泰州市办公楼工程招标公告（泰州市姜堰区三水街道小冯甸社区股份经济合作社2022）
【姜堰区】小冯甸社区党群服务中心办公楼工程
招标公告
(适用于公开招标）
项目编号：32128420220112
1. 招标条件
本招标项目小冯甸社区党群服务中心办公楼工程已由泰州市姜堰区人民政府三水街道办事处以民生实施文件批准建设，招标人为泰州市姜堰区三水街道小冯甸社区股份经济合作社，招标代理机构为江苏捷诚建设项目管理咨询有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对小冯甸社区党群服务中心办公楼工程进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：三水街道小冯甸社区
2.2建设规模：办公楼建筑面积约1255㎡（其余内容具体详见施工图）。
2.3 招标范围及标段划分
标段编号
标段名称
发包内容
合同估算价
（万元）
计划工期
3212842022011201
小冯甸社区党群服务中心办公楼工程
土建、安装、绿化等（具体详见工程量清单）
342
140天
2.4 付款方式：工程竣工验收合格付至合同价的50%，竣工满一年付至竣工结算确认价的80%，竣工满二年付至竣工结算确认价的97%，质保金3%在质保期满后付清（无息）。（每次支付工程款都包含招标人已支付的农民工工资，本项目涉及的所有款项皆不计取利息）
3. 投标人资格要求
3.1投标人资质条件：
（1）建设行政主管部门颁发的[建筑工程(2015新标准)三级](含)以上资质；
（2）具备有效的营业执照；
（3）具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；
3.2投标人拟派项目负责人资格：
投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备建筑专业二级(含以上级)注册建造师执业资格。
（1）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书
（2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③在其他企业担任法定代表人。
（3）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.3业绩要求
是否有此类要求：是 √否
（1）投标人承担过类似工程；
类似工程指：／ ；
有效期自／ 年／ 月／ 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期或完工日期为准。
（2）项目负责人承担过类似工程；
类似工程指：／ ；
有效期自／ 年／ 月／ 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期或完工日期为准。
注：项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。
3.4信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：
（1）有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局官网、泰州市公共资源交易平台上被曝光且正在曝光期间的；
以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。
3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
注：3.2、3.4、3.5项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.6本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4.
招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2022年9月13日17时00分至2022年9月21日17时00分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子交易平台”是指：泰州市公共资源交易平台；
投标人访问“电子交易平台”的网址和方法：http://218.90.228.198:8082/TPBidder/memberLogin；
4.3招标文件每套售价250元，售后不退。
5. 投标
截止时间
5.1 投标截止时间为：2022年9月26日9时00分。
6.
评标办法
6.1本次招标采用：经评审的最低投标价法。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在泰州市公共资源交易平台上发布。
8.
联系方式
招 标 人：泰州市姜堰区三水街道小冯甸社区股份经济合作社
地 址：泰州市姜堰区三水街道小冯甸社区股份经济合作社
电子邮箱：/
联 系 人：杨女士
电 话：0523-88531044
招标代理机构：江苏捷诚建设项目管理咨询有限公司
地 址：泰州市姜堰区淮海西路299号
电子邮箱：/
联 系 人：李志慧
电 话：0523-88220281
9.电子交易平台相关说明及注意事项
9.1“交易平台”的注册、CA 数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与递交等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。
9.2开标以投标人递交至交易平台的电子加密投标文件为准，如需递交纸质文件仅在现场无法进行电子开评标时备用。未按照招标文件要求递交电子或纸质投标文件的，招标人均不予受理。
9.3开标时投标文件解密时间限定在招标文件约定的时间内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。
9.4因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记 CA 登录密码、CA 数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。
9.5若投标人已申请多个 CA 数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的 CA 数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。
9.6投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成递交。
9.7如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务。技术咨询电话：400-998-0000、0523-86898618。
附件：
泰州市公共资源交易目录外项目交易系统保证金操作手册.docx
泰州市公共资源交易目录外项目交易系统保证金操作手册.docx 附件：
投标文件制作手册.docx 附件：
投标人业务系统操作手册.docx
投标人业务系统操作手册.docx 附件：
泰州不见面开标大厅-操作手册（投标人）.doc 附件：
招标公告.docx
招标公告.docx
