商业街及周边配套建设工程项目招标公告（汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社2022）
玉石社区商业街及周边配套建设工程项目招标公告
招标公告
工程名称
玉石社区商业街及周边配套建设工程项目
招标人
汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社
招标代理机构
广东润正招标代理有限公司
设计单位
中天设计集体有限公司
勘察单位
/
联系人
黄先生
联系电话
13682908564
工程地点
汕头市濠江区玉新街道北片区C-06-03地块内
资金来源及构成
上级财政资金及社区自筹。
招标内容
按中天设计集体有限公司设计并经广东建询工程咨询有限公司审查通过的施工图纸和及汕头市濠江区财政局委托广东鮀岛工程造价咨询有限公司审核的预算审核报告（汕濠财审函[2022]97 号）的全部内容。
建设规模
项目拟新建商铺10间，建筑总面积235.4平方米，配套卫生巾和给排水、供电等设施。对周边配套基础道路进行升级改造，8米宽横巷长度约100米，10米宽竖巷约41.4米，8米宽竖巷约41.4米。本项目按先急后缓，分期分批实施建设：一期建设玉石社区商业街及周边配套建设工程项目--商业街；二期建设玉石社区商业街及周边配套建设工程项目--道路。工程预算审核建安费用2279448.14元（其中商业街部分1881607.54元（其中绿色施工安全防护措施费114448.48元），道路部分397840.60元（其中绿色施工安全防护措施费14174.40元））。
前期工作 完成情况
已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
计划工期：
3个月。
对投标单位要求
一、投标人资格条件： 1、投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）或以上资质，取得有效的《安全生产许可证》，且在投标之日已进入“汕头市施工企业诚信综合评价体系”，具有独立法人资格的企业； 2、拟派的项目负责人（注册建造师）须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，且须在该企业注册，取得有效的安全生产考核合格证（B类），未担任其他在建项目的项目负责人。广东省外企业拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且须在该企业注册，取得有效的安全生产考核合格证（B类），未担任其他在建项目的项目负责人； 3、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号），广东省外投标人及拟派建造师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（已审核挂网的进粤备案信息自动转入该登记平台）； 4、本次招标不接受联合体投标。 二、采用评标方法：综合评分法。 三、资格审查方式：对投标人的资格审查采用资格后审，开标后评标前由评标委员会进行资格审查。 四、不设招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节。 五、招标文件、相关图纸、预算造价自招标公告发布之日起可在“汕头市濠江区农村集体资产资源交易网”（www.sthjnczcjy.com）下载。投标人对招标事宜的质疑应采用书面以不署名形式提出，并以扫描件（PDF版本）在投标人提交问题截止时间前以邮件方式发送至招标代理机构（电子邮箱：17725987739@189.cn），招标人、招标代理机构在提交问题截止答复时间前，将所收到的问题进行汇总并统一答复，答疑、补遗文件在“汕头市濠江区农村集体资产资源交易网”下载。
发布媒体
本项目招标公告同时在汕头市濠江区农村集体资产资源交易网、汕头市濠江区人民政府玉新街道办事处公告栏、汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社公告栏进行发布。
交易场所
汕头市濠江区农村集体资产资源交易中心（汕头市濠江区疏港大道中海信汕头创新产业园内（濠江区行政服务中心东侧）产 B1-02 幢 4 楼）
疫情防 护工作
根据国务院联防联控机制日前印发《关于进一步做好当前新冠肺炎疫情防控工作的通知》各潜在投标人应自觉做好相关防疫措施并遵循以下几点： 1、各潜在投标人进入交易中心现场须戴好口罩，测量体温，服从交易中心管理； 2、广东省外来汕人员应提供核酸检测证明，同时通过关注微信公众号“粤省事”，如实填写信息。进入交易中心场所时，出示粤康码“绿码”给工作人员查阅； 3、建议各潜在投标人妥善安排，投标时授权委托人如有前往中高风险地区旅行、居住史的，应将授权委托人给予更换，以利于疫情防控工作开展。
招标投标日程安排表
信息发布时间
2022年9月15日
投标人提交问题截止时间
2022年9月20日 17:00
招标人截止答复时间
2022年9月22日 17:00
递交标书
2022年9月27日 9:00～9:30
评标开标
2022年9月27日 9:30
联系方式
招标人
单位名称：汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社
地址：广东省汕头市濠江区玉新街道玉石戏台后巷7号
联系人：黄先生
电话：13682908564
招标代理机构
单位名称：广东润正招标代理有限公司
地址：汕头市龙湖区珠津工业区五维电子产业园1号门，SOHO电梯6楼634
联系人：谢工
电话：0754-87272635
附件：1.招标文件1.招标文件
2.施工图纸2.施工图纸
3.预算审核报告3.预算审核报告
汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社
2022年9月15日
二〇二二年九月招标代理：广东润正招标代理有限公司招标单位：汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社项目编号：GDRZ22-B09079招标文件玉石社区商业街及周边配套建设工程项目3.投标文件-16-2.招标文件-15-1.总则-13-第二章投标人须知-6-第一章招标公告-3-目录9.合同授予-22-8.定标-22-7.评标结果公示-22-6.评标-21-5.开标、选标-19-4.投标-18-2.评审标准-29-1.评标方法-29-第三章评标办法-26-12.需要补充的其他内容-25-11.纪律和监督-23-10.重新招标和不再招标-23-第七章投标文件格式-57-第六章图纸（网上下载）-56-第五章工程预算书（网上下载）-55-第四章合同条款及格式-32-4.定标-31-3.评标程序-29-1.总则投标人须知前附表第二章投标人须知第一章招标公告工程名称玉石社区商业街及周边配套建设工程项目招标人汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社招标代理机构广东润正招标代理有限公司设计单位中天设计集体有限公司勘察单位/联系人黄先生联系电话13682908564工程地点汕头市濠江区玉新街道北片区C-06-03地块内资金来源及构成上级财政资金及社区自筹。招标内容按中天设计集体有限公司设计并经广东建询工程咨询有限公司审查通过的施工图纸和及汕头市濠江区财政局委托广东鮀岛工程造价咨询有限公司审核的预算审核报告（汕濠财审函[2022]97 号）的全部内容。建设规模项目拟新建商铺10间，建筑总面积235.4平方米，配套卫生巾和给排水、供电等设施。对周边配套基础道路进行升级改造，8米宽横巷长度约100米，10米宽竖巷约41.4米，8米宽竖巷约41.4米。本项目按先急后缓，分期分批实施建设：一期建设玉石社区商业街及周边配套建设工程项目--商业街；二期建设玉石社区商业街及周边配套建设工程项目--道路。工程预算审核建安费用2279448.14元（其中商业街部分1881607.54元（其中绿色施工安全防护措施费114448.48元），道路部分397840.60元（其中绿色施工安全防护措施费14174.40元））。前期工作完成情况已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。计划工期：3个月。对投标单位要求一、投标人资格条件：1、投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）或以上资质，取得有效的《安全生产许可证》，且在投标之日已进入“汕头市施工企业诚信综合评价体系”，具有独立法人资格的企业；2、拟派的项目负责人（注册建造师）须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，且须在该企业注册，取得有效的安全生产考核合格证（B类），未担任其他在建项目的项目负责人。广东省外企业拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且须在该企业注册，取得有效的安全生产考核合格证（B类），未担任其他在建项目的项目负责人；3、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号），广东省外投标人及拟派建造师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（已审核挂网的进粤备案信息自动转入该登记平台）；4、本次招标不接受联合体投标。二、采用评标方法：综合评分法。三、资格审查方式：对投标人的资格审查采用资格后审，开标后评标前由评标委员会进行资格审查。四、不设招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节。五、招标文件、相关图纸、预算造价自招标公告发布之日起可在“汕头市濠江区农村集体资产资源交易网”（www.sthjnczcjy.com）下载。投标人对招标事宜的质疑应采用书面以不署名形式提出，并以扫描件（PDF版本）在投标人提交问题截止时间前以邮件方式发送至招标代理机构（电子邮箱：17725987739@189.cn），招标人、招标代理机构在提交问题截止答复时间前，将所收到的问题进行汇总并统一答复，答疑、补遗文件在“汕头市濠江区农村集体资产资源交易网”下载。发布媒体本项目招标公告同时在汕头市濠江区农村集体资产资源交易网、汕头市濠江区人民政府玉新街道办事处公告栏、汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社公告栏进行发布。交易场所汕头市濠江区农村集体资产资源交易中心（汕头市濠江区疏港大道中海信汕头创新产业园内（濠江区行政服务中心东侧）产 B1-02 幢 4 楼）疫情防护工作根据国务院联防联控机制日前印发《关于进一步做好当前新冠肺炎疫情防控工作的通知》各潜在投标人应自觉做好相关防疫措施并遵循以下几点：1、各潜在投标人进入交易中心现场须戴好口罩，测量体温，服从交易中心管理； 2、广东省外来汕人员应提供核酸检测证明，同时通过关注微信公众号“粤省事”，如实填写信息。进入交易中心场所时，出示粤康码“绿码”给工作人员查阅； 3、建议各潜在投标人妥善安排，投标时授权委托人如有前往中高风险地区旅行、居住史的，应将授权委托人给予更换，以利于疫情防控工作开展。招标投标日程安排表信息发布时间2022年9月15日投标人提交问题截止时间2022年9月20日 17:00招标人截止答复时间 2022年9月22日 17:00递交标书2022年9月27日 9:00～9:30评标开标2022年9月27日 9:30联系方式招标人单位名称：汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社招标人地址：广东省汕头市濠江区玉新街道玉石戏台后巷7号招标人联系人：黄先生招标人电话：13682908564招标代理机构单位名称：广东润正招标代理有限公司招标代理机构地址：汕头市龙湖区珠津工业区五维电子产业园1号门，SOHO电梯6楼634招标代理机构联系人：谢工招标代理机构电话：0754-87272635条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社地址：广东省汕头市濠江区玉新街道玉石戏台后巷7号联系人：黄先生电话：136829085641.1.3招标代理机构名称：广东润正招标代理有限公司地址：汕头市龙湖区珠津工业区五维电子产业园1号门，SOHO电梯6楼634联系人：谢工电子邮件：17725987739@189.cn电话：0754-872726351.1.4项目名称玉石社区商业街及周边配套建设工程项目1.1.5建设地点汕头市濠江区玉新街道北片区C-06-03地块内1.1.6建设规模项目拟新建商铺10间，建筑总面积235.4平方米，配套卫生巾和给排水、供电等设施。对周边配套基础道路进行升级改造，8米宽横巷长度约100米，10米宽竖巷约41.4米，8米宽竖巷约41.4米。本项目按先急后缓，分期分批实施建设：一期建设玉石社区商业街及周边配套建设工程项目--商业街；二期建设玉石社区商业街及周边配套建设工程项目--道路。工程预算审核建安费用2279448.14元（其中商业街部分1881607.54元（其中绿色施工安全防护措施费114448.48元），道路部分397840.60元（其中绿色施工安全防护措施费14174.40元））。1.2.1资金来源及比例上级财政资金及社区自筹。1.2.2资金落实情况已落实。1.3.1招标范围按中天设计集体有限公司设计并经广东建询工程咨询有限公司审查通过的施工图纸和及汕头市濠江区财政局委托广东鮀岛工程造价咨询有限公司审核的预算审核报告（汕濠财审函[2022]97 号）的全部内容。1.3.2招标控制价招标控制价2279448.14元（其中商业街部分1881607.54元，道路部分397840.60元）。1.3.3计划工期工 期：3个月。计划开工日期： 年 月 日计划竣工日期： 年 月 日1.3.4质量要求符合国家现行施工验评标准合格或以上等级。1.4.1投标人资格条件资质条件：1、投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）或以上资质，取得有效的《安全生产许可证》，且在投标之日已进入“汕头市施工企业诚信综合评价体系”，具有独立法人资格的企业。2、拟派建造师资格：应具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，且须在该企业注册，取得有效的安全生产考核合格证（B类），未担任其他在建项目的项目负责人。广东省外企业拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且须在该企业注册，取得有效的安全生产考核合格证（B类），未担任其他在建项目的项目负责人；3、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号），广东省外投标人及拟派建造师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（已审核挂网的进粤备案信息自动转入该登记平台）。1.4.1投标人资格条件本次招标不接受联合体投标。1.4.2是否接受联合体投标不接受□接受，应满足下列要求： / 1.9.1踏勘现场不组织，投标人自行踏勘现场。1.10投标预备会不召开，本项目以网上答疑形式进行澄清。1.10投标人提出问题的截止时间以汕头市濠江区农村集体资产资源交易网发布的时间为准。