初步设计招标公告（宜昌开元置业有限公司2022）
西陵区智慧物流产业园项目（一期）初步设计招标公告
一、招标条件
西陵区智慧物流产业园项目（一期）已下发湖北省固定资产投资项目备案证2208-420502-04-01-314120，项目招标人为宜昌开元置业有限公司，招标代理机构为湖北夷陵造价咨询事务所有限公司。项目已具备招标条件，现对西陵区智慧物流产业园项目（一期）初步设计进行公开招标，选定承包人。
二、本次招标工程概况
1、项目概况及地点：
建设地点：本项目建设地点位于宜昌市西陵区窑湾街道沙河村朝阳路、三峡快速路、橘颂路与唐家湾路延伸段（在建）合围区域。
建设规模： 项目总用地面积74811.00㎡。总建筑面积147151.60㎡，其中地上建筑面积118151.60㎡，地下建筑面积29000.00㎡。主要建设物流仓储产业区、智能制造产业区及配套道路。
2、 项目招标范围：方案设计（含投资估算）及初步设计（含工程概算）。要求方案设计通过规划审批，初步设计取得发改批复。
3、项目资金来源：自筹。
4、履约期限：在合同签订后5天内完成方案设计，方案审批完成后10天内完成初步设计。
5、项目质量要求：工程设计质量标准达到国家现行相关设计标准规范的合格等级标准，满足发包人下达的设计任务书的要求，并通过相关部门的审查。
三、本工程采用资格审查方式为资格后审，对投标人的资格审查要求如下：
1、投标人须具备有效的营业执照（或事业单位法人证书），投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照（或事业单位法人证书）的原件彩色扫描件）
2、投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；（上传资质证书原件彩色扫描件）
3、投标人拟派本项目的项目负责人应具备国家壹级注册建筑师证书。（上传人员证书原件彩色扫描件及2022年1月以来任意连续3个月的社保缴费证明，社保证明若是带电子章的无需加盖人社部门公章，没有带电子章的证明则需加盖人社部门公章或事业单位上级部门公章，高校设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须上传所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件）
4、在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）。
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
7、本项目不接受联合体投标，应以独立投标人身份参与本工程投标。
只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查。
投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。
四、招标文件的获取
本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder )并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2022年9月9日至2022年9月23日17:30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》）
五、投标保证金
本项目不收取投标保证金。
六、投标文件的递交
投标截止时间为2022年10月9日上午10时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
投标人如采用电子营业执照投标的，要通过电子营业执照登录编制、递交投标文件，电子营业执照登录参加开标并解密。
七、开标
本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在宜昌市城东大道2号七楼，宜昌市公共资源交易中心703开标厅组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。
投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。
八、招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易信息网
九、联系人及方式
招 标 人：宜昌开元置业有限公司
联 系 人：左嘉
联系电话：0717-6623798
联系地址：宜昌市西陵区北门外正街15号碧水兰庭5号楼
代理机构：湖北夷陵造价咨询事务所有限公司
联 系 人：陈建 赵金莲
联系电话：0717-6226552
联系地址：宜昌市汕头路东山康城2号楼8楼
2022年9月9日
投标 / 标书制作要点（原创）
本初步设计涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
