物业服务招标公告（慈溪市西部畜禽屠宰加工中心有限公司2022）
公示简要情况说明：宁波广兴工程管理有限公司受慈溪市西部畜禽屠宰加工中心有限公司委托拟对慈溪市西部畜禽屠宰加工中心物业服务采购项目进行公开招标采购，为了保障政府采购各方当事人合法权益，现对本项目的供应商资格条件要求、技术参数及性能（配置）要求、评标办法及评分标准等内容进行预公示。
一、意见征询编号：/
二、征求意见范围：
1、是否设置过高资格条件或歧视性条款；2、是否存在明显的倾向性；3、影响政府采购“公开、公平、公正”原则的其他情况。
三、征求意见递交及接收：
1、意见递交时间：2022-09-19 17:00:00
2、意见递交方式：各供应商及专家提出修改意见和建议的，请于2022年09月19日下午17:00时前（节假日除外）将书面材料加盖单位公章或签字（盖章）并密封后送至（宁波广兴工程管理有限公司（慈溪市古塘街道商检路148号2楼209室）），外地可以邮寄原件并电话确认。
3、意见接收机构：宁波广兴工程管理有限公司
4、联系人：陈璐璐
5、联系电话：0574-63112628
6、联系邮箱：412876909@qq.com
四、合格的修改意见和建议书要求
1、供应商提出修改意见和建议的，书面材料须经法定代表人签字并加盖供应商单位公章，由授权代表签字的，须同时提供法定代表人针对本项目出具的法定代表人授权书，并提供法定代表人或授权代表身份证复印件及联系电话。2、专家提出修改意见和建议的，须出具本人与该项目相关专业证书复印件及联系电话。3、供应商及专家提出的修改意见和建议需依据事实依据和法律依据，客观公正，不恶意或偏向性提供意见和建议。对提供虚假材料或恶意扰乱政府采购正常秩序的，将提请政府监督管理部门处理。
五、注意事项：
逾期送达、匿名送达及其他不符合上述条件的修改意见和建议将不予接受。
附件信息:
9.7）慈溪市食品有限公司畜禽屠宰加工中心物业服务项目.doc9.7）慈溪市食品有限公司畜禽屠宰加工中心物业服务项目.doc343.4 KB
标招开公招标编号：QTGGZY20220慈溪市西部畜禽屠宰加工中心物业服务采购项目温馨提醒招标文件制作时间：2022年8月采购代理机构：宁波广兴工程管理有限公司招标方：慈溪市西部畜禽屠宰加工中心有限公司件文第三章评标办法及标准16第二章投标须知7第一章招标公告4目录2、招标方可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，将以“澄清公告”的形式发布在乐采云平台，投标方应及时登录乐采云平台，进行浏览并下载，未及时浏览下载的责任自负。1、乐采云报名是否成功，以乐采云短信通知为准。根据《中华人民共和国招标投标法》、《关于规范国有企业货物和服务招标采购的指导意见（试行）》等有关法律规定，宁波广兴工程管理有限公司受慈溪市西部畜禽屠宰加工中心有限公司委托，就慈溪市西部畜禽屠宰加工中心物业服务采购项目进行公开招标，欢迎国内符合要求的投标方前来投标。第一章招标公告第七章附件35第六章商务条款34第五章招标内容与服务要求31第四章采购合同样本24数量：1标项名称：慈溪市西部畜禽屠宰加工中心有限公司畜禽屠宰加工中心物业服务采购项目四、项目概况：三、采购类型：公开招标二、项目名称：慈溪市西部畜禽屠宰加工中心物业服务采购项目一、招标编号：QTGGZY202201、投标方须具有合法有效的企业营业执照；五、投标方的资格要求：合同履约期限：本项目服务期限为一年，合同期满后若经业主考核合格且满足续签条件，并报主管部门同意后合同可续签一年，最多可续签二年（合同一年一签）。备注：简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：项目人员数量配置：本项目物业服务人员总人数不低于26人，具体要求见招标文件招标需求。预算金额（元）：16479823、方式：（1）供应商登录乐采云平台（www.lecaiyun.com）的注册账号后，进入乐采云系统“项目采购”模块“获取采购文件”菜单，进行网上获取招标文件。如有疑问请及时咨询网站客服，咨询电话：4008817190。（2）本招标公告附件中的招标文件仅供阅览使用，供应商应在规定的招标文件提供期限内在乐采云平台登录上述供应商注册的账号后获取招标文件，未在规定的招标文件提供期限内或未按上述方式获取招标文件的，其投标均视为无效，并不得对招标文件提起质疑投诉。2、招标文件获取地址：乐采云平台（www.lecaiyun.com）。