1.10招标人书面澄清的时间以汕头市濠江区农村集体资产资源交易网发布的时间为准。1.11分 包□不允许允许：中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。1.12偏 离不允许□允许，可偏离的项目和范围见第七章 “技术标准和要求”： 允许偏离最高项数： 偏差调整方法： 。2.1构成招标文件的其他材料网上答疑:网上答疑作为招标文件的组成部分，对所有投标人均具有约束力。当招标文件、网上答疑内容等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。2.3.1投标人要求澄清招标文件的截止时间以汕头市濠江区农村集体资产资源交易网发布的时间为准。2.3.2投标截止时间以汕头市濠江区农村集体资产资源交易网发布的时间为准。3.2.1投标限价范围本项目招标控制价为2279448.14元，其中绿色施工安全防护措施费128622.88元。具体内容详见本招标文件附件。投标最高限价=（招标控制价-绿色施工安全防护措施费）×95%＝2043283.997元。投标最低限价=（招标控制价-绿色施工安全防护措施费）×90%＝1935742.734元。注：①绿色施工安全防护措施费不列入招投标竞价范围。②中标价=中标人的投标报价+绿色施工安全防护措施费。3.3.1投标有效期投标文件截止之日算起60个日历天。3.4.1投标保证金投标保证金的金额：人民币45000.00元。投标保证金形式：投标保函或投标担保函或投标保证保险合同（或保险单）。（1）采用投标保函的应由投标人开立基本存款账户开户许可证中标明的开户银行（或该开户银行上级行）出具有效的银行保函；由开户银行上级行出具银行保函的，应由该开户银行或上级银行出具“隶属关系”的说明材料；投标人开立基本账户为没有办理保函业务的银行，则可委托投标人企业注册所在地的工商银行、中国银行、建设银行、农业银行中之一行出具银行保函(同时附上投标人基本账户所在银行出具的“没有办理保函业务”证明资料)。（2）采用投标担保函或投标保证保险合同（或保险单）的，应提交由投标人与建设项目所在地的融资性担保公司或保险公司签订的投标担保函或投标保证保险合同（或保险单），同时提供担保公司或保险公司的融资性担保机构经营许可证复印件或保险业务经营经营许可证复印件，以及被担保（投保）人基本帐户转入公司担保费或保费的转帐凭证复印件。（3）投标保函、投标担保函、投标保证保险合同（或保险单）有效期应与投标有效期一致或超过投标有效期。注：投标保函或投标担保函或投标保证保险合同（或保险单）以出具单位的格式为准，但投标人投标过程中发现存在招标文件第3.4.4规定情形之一的，投标保证金仍然不予退还。3.5资格审查资料1.投标人有效的营业执照副本、资质证书副本（或带二维码的资质证书打印件）和安全生产许可证副本（或带二维码的安全生产许可证打印件）等材料的复印件并加盖单位公章。3.5资格审查资料2.在汕头建筑信息网“汕头市建筑业企业诚信公示平台”公布的投标人信息界面截图打印件并加盖单位公章。3.5资格审查资料3.拟派在该企业注册的建造师注册证书复印件或信息公开证明打印件、安全生产考核合格证B类证书复印件或信息公开证明打印件、身份证复印件并加盖单位公章。3.5资格审查资料4.法定代表人资格证明书原件及法定代表人身份证复印件、授权委托书原件及被委托人身份证复印件并加盖单位公章。3.5资格审查资料5.广东省外投标人及拟派建造师办妥进粤信息登记证明材料（指以游客身份在“广东建设信息网的进粤企业和人员诚信信息登记平台”中查询到该投标人的相关信息截图打印件）并加盖投标单位公章。3.6是否允许递交备选投标方案不允许3.7.3签字和（或）盖章要求投标文件应用不褪色的材料书写或打印，招标文件提供的投标文件格式中规定要求签名、盖章的地方均须按投标文件格式规定签名或盖章并加盖投标人公章。投标文件正本每页（封底除外）需加盖投标人公章，副本可以是正本的复印件，如投标文件副本是正本的复印件，则副本只需在封面加盖公章、法定代表人签字或盖章，并骑缝加盖投标人公章。3.7.5投标文件要求和份数投标文件正本副本均是投标文件组成部份。副本与正本不一致时以正本为准。正本1份，副本4份。3.7.6装订要求按照投标人须知第3.1项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求胶装成册：不分册装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。4.1.2封套上写明招标人名称：汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社 招标人地址： 投标人名称： 玉石社区商业街及周边配套建设工程项目投标文件在 年 月 日 时 分前不得开启。4.3.2递交投标文件地点汕头市濠江区农村集体资产资源交易中心（汕头市濠江区疏港大道中海信汕头创新产业园内（濠江区行政服务中心东侧）产 B1-02 幢 4 楼）。注：递交投标文件时，《报价信封》、递交《投标文件》及《报价信封》回执（一式二份）同步提交。否则，招标人不予受理。4.3.3是否退还投标文件R否，资料原件退还（若有）。£是。5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：汕头市濠江区农村集体资产资源交易中心（汕头市濠江区疏港大道中海信汕头创新产业园内（濠江区行政服务中心东侧）产 B1-02 幢 4 楼）。5.2开标选标程序密封情况检查：开标前由投标人代表检查投标文件的密封情况开标顺序：按投标人递交投标文件的先后顺序。选标程序：详见招标文件。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：专家5人；评标专家组成：5名专家在广东省综合评标评审专家库随机抽取，其中工程经济管理类2人，工程管理类3人。6.4评标方法本项目采用“综合评分法”，评标委员会向招标人推荐3名中标候选人。6.5选标环节诚信分权重、投标报价分权重诚信分权重：50%；投标报价分权重：50%。7.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐中标候选人人数：3名。7.2中标候选人公示媒体汕头市濠江区农村集体资产资源交易网、汕头市濠江区人民政府玉新街道办事处公告栏、汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社公告栏。8定标定标时间：评标结果公示期满后，且异议已经处理完成后3日内（节假日顺延）。9.2.1履约担保履约担保的形式：履约保函或履约担保函或履约保证保险合同（或保险单）；履约担保的金额：中标价的5％；中标人应在施工合同签订前，向招标人提交银行或融资担保机构或保险公司出具的履约保函或履约担保函或履约保证保险合同（或保险单），履约担保函有效期应超过实际竣工验收合格日期。11.6投诉11.6.1 潜在投标人、投标人或者其他利害关系人，对招标文件、开标、评标结果有异议的，应当先向招标人提出。11.6.2 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起 10 日内向有关行政监督部门投诉。投诉事项应先提出异议而没有提出异议、行政监督部门将不予受理。11.6.3 投标人或者其他利害关系人投诉时，应当提交投诉书。投诉书应当包括下列内容：投诉人的名称地址及有效联系方式；被投诉人的名称地址及有效联系方式；投诉事项的基本事实；相关请求及主张；有效线索和相关证明材料。对先向招标人提出异议事项进行投诉的，应当附提出异议的证明文件。已向有关行政监督部门投诉的，应当一并说明 。11.6.4 投诉人是法人的，投诉书必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或者自然人投诉的，投诉书必须由其主要负责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证明复印件。11.6.5投标人或其他利害关系人对《评标报告》内容有异议的，应在公示期内向招标人书面提出，逾期提出不予受理。招标人对受理的书面意见进行汇总后，自收到异议之日起 3 日（节假日顺延）内作出书面答复。如招标人受理异议后认为需要组织原评标委员会进行复核的，应报招投标监管部门告知后方能进行。复核期间，评标委员会认为有必要的，可当面听取投标人或其他利害关系人异议和陈述。经确认后的复核意见在汕头市濠江区农村集体资产资源交易网、汕头市濠江区人民政府玉新街道办事处公告栏公示。11.6.6本招标活动行政监督部门：汕头市濠江区住房和城乡建设局、汕头市濠江区发展和改革局、汕头市濠江区监察委员会、汕头市濠江区农业农村和水务局、汕头市濠江区人民政府玉新街道办事处。12. 需要补充的其他内容12.1解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标、定标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。12.2投标人代表资格法定代表人（或委托代理人）递交投标文件、开标、选标会时，须凭本人身份证原件，法定代表人证明书原件，授权委托书原件（若有）到场。否则，招标人将拒绝其投标。1.1.5本招标项目建设地点：见投标人须知前附表。1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.3本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施条例》、《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》、《汕头经济特区建设工程施工招标投标管理条例》、《汕头市人民政府关于印发关于进一步加强汕头市政府投资房屋建筑和建筑工程招标投标管理工作意见的通知》（汕府办〔2020〕48号）、《关于进一步完善实施施工企业诚信综合评价制度的通知》(汕住建通[2016]3号)等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本招标项目（标段）施工进行招标。1.1项目概况1.3.1本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3招标范围、标准(计划)工期和质量要求1.2.2本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.2.1本招标项目的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.1.6本招标项目建设规模：见投标人须知前附表。(l）资质条件：见投标人须知前附表；1.4.1投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。1.4投标人资格要求1.3.4本招标项目的质量要求：见投标人须知前附表。1.3.3本招标项目的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.2本次招标控制价：见投标人须知前附表。(1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：(5)其他要求：见投标人须知前附表。(4)业绩要求：见投标人须知前附表；(3)财务要求：见投标人须知前附表；(2）项目经理（拟派建造师）资格：见投标人须知前附表；(3）为本项目（标段）的监理人；(2）为本项目（标段）前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；(l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.4.3投标人不得存在下列情形之一：(3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。(2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；(9）被责令停业的；(8）与本项目（标段）的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；(7）与本项目（标段）的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；(6）与本项目（标段）的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；(5）为本项目（标段）提供招标代理服务的；(4）为本项目（标段）的代建人；1.6保密投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5费用承担(12）近三年内有严重违约、重大工程质量问题或在参与工程招标投标活动中有违法违规行为的。(11）财产被接管或冻结的；(10）被暂停或取消投标资格的；1.9踏勘现场所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8计量单位除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.7语言文字参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。本项目不召开投标预备会，以网上答疑形式进行澄清。投标人提出问题的截止时间和招标人书面澄清的时间，以汕头市濠江区农村集体资产资源交易网发布的时间为准。1.10答疑澄清1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.1招标人不组织投标人踏勘项目现场。投标人可按投标人须知前附表规定的时间、地点自行踏勘项目现场。2.1招标文件的组成2.招标文件投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。1.12偏离投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.11分包（5）第五章工程预算书；（4）第四章合同条款及格式；（3）第三章评标办法；（2）第二章投标人须知；（1）第一章招标公告;本招标文件包括：2.3招标文件的异议与答复招标人可以对已发出的招标文件进行澄清或修改，如果澄清或修改的内容影响投标文件编制的，应在投标截止时间前8日发出，如发生时间距投标截止时间不足8日的，应相应顺延投标截止时间。2.2招标文件的澄清或修改根据本章第2.2款、第2.3款、第2.4款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。（7）第七章投标文件格式；（6）第六章图纸；2.4.3不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，补遗文件作为招标文件的组成部分，具有同等法律效力。2.4.2招标人应在汕头市濠江区农村集体资产资源交易网公布的答疑截止时间前将所收到的问题进行汇总并统一解答招标文件的疑问。答疑文件将在“汕头市濠江区农村集体资产资源交易网”向所有投标人公布。2.4.1招标人不集中组织答疑，实行网上答疑。投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如有疑问，应在汕头市濠江区农村集体资产资源交易网公布的提疑截止时间前，投标人对招标事宜的质疑应采用书面以不署名形式提出，并以扫描件（PDF版本）在投标人提交问题截止时间前以邮件方式发送至招标代理机构（电子邮箱：17725987739@189.cn），要求招标人对招标文件予以澄清。