深圳市搬迁安置房工程招标公告（深圳市光明区建筑工务署(深圳市光明区政府投资工程项目前期工作中心)2022）
关于公开征集红坳村整村搬迁安置房工程绿色建筑等级符合性评估单位的公告
1.项目名称：红坳村整村搬迁安置房工程
2.项目概况：红坳村整村搬迁安置房工程位于光明区凤凰碧眼社区，用地面积6.08万平方米，总建筑面积41.4万平方米，分为02、05、08三个地块，各地块总建筑面积分别为14.33万、13.22万、13.88万平方米。
3.本次发包工作内容：红坳村整村搬迁安置房工程绿色建筑等级符合性评估全部内容（详见附件1）。
4.公告发布时间：2022年9月9日至2022年9月14日
5.截止报名时间：2022年9月14日18:00
6.报价方式：浮动报价，招标控制价174632元；投标报价上限为招标控制价下浮20%，即139705元（详见附件2）。
7.结算方式：结算时以实际工程量计算，按照《绿色建筑工程咨询、设计及施工图审查收费标准（试行）》（粤建节协〔2013〕09号）计取，并按投标下浮率下浮，工程量需经监理单位和建设单位确认，最高限价174632元。最终以相关审核机构审定造价为准。
8.工程地址：深圳市光明区。
9.报名单位应具备的资格条件：具备相关评估资质。
10.项目负责人资格要求：无
11.项目是否接受联合体报名：否
12.报名文件递交要求：
（1）编制要求：截止报名时间前，报名单位可递交本工程的报名文件，报名文件份数为1份正本、1份副本。投标人应当将报名文件的所有组成部分一起包装在一个密封袋里，并在袋上注明工程名称以及报名单位名称，封口处应贴封条并骑缝加盖投标人公章。投标文件不得超过20页。
（2）编制内容：
①法定代表人证明书、授权委托书及被授权人身份证、联合体协议书（如有）、联系方式；
②基本情况：包含企业简介、营业执照、相关资格证书（如有）、相关业绩及荣誉情况等；
③报价单。
以上资料均须报名单位盖章。
（3）递交地址：深圳市光明区华夏路商会大厦9楼906室。
13.有下列情形之一的企业或从业人员不得参与报名：（1）近3年内（从本公告发布之日起倒算）报名人或者其法定代表人有行贿犯罪记录的；（2）近1年内（从截止报名之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的；（3）因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部门给予红色警示且在警示期内的；（4）拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的；（5）近3年内（从截止报名之日起倒算）曾被本项目招标人履约评价为不合格的； （6）近2年内（从截止报名之日起倒算）曾有放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；（7）因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的；（8）依法应当拒绝报名的其他情形。
建设单位：深圳市光明区建筑工务署
联系人：陈工
联系电话：0755-88212556
附件：
1.红坳村整村搬迁安置房工程绿色建筑等级符合性评估工作任务书（方案）.pdf 1.红坳村整村搬迁安置房工程绿色建筑等级符合性评估工作任务书（方案）.pdf
2.红坳村整村搬迁安置房工程绿色建筑等级符合性评估预算价.pdf 2.红坳村整村搬迁安置房工程绿色建筑等级符合性评估预算价.pdf
红村整村搬迁安置房工程绿色建筑等级符合性评估工作任务书（方案）1、项目概况1.1工程名称：红村整村搬迁安置房工程1.2工程地点：位于光明区凤凰街道长凤路北侧、科泰路西侧1.3建设规模：共有三个地块，具体情况如下（1）工程名称：红墩村整村搬迁安置房工程（DY02-02地块）建筑面积：144206.78m2建筑类型：居住建筑绿建评价使用标准及星级：《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）二星级自评估得分：68.69自评估报告资料齐全情况：齐全（2）工程名称：红墩村整村搬迁安置房工程（DY02-05地块）建筑面积：132327.14m2建筑类型：居住建筑绿建评价使用标准及星级：《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）二星级自评估得分：68.69自评估报告资料齐全情况：齐全（3）工程名称：红村整村搬迁安置房工程（DY02-08地块）建筑面积：140618.95m2建筑类型：居住建筑绿建评价使用标准及星级：《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）二星级自评估得分：68.69自评估报告资料齐全情况：齐全2、评估依据《深圳经济特区绿色建筑条例》《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）3、评估目的评估绿色建筑工程是否符合《绿色建筑评价标准等的要求。4、评估工作内容工作阶段工作项目工作内容第一阶段资料形式审查根据委托方提供的检验评估资料，对资料完整性进行形式审查，并将形式审查发现的问题反馈委托方，确保提供评估资料的完整性第二阶段资料专业审查在资料通过形式审查后，按照规划、建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、智能化、景观等专业，安排专业技术人员对资料的内容进行专业审查，出具专业审查意见。