1、招标文件获取期限：2022年月日至2022年月日，每天上午00：00至12：00，下午12：00至23：59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）。六、获取招标文件3、本项目不接受联合体投标。2、投标方未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；3、开标时间：2022年月日09点30分（北京时间）。2、投标地点（网址）：乐采云https://www.lecaiyun.com。1、提交投标文件截止时间：2022年月日09点30分（北京时间）。七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：4、售价：0元。注：请投标人按上述要求获取采购文件，如未在“乐采云”系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自负。4、标前准备：各供应商应在投标截止时间前确保成为浙江政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。完成CA数字证书办理预计一周左右，请供应商自行把握时间。3、开标时间后半小时内投标人可以登录政府采购云平台，用“项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件。投标人按时在线解密投标文件的，以在线解密的投标文件作为评审依据，若投标人在规定时间内无法解密或解密失败，则以备份电子投标文件作为评审依据（若备份电子投标文件与乐采云平台上传的投标文件被识别为不一致，仍以备份电子投标文件作为评审依据）。采购代理机构于评审结束后将备份电子投标文件退回给供应商。若投标人在规定时间内无法解密或解密失败且未提供备份电子投标文件或所提供的备份电子投标文件无法读取的，视为投标文件撤回。2、投标人应于提交投标文件截止时间前将电子投标文件上传到政府采购云平台，并应于提交投标文件截止时间前，将以U盘或光盘存储的电子备份投标文件密封，采用邮寄送达方式递交。邮寄地址：宁波广兴工程管理有限公司（慈溪市古塘街道商检路148号2楼），联系人：周宏立，联系方式：0574-63112628、18367448463。投标方邮寄后可将邮件单号发送至代理机构电子邮箱（电子邮箱：542370551@qq.com），以便采购代理机构查询物流记录。各供应商应当确保电子备份投标文件的密封包装在邮寄过程保持完好，并在邮寄包裹上注明项目名称、采购编号，因邮寄造成电子备份投标文件密封破损而不符合招标文件对投标文件的密封要求、或邮寄过程中导致电子备份投标文件未在投标截止时间前送达的，代理机构将拒绝其电子备份投标文件。各供应商自行考虑邮寄在途时间，电子备份投标文件送达时间以代理机构工作人员实际签收时间为准。1、投标形式：本项目实行网上投标，采用电子投标文件。若供应商参与投标，自行承担投标一切费用。八、投标与开标注意事项：4、开标地点（网址）：乐采云平台开标大厅。6、特别说明：乐采云公司如对电子化开标及评审程序有调整的，按调整后的程序操作。3）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件1份，按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件，以用于异常情况处理。供应商投标文件制作及电子交易操作指南详见：政府采购云平台-服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标。2）供应商通过政府采购云平台电子投标工具制作投标文件。电子投标工具请供应商自行前往浙江政府采购网下载并安装（下载专区-电子投标客户端）。1）应按照本项目招标文件和政府采购云平台的要求编制、加密并递交投标文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政府采购云平台技术支持热线咨询，联系方式：4008817190。5、投标文件制作：2、采购代理机构：宁波广兴工程管理有限公司联系电话：0574-63810351联系人：费先生地址：慈溪市浒山街道解放西街610号1、招标人：慈溪市西部畜禽屠宰加工中心有限公司九、项目联系人：本招标文件仅适用于本采购项目所叙述的货物（服务）的招标、评标、定标、验收、合同履约、付款等（法律、法规另有规定的，从其规定）。