公共停车场经营权招标公告（威宁彝族回族苗族自治县综合行政执法局2022）
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威宁自治县公共停车场经营权出让项目（二期）
来源：毕节市公共资源交易中心
发布日期：2022-09-08
文章字号：
大
中
小
威宁自治县公共停车场经营权出让项目（二期）
一、项目编号：93-CQ2022-832
二、标的物名称：威宁自治县公共停车场经营权出让项目（二期）
三、标的情况简介：
经威宁彝族回族苗族自治县人民政府批准，威宁彝族回族苗族自治县综合行政执法局作为挂牌出让主体通过挂牌出让方式，将威宁自治县中心城区路内社会公共停车位、公共停车场，公共停车场共计32处、路内社会公共停车位共计5条，车位总计16547个资产的20年经营权按照有偿方式面向社会挂牌出让。受威宁彝族回族苗族自治县综合行政执法局委托，贵州信源工程管理服务有限公司（以下简称挂牌人）以挂牌方式对威宁自治县公共停车场经营权出让项目（二期）组织公开出让。
四、标的配套设施情况：详见《表1-1：威宁自治县社会公共停车场情况统计表》、《表1-2：威宁自治县路内社会公共停车位统计表》
五、标的其他情况说明：
本次挂牌出让标的包含威宁自治县中心城区路内社会公共停车位、公共停车场，公共停车场共计32 处、路内社会公共停车位共计5条，车位总计16547个。为推进数据一体化基础设施建设，根据各停车资产实际情况围内的将进行不同程度的设施、设备补充，具体情况如下表所示:
表1-1：威宁自治县社会公共停车场情况统计表
序号
建设地点
停车场名称
停车位数量（个）
类别
备注
1
明珠大道旁
明珠大道停车场2
147
一类区域
30个车位划线、安装智能一体化管理系统
2
阳光大道
薯城停车场
1000
一类区域
330个车位划线、安装智能一体化管理系统、充电桩 12 个、安装智能道闸
3
凤山大道
凤山路停车场
50
一类区域
具备停车收费条件
4
高原明珠旁
水景公园二期停车场
500
一类区域
具备停车收费条件
5
滨海大道
江家湾停车场
136
一类区域
具备停车收费条件
6
天居酒店附近
江家湾码头停车场(上)
202
一类区域
70个车位划线、安装智能一体化管理系统
7
思源路
环草海生态体育公园停车场
73
一类区域
具备停车收费条件
8
草海火车站
火车站新修停车场
130
一类区域
40个车位划线、安装智能一体化管理系统
9
五里岗工业五路
便民停车场
500
一类区域
3000㎡需要硬化，320个车位需要划线，安装智能一体化管理系统、安装智能道闸
10
环城路
环城路停车场3
430
一类区域
具备停车收费条件
11
明珠大道旁
明珠大道停车场3
65
一类区域
具备停车收费条件
12
县府路
水井湾停车场
125
一类区域
125个车位划线、安装智能一体化管理系统、安装智能道闸
13
阳光大道旁
阳光大道停车场1
423
一类区域
200个车位划线，安装智能一体化管理系统
14
乌江源大道旁
乌江源大道停车场2
1200
一类区域
具备停车收费条件
15
荷叶路
荷叶路停车场3
120
二类区域
具备停车收费条件
16
小屯
小屯停车场
450
二类区域
具备停车收费条件
17
原草海驾校旁
原草海驾校旁停车场
305
二类区域
具备停车收费条件
18
下坝
下坝停车场
250
二类区域
更换智能道闸
19
四中旁
和谐停车场
120
二类区域
120个车位划线、安装智能一体化管理系统、安装智能道闸
20
北屯
北屯停车场
100
二类区域
更换智能道闸
21
工业九路旁
工业九路小康停车场
1128
二类区域
具备停车收费条件
22
乌撒大道旁
乌撒大道福康停车场
1098
二类区域
1098个车位划线、安装智能一体化管理系统、充电桩12个
23
阳光大道旁
阳光停车场
1183
二类区域
具备停车收费条件
24
乌蒙大道右侧
开华停车场
930
二类区域
具备停车收费条件
25
阳光大道旁
朝阳停车场
2342
二类区域
具备停车收费条件
26
五里岗大道旁
祥和停车场
400
二类区域
具备停车收费条件
27
工业一路旁
欣荣停车场
447
二类区域
具备停车收费条件
28
工业五路旁
工业五路停车场
408
二类区域
100个车位划线、安装智能一体化管理系统
29
乌江源大道旁
乌江源大道停车场
1014
二类区域
1014个车位划线、安装智能一体化管理系统
30
草海路
县府路停车场
115
二类区域
115个车位划线、安装智能一体化管理系统
31
凤山大道
城农投停车场
100
二类区域
安装智能一体化管理系统、安装智能道闸
32
葡泉路
葡泉路停车场
316
二类区域
316个车位划线、安装智能一体化管理系统、安装智能道闸
合计
15807