2.4招标文件的答疑2.3.2对招标文件的疑问和异议，招标人应当自收到异议之日起2日内作出答复，若涉及招标文件澄清或修改的，按2.2款顺延投标文件截止时间。2.3.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐；对招标文件如有疑问和异议，应在投标截止时间7日前按要求的方式提出。3.1.1投标函；投标文件包：3.1投标文件的组成：由二个包组成，分别是投标文件包、报价封信包3.投标文件2.4.5招标文件、招标文件的澄清（答疑）纪要、招标文件修改（补充）文件均以网上的内容为准。当招标文件、澄清（答疑）纪要、修改（补充）文件内容相互矛盾时，以最后发出的为准。2.4.4投标人应在投标截止时间前随时查看“汕头市濠江区农村集体资产资源交易网”中有关本招标文件的答疑、补遗内容。否则，由此引起的投标损失自负。⑸法定代表人资格证明书原件及法定代表人身份证复印件、授权委托书原件及被委托人身份证复印件；⑷拟派在该企业注册的建造师注册证书复印件或信息公开证明打印件、安全生产考核合格证B类证书复印件或信息公开证明打印件、身份证复印件；⑶安全生产许可证副本复印件或带二维码的安全生产许可证打印件；⑵企业资质证书副本复印件或带二维码的资质证书打印件；⑴企业营业执照副本复印件；3.1.2资格材料：3.1.5投标人认为需要提交的其他资料（按第三章评标办法列明的评分标准自行提供，没有提供不得分）；3.1.4投标人开立基本存款账户开户许可证或相关证明材料复印件；①采用投标保函的：应提交银行出具的投标保证金保函复印件、“隶属关系”证明材料复印件或“没有办理保函业务”证明资料复印件（如有）；②采用投标担保函或投标保证保险合同（或保险单）的，应提交由投标人与建设项目所在地担保公司或保险公司签订的投标担保函复印件或投标保证保险合同（或保险单）复印件，同时提供担保公司或保险公司的融资性担保机构经营许可证复印件或保险业务经营经营许可证复印件，以及被担保（投保）人基本帐户转入公司担保费或保费的转帐凭证复印件；3.1.3投标保证金；⑺广东省外投标人及拟派建造师办理进粤信息登记证明材料（以游客身份在广东建设信息网“进粤企业和人员信息备案管理平台”网页中，打印投标人“企业基本信息、资质情况”资料及“进粤技术管理人员情况”中体现拟派建造师的资料）（有需要的提供）。⑹在汕头建筑信息网“汕头市建筑业企业诚信公示平台”公布的投标人信息界面截图打印件；3.2.3投标报价应是完成投标人须知前附表所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复。投标人应依据预算书、施工设计图纸，施工现场情况并自行考虑风险情况等进行投标报价。3.2.2绿色施工安全防护措施费不列入投标竞价范围，绿色施工安全防护措施费按预算书单列的造价计付，中标人必须按《建筑工程安全防护、文明施工措施及其使用管理规定》（汕府建【2007】90号）的要求，完成其“安全措施费所包括的项目”的内容；3.2.1投标限价范围：见投标人须知前附表。3.2投标报价3.1.6投标函。报价封信包：3.4投标保证金3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.3.1投标有效期见投标人须知前附表。在投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3投标有效期3.2.5投标报价应包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、其他措施项目费、机械进出场费、赶工措施费、总包服务费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。3.2.4投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的任何后果将由投标人承担。(2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。(1）投标人在规定的投标有效期内撤销投标文件；3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：3.4.3招标人应当在中标通知书发出之日起5日内将投标投标保证金退回中标候选人以外的投标人；在书面合同订立之日起5日内将投标保证金退回中标人和其他中标候选人。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件应予否决。3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式的规定递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.6备选投标方案3.5.1投标人须提供本章第3.1.1款规定的材料；3.5资格审查资料3.4.6招标人不履行与中标人订立合同的，应当双倍返还中标人的投标保证金；给中标人造成损失的损失超过返还的投标保证金的，还应对超过部分予以赔偿。3.4.5投标人有违法行为或被投诉、举报的，在调查期间保证金暂不退还，待调查处理结束后按有关规定处理。（3）投标人在投标过程中被查实有串标、围标、陪标等其它违法违纪行为。3.7.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的法人单位公章、法定代表人签名或盖章。3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，招标文件提供的投标文件格式中规定要求签名、盖章的地方均须按投标文件格式规定签名或盖章并加盖投标人公章。投标文件正本每页（封底除外）需加盖投标人公章，副本可以是正本的复印件，如投标文件副本是正本的复印件，则副本只需在封面加盖公章、法定代表人签字或盖章，并骑缝加盖投标人公章。3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.1投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，并作为投标文件的组成部分。3.7投标文件的编制除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。（1）报价信封：含投标函原件（格式详见“第七章投标文件格式”），报价信封内容无须胶装。4.1.1投标人的投标文件的正本、副本、投标保证金原件包装在一个密封包中，《报价信封》另包单独密封，均加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位公章。4.1投标文件的密封和标记4.投标3.7.6投标文件的正本与副本应分别胶装成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。3.7.5投标文件正本一份,副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。（3）投标人法人（或法人委托代理人）未准时到会或到会未提供有效的证明。（2）投标文件未按照本章第4.1.1项或第4.1.2项的要求密封和标记的；（1）投标文件逾期送达或未送达指定地点的；4.2.1投标人有下列情况之一的，将丧失投标资格，招标人不予受理。4.2投标文件的不予受理4.1.2投标文件的封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.4投标文件的修改与撤回4.3.4招标人收到投标人《投标文件》、《报价信封》后，向投标人出具“递交《投标文件》及《报价信封》回执”（详见投标文件格式）的签收凭证。4.3.3除本招标文件另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.3.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.3.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.3投标文件的递交招标人在本章投标人须知前附表规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，所有投标人代表均应准时参加。5.1开标、选标时间和地点5.开标、选标4.4.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。4.4.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应加盖法人单位公章并由法定代表人（或授权委托人）签字。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.4.1在本章第3.3项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（1）宣布开标纪律；5.2.1开标程序5.2开标、选标程序（10）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签名确认；（9）规定最高投标限价计算方法的，计算并公布最高投标限价；（8）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、项目名称、投标报价及其他内容，并记录在案；（7）投标人超过20家时，先开启投标人的“报价信封”，待确定入围正式投标人后再开启入围正式投标人的“投标文件”，未入围正式投标人的“投标文件”予以退还。投标人少于20家时，将投标人的“报价信封”直接退还给投标人。（6）设有标底的，公布标底；（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；具体操作如下：选标环节于开标期间在开标现场举行，投标截止时间后，开标时，投标人数量超过50名的，招标人采用诚信报价综合法先确定50名入围投标人，再以诚信分排序确定20名入围正式投标人；投标人数量超过20名，少于50名的，招标人采用诚信报价综合法直接确定20名入围正式投标人；投标人数量少于20名的，招标人直接确定所有投标人为入围正式投标人；投标人数量少于3名的，招标人将重新组织招标。5.2.3选标程序投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。5.2.2开标异议（11）开标结束。具体计算公式如下：投标报价得分B=B1×K1=[100-（N-1）×2]×K1取最接近X值的投标报价的投标人为第一名，其余投标人名次按其投标报价与X值之差的绝对值小的排名靠前的原则对各投标人进行排序（绝对值相同的，低于X值的投标人排名靠前），以第一名100分，第二名98分按每名次分差2分的标准进行计算，得出其投标报价基准分B1（第五十一名及以后的基准分B1按0分计算）。用该基准分乘以投标报价权重值K1，所得分值即为该投标人投标报价得分B，该项最低得分为0分。计算所有投标人降点率（投标人降点范围5%～10%）的平均值，取该平均值为平均下浮系数。将招标控制价减去绿色施工安全防护措施费，作为计算基数P，将P乘以（1-平均下浮系数）得出X值。①投标报价得分B的确定：诚信报价综合得分的方法（满分为100分），即：投标人诚信报价综合得分（A）=报价得分（B）＋诚信得分（C）=投标报价基准分（B1）×投标报价分权重（K1）＋诚信排序分（C1）×诚信分权重（K2）。诚信分权重和投标报价分权重详见投标人须知前附表。开标时，投标人数量超过50名的，招标人采用诚信报价综合法先确定50名入围投标人，再以诚信分排序确定20名入围正式投标人。其中：C1为诚信排序分，K2为诚信分权重。具体计算公式如下：诚信得分C=C1×K2其中，诚信排序分C1以第一名100分，第二名98分按每名次分差2分的标准进行计算（第五十一名及以后的诚信排序分C1按0分计算）。诚信得分以开标当天在施工企业诚信综合评价业务信息系统中公布的施工-市政工程专业诚信得分高低进行排序，诚信排序分C1乘以诚信分权重K2计算得出诚信得分C。②诚信得分C的确定：其中：N为排名，B1为投标报价基准分，K1投标报价分权重值。投标人对选标环节有异议的，应当在选标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。5.2.4选标异议由招标人按照50名入围投标人开标时在汕头市施工企业诚信综合评价体系中的等级排名，选排名前20名的作为入围正式投标人。在确定第20名入围正式投标人时，如出现排名并列的，则该排名并列的入围投标人均作为入围正式投标人。④20名入围正式投标人的确定：按照投标人诚信报价综合得分从高至低进行排序，确定50家作为入围投标人进入下一环节。在确定第50名入围投标人时，如出现诚信报价综合得分相同的，则该得分相同的投标人均作为入围投标人。③50名入围投标人的确定：（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：6.1.1评标委员会由招标人依法组建，负责本项目的评标活动。评标委员会由5名技术和经济评委组成，在广东省综合评标评审专家库随机抽取产生，并由其产生1名主任委员负责组织和主持评标。6.1评标委员会6.评标6.3评标评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.2评标原则（5）与投标人有其他利害关系。（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；8.定标投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间提出。7.2评标结果异议7.1根据关于印发《汕头市濠江区涉农社区集体建设施工工程交易规则》的通知（汕濠农农水[2019]20号）的规定，产生中标候选人后，中标候选人将在汕头市濠江区农村集体资产资源交易网、汕头市濠江区人民政府玉新街道办事处公告栏予以公示、汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社公告栏予以公示，公示期不得少于3日（节假日顺延）。7.评标结果公示评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。评标完成后，评标委员会按投标人须知前附表规定的方法向招标人提交书面评标报告，推荐中标候选人。9.1.3招标人在招标文件规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。9.1.2评标结果将在汕头市濠江区农村集体资产资源交易网、汕头市濠江区人民政府玉新街道办事处公告栏、汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社公告栏上予以公示，公示期不少于3日（节假日顺延）。9.1.1根据《广东省住房和城乡建设厅、广东省发展和改革委员会关于房屋建筑和市政基础设施工程建设项目招标投标全过程信息公开的管理规定》（粤建规范〔2018〕6号）和《汕头市人民政府关于印发关于进一步加强汕头市政府投资房屋建筑和建筑工程招标投标管理工作意见的通知》（汕府办〔2020〕48号）的规定，产生中标候选人后，中标候选人将在汕头市濠江区农村集体资产资源交易网、汕头市濠江区人民政府玉新街道办事处公告栏、汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社公告栏予以公示，公示期不得少于3日（节假日顺延）。