一、适用范围第二章投标须知地址：慈溪市古塘街道商检路148号2楼联系人：周宏立联系电话、传真：0574-63112628〈五〉“服务”系指慈溪市西部畜禽屠宰加工中心物业服务采购。〈四〉“货物”系指满足服务要求，投标人需具有的设备、工具等。〈三〉“中标方”系指在本次招标中确定向招标方提供货物和服务的投标方。〈二〉“投标方”系指向招标方递交投标文件的投标方；〈一〉“招标方”系指慈溪市西部畜禽屠宰加工中心有限公司；二、定义2、投标方准备和参加投标活动发生的费用自理，本次采购中标服务费由中标方支付，中标方在发放中标通知书之前支付给代理机构代理。代理服务费不另列项目，但其费用在报价时综合考虑，投标总价中包含此项费用。招标代理服务费收取金额如下：人民币贰万元。1、无论投标过程和结果如何，投标方自行承担与投标有关的全部费用。四、投标费用详见招标公告。三、投标方的资格要求〈六〉“★”系指招标文件实质性条款。3.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；2.投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；1.投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；〈二〉开标时，投标方应按招标文件要求认真填写报价内容，投标文件报价前后不一致的，按以下规定修正：〈一〉投标报价以人民币为结算货币。五、投标报价〈二〉特殊情况下，招标方可与投标方协商延缓投标书的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。★〈一〉投标文件从开标之日起，投标有效期为90个工作日。六、投标有效期同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。5.乐采云平台报价与开标一览表内容不一致的，以开标一览表为准。4.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。3、其他资格要求需提供的资料。2、营业执照副本（或事业法人登记证副本或其他登记证明材料）复印件加盖投标方公章（投标方如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件复印件加盖投标方公章）。1、关于资格的声明函（格式见附件）；（一）资格文件七、投标文件的组成（电子投标文件中所须加盖公章部分均采用CA签章）。〈三〉同意延长有效期的投标方不能修改投标文件。5、商务条款响应表（格式见附件）；4、投标方一般情况（格式见附件）；3、法定代表人身份证明或法定代表人授权书和被授权代表身份证复印件（投标方代表为法定代表人的提供法定代表人身份证明，投标方的代表若为非法定代表人的，须提交法定代表人授权书（复印件加盖公章）（格式见附件）；2、投标函（格式见附件）；1、封面（格式见附件）；（二）商务技术文件包括：2、开标一览表（格式见附件）；1、封面（格式见附件）；（三）报价文件8、投标方认为需要提供的其他资料。7、“第三章评标办法及标准”中“评分标准（兼评委打分表）”要求递交的相关资料；6、技术条款响应表（格式见附件）；1、本项目实行网上投标，供应商应准备以下投标文件：八、投标文件的份数和制作投标方在“乐彩云平台”完成“电子投标文件”的上传递交之外，还可以以邮寄形式在投标截止时间前（以招标代理机构联系人签收时间为准）提交以介质（U盘）存储的数据电文形式的“备份投标文件”，“备份投标文件”中的内容为按乐彩云平台“政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”要求制作上传的“电子投标文件”，以用于异常情况处理。（四）备份投标文件4、投标方认为需要提供的其他资料。3、报价明细表（格式见附件）；（2）供应商通过乐彩云平台电子投标工具制作投标文件。电子投标工具请供应商自行前往浙江政府采购网下载并安装。（1）应按照本项目招标文件和乐彩云平台的要求编制、加密并递交投标文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电乐彩云平台技术支持热线咨询，联系方式：4008817190。2、投标文件制作：供应商应对投标文件编制目录和评分索引表以方便查询。（2）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件（含资格文件、商务技术文件、报价文件）1份。