第三阶段现场检查在资料通过专业审查后，安排检查小组，对项目绿色建筑技术落地情况，开展现场核查，并出具现场检验意见通知。如现场检查发现问题，需通知建设单位进行现场整改，并根据建设单位整改情况，再次安排现场检查工作。第四阶段必要的现场抽检根据项目情况，有必要时，对绿色建筑工程项目的必要参数进行抽检，了解项目实施的实际情况。第五阶段符合性评估根据现场资料专业审查与现场检查结果，出具符合性评估结论。对于无法达到预期绿色建筑等级的项目，反馈建设单位。第六阶段编制报告根据符合性评估结果，出具《绿色建筑等级符合性评估报告5、评估工期资料齐全后14个工作日6、评估要求依据《深圳经济特区绿色建筑条例《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）等的要求，完成本项目绿色建筑等级符合性评估工作，并出具评估报告。7、评估报告提交要求评估单位按时提供评估报告一式肆份，并对其准确性、科学性、公正性和合法性负责：8、报名单位应具备的资格条件：获得中国合格评定国家认可委员会颁发的检验机构认可证书（CNAS），且具备绿色建筑评价标准及验收标准检验能力。9、项目负责人资格要求绿色建筑相关专业高级或以上技术职称，并提供社保证明。深圳市合创建设工程顾问有限公司春根注册工:村整村搬迁安置房程440202503日期：2022年9月2日红村整体搬迁安置房工程绿色建筑等级符合性评估预算价招标控制价（小写）：174632.00元（大写）：壹拾柒万肆任陆佰叁拾贰元整工程造价招标人：深圳市光明区建筑工务署咨询人：深圳市栋森工程项目管理有限公司（单位公章及资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）人民共和国注册造价工王梅珍邓兵A11499A743A11104480002807编制人复核人（通价理程险学盖专用章深圳有效期至：2024年12月31日编制时间：2022年8月29日复核时间：2022年8月30日编制说明一、工程概况1、工程名称：红村整村搬迁安置房工程绿色建筑等级符合性评估；2、工程地点：深圳市光明新区凤凰碧眼片区，场地北侧为丰成路，临近深圳市光明新区外国语学校，场地东侧为政府储备用地，场地南侧为长凤路，场地西侧为拟建的皇新路；3、工程规模与特征：总用地面积约6.08万平方米，总建筑面积41.4万平方米，项目分为三个地块，具体情况如下：（1）DY02-02地块：总建筑面积143300.00平方米；（2）DY02-05地块：总建筑面积132200.00平方米；（3）DY02-08地块：总建筑面积138800.00平方米；4、评估工期：资料齐全后14个工作日。二、工作范围第一阶段（资料形式审查）：根据委托方提供的检验评估资料，对资料完整性进行形式审查，并将形式审查发现的问题反馈委托方，确保提供评估资料的完整性第二阶段（资料专业审查）：在资料通过形式审查后，按照规划、建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、智能化、景观等专业，安排专业技术人员对资料的内容进行专业审查，出具专业审查意见；第三阶段（现场检查）：在资料通过专业审查后，安排检查小组，对项目绿色建筑技术落地情况，开展现场核查，并出具现场检验意见通知。如现场检查发现问题，需通知建设单位进行现场整改，并根据建设单位整改情况，再次安排现场检查工作；第四阶段（必要的现场抽检）：根据项目情况，有必要时，对绿色建筑工程项目的必要参数进行抽检，了解项目实施的实际情况；第五阶段（符合性评估）：根据现场资料专业审查与现场检查结果，出具符合性评估结论，对于无法达到预期绿色建筑等级的项目，反馈建设单位；第六阶段（编制报告）：根据符合性评估结果，出具《绿色建筑等级符合性评估报告》。三、编制依据1、红幼村整村搬迁安置房工程绿色建筑等级符合性评估工作任务书；2、粤建节协[2013]09号《绿色建筑工程咨询、设计及施工图审查收费标准（试行）》。四、其他事项说明1、本次预算绿色建筑星级评价暂按二星级计取；2、建筑面积在2万平方米以上的按“单栋+面积增量”计算，即在单栋收费标准基础上每增加1平方米加收1.2元；3、绿色建筑星级评价设计认证各阶段占比：（1）对评价标识项目材料整理、审核，占比20%；（2）运营管理咨询服务，占比40%；（3）项目检测咨询服务，占比40%。本次预算为审核评估，按20%计取。五、工程造价本工程招标控制价为174632.00元。红村整村搬迁安置房工程绿色建筑等级符合性评估费计算书子项目名称单位计算式费用红村整村搬迁安置房工程（DY02-02地块、DY02-05地块、DY02-08地块）元（400000+（143300+132200+138800-20000）*1.2）*20%174632.00备注：1、计算标准参考粤建节协[2013]09号《绿色建筑工程咨询、设计及施工图审查收费标准（试行）》；2、本次预算绿色建筑星级评价暂按二星级计取3、收费标准：面积2万平方米以下按单栋收费，二星级收费标准为400000元，面积2万平方米以上，在单栋收费标准上每增加一平方米加收1.2元4、绿色建筑星级评价设计认证各阶段占比：（1）对评价标识项目材料整理、审核，占比20%；（2）运营管理咨询服务，占比40%；（3）项目检测咨询服务，占比40%。本次预算为审核评估，按20%计取
投标 / 标书制作要点（原创）
本搬迁安置房工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