注：江家湾停车场、江家湾码头停车场(上)、环草海生态体育公园停车场3个停车场与苹海保护区红线范围存在小部分重叠，但本项目不涉及新建，其中2个停车场具备停车收费条件，1个是对现状停车场进行重新划线使用。
表1-2：威宁自治县路内社会公共停车位统计表
序号
建设地点
停车场名称
停车位数量（个）
区域
备注
1
草海路
草海路停车位
80
一类区域
具备停车收费条件
2
滨海大道
滨海大道红砖厂路内停车位
300
一类区域
300个车位划线、安装路内停车管理系统、安装路内停车智能视频桩
3
南山商业街旁
南山路停车位
150
一类区域
150个车位划线、安装路内停车管理系统、安装路内停车智能视频桩
4
招商局路
招商局路路内停车位
100
一类区域
100个车位划线、安装路内停车管理系统、安装路内停车智能视频桩
5
拥军路
拥军路停车位
110
二类区域
具备停车收费条件
合计
740
六、对竞让方资质的要求:
（一）受让方资格条件：
1、是在中国境内依法设立、合法存续的法人、自然人或其他组织；
2、意向受让方只能单独参与此次挂牌交易，不接受联合参与挂牌交易；
（二）受让方承诺：
1、本次公共停车场经营权挂牌成交出让价格为向威宁县财政局缴纳的价款（挂牌成交出让价款由竞得人支付给出让人，再由出让人向威宁县财政局缴纳）。
2、公共停车场经营权出让后，受让人不得改变公共停车场的主要功能属性，不得在公共停车场范围内增加非审批的经营性项目。
3、挂牌出让活动完成后，受让方须在出让方所在本级政府所属行政区域设立经营管理主体进行市场化配置经营。
（三）其他：
1、具有良好的商业信用，没有不遵守合同约定的不良记录；
2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
3、本项目采用资格后审，如挂牌出让后发现资格审查有弄虚作假的将取消其受让资格并在5年内不得参加毕节市挂牌出让交易的项目。
七、对经营权方式的要求：
（一）出让期
出让期为二十年。出让合同期内，竞让方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；
（二）出让底价
本项目底价为（人民币）肆亿元整（小写：￥40000.00万元），采取增价方式竞价，每轮竞价阶梯10000.00元。
1、经营权出让价款的账号（出让人账号向出让人索取）
户 名：威宁县财政国库集中收付中心其他财政存款专户
账 号：52001696536052501803
开户行：中国建设银行股份有限公司威宁支行
八、挂牌出让代理服务费
本项目的挂牌出让代理服务费，由挂牌出让标的物竞得人向代理机构进行支付，支付额以成交金额作为基数，参照中华人民共和国国家计划委员会[计价格［2002］1980号]招标代理服务收费管理暂行办法文件规定的收费标准下浮50%收取。
户 名：贵州信源工程管理服务有限公司
账 号：2406018909200134940
开户行：中国工商银行股份有限公司威宁草海支行
九、交易保证金：不缴纳保证金
十、标的产权证明：无
十一、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向竞让人，则自动成为受让候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订受让合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向受让人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三受让候选人；如两个或两个以上的意向竞让人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位受让候选人若放弃受让权利，则顺次递补。所有受让候选人均放弃受让权，该标的重新挂牌。受让候选人放弃受让权，5年内不得参与毕节市范围内国有资产出让项目的交易。
十二、出让方承诺：
（一）对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、 合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。
（二）若最终受让人为原受让人，则原受让人受让合同价降至与其顺次递补的下一位竞价人报价相同的价格，以示原受让人的优先权。
十三、意向受让人承诺：
（一）意向受让人已了解公告附件《出让合同》的相关内容，一旦成为受让人，按照挂牌出让文件的实质性要求及内容与出让人签订《出让合同》。意向受让人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向受让人有不遵守合同约定的不良记录，出让人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向受让人被确定为受让候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一受让人必须在第2个工作日17：00 前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二受让人必须在第4个工作日17：00前签订合同，第三受让人必须在第6个工作日17：00前签订合同。 受让候选人需在本公告规定时间内主动联系出让人并签订合同，逾期视为自动放弃受让权。