3、选择对应的银行，点击【确认】按钮，生成保证金子账号；2、流程管理页面，点击右侧【保证金缴纳查询】按钮，进入子账号生成页面；1、投标单位在【我的项目】找到已经报名的项目，点击【流程管理】按钮；泰州市公共资源交易目录外项目交易系统保证金操作手册回目泰州市公共资源交易目录外项目交易系统招标公告中标项目单位信息全部工程关键字搜索工程公开招标3212012022003301【国泰测试】【市本级】招行保证金首单测客服阳标文件金0元电话保证金金额10元42022-0辅助管理2022-05-2715.00.00单位信息管理电子发票中【国泰测试】【市本级】招行保...修改项目联系人项目管理已完成进行中未完成离开标还有0天投标前阶段投标阶段开/评标阶段定标后阶段开标7室（公用）15:00在线文件查看项目查看上传投标文件开标记录衣打印结果通知书查看四结果通知书答疑澄清文件领取保证金缴纳及查询控制价文件领取提问异议生成子账号选择保证金缴纳方式中请招商银行泰州分行营业部确认选择保证金缴纳方式子账号申请招商银行泰州分行营业部确认提醒0获取子账号成功！确定备注：泰州市公共资源交易目录外项目交易系统保证金退款共分为以下几个阶段：5、按照要求，缴纳完保证金之后，可以点击此处【到账查询】按钮，查询缴纳情况；4、生成的子账号如图，需投标单位使用基本户进行缴纳（此处缴纳户名与缴纳账号获取的企业诚信库中填写的账号信息，请投保单位打款前核实无误）；生成子账号01保证金缴纳须知标段包编号：3212012022003301标段包）名称：【国泰测试】【市本级】招行保证金首单测试项目标一开标时间：：2022-052715:00微纳截止时间：2022.05-271500保证金金微纳方式：子账号缴纳保证金子账号：（户名：泰州市公共资源交易中心：开户行：招商银行泰州分行营业部：子账号：52390067931088899900005]特别提二、保证金缴纳方式：电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）；三、微纳保证金后，您可在下方查询模块处查询自己的磁纳情况；到账查询12子账号缴纳到账查询造纳户名：纳账号：基本户户名+账号7.系统生成子账号01保证金缴纳须知标段（包）编号：3212012022003301标段包）名称：【国泰测试】【市本级】招行保证金首单测试项目标段一开标时间：2022.05-271500缴纳载止时间：2022-05-271500保证金金额：：10.00元缴纳方式：子账号缴纳保证金子账号：[户名：泰州市公共资源交易中心；开户行：招商银行泰州分行营业部；子账号：52390057931088899900006特别示现金直接存入）；到账查询02子账号缴纳到账查询张奇缴纳账号：6217001370029357654纳户名：查询结果：请点击到账查询按链查询到账情况您可以多次查询运纳情况02子账号缴纳到账查询到账查询纳户名：缴纳账号：查询结果：招商银行泰州分行营业部奋遗结果：累计绝纳1笔，金额为10.00元，最终有效金额为10.00元中纳成功，翻博和查的金额：1000元4、作废标段退款：招标失败的项目，由财务在原本预定的开标时间后，通过系统进行退款；3、中标人退款：需中标单位提供中标通知书复印件联系财务在系统中进行退款；2、候选人退款：成交公示发布截止时间后，财务会收到对应代办信息，进行候选人退款；1、非候选人退款：成交公示发布后，财务会收到对应代办信息，进行非候选人退款；2.1建设地点：三水街道小冯甸社区2.项目概况与招标范围本招标项目小冯甸社区党群服务中心办公楼工程已由泰州市姜堰区人民政府三水街道办事处以民生实施文件批准建设，招标人为泰州市姜堰区三水街道小冯甸社区股份经济合作社，招标代理机构为江苏捷诚建设项目管理咨询有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对小冯甸社区党群服务中心办公楼工程进行公开招标。1.招标条件项目编号：32128420220112招标公告(适用于公开招标）3.1投标人资质条件：3.投标人资格要求2.4付款方式：工程竣工验收合格付至合同价的50%，竣工满一年付至竣工结算确认价的80%，竣工满二年付至竣工结算确认价的97%，质保金3%在质保期满后付清（无息）。（每次支付工程款都包含招标人已支付的农民工工资，本项目涉及的所有款项皆不计取利息）2.3招标范围及标段划分2.2建设规模：办公楼建筑面积约1255㎡（其余内容具体详见施工图）。标段编号标段名称发包内容合同估算价（万元）计划工期3212842022011201小冯甸社区党群服务中心办公楼工程土建、安装、绿化等（具体详见工程量清单）342140天（1）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备建筑专业二级(含以上级)注册建造师执业资格。3.2投标人拟派项目负责人资格：（3）具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；（2）具备有效的营业执照；（1）建设行政主管部门颁发的[建筑工程(2015新标准)三级](含)以上资质；3.3业绩要求（3）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。③在其他企业担任法定代表人。②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：类似工程指：／；（2）□项目负责人承担过类似工程；有效期自／年／月／日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期或完工日期为准。类似工程指：／；（1）□投标人承担过类似工程；是否有此类要求：□是☑否3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。（1）有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局官网、泰州市公共资源交易平台上被曝光且正在曝光期间的；3.4信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：注：项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。有效期自／年／月／日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期或完工日期为准。4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；4.1招标文件获取时间为：2022年9月13日17时00分至2022年9月21日17时00分；4.招标文件的获取采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.6本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。注：3.2、3.4、3.5项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。6.评标办法5.1投标截止时间为：2022年9月26日9时00分。5.投标截止时间4.3招标文件每套售价250元，售后不退。投标人访问“电子交易平台”的网址和方法：http://218.90.228.198:8082/TPBidder/memberLogin；本招标公告及招标文件中“电子交易平台”是指：泰州市公共资源交易平台；9.电子交易平台相关说明及注意事项8.联系方式本次招标公告同时在泰州市公共资源交易平台上发布。7.发布公告的媒介6.1本次招标采用：经评审的最低投标价法。招 标 人：泰州市姜堰区三水街道小冯甸社区股份经济合作社地 址：泰州市姜堰区三水街道小冯甸社区股份经济合作社电子邮箱：/联 系 人：杨女士电 话：0523-88531044 招标代理机构：江苏捷诚建设项目管理咨询有限公司地 址：泰州市姜堰区淮海西路299号电子邮箱： / 联 系 人：李志慧电 话：0523-882202819.6投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成递交。9.5若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。9.4因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登录密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。9.3开标时投标文件解密时间限定在招标文件约定的时间内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。9.2开标以投标人递交至交易平台的电子加密投标文件为准，如需递交纸质文件仅在现场无法进行电子开评标时备用。未按照招标文件要求递交电子或纸质投标文件的，招标人均不予受理。9.1“交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与递交等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。9.7如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务。技术咨询电话：400-998-0000、0523-86898618。
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公楼工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。泰州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