9.1中标通知9.合同授予项目实行“综合评分法”的，由招标人按照评标委员会推荐的中标候选人排序，在公示期满后，且异议已经处理完成后按排序确定中标人。中标人在接到中标通知书之日起7天内按招标文件的要约和投标文件的承诺，由投标人与招标人签署合同。9.3.1合同的签署9.3签订合同9.2.2中标人不能按本章第9.2.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。9.2.1在签订工程承包合同同时，中标人应当按投标须知前附表规定向招标人提交履约担保。履约担保于工程竣工验收合格之日起14天内退还。9.2履约担保。有下列情形之一的，招标人将重新招标：10.1重新招标10.重新招标和不再招标本期间应支付或扣留(扣回)的其它款项：/。9.3.4发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人应当双倍返还中标人的投标保证金，造成损失的，应当承担赔偿责任。9.3.2中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。10.2不再招标（5）法律规定的其他情形。（4）经评标委员会评审后否决所有投标的；（3）经评议，有效投标人少于3个的；（2）通过资格审查的投标人少于3个的；（1）在投标截止期限届满时提交投标文件的投标人不足3个的；11.2对投标人的纪律要求11.1.2中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员索问评标过程的情况和材料。11.1.1招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。11.1对招标人的纪律要求11.纪律和监督重新招标后投标人仍属于本章8.1款情形或者所有投标被否决的，可不再进行招标。属于必须审批或核准的工程建设项目，须经原审批或核准部门批准。11.3.4向业主报告评审意见，推荐合格的中标候选人。11.3.3根据评标细则，对标书进行认真评审，完成评审报告；11.3.2在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。11.3.1评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。11.3对评标委员会成员的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。（2）必须公正、不得循私；（1）必须遵守评标纪律、不得泄密；11.4.3全体参与评标人员：11.4.2所有参加评标人员必须遵守国家、地**府制定的有关工程招标投标的法则、规定，遵守有关工程招标投标的保密制度；如有违反者，给予行政处分：情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。11.4.1与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。11.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求（8）依法推荐中标候选人。（7）在评标委员会递交评标报告中签字确认。（6）必须严谨，不得随意马虎；（5）必须平等、不得强加于人；（4）必须客观、不得带有成见；（3）必须科学、不得草率；11.6.3投标人或者其他利害关系人投诉时，应当提交投诉书。投诉书应当包括下列内容：投诉人的名称地址及有效联系方式；被投诉人的名称地址及有效联系方式；投诉事项的基本事实；相关请求及主张；有效线索和相关证明材料。对先向招标人提出异议事项进行投诉的，应当附提出异议的证明文件。已向有关行政监督部门投诉的，应当一并说明。11.6.2投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉事项应先提出异议而没有提出异议、行政监督部门将不予受理。11.6.1潜在投标人、投标人或者其他利害关系人，对招标文件、开标、评标结果有异议的，应当先向招标人提出。11.6投诉按投标须知前附表。11.5质疑12.2投标人代表资格：见投标人须知前附表。12.1招标文件解释权：见投标人须知前附表。12.需要补充的其他内容11.6.6本招标活动行政监督部门：汕头市濠江区住房和城乡建设局、汕头市濠江区发展和改革局、汕头市濠江区监察委员会、汕头市濠江区农业农村和水务局、汕头市濠江区人民政府玉新街道办事处。11.6.5投标人或其他利害关系人对《评标报告》内容有异议的，应在公示期内向招标人书面提出，逾期提出不予受理。招标人对受理的书面意见进行汇总后，自收到异议之日起3日（节假日顺延）内作出书面答复。如招标人受理异议后认为需要组织原评标委员会进行复核的，应报招投标监管部门告知后方能进行。复核期间，评标委员会认为有必要的，可当面听取投标人或其他利害关系人异议和陈述。经确认后的复核意见在汕头市濠江区农村集体资产资源交易网、汕头市濠江区人民政府玉新街道办事处公告栏公示。11.6.4投诉人是法人的，投诉书必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或者自然人投诉的，投诉书必须由其主要负责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证明复印件。2.评审标准本次评标采用综合评分法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐3家中标候选人。综合评分相等时，以投标报价得分高的优先；若仍然相同，以抽签形式确定中标候选人。1.评标方法评标办法前附表第三章评标办法条款号序号评审因素与评审标准2.1资格评审标准1营业执照具备有效的营业执照，具有独立法人资格。2.1资格评审标准2安全生产许可证取得有效的安全生产许可证。2.1资格评审标准3资质证书具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）或以上资质。2.1资格评审标准4拟派注册建造师拟派的项目负责人（注册建造师）须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，且须在该企业注册，取得有效的安全生产考核合格证（B类），未担任其他在建项目的项目负责人。广东省外企业拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且须在该企业注册，取得有效的安全生产考核合格证（B类），未担任其他在建项目的项目负责人。2.1资格评审标准5联合体投标本次招标不接受联合体投标。2.1资格评审标准6进粤登记根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号），广东省外投标人及拟派建造师办理进粤信息登记证明材料（以游客身份在广东建设信息网“进粤企业和人员信息备案管理平台”网页中，打印投标人“企业基本信息、资质情况”资料及“进粤技术管理人员情况”中体现拟派建造师的资料）。2.1资格评审标准7投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致。2.1资格评审标准8诚信体系开标之日能在汕头建筑信息网查询到投标人已加入“汕头市施工企业诚信综合评价体系”的有关信息。2.2响应性评审标准1投标文件投标文件按照招标文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辩；投标函按招标文件规定填报了投标价；投标文件组成齐全完整，内容均按规定填写。2.2响应性评审标准2投标文件签署投标文件应用不褪色的材料书写或打印，招标文件提供的投标文件格式中规定要求签名、盖章的地方均须按投标文件格式规定签名或盖章并加盖投标人公章。投标文件正本每页（封底除外）需加盖投标人公章，副本可以是正本的复印件，如投标文件副本是正本的复印件，则副本只需在封面加盖公章、法定代表人签字或盖章，并骑缝加盖投标人公章。2.2响应性评审标准3投标保证金投标人按照招标文件规定的金额、形式、时效和内容提供了投标保证金。2.2响应性评审标准4投标报价只能有一个有效报价且不得高于最高限价，不得低于最低限价。2.2响应性评审标准5招标项目完成期限投标文件载明的招标项目完成期限未超过招标文件规定的时限。2.2响应性评审标准6投标条件投标文件未附有招标人不能接受的条件。2.2响应性评审标准7投标函投标函格式正确，投标单位、施工项目内容表述完整准确，落款名称与投标单位名称一致，拟派建造师名称与提供的拟派建造师名称一致。2.3评分评审标准分值构成商务部分：30分；技术部分：10分；投标报价：60分。2.3评分评审标准商务部分（30分）企业类似业绩（4分）投标人自2019年1月1日至投标截止之日，承接过建安费200万元以上的建筑工程项目施工（包括勘察设计施工（或设计施工或施工）总承包（或一体化、EPC））的得2分/项。（本项最高得4分）注：时间以合同签订时间为准。提供中标通知书或合同（关键页）复印件或扫描件，中标通知书或合同须反映岀项目类型、投资金额等情况，无提供不得分。2.3评分评审标准商务部分（30分）企业获奖荣誉（12分）1.投标人自2019年1月1日至投标截止之日，投标人获得过行政部门颁发的“优质建筑企业”表彰的，得4分。（本小项最高得4分）注：提供相关证书复印件或表彰文件复印件或行政部门公示的通知公告网页截图。投标人自2019年1月1日至投标截止之日，（以获奖证书颁发时间为准）获得（科学技术、财政、税务）三个行政部门颁发的高新技术企业证书且在有效期内的，得4分。（本项最高得4分）注：提供证书复印件或扫描件，无提供不得分。投标人自2019年1月1日至投标截止之日，获得过中国施工企业管理协会颁发的“工程建设质量管理小组”奖得2分/项。（本项最高得4分）注：提供证书复印件或扫描件，无提供不得分。2.3评分评审标准商务部分（30分）企业获奖（9分）投标人自2019年1月1日至投标截止之日，投标人获得中国施工企业管理协会颁发的国家优质工程奖得3分/项。（本项最高得9分）注：提供证书复印件或扫描件，无提供不得分。2.3评分评审标准商务部分（30分）企业纳税（5分）投标人自2019年1月1日至投标截止之日，获得过税务部门评价颁发的“纳税信用 A 级纳税人”1、连续3年得5分；2、连续2年得2.5分；3、连续1年得1分；（本项最高得5分） `注：提供复印件或扫描打印件，不提供不得分。2.3评分评审标准技术部分（10分）根据投标人对本项目技术熟知程度以及对项目施工作业环境因素的掌握程度，依据本项目设计图纸及现场情况及企业自身力量自行展开详述编制技术方案，内容包括但不限于：①施工组织实施方案；②项目管理人员配备和实施质量保障能力；③施工进度计划与保证措施；④机械设备、劳动力投入计划；⑤质量、安全、环境管理与保证措施。优得（7，10］分；良得（4，6］分；差得（1，3］分；无提供得0分。2.3评分评审标准投标报价（60分）1、投标人报价下浮率有效区间[5%，10%]（含界值）计算所有入围正式投标人投标总报价的平均值为A值；取小于等于A值的投标总报价，计算平均值为B值；取小于且最接近B值的投标总报价的投标人，投标报价得分满分。其余投标人投标报价得分按计算偏差率的原则对各投标人进行得分计算，详细规定如下： 评标价的偏差率偏差率=100%×(投标人的投标总报价一 B 值）/B 值评标价得分计算公式： （1）如果投标人的投标总报价＞B 值，则投标报价得分=60- 偏差率×100×1 （2）如果投标人的投标总报价≤B 值，则投标报价得分=60+ 偏差率×100×0.5（1）投标报价部分：见评标办法前附表；2.2.1分值构成2.2分值构成与评分标准2.1.2符合性评审标准：见评标办法前附表。2.1.1资格评审标准：见评标办法前附表。2.1初步评审标准（2）技术部分：见评标办法前附表；（1）商务部分：见评标办法前附表；2.2.3评分标准评标基准率计算方法：见评标办法前附表。2.2.2评标基准率计算（2）商务技术部分：见评标办法前附表。评标委员会依据下列规定的标准对投标文件进行评审，有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。3.2符合性评审投标人应在递交投标文件中提供第二章“投标人须知”第3.5.1项规定的资格审核资料有关证明资料，资料即提供打印件并加盖公章，如联合体投标的，由牵头人加盖公章，未提供的将不能通过资格审查。3.1资格评审3.评标程序（3）报价部分：见评标办法前附表。（5）其他单位及其单位负责人在投标人编制的投标文件上加盖印章和签字的；（4）投标文件未经投标单位盖章和法定代表人签字的；（3）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；（2）投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；（1）第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的；3.2.1投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决不给与通过符合性审查：（11）同一单位参与同一项目不同投标联合体的；（10）联合体投标未附联合体各方共同投标协议的；（9）未按招标文件要求提交投标保证金的；（8）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件的；（7）除按招标文件规定提交备选投标方案外，递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报两个或多个报价，且未声明其中一个有效的；（6）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（2）总价金额与依据单价（或下浮率）计算出的结果不一致的，以单价金额（或下浮率）为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；3.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。（14）投标人列入信用黑名单等违反信用有关规定的。（13）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的；（12）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应的；3.5.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.5投标文件的澄清和补正3.4.3以各评委评分对同一投标人总评分的算术平均分，作为该投标人的最终总得分（分数出现小数点，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）。3.4.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.4.1评标委员会各评委按本章规定的量化因素和分值进行独立打分。3.4详细评审3.6.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。3.6.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐3家中标候选人。