（1）上传到政府采购云平台的电子投标文件（含资格文件、商务技术文件、报价文件）1份。须用封袋密封，在封袋上分别注明：如递交备份投标文件的，递交方式详见本章第七条第4款，备份投标文件密封要求如下：4、供应商应按本采购文件规定的格式和顺序编制电子投标文件（并标注页码）和备份投标文件，电子投标文件内容不完整、编排混乱导致投标文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，由供应商自行承担相关责任。3、招标文件第八章“附件”中标明加盖公章或签字的，加盖公章部分采用CA签章，签字部分由法定代表人或授权代表签字后扫描上传。授权代表签字的，还应附法定代表人签署的法定代表人授权书。（4）开标前准备：各供应商应在投标截止时间前确保成为浙江政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。完成CA数字证书办理预计一周左右，请供应商自行把握时间。（3）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件1份，即按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件，以用于异常情况处理。供应商必须在包封上加盖供应商公章或由其法定代表人（或授权代表）签字或盖章。（5）供应商的名称：。（4）在年月日时分（规定的开标日期和时间）前不准启封；（3）项目名称：；（2）采购编号：；（1）注明：备份投标文件；4.1投标文件的启用，按先后顺位分别为电子投标文件、电子备份投标文件。在下一顺位的投标文件启用时，前一顺位的投标文件自动失效。4、投标文件的效力3、电子备份投标文件，即电子投标文件按“乐采云投标方项目采购-电子招投标操作指南”制作的备份文件。2、电子投标文件，按“乐采云投标方项目采购-电子招投标操作指南”及本招标文件要求制作、加密并递交。1、投标文件分为电子投标文件和电子备份投标文件。九、投标文件的递交十、开标和评标须知投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回电子投标文件。投标、响应截止时间后传输递交的电子投标文件，将被拒收。6、投标文件的补充和修改投标方于投标截止时间（开标时间）之前将电子投标文件上传到“乐采云”平台，并通过邮寄送达电子备份投标文件，送达地址：宁波广兴工程管理有限公司（慈溪市古塘街道商检路148号2楼），联系人：周宏立，联系方式：0574-63112628、18367448463。投标方邮寄后可将邮件单号发送至代理机构电子邮箱（电子邮箱：542370551@qq.com），以便采购代理机构查询物流记录。各投标方应当确保投标文件的密封包装在邮寄过程保持完好，并在邮寄包裹上注明项目名称，因邮寄造成投标文件密封破损而不符合招标文件对投标文件的密封要求、或邮寄过程中导致投标文件未按时送达的，代理机构将拒绝其投标文件。各投标方自行考虑邮寄在途时间，投标文件送达时间以采购代理机构工作人员实际签收时间为准。5、投标文件的递交4.2投标、响应文件未按时解密，投标方提供了备份投标、响应文件的，以备份投标、响应文件作为依据，否则视为投标、响应文件撤回。投标、响应文件已按时解密的，备份投标、响应文件自动失效。（1）若供应商在规定时间内无法解密或解密失败，代理机构将开启上述供应商递交的以U盘或光盘存储的电子备份投标文件，上传至乐采云平台项目采购模块，以完成开标，电子投标文件自动失效。4、本项目原则上采用乐采云电子投标开标及评审程序，但有下情形之一的，按以下情况处理：3、特别说明：政府采购云平台如对电子化开标及评审程序有调整的，按调整后的程序操作。2、投标截止时间后，供应商登录乐彩云平台，用“项目采购-开标评标”功能对电子投标文件进行在线解密，在线解密电子投标文件时间为开标时间后半小时内。供应商按时在线解密投标文件的，以在线解密的投标文件作为评审依据，若供应商在规定时间内无法解密或解密失败，则以备份电子投标文件作为评审依据（若备份电子投标文件与乐采云平台上传的投标文件被识别为不一致，视为投标文件撤回）。无论是否启用备份电子投标文件，备份电子投标文件均不退还供应商。若供应商在规定时间内无法解密或解密失败且未提供备份电子投标文件或所提供的备份电子投标文件无法读取的，视为投标文件撤回。1、本项目为不见面开评标项目，供应商可通过浙江省“电子交易/不见面开评标”学习专题提前进行专题学习，熟悉操作，避免影响采购活动（https://edu.zcygov.cn/luban/e-biding）。