（三）合同签订地点：威宁彝族回族苗族自治县综合行政执法局
联系电话：15192071753
（四）受让人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将竞买金交纳至指定账户（向出让人索取），并持银行有效回执到威宁彝族回族苗族自治县综合行政执法局与综合行政执法局签订合同：
十四、报名及出让流程：
（一）办理CA及网上出让事宜：
1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向受让人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8316572。
3、网上出让技术支持联系电话（传真）：0857-8317294。
（二）网上报名事宜：
1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名：
报名时间：2022年09月09日09:00时至2022年10月13日17:00时。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间：2022年10月14日10:00时至12:00时；
限时竞价时间：2022年10月14日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯10000元。
竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向竞让人不用到现场）。
十五、联系方式 ：
出 让 人：威宁彝族回族苗族自治县综合行政执法局
联系电话：15192071753 联系人：刘晨
代理机构：贵州信源工程管理服务有限公司
联系电话：17385076626 联系人：周印
附件：公告.pdf附件：出让文件.pdf
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威宁自治县公共停车场经营权出让项目（二期）
来源：毕节市公共资源交易中心
发布日期：2022-09-08
文章字号：
大
中
小
威宁自治县公共停车场经营权出让项目（二期）
一、项目编号：93-CQ2022-832
二、标的物名称：威宁自治县公共停车场经营权出让项目（二期）
三、标的情况简介：
经威宁彝族回族苗族自治县人民政府批准，威宁彝族回族苗族自治县综合行政执法局作为挂牌出让主体通过挂牌出让方式，将威宁自治县中心城区路内社会公共停车位、公共停车场，公共停车场共计32处、路内社会公共停车位共计5条，车位总计16547个资产的20年经营权按照有偿方式面向社会挂牌出让。受威宁彝族回族苗族自治县综合行政执法局委托，贵州信源工程管理服务有限公司（以下简称挂牌人）以挂牌方式对威宁自治县公共停车场经营权出让项目（二期）组织公开出让。
四、标的配套设施情况：详见《表1-1：威宁自治县社会公共停车场情况统计表》、《表1-2：威宁自治县路内社会公共停车位统计表》
五、标的其他情况说明：
本次挂牌出让标的包含威宁自治县中心城区路内社会公共停车位、公共停车场，公共停车场共计32 处、路内社会公共停车位共计5条，车位总计16547个。为推进数据一体化基础设施建设，根据各停车资产实际情况围内的将进行不同程度的设施、设备补充，具体情况如下表所示:
表1-1：威宁自治县社会公共停车场情况统计表
序号
建设地点
停车场名称
停车位数量（个）
类别
备注
1
明珠大道旁
明珠大道停车场2
147
一类区域
30个车位划线、安装智能一体化管理系统
2
阳光大道
薯城停车场
1000
一类区域
330个车位划线、安装智能一体化管理系统、充电桩 12 个、安装智能道闸
3
凤山大道
凤山路停车场
50
一类区域
具备停车收费条件
4
高原明珠旁
水景公园二期停车场
500
一类区域
具备停车收费条件
5
滨海大道
江家湾停车场
136
一类区域
具备停车收费条件
6
天居酒店附近
江家湾码头停车场(上)
202
一类区域
70个车位划线、安装智能一体化管理系统
7
思源路
环草海生态体育公园停车场
73
一类区域
具备停车收费条件
8
草海火车站
火车站新修停车场
130
一类区域
40个车位划线、安装智能一体化管理系统
9
五里岗工业五路
便民停车场
500
一类区域
3000㎡需要硬化，320个车位需要划线，安装智能一体化管理系统、安装智能道闸
