物业招标公告（泰安市卓越置业投资有限公司2022）
新泰市卓越财富广场前期物业服务采购项目公开招标公告
（招标编号：SDXR20220815-01）
项目所在地区：山东省,泰安市,新泰市
一、招标条件
本新泰市卓越财富广场前期物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金141.6万元，招标人为泰安市卓越置业投资有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目总建筑面积6.5万㎡ ，其中：商业面积 2万㎡，公寓面积 1万㎡ ，停车场1.4
万㎡（免费），酒店 2.1 万㎡ （免费）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)新泰市卓越财富广场前期物业服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001新泰市卓越财富广场前期物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：1、符合
《泰安市前期物业管理招标投标管理办法（试行）》规定的相关条件；
2、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任
的能力并且经营范围内包含物业服务或物业管理的相关内容；
3、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年09月14日 08时00分到2022年09月20日 18时00分
获取方式：1、凡有意参加投标者，请于2022年9月14日至2022年9月20日(法定公
休日、法定节假日除外)，每日上午8时00分至11 时30分，下午14时00 分至18时00
分(北京时间)，持营业执照副本原件、法人有效证件原件（或法定代表人授权委托书原件、
被授权人身份证原件）及上述材料加盖公章的复印件一套在山东新锐工程项目管理有限公司
（新泰市滨湖路太平庄综合服务中心三楼）报名并领取招标文件。2、招标文件每套售价400
元，售后不退。
五、投标文件的递交递交截止时间：2022年10月04日 09时00分
递交方式：山东新锐工程项目管理有限公司会议室（新泰市滨湖路太平庄综合服务中心
三楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年10月04日 09时00分
开标地点：山东新锐工程项目管理有限公司会议室（新泰市滨湖路太平庄综合服务中心
三楼）
七、其他
1、采购项目的用途、数量、简要技术要求等：详见招标文件
2、采购项目需要落实的政府采购政策：详见招标文件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为泰安市卓越置业投资有限公司。
九、联系方式
招 标 人：泰安市卓越置业投资有限公司
地 址：山东省新泰市青云街道田园社区府前街1111号
联 系 人：闫经理
电 话：0538-2171008
电子邮件：zhuoyue6948888@126.com
招标代理机构：山东新锐工程项目管理有限公司
地 址： 新泰市滨湖路太平庄综合服务中心三楼
联 系 人： 张莹
电 话： 0538-7273010
电子邮件： H139538307182020@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
（招标编号：SDXR20220815-01）
项目所在地区：山东省,泰安市,新泰市
一、招标条件
本新泰市卓越财富广场前期物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金141.6万元，招标人为泰安市卓越置业投资有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目总建筑面积6.5万㎡ ，其中：商业面积 2万㎡，公寓面积 1万㎡ ，停车场1.4
万㎡（免费），酒店 2.1 万㎡ （免费）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)新泰市卓越财富广场前期物业服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001新泰市卓越财富广场前期物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：1、符合
《泰安市前期物业管理招标投标管理办法（试行）》规定的相关条件；
2、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任
的能力并且经营范围内包含物业服务或物业管理的相关内容；
3、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年09月14日 08时00分到2022年09月20日 18时00分
获取方式：1、凡有意参加投标者，请于2022年9月14日至2022年9月20日(法定公
休日、法定节假日除外)，每日上午8时00分至11 时30分，下午14时00 分至18时00
分(北京时间)，持营业执照副本原件、法人有效证件原件（或法定代表人授权委托书原件、
被授权人身份证原件）及上述材料加盖公章的复印件一套在山东新锐工程项目管理有限公司
（新泰市滨湖路太平庄综合服务中心三楼）报名并领取招标文件。2、招标文件每套售价400
元，售后不退。
五、投标文件的递交递交截止时间：2022年10月04日 09时00分
递交方式：山东新锐工程项目管理有限公司会议室（新泰市滨湖路太平庄综合服务中心
三楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年10月04日 09时00分
开标地点：山东新锐工程项目管理有限公司会议室（新泰市滨湖路太平庄综合服务中心
三楼）
七、其他
1、采购项目的用途、数量、简要技术要求等：详见招标文件
2、采购项目需要落实的政府采购政策：详见招标文件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为泰安市卓越置业投资有限公司。
九、联系方式
招 标 人：泰安市卓越置业投资有限公司
地 址：山东省新泰市青云街道田园社区府前街1111号
联 系 人：闫经理
电 话：0538-2171008
电子邮件：zhuoyue6948888@126.com
招标代理机构：山东新锐工程项目管理有限公司
地 址： 新泰市滨湖路太平庄综合服务中心三楼
联 系 人： 张莹
电 话： 0538-7273010
电子邮件： H139538307182020@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