3.6评标结果3.5.4评标过程如出现无效标书的争议时，由各评委以少数服从多数的原则书面确认为是否无效投标。3.5.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.5.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。建设工程施工合同合同编号：工程编号：第四章合同条款及格式评标结果公示期满后，且异议已经处理完成后3日内（节假日顺延），招标人按规定程序在投标人须知前附表规定的时间和定标规则完成定标工作。4.定标制定住房城乡建设部承包人：发包人：汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社工程名称：玉石社区商业街及周边配套建设工程项目GF-2017-0201一、工程概况根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就玉石社区商业街及周边配套建设工程项目及有关事项协商一致，共同达成如下协议：承包人（全称）：发包人（全称）：汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社第一部分协议书国家工商行政管理总局6.工程承包范围：按中天设计集体有限公司设计并经广东建询工程咨询有限公司审查通过的施工图纸和及汕头市濠江区财政局委托广东鮀岛工程造价咨询有限公司审核的预算审核报告（汕濠财审函[2022]97号）的全部内容。5.工程内容：项目拟新建商铺10间，建筑总面积235.4平方米，配套卫生巾和给排水、供电等设施。对周边配套基础道路进行升级改造，8米宽横巷长度约100米，10米宽竖巷约41.4米，8米宽竖巷约41.4米。本项目按先急后缓，分期分批实施建设：一期建设玉石社区商业街及周边配套建设工程项目--商业街；二期建设玉石社区商业街及周边配套建设工程项目--道路。工程预算审核建安费用2279448.14元（其中商业街部分1881607.54元（其中绿色施工安全防护措施费114448.48元），道路部分397840.60元（其中绿色施工安全防护措施费14174.40元））。4.资金来源：上级财政资金及社区自筹。3.工程立项批准文号：2.工程地点：汕头市濠江区玉新街道北片区C-06-03地块内1.工程名称：玉石社区商业街及周边配套建设工程项目符合国家现行施工验评标准合格或以上等级。三、质量标准工期：3个月，拟从年月日开始施工（以开工报告批准之日为准）。计划竣工日期：年月日。计划开工日期：年月日。二、合同工期六、合同文件构成承包人项目经理：。五、项目经理2.合同价格形式：。1.合同总价为（大写）：（小写）：。四、签约合同价与合同价格形式（5）技术标准和要求；（4）通用合同条款；（3）专用合同条款及其附件；（2）投标函及其附录（如果有）；（1）中标通知书（如果有）；本协议书与下列文件一起构成合同文件：七、承诺上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。（8）其他合同文件。（7）预算书；（6）图纸；八、词语含义3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。（1）按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。2.承包人承诺：（1）发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。1.发包人承诺：十一、补充协议本合同在签订。十、签订地点本合同于年月日签订。九、签订时间本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。发包人：(公章)承包人：(公章)本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。十三、合同份数本合同自生效。十二、合同生效合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。邮政编码：邮政编码：地址：地址：组织机构代码：组织机构代码：（签字）（签字）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：开户银行：开户银行：电子信箱：电子信箱：传真：传真：电话：电话：委托代理人：委托代理人：法定代表人：法定代表人：1.一般约定第三部分专用条款按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）第二部分通用条款执行第二部分通用条款账号：账号：名称：；1.1.2.4监理人：1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.1.10其他合同文件包括：本合同的相关补充协议书、审核预算书。1.1.1合同1.1词语定义名称：；1.1.2.5设计人：通信地址：。电子信箱：；联系电话：；资质类别和等级：；1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括/。1.1.3工程和设备通信地址：。电子信箱：；联系电话：；资质类别和等级：；1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程、规范性文件等。1.4标准和规范适用于合同的其他规范性文件：现行国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程、规范性文件等。1.3法律1.1.3.10临时占地包括：。1.1.3.9永久占地包括：。合同文件组成及优先顺序为：（1）本合同协议书；（2）本合同的相关补充协议书；（3）本合同专用条款；（4）招标文件及书面答疑材料；（5）中标通知书；（6）投标书；（7）审核预算书；（8）本合同通用条款；（9）标准、规范及有关技术文件；（10）施工图纸；（11）本合同的附件。1.5合同文件的优先顺序1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：。发包人提供国外标准、规范的名称：/。发包人提供国外标准、规范的份数：/；1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；1.6.4承包人文件发包人向承包人提供图纸的内容：。发包人向承包人提供图纸的数量：；发包人向承包人提供图纸的期限：开标前提供；1.6.1图纸的提供1.6图纸和承包人文件1.6.5现场图纸准备发包人审批承包人文件的期限：/。承包人提供的文件的形式为：/；承包人提供的文件的数量为：/；承包人提供的文件的期限为：/；需要由承包人提供的文件，包括：/；承包人接收文件的地点：；发包人指定的接收人为：。1.7.2发包人接收文件的地点：；1.7.1发包人和承包人应当在1天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7联络关于现场图纸准备的约定：/。关于出入现场的权利的约定：。1.10.1出入现场的权利1.10交通运输监理人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：；承包人指定的接收人为：。1.11知识产权运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.10.4超大件和超重件的运输关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：。关于场外交通和场内交通的边界的约定：。1.10.3场内交通1.13工程量清单错误的修正1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：/。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用条款执行。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用条款执行。姓名：；发包人代表：2.2发包人代表2.发包人允许调整合同价格的工程量偏差范围：。出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：。发包人对发包人代表的授权范围如下：。通信地址：。电子信箱：；联系电话：；职务：；身份证号：；2.5资金来源证明及支付担保关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：。2.4.2提供施工条件关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前提供。2.4.1提供施工现场2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供（9）承包人提交的竣工资料的内容：完整竣工资料、竣工验收报告及竣工图纸。3.1承包人的一般义务3.承包人发包人提供支付担保的形式：。发包人是否提供支付担保：。发包人提供资金来源证明的期限要求：/。3.2项目经理（10）承包人应履行的其他义务：（1）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：开工前按发包人的要求，为发包人和监理单位无偿提供办公用房和生活用房，并配备空调、办公家具等设施；承担发包人和监理单位现场办公、生活的水电费。(2)承包人应做的其他工作及要求：①由发包人提供施工用水接口，用水费用由承包人支付；施工用电：由发包人提供施工用电接口，用电费用由承包人支付；②按市相关文明施工文件要求执行，并负责相关费用；③协助发包人做好工程移交相关工作；④在工程进行中，承包人要注意保护场内的各种管线和设施。若有任何损坏，须立即通知有关部门和招标人，并由损坏单位承担损失和修复费用。⑤做好邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护工作。承包人提交的竣工资料形式要求：。承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收后15天内。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人需要提交的竣工资料套数：。建造师执业印章号：；建造师注册证书号：；建造师执业资格等级：；身份证号：；姓名：；3.2.1项目经理：关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月不少于25天。承包人对项目经理的授权范围如下：。通信地址：；电子信箱：；联系电话：；安全生产考核合格证书号：；3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任每人次支付违约金人民币1000元。3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：。3.3承包人人员3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：支付违约金人民币5000元。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：不许随意更换投标文件中所报的项目负责人，如确须更换，则事前须征得招标人同意，如有违反，一经发现取消中标资格，并赔偿由此造成的一切损失(包含质量安全事故、拖延工期、增加投资等损失)。在施工过程中，项目负责人如不到位，则在工程款中扣除2%作为处罚，造成损失的，按实际发生额赔偿。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：支付违约金人民币1000元。禁止分包的工程包括：/。3.5.1分包的一般约定3.5分包承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：每人次支付违约金人民币1000元。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：每人次支付违约金人民币1000元。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：按通用条款执行。关于分包合同价款支付的约定：/。3.5.4分包合同价款其他关于分包的约定：/。允许分包的专业工程包括：/。3.5.2分包的确定主体结构、关键性工作的范围：/。4.监理人承包人提供履约担保的形式、金额及期限：（1）履约担保的形式：履约保函或履约担保函或履约保证保险合同（或保险单）；履约担保的金额：中标价的5％；中标人应在施工合同签订前，向招标人提交银行或融资担保机构或保险公司出具的履约保函或履约担保函或履约保证保险合同（或保险单），履约担保函有效期应超过实际竣工验收合格日期。（2）履约担保退还时间的约定：工程竣工验收通过后14日内。承包人是否提供履约担保：是。3.7履约担保承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用条款执行。3.6工程照管与成品、半成品保护总监理工程师：4.2监理人员关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：监理人在施工现场的办公场所、生活场所由承包人提供，并提供相关费用。关于监理人的监理权限：。关于监理人的监理内容：按监理合同约定执行。4.1监理人的一般规定通信地址：；电子信箱：；联系电话：；监理工程师执业资格证书号：；职务：；姓名：；（3）。（2）；（1）；在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：4.4商定或确定关于监理人的其他约定：。5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按通用条款执行。5.3隐蔽工程检查关于工程奖项的约定：。5.1.1特殊质量标准和要求：按政府相关文件规定执行。5.1质量要求5.工程质量6.1.4关于治安保卫的特别约定：按通用条款执行。6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：目标零安全事故。6.1安全文明施工6.安全文明施工与环境保护关于延期最长不得超过：48小时。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。7.1施工组织设计7.工期和进度6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：（1）本项目的绿色施工安全防护措施费同工程进度款比例及支付时间一同支付。（2）如果承包人无按要求完成各项工作，发包人有权不支付绿色施工安全防护措施费；如安全评价不合格，发包人将不支付绿色施工安全防护措施费。合同当事人对文明施工的要求：承包人必须按《转发广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法的通知》（汕府建[2007]90号、《转发省建设厅关于安全防护、文明施工措施费用计算补充规定的通知》（汕府建[2008]14号）的要求，完成其“安全防护、文明施工措施费所包括的项目”的内容。6.1.5文明施工关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用条款执行。