10
环城路
环城路停车场3
430
一类区域
具备停车收费条件
11
明珠大道旁
明珠大道停车场3
65
一类区域
具备停车收费条件
12
县府路
水井湾停车场
125
一类区域
125个车位划线、安装智能一体化管理系统、安装智能道闸
13
阳光大道旁
阳光大道停车场1
423
一类区域
200个车位划线，安装智能一体化管理系统
14
乌江源大道旁
乌江源大道停车场2
1200
一类区域
具备停车收费条件
15
荷叶路
荷叶路停车场3
120
二类区域
具备停车收费条件
16
小屯
小屯停车场
450
二类区域
具备停车收费条件
17
原草海驾校旁
原草海驾校旁停车场
305
二类区域
具备停车收费条件
18
下坝
下坝停车场
250
二类区域
更换智能道闸
19
四中旁
和谐停车场
120
二类区域
120个车位划线、安装智能一体化管理系统、安装智能道闸
20
北屯
北屯停车场
100
二类区域
更换智能道闸
21
工业九路旁
工业九路小康停车场
1128
二类区域
具备停车收费条件
22
乌撒大道旁
乌撒大道福康停车场
1098
二类区域
1098个车位划线、安装智能一体化管理系统、充电桩12个
23
阳光大道旁
阳光停车场
1183
二类区域
具备停车收费条件
24
乌蒙大道右侧
开华停车场
930
二类区域
具备停车收费条件
25
阳光大道旁
朝阳停车场
2342
二类区域
具备停车收费条件
26
五里岗大道旁
祥和停车场
400
二类区域
具备停车收费条件
27
工业一路旁
欣荣停车场
447
二类区域
具备停车收费条件
28
工业五路旁
工业五路停车场
408
二类区域
100个车位划线、安装智能一体化管理系统
29
乌江源大道旁
乌江源大道停车场
1014
二类区域
1014个车位划线、安装智能一体化管理系统
30
草海路
县府路停车场
115
二类区域
115个车位划线、安装智能一体化管理系统
31
凤山大道
城农投停车场
100
二类区域
安装智能一体化管理系统、安装智能道闸
32
葡泉路
葡泉路停车场
316
二类区域
316个车位划线、安装智能一体化管理系统、安装智能道闸
合计
15807
注：江家湾停车场、江家湾码头停车场(上)、环草海生态体育公园停车场3个停车场与苹海保护区红线范围存在小部分重叠，但本项目不涉及新建，其中2个停车场具备停车收费条件，1个是对现状停车场进行重新划线使用。
表1-2：威宁自治县路内社会公共停车位统计表
序号
建设地点
停车场名称
停车位数量（个）
区域
备注
1
草海路
草海路停车位
80
一类区域
具备停车收费条件
2
滨海大道
滨海大道红砖厂路内停车位
300
一类区域
300个车位划线、安装路内停车管理系统、安装路内停车智能视频桩
3
南山商业街旁
南山路停车位
150
一类区域
150个车位划线、安装路内停车管理系统、安装路内停车智能视频桩
4
招商局路
招商局路路内停车位
100
一类区域
100个车位划线、安装路内停车管理系统、安装路内停车智能视频桩
5
拥军路
拥军路停车位
110
二类区域
具备停车收费条件
合计
740
六、对竞让方资质的要求:
（一）受让方资格条件：
1、是在中国境内依法设立、合法存续的法人、自然人或其他组织；
2、意向受让方只能单独参与此次挂牌交易，不接受联合参与挂牌交易；
（二）受让方承诺：
1、本次公共停车场经营权挂牌成交出让价格为向威宁县财政局缴纳的价款（挂牌成交出让价款由竞得人支付给出让人，再由出让人向威宁县财政局缴纳）。
2、公共停车场经营权出让后，受让人不得改变公共停车场的主要功能属性，不得在公共停车场范围内增加非审批的经营性项目。
3、挂牌出让活动完成后，受让方须在出让方所在本级政府所属行政区域设立经营管理主体进行市场化配置经营。
（三）其他：
1、具有良好的商业信用，没有不遵守合同约定的不良记录；
2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
3、本项目采用资格后审，如挂牌出让后发现资格审查有弄虚作假的将取消其受让资格并在5年内不得参加毕节市挂牌出让交易的项目。
七、对经营权方式的要求：
（一）出让期
出让期为二十年。出让合同期内，竞让方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；
（二）出让底价
本项目底价为（人民币）肆亿元整（小写：￥40000.00万元），采取增价方式竞价，每轮竞价阶梯10000.00元。
1、经营权出让价款的账号（出让人账号向出让人索取）
户 名：威宁县财政国库集中收付中心其他财政存款专户
账 号：52001696536052501803
开户行：中国建设银行股份有限公司威宁支行
八、挂牌出让代理服务费
本项目的挂牌出让代理服务费，由挂牌出让标的物竞得人向代理机构进行支付，支付额以成交金额作为基数，参照中华人民共和国国家计划委员会[计价格［2002］1980号]招标代理服务收费管理暂行办法文件规定的收费标准下浮50%收取。