7.2.2施工进度计划的修订7.2施工进度计划发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：。承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：。7.1.2施工组织设计的提交和修改7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：。关于承包人提交工程开工报审表的期限：。7.3.1开工准备7.3开工发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：。7.5.1因发包人原因导致工期延误7.5工期延误7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：按通用条款执行。7.4测量放线因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.3.2开工通知不利物质条件的其他情形和有关约定：。7.6不利物质条件因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的5%。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：（1）因承包人原因延误工期一天的，每天支付违约金0.3万元。（2）因承包人原因工期延误超过30天时，在处罚的基础上，提请主管部门通报。7.5.2因承包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：/。7.9提前竣工的奖励（3）当地气象部门发布汕头市24小时内降雨量150㎜及以上。（2）当地气象部门公布吹袭汕头市的10级以上台风；（1）当地地震部门公布烈度6度以上的地震；发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：7.7异常恶劣的气候条件8.6样品8.4.2承包人采购的材料和工程设备：凡属承包范围内的所有材料、设备均由承包人自行采购，且应满足：1、承包人提供的材料，必须符合设计要求和规范标准，必须具备出厂合格证或材料化验单，并向发包人和监理工程师报验合格后方准使用。2、未经许可不得擅自更改财审预算中材料、设备品牌及技术参数(财审预算中没有标明品牌的材料、设备，则财审价格相当于中上档次)，确需更改时须提供不少三种不低于变更项目档次产品，供发包人选择并书面同意后方可进货，价格不予调整。3、施工过程中业主可根据使用需要对工程所采用的的材料设备品质、档次提出变更，承包人应予以满足，价格按专用条款第11.3条调整。8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：/。8.4材料与工程设备的保管与使用8.材料与设备7.9.2提前竣工的奖励：/。9.试验与检验关于修建临时设施费用承担的约定：/。8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施8.8施工设备和临时设施需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：/。8.6.1样品的报送与封存9.4现场工艺试验施工现场需要具备的其他试验条件：/。施工现场需要配备的试验设备：/。施工现场需要配置的试验场所：/。9.1.2试验设备9.1试验设备与试验人员10.4.1变更估价原则10.4变更估价关于变更的范围的约定：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；（3）改变工程的时间安排或实施顺序。10.1变更的范围10.变更现场工艺试验的有关约定：/。10.5承包人的合理化建议结合中标下浮率提出变更工程单价和总价，由发包人和监理单位及使用单位审核确认；（4）工程变更由承包人提供变更造价及有关证明资料，须由监理单位、使用单位审核并经发包人确认。（5）工程变更引起的措施费用按以上原则调整。更工程的单价或总价，由承包人依据变更工程资料和财政审核预算书中的计量规则和计价办法可参照类似综合单价并按中标下浮率计算变更工程价款；（3）审核预算书中没有适用或类似变合单价并按中标下浮率计算变更工程价款；（2）审核预算书中已有类似于变更工程的综合单价，关于变更估价的约定:（1）审核预算书中已有适用于变更工程的综合单价，按合同已有的综对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1种方式确定。10.7.1依法必须招标的暂估价项目10.7暂估价承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：。发包人审批承包人合理化建议的期限：。监理人审查承包人合理化建议的期限：。11.价格调整10.8暂列金额的约定：/。承包人直接实施的暂估价项目的约定：工程量根据施工图纸或施工现场的实际发生量以施工工作联系单方式由双方进行确认，单价由招标人委托第三方进行编制（或审核）结合中标浮动率并经财政局审核进行结算。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第3种方式确定。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目风险范围以外合同价格的调整方法：/。风险费用的计算方法：/。综合单价包含的风险范围：/。12.1合同价格形式：采用综合单价方式，按预算审核报告书中的综合单价、费率、计价程序及编制报告说明并结合中标下浮率进行结算（其中安全文明施工措施费不下浮），工程量按实结算。人工、材料、机械台班单价按工程开工之日起到工程竣工验收之日止“汕头建设网（www.stjs.gov.cn）”发布的《汕头市濠江区材料综合价格表》、《汕头市中心城区（北区）材料综合价格表》的平均值给予调整综合单价；参考价欠缺部分的材料价格按发包人与承包人确认的价格给予调整综合单价。12.合同价格、计量与支付11.1市场价格波动是否调整合同价格的约定：人工、材料、机械台班价格除发包人与承包人另行约定外，将按工程开工之日起至工程竣工验收之日止“汕头建设网（www.stjs.gov.cn）”发布的《汕头市濠江区材料综合价格表》、《汕头市中心城区（北区）材料综合价格表》中参考价格的平均值给予调整综合单价。3、其他价格方式：/。风险范围以外合同价格的调整方法：。风险费用的计算方法：。总价包含的风险范围：。（1）合同价款按中标价计，除暂估价和专用条款第11.1的约定外其它不作调整；（2）施工图预算包干费包干内容：施工雨（污）水的排除；因地形影响造成的场内料具二次运输；20米高以下的工程用水加压措施；施工材料堆放场地的整理；水电安装后的补洞工料费；工程成品保护费；施工中的临时停水停电；基础埋深2米以内挖土方的塌方；日间照明施工增加费；完工清场后的垃圾外运等。2、总价合同。12.2.2预付款担保预付款扣回的方式：/。预付款支付期限：合同签订并按开工令日期进场施工后15个工作日内。预付款支付比例或金额：发包人按签约合同价的30%作为预付款支付给承包人。12.2.1预付款的支付12.2预付款12.3.2计量周期工程量计算规则：按汕头市濠江区财政局委托广东鮀岛工程造价咨询有限公司审核的《工程预算审核报告书》中套用的清单规范。12.3.1计量原则12.3计量预付款担保的形式为：/。承包人提交预付款担保的期限：/。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。关于总价合同计量的约定：按通用条款执行。12.3.4总价合同的计量关于单价合同计量的约定：/。12.3.3单价合同的计量关于计量周期的约定：/。12.4.2进度付款申请单的编制关于付款周期的约定：按工程量进度支付。12.4.1付款周期12.4工程进度款支付其他价格形式的计量方式和程序：/。12.3.6其他价格形式合同的计量12.4.4进度款审核和支付（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：按通用条款执行。（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。12.4.3进度付款申请单的提交关于进度付款申请单编制的约定：（1）截至本次付款周期已完成工作对应的金额；监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按以下不同情况进行处理。13.1竣工验收13.竣工试验和竣工验收（3）工程量全部完成及经竣工验收合格并结算定案后，承包人向发包人提交结算审核造价的3%(可为银行保函、保证保险、担保保函等发包人认可的形式)作为工程质量保证金后，发包人1个月内一次性付清工程余款。（2）按完成工程量90%支付进度款，备料款在每次进度中按相应比例扣回；累计付至合同价款80%时停止支付；（1）合同签定后支付合同价款的30％作为工程备料款；13.1.6本项目竣工时因承包人的原因工程质量达不到协议书约定的质量标准者，承包人承担违约责任，并按合同总价的5%计算违约金。质量违约金在工程结算时由发包人直接在承包人应得的工程款中扣除。（不包括质量保证金）13.1.5发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。13.1.4发包人验收后不同意接收工程的，监理人应按照发包人的验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程认真返工重作或进行补救处理，并承担由此产生的费用。承包人在完成不合格工程的返工重作或补救工作后，应重新提交竣工验收申请报告，按第18.3.1项、第18.3.2项和第18.3.3项的约定进行。13.1.3发包人经过验收后同意接受工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。发包人验收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，限期修好，并缓发工程接收证书。整修和完善工作完成后，监理人复查达到要求的，经发包人同意后，再向承包人出具工程接收证书。13.1.2监理人同意承包人提交的竣工验收申请报告的，应在收到该竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收。13.1.1监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人，指出在颁发接收证书前承包人还需进行的工作内容。承包人完成监理人通知的全部工作内容后，应再次提交竣工验收申请报告，直至监理人同意为止。监理人收到竣工验收申请报告后28天内不予答复的，视为同意承包人的竣工验收申请，并应在收到该竣工验收申请报告后28天内提请发包人进行竣工验收。16.缺陷责任期与保修（2）绿色施工安全防护措施费不参与中标下浮率的计算，结算时按实际施工的工程量调整，结算工作完成时对绿色施工安全防护措施费进行修正。（1）绿色施工安全防护措施费的内容和范围：承包人必须按《转发广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法的通知》（汕府建[2007]90号）及《转发省建设厅关于安全防护、文明施工措施费用计算补充规定的通知》（汕府建[2008]14号）的要求，完成其“绿色施工安全防护措施费所包括的项目”的内容。15.绿色施工安全防护措施费的内容、范围和金额的约定工程竣工验收及结算资料送审时间不能超过工程竣工验收完成后六个月。14.竣工结算质量保证金采用以下第2种方式：16.3.1承包人提供质量保证金的方式发包人扣除经审核定案后结算造价的3%，作为工程质量保证金。发包人在工程竣工验收合格之日起满1年，经监理人与发包人确认后，将工程质量保证金（不计息）返还承包人。16.3质量保证金缺陷责任期自工程实际竣工日期起计算，保修期按《建设工程质量管理条例》规定及本项目质量保修书执行。16.2缺陷责任期（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；质量保证金的扣留采取以下第2种方式：16.3.2质量保证金的扣留（2）其他方式:/。（1）质量保证金保函，保证金额为：结算定案造价的3%；承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时内。16.4.3修复通知16.4.1保修责任：详见工程质量保修书。16.4保修关于质量保证金的补充约定：/。（3）其他扣留方式:/。发包人违约责任的承担方式和计算方法：17.1.2发包人违约的责任发包人违约的其他情形：/。17.1.1发包人违约的情形17.1发包人违约17.违约（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：/。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：/。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：/。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：/。承包人违约的其他情形：/。17.2.1承包人违约的情形17.2承包人违约承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满28天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。17.1.3因发包人违约解除合同（7）其他：/。18.不可抗力发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：费用由发包人负责。关于承包人违约解除合同的特别约定：/。17.2.3因承包人违约解除合同承包人违约责任的承担方式和计算方法：。17.2.2承包人违约的责任19.1工程保险19.保险合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28天内完成款项的支付。18.4因不可抗力解除合同除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。18.1不可抗力的确认关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。19.7通知义务承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：是。关于其他保险的约定：1、发包人为其施工现场的全部人员和履行合同聘请的第三方的人员办理意外伤害保险并支付保险费；2、承包人为其施工现场的全部人员和履行合同聘请的第三方的人员办理意外伤害保险并支付保险费。19.3其他保险关于工程保险的特别约定：费用由承包人负责。选定争议评审员的期限：按通用条款执行。争议评审小组成员的确定：按通用条款执行。20.3.1争议评审小组的确定合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：。20.3争议评审20.争议解决因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第1种方式解决：20.4仲裁或诉讼合同当事人关于本项的约定：按通用条款执行。20.3.2争议评审小组的决定其他事项的约定：/。争议评审小组成员的报酬承担方式按通用条款执行。