户 名：贵州信源工程管理服务有限公司
账 号：2406018909200134940
开户行：中国工商银行股份有限公司威宁草海支行
九、交易保证金：不缴纳保证金
十、标的产权证明：无
十一、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向竞让人，则自动成为受让候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订受让合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向受让人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三受让候选人；如两个或两个以上的意向竞让人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位受让候选人若放弃受让权利，则顺次递补。所有受让候选人均放弃受让权，该标的重新挂牌。受让候选人放弃受让权，5年内不得参与毕节市范围内国有资产出让项目的交易。
十二、出让方承诺：
（一）对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、 合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。
（二）若最终受让人为原受让人，则原受让人受让合同价降至与其顺次递补的下一位竞价人报价相同的价格，以示原受让人的优先权。
十三、意向受让人承诺：
（一）意向受让人已了解公告附件《出让合同》的相关内容，一旦成为受让人，按照挂牌出让文件的实质性要求及内容与出让人签订《出让合同》。意向受让人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向受让人有不遵守合同约定的不良记录，出让人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向受让人被确定为受让候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一受让人必须在第2个工作日17：00 前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二受让人必须在第4个工作日17：00前签订合同，第三受让人必须在第6个工作日17：00前签订合同。 受让候选人需在本公告规定时间内主动联系出让人并签订合同，逾期视为自动放弃受让权。
（三）合同签订地点：威宁彝族回族苗族自治县综合行政执法局
联系电话：15192071753
（四）受让人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将竞买金交纳至指定账户（向出让人索取），并持银行有效回执到威宁彝族回族苗族自治县综合行政执法局与综合行政执法局签订合同：
十四、报名及出让流程：
（一）办理CA及网上出让事宜：
1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向受让人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8316572。
3、网上出让技术支持联系电话（传真）：0857-8317294。
（二）网上报名事宜：
1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名：
报名时间：2022年09月09日09:00时至2022年10月13日17:00时。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间：2022年10月14日10:00时至12:00时；
限时竞价时间：2022年10月14日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯10000元。
竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向竞让人不用到现场）。
十五、联系方式 ：
出 让 人：威宁彝族回族苗族自治县综合行政执法局
联系电话：15192071753 联系人：刘晨
代理机构：贵州信源工程管理服务有限公司
联系电话：17385076626 联系人：周印
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投标 / 标书制作要点（原创）
本公共停车场经营权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