发包人：（全称）汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社第四部分工程质量保修书21.1根据《转发人力资源社会保障部等十部门关于印发的通知》（粤人社函【2021】239号）要求，发包人拨付的进度款总量的15%作为工人工资，直接拨付到承包人本项目所在地设立的“工人工资支付专户”，承包人承诺足额支付工人工资，并建立劳动用工管理台账。21.其他（2）向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。（1）向汕头仲裁委员会申请仲裁；2.1质量保修期从工程实际竣工之日算起。2.质量保修期质量保修范围：双方约定其他项目。具体质量保修范围，合同双方当事人约定如下：按玉石社区商业街及周边配套建设工程项目图纸及变更项目内容。1.质量保修范围为保证玉石社区商业街及周边配套建设工程项目在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，经协商一致，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。承包人：（全称）3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。3.1属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修，所需费用由承包人负责。3.质量保修责任（2）其他项目保修期限按政府相关规定执行。（1）工程竣工验收合格之日起1年；2.2双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下：工程量全部完成及经竣工验收合格并结算定案后，承包人向发包人提交由银行或其他信用担保机构出具的工程质量保证金担保函（保函金额为结算审核造价的3%）。5.质量保证金质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。4.质量保修费用3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。3.3在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应立即实施保修。年月日年月日法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：发包人（公章）：承包人（公章）：6.2本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其有效期限至保修期满。6.1双方约定的其它工程质量保修事项：/6.其它1.1严格遵守国家有关法律法规的规定。1、双方权利和义务根据国家、省工程建设和廉政建设的有关规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，发包人承包人就加强合同工程的廉政建设，订立本合同。承包人：（全称）发包人：（全称）汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社第五部分廉政合同2、发包人义务1.6发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。没有上级部门的，可按施工合同通用条款第70条规定处理。1.5发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。1.4建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。1.3双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。1.2严格执行一切合同文件，自觉按合同办事。2.6发包人及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动和安排个人施工队伍。2.5发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包单位或推销材料，不得要求承包人购买合同约定外的材料和设备。2.4发包人及其工作人员及其配偶、子女不得从事与发包人有关的工程材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。2.3发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。2.2发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；不得接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。2.1发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包人报销任何应由发包人或工作人员个人支付的费用等。4、违约责任3.4承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。3.3承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动。3.2承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或工作人员个人支付的任何费用。3.1承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。3、承包人义务本合同的有效期，自双方签署之日起至该工程竣工验收合格之日止。6、合同生效本合同由双方或其上级部门负责监督执行，并由双方或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。5、双方约定4.2承包人及其工作人员违反本合同第1条和第3条规定，应依据有关规定给予廉政建设规定的处分；给发包人造成经济损失的，应予赔偿；情节严重的，给予承包人一至三年内不得进入工程建设市场的处罚。4.1发包人及其工作人员违反本合同第1条和第2条规定，应依据有关规定给予廉政建设规定的处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人造成经济损失的，应予赔偿。地址：地址：发包人：（公章）承包人：（公章）本合同一式份，双方各执份。有上级部门的，双方应送交其上级部门各一份。8、合同份数本合同作为玉石社区商业街及周边配套建设工程项目合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力，经双方签署后生效。7、民法典律效力帐号：帐号：开户银行：开户银行：传真：传真：电话：电话：委托代理人：委托代理人：法定代表人：法定代表人：第六章图纸（网上下载）第五章工程预算书（网上下载）上级部门：（公章）上级部门：（公章）电子邮箱:电子邮箱:邮政编码：邮政编码：法定代表人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）投标文件（项目名称）正（副）本第七章投标文件格式1.我方已仔细研究了(项目名称)招标文件的全部内容，在考察工程现场后，我方确认你方网上提供的工程预算报告书并同意综合单价和工程量，我方愿意按招标文件中的一切要求提供本工程所需的一切材料、设备以及安装和维护，投标下浮率%；报价人民币（大写）：（小写）：元（未包括绿色施工安全防护措施费元）作为完成本工程（含保修）的全部承包费用。致：(招标人单位名称)：投标函由投标人按本招标文件要求提供的资料自行编制投标文件目录，格式自拟。目录年月日7.如果贵方接纳我方的中标，我方保证按照招标文件的要求提交工程履约保证金,并在中标通知书签发后7天内与贵方签订施工合同。6.我方愿意遵守国家、广东省和汕头市所有与招标工程有关的法律、法规、规章、规范的相关规定，并承担有关施工方应承担的费用。5.我方承诺未因违反信用有关规定而被本行业行政主管部门取消或暂停投标资格。4.我方接受按招标文件规定的程序、标准并同意你方评标的标准。3.我方承诺在投标文件有效期内不修改投标文件。2.如果我方投标书被接受，我方将承诺履行招标文件规定的每一项要求，按期、按质、按量完成工程任务。法定代表人：（签字或盖章）投标人：（写明单位名称并加盖单位公章）11我方承诺：投标书所提供的资料真实有效，同时承担由此引发的相关法律责任。10.我方拟派建造师为：（建造师姓名）。9.我方承诺拟派建造师在投标时没有担任其他在建施工项目（含尚未完成竣工验收手续的项目）负责人；如违反上述承诺贵方有权取消我方中标资格，贵方有权没收我方的投标保证金。我方同时承担由此引发的相应法律责任。8.我方承诺本工程不存在个人挂靠或违法发包转包分包以及其他弄虚作假等违法违规行为，否则承担由此引起的法律责任、经济赔偿和接受行政主管部门的处罚。单位性质：投标人：法定代表人资格证明书电话：传真：日期：建造师：（签字或盖章）附：身份证明材料系（投标人名称）的法定代表人。身份证号码：职务：姓名：性别：成立时间：年月日，经营期限：地址：年月日投标人（盖单位章）(粘贴身份证复印件或扫描件)(粘贴身份证复印件或扫描件)法定代表人：（签字或盖章）投标人名称：（盖单位章）附：被授权委托人身份证明本人系(单位名称)的法定代表人,身份证号码：，现委托同志(身份证号码：)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限从年月日至年月日代理人无转委托权。授权委托书( 粘贴身份证复印件或扫描件)投标单位经办人：日期时间：招标代理经手人：日期时间：递交《投标文件》及《报价信封》回执年月日委托代理人：（签字或盖章）工程名称招标人招标代理机构投标人名称（单位全称）投标单位法定代表人或授权委托人签字或盖章身份证号码手机号码文件接收截止时间递交资料：序号名称单位数量1《投标文件》包12《报价信封》包1注意：1.该回执一式二份。投标人需如实填写各项内容。该回执请投标人妥善保管，未入围的投标人需凭此回执办理退还未拆封《投标文件》和《报价信封》。粤鮀工字(2022)号审核说明GUANGDONGTUODAOENGINEERINGAUDITING&CONSULTINGCO.,LTD.广东鮀岛工程造价咨询有限公司3、建设单位为汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社，设计单位为中天设计集团有限公司。3、建设内容：①土建部分：包括土石方挖填、桩基础、主体工程、室内外装饰；②安装部分：包括电气工程、给排水工程；③道路部分：包括道路工程、路灯工程。2、建设规模：项目拟新建商铺10间，建筑总面积为235.4平方米，配套卫生间和给排水、供电等设施。对周边配套基础道路进行升级改造，8米宽横巷长度约100米，10米宽竖巷约41.4米，8米宽竖巷约41.4米。1、本项目位于汕头市濠江区玉新街道北片区C-06-03地块内。根据汕濠发改玉投[2022]6号，该项目概算总投资为279.83万元。其中：建安费用247.34万元，其他费用24.61万元，预备费7.88万元。资金来源为上级财政资金及社区自筹。一、工程概况我司受濠江区财政局委托，审核玉石社区商业街及周边配套建设工程项目，工程送审金额2,774,057.14元，审核后金额2,561,891.58元，核减212,165.56元。(详见工程预算投资总表)4、补充资料及需明确问题联系单。3、其他费用相关合同；2、送审预算书及计算过程；1、工程施工图纸；（一）送审主要资料二、评审依据3、其他有关费用按以下标准计算：2、利润：建筑、安装工程按分部分项的（人工费+施工机具费）×20%计算，市政工程按分部分项的（人工费+施工机具费）×15%计算。1、管理费：按分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基数，根据不同专业及各章节的费率计算，计入相应综合单价内。有关费率基数计取本工程采用清单计价，执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、2018年《广东省房屋建筑与装饰、安装、市政工程综合定额》。（二）定额依据按《汕头工程造价管理》发布的《汕头市濠江区2022年第二季度材料综合价格表》、《汕头市濠江区2022年第二季度人工费调整系数表》；缺项的按现时市场询价取定。三、人、材、机价格依据5、建设工程其他费用及预备费取费标注依据详见《投资总表》备注栏。4、增值税销项税额（粤建标函[2019]819号）：按税前造价×9%计算。（2）预算包干费：建筑工程按分部分项的（人工费+施工机具费）×7%计算；安装工程按分部分项的（人工费+施工机具费）×10%计算；市政工程按（人工费+施工机具费）×6%计算。（1）绿色施工安全防护措施费：建筑工程按分部分项的（人工费+施工机具费）×19%计算；安装工程按分部分项的（人工费+施工机具费）×35.77%计算；市政工程按（人工费+施工机具费）×16.5%×1.2计算（分部分项工程总费用不超过300万，乘以系数1.2）。3、本预算不包括新旧建筑衔接处植筋费用；2、混凝土按商品砼，砂浆按预拌砂浆计算；1、本预算土石方、泥浆外运运距按10km计算；五、有关说明详见《玉石社区商业街及周边配套建设工程核增、减明细表》。主要核增减金额及原因9、本预算书中所有材料设备单价均采用符合国家行业规定的质量合格以上的可靠产品，同时符合图纸设计、满足使用功能要求的产品。8、预备费按（建设工程费用+其他费用）*3%计算；7、本预算书不包括给排水专业中的给排水总平面图中的内容，如有发生，结算时按实调整；6、单排脚手架使用天数暂按30天计算；5、女儿墙内侧暂按《室内装修做法表》外墙-2考虑，结算按实调整；4、商铺背立面（通道）暂按《室内装修做法表》外墙-1考虑，结算按实调整；二〇二二年九月六日广东鮀岛工程造价咨询有限公司本预算所有暂估费用建议在招标文件、合同条款中明确详细结算方式。六、意见和建议二、建议如下：一、初审咨询机构基本能按财政评审有关规定及程序完成预算审核工作,计价依据及材料设备定价依据充分,预算审核资料基本完整,评审报告编制规范全面,结论较完整,且基本能如实反映项目实际情况,复核中没有发现重大错漏事项。受汕头濠江区财政局委托,对玉石社区商业街及周边配套建设工程项目预算进行复核，对提供的资料认真复核，充分讨论，形成复核意见如下：汕头濠江区财政局：复核意见玉石社区商业街及周边配套建设工程项目回复：已校核调整。3.回填中砂是否按信息价调整，请校核；回复：已校核调整。铝合金门窗中玻璃系数无调整，请校核；回复：已补充完善。1.预算审核说明需按规范补充完善；回复：按不下浮调整。工程质量检测费下浮25%是否合理，请校核；回复：已调整，设计费扣除概算费。工程设计费与概算费是否重复计算，请校核；回复：已校核调整。部分信息价不统一，请校核；2022年09月02日复核单位签名：复核单位意见：此版本无意见：工程预算造价汇总表工程预算造价汇总表工程预算造价汇总表工程预算造价汇总表工程预算造价汇总表工程名称：玉石社区商业街及周边配套建设工程项目工程名称：玉石社区商业街及周边配套建设工程项目工程名称：玉石社区商业街及周边配套建设工程项目工程名称：玉石社区商业街及周边配套建设工程项目序号费用名称工程预算造价（元）其中：绿色施工安全防护措施费（元）备注一商业街部分1881607.54114448.481土建工程1777089.02104867.142安装工程104518.529581.34二道路部分397840.614174.4合计合计2279448.14128622.88工程预算投资总表工程预算投资总表工程预算投资总表工程预算投资总表工程预算投资总表工程预算投资总表工程名称：玉石社区商业街及周边配套建设工程项目工程名称：玉石社区商业街及周边配套建设工程项目工程名称：玉石社区商业街及周边配套建设工程项目工程名称：玉石社区商业街及周边配套建设工程项目工程名称：玉石社区商业街及周边配套建设工程项目工程名称：玉石社区商业街及周边配套建设工程项目序号费用名称送审金额(元)审核金额(元)核减金额(元)备注合同价（商业街）合同价（道路）一建设工程费用2451847.932279448.14172399.791商业街部分2029065.241881607.54147457.72道路部分422782.69397840.624942.09二其他费用244028.79207825.2436203.551工程勘察、测量费29422.1829422.180按送审暂估29680.4929680.492工程设计费86338.6466586.9219751.72按计价格[2002]1980号，下浮25%2.1初步设计34535.4630325.434210.0322277.5712531.1330325.432.2施工图设计51803.1836261.4915541.6933416.3518796.740874.823概算编制费4613.334613.330按送审暂估标准高于送审价4652.074652.077911.144施工图审查费7524.456240.591283.86按发改价格[2011]534号758075806240.595工程预算编制费10752.587534.33218.28粤价函[2011]742号，下浮25%7168.874195.567534.36工程质量检测费24518.4822794.481724参照广东省建设工程检测收费标准按工程费用×1%计算22794.487招投标代理费16130.3514217.11913.25计价格[2002]1980号；发改价格[2011]534号，下浮25%14217.18建设工程监理费64728.7856416.348312.44按发改价格[2007]670号，下浮25%56416.34三预备费78180.4274618.23562.22（一+二）*3%74618.2工程总投资（一+二+三）工程总投资（一+二+三）2774057.142561891.58212165.56核增、减明细表核增、减明细表核增、减明细表核增、减明细表核增、减明细表核增、减明细表工程名称：玉石社区商业街及周边配套建设工程项目工程名称：玉石社区商业街及周边配套建设工程项目工程名称：玉石社区商业街及周边配套建设工程项目工程名称：玉石社区商业街及周边配套建设工程项目工程名称：玉石社区商业街及周边配套建设工程项目工程名称：玉石社区商业街及周边配套建设工程项目序号费用名称送审金额(元)审核金额(元)核减金额(元)核增、减明细一建设工程费用2451847.932279448.14172399.791商业街部分2029065.241881607.54147457.7桩基础：调整钻孔桩钢筋笼工程量，调整信息价；砂浆调整为干混砂浆、调整陶瓷地砖子目、调整瓷砖单价；调整综合脚手架使用天数。2道路部分422782.69397840.624942.09调整电力电缆-ZR-YJV22-4*6定额子目；删除井字架、基础梁模板等措施费用；调整信息价、主材价。二其他费用244028.79207825.2436203.551工程勘察、测量费29422.1829422.180按送审暂估2工程设计费86338.6466586.9219751.72按计价格[2002]1980号，下浮25%2.1初步设计34535.4630325.434210.032.2施工图设计51803.1836261.4915541.693概算编制费4613.334613.330按送审暂估4施工图审查费7524.456240.591283.86按发改价格[2011]534号5工程预算编制费10752.587534.33218.28粤价函[2011]742号，下浮25%6工程质量检测费24518.4822794.481724参照广东省建设工程检测收费标准按工程费用×1%计算7招投标代理费16130.3514217.11913.25计价格[2002]1980号；发改价格[2011]534号，下浮25%8建设工程监理费64728.7856416.348312.44按发改价格[2007]670号，下浮25%三预备费78180.4274618.23562.22（一+二）*3%工程总投资（一+二+三）工程总投资（一+二+三）2774057.142561891.58212165.56濠江区财政投资项目濠江区财政投资项目濠江区财政投资项目濠江区财政投资项目濠江区财政投资项目濠江区财政投资项目濠江区财政投资项目濠江区财政投资项目濠江区财政投资项目濠江区财政投资项目濠江区财政投资项目濠江区财政投资项目濠江区财政投资项目濠江区财政投资项目工程预算定案书工程预算定案书工程预算定案书工程预算定案书工程预算定案书工程预算定案书工程预算定案书工程预算定案书工程预算定案书工程预算定案书工程预算定案书工程预算定案书工程预算定案书工程预算定案书编号：粤鮀工字(2022)号建设单位建设单位建设单位汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社工程名称玉石社区商业街及周边配套建设工程项目玉石社区商业街及周边配套建设工程项目玉石社区商业街及周边配套建设工程项目建设单位建设单位建设单位汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社工程名称玉石社区商业街及周边配套建设工程项目玉石社区商业街及周边配套建设工程项目玉石社区商业街及周边配套建设工程项目结构类型结构类型结构类型立项金额279.83万元279.83万元279.83万元结构类型结构类型结构类型立项金额279.83万元279.83万元279.83万元预算送审投资预算送审投资预算送审投资人民币小写：人民币小写：人民币小写：2774057.142774057.142774057.142774057.142774057.142774057.142774057.142774057.14预算送审投资预算送审投资预算送审投资人民币大写：人民币大写：人民币大写：元角分元角分元角分元角分元角分元角分元角分元角分预算审核投资预算审核投资预算审核投资人民币小写：人民币小写：人民币小写：2561891.582561891.582561891.582561891.582561891.582561891.582561891.582561891.58预算审核投资预算审核投资预算审核投资人民币大写：人民币大写：人民币大写：元角分元角分元角分元角分元角分元角分元角分元角分预算核减投资预算核减投资预算核减投资人民币小写：人民币小写：人民币小写：212165.56212165.56212165.56212165.56212165.56212165.56212165.56212165.56预算核减投资预算核减投资预算核减投资人民币大写：人民币大写：人民币大写：元角分元角分元角分元角分元角分元角分元角分元角分备注备注备注建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。备注备注备注建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。备注备注备注建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设工程费用：2,279,448.14元，其他费用：207,825.24元，预备费：74,618.20元。建设单位意见经办：经办：经办：经办：经办：经办：经办：审核单位意见经办：经办：经办：经办：经办：建设单位意见负责人：负责人：负责人：负责人：负责人：负责人：负责人：审核单位意见复核：复核：复核：复核：复核：建设单位意见负责人：负责人：负责人：负责人：负责人：负责人：负责人：审核单位意见负责人：负责人：负责人：负责人：负责人：建设单位意见公章：公章：公章：公章：公章：公章：公章：审核单位意见公章：公章：公章：公章：公章：建设单位意见年月日年月日年月日年月日年月日年月日年月日审核单位意见年月日年月日年月日年月日年月日濠江财政投资建设项目补充资料及需明确问题联系单（之一）濠江财政投资建设项目补充资料及需明确问题联系单（之一）濠江财政投资建设项目补充资料及需明确问题联系单（之一）濠江财政投资建设项目补充资料及需明确问题联系单（之一）建设单位：汕头市濠江区广澳街道东湖社区居民委员会建设单位：汕头市濠江区广澳街道东湖社区居民委员会我司受汕头市濠江区财政局委托，对贵单位送审的东湖社区乡村振兴红色侨乡建设项目进行预算审核，经查核，发现尚有下列资料及存在问题需补充、明确，请贵单位接到联系单后，对联系单中所列的资料进行补充、存在问题予以答复明确，同时保证所提供的资料真实、合法、完整，以便审核工作的正常开展。我司受汕头市濠江区财政局委托，对贵单位送审的东湖社区乡村振兴红色侨乡建设项目进行预算审核，经查核，发现尚有下列资料及存在问题需补充、明确，请贵单位接到联系单后，对联系单中所列的资料进行补充、存在问题予以答复明确，同时保证所提供的资料真实、合法、完整，以便审核工作的正常开展。我司受汕头市濠江区财政局委托，对贵单位送审的东湖社区乡村振兴红色侨乡建设项目进行预算审核，经查核，发现尚有下列资料及存在问题需补充、明确，请贵单位接到联系单后，对联系单中所列的资料进行补充、存在问题予以答复明确，同时保证所提供的资料真实、合法、完整，以便审核工作的正常开展。我司受汕头市濠江区财政局委托，对贵单位送审的东湖社区乡村振兴红色侨乡建设项目进行预算审核，经查核，发现尚有下列资料及存在问题需补充、明确，请贵单位接到联系单后，对联系单中所列的资料进行补充、存在问题予以答复明确，同时保证所提供的资料真实、合法、完整，以便审核工作的正常开展。序号需补充资料或明确说明的项目项目单位答复意见签章1排污沟整治拆迁工程：拆除150mm厚混凝土底板是否有钢筋按有钢筋拆除2侨乡古村街区修缮提升工程：请提供东3#建筑物修补屋面的做法3cm1:2水泥砂浆抹平修复3侨乡古村街区修缮提升工程：请提供东4#建筑物铁门油漆的做法刷防锈漆两遍4侨乡古村街区修缮提升工程：请提供东11#建筑物破除砼地面的范围5侨乡古村街区修缮提升工程：东14#建筑物围墙抹灰及真石漆为双面还是单面？双面6侨乡古村街区修缮提升工程：东14#建筑物镂空通花是否为新建？新建7侨乡古村街区修缮提升工程：请提供东17#建筑物填种植土的高度0.6m高8侨乡古村街区修缮提升工程：请明确西9#建筑物侧立面的施工长度4.6M9侨乡古村街区修缮提升工程：请明确菊花园100x350x500仿花岗岩侧石的材质路缘石10侨乡古村街区修缮提升工程：请明确菊花园40厚麻石石板的规格900*450*4011侨乡古村街区修缮提升工程：水井处修缮提升围墙抹灰及真石漆为双面还是单面？双面12侨乡古村街区修缮提升工程：请明确防腐木平台龙骨的间距间距1000mm13侨文化体育广场整体提升工程：请提供拆除宣传栏的原宣传栏做法按成品金属定做宣传栏拆除考虑，需要连带预埋铁件一起拆除清运14侨文化体育广场整体提升工程：请提供篮球场、羽毛球场面层翻新地板漆(3mm厚)的种类及遍数2遍KCM耐磨地坪漆15侨文化体育广场整体提升工程：请提供下路妈新砌围墙通花钢筋混凝土压顶的混凝土强度C2516侨文化体育广场整体提升工程：请提供幼儿园安全梯木纹铝方通尺寸厚度(0.04m*0.08m)5mm17侨文化体育广场整体提升工程：请明确戏台是否按标注内容计算(保留原钢结构棚，用木龙骨为加固辅助支架，新增美化彩钢板焊接固定。)若不是请提供更详细的做法图纸。按标注内容计算，加固骨架，吊顶天棚及封板内置骨架为新作，非原有18侨文化体育广场整体提升工程：请明确建施-17图纸左上角标注门及窗罩刷漆范围仅紫菜店还是该图纸所有建筑该图纸所有建筑19侨文化体育广场整体提升工程：请明确神棚是否按标注内容计算（外墙面翻新）若不是请提供更详细的做法图纸。神棚图纸做法已经有明确，按图纸20侨文化体育广场整体提升工程：请明确拆除平面图是拆除公卫还是破除混凝土路面；破除混凝土地板大样该透水路面砖为拆除还是新建，若是拆除请提供该透水砖材质，若是新建请在图纸中明确范围拆除公卫后，原地面为混凝土路面需要同步拆除，破除混凝土地板显示的是破除地板后新建的做法，范围即破除混凝土路面的范围21侨文化体育广场整体提升工程：拆除榕树池后是否按大样图新建5m*5m方形树池，若新建树池，平面图与剖面图尺寸不一致，请明确以哪个为准新建树池以剖面图尺寸为准22华侨驿站改造工程：二层平面布置图1~6轴交D轴位置与对应处立面图不符，请明确按平面图还是立面图，若按立面图请提供该窗规格及做法以平面图为准23华侨驿站改造工程：D~A轴立面图对应两个位置为窗还是墙洞，若为窗请提供该窗规格及做法墙洞濠江财政投资建设项目补充资料及需明确问题联系单濠江财政投资建设项目补充资料及需明确问题联系单濠江财政投资建设项目补充资料及需明确问题联系单濠江财政投资建设项目补充资料及需明确问题联系单建设单位：汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社建设单位：汕头市濠江区玉新街道玉石经济联合社我司受汕头市濠江区财政局委托，对贵单位送审的玉石社区商业街及周边配套建设工程进行预算审核，经查核，发现尚有下列资料及存在问题需补充、明确，请贵单位接到联系单后，对联系单中所列的资料进行补充、存在问题予以答复明确，同时保证所提供的资料真实、合法、完整，以便审核工作的正常开展。我司受汕头市濠江区财政局委托，对贵单位送审的玉石社区商业街及周边配套建设工程进行预算审核，经查核，发现尚有下列资料及存在问题需补充、明确，请贵单位接到联系单后，对联系单中所列的资料进行补充、存在问题予以答复明确，同时保证所提供的资料真实、合法、完整，以便审核工作的正常开展。我司受汕头市濠江区财政局委托，对贵单位送审的玉石社区商业街及周边配套建设工程进行预算审核，经查核，发现尚有下列资料及存在问题需补充、明确，请贵单位接到联系单后，对联系单中所列的资料进行补充、存在问题予以答复明确，同时保证所提供的资料真实、合法、完整，以便审核工作的正常开展。我司受汕头市濠江区财政局委托，对贵单位送审的玉石社区商业街及周边配套建设工程进行预算审核，经查核，发现尚有下列资料及存在问题需补充、明确，请贵单位接到联系单后，对联系单中所列的资料进行补充、存在问题予以答复明确，同时保证所提供的资料真实、合法、完整，以便审核工作的正常开展。序号需补充资料或明确说明的项目项目单位答复意见签章1商业街：请明确《工程用料做法表》地-1结合层做法。25厚DSM15干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥2商业街：请明确户内弱电箱引至末端设备（网络、电话插座）采用的配管和配线规格。六类4对ＵＴＰ双绞线/PC203商业街：请明确配线箱引至户内弱电箱（从线槽引出至配电箱）配管采用的规格。PC204商业街：请明确室内地漏材质。不锈钢地漏5道路工程：请明确路灯是否有设置太阳能板；请提供型号、规格。无设置太阳能板、灯具规格为40-220V/50HZ
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业街及周边配套建设工程项目涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