其中在乐采云发起视频会议时需要供应商电脑配置有摄像头、音箱和必要的网络带宽（浏览器使用谷歌Chrome或360浏览器极速模式操作，网络带宽不少于50兆，请勿用无线，以免出现卡顿现象。摄像头建议用中档及以上摄像头，以利于演示时的画面质量；音箱请提前予以调试，以避免演示时出现没有声音现象）。乐采云视频会议目前不支持手机端。（一）开标⑤其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。④病毒发作导致不能进行正常操作的；③电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；②电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；①电子交易平台发生故障而无法登录访问的；（2）采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，招标方（或代理机构）可中止电子交易活动：5.4在系统上公开报价开标情况；5.3在系统上公开资格和商务技术评审结果；5.2评标委员会对资格和商务技术响应文件进行评审；5.1投标截止时间后，投标方登录乐采云平台，用“项目采购-开标评标”功能对电子投标文件进行在线解密。在线解密电子投标文件时间为开标时间起30分钟内。5、电子招投标开标及评审程序出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，招标方（或代理机构）可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动。5.7.2若因乐采云平台原因无法读取或电子开评标无法正常进行，招标方将中止电子交易活动。5.7.1若投标方在规定时间内无法解密或解密失败，招标人将开启所有投标方递交的以介质存储的数据电文形式的备份投标文件，上传至乐采云平台项目采购模块，以完成开标，电子投标文件自动失效。5.7本项目原则上采用乐采云电子招投标开标及评审程序，但有下情形之一的，按以下情况处理：特别说明：乐采云公司如对电子化开标及评审程序有调整的，按调整后的程序操作。5.6在系统上公布评审结果。5.5评标委员会对报价情况进行评审；5.7.3.5其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。5.7.3.4病毒发作导致不能进行正常操作的；5.7.3.3电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；5.7.3.2电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；5.7.3.1电子交易平台发生故障而无法登录访问的；5.7.3采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购组织机构可中止电子交易活动：3、查看询标函内容，在澄清截止时间前上传澄清文件并对澄清文件进行签章。（注：澄清文件必须以PDF格式上传，文件大小：不超过50M。）2、投标方在“询标澄清-待办理”标签页下选择状态为“待澄清”的项目，点击操作栏【澄清】。1、乐采云平台通过待办事项和短信提醒投标方在截止时间前完成澄清。路径：用户中心—项目采购—询标澄清6、在开标过程中，如评审小组对评标文件有疑问，由评审组长将问题汇总后发起询标函，或由采购代理机构代替发起。投标方在截止时间前，根据标项回复询标函。出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，采购组织机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动。2、评标委员会由招标方代表和有关方面的专家组成，成员人数为五人以上单数。1、评标委员会由招标采购单位依法组建，负责评标活动。评标委员会遵循公开、公平、公正、科学合理、竞争择优的原则。（二）评标完成状态：投标方澄清文件提交成功后，在“询标澄清-全部”标签页下显示状态为“已澄清”。5、确认澄清文件内容后，点击右上角【提交】；（注：投标方未对澄清文件签章，提交时，弹框提醒“澄清文件未签章，请进行签章操作”，如遇CA突发情况无法签章，投标方可点击【放弃签章并提交】提交澄清文件；反之则签章后再提交。）4、签章完成，文件名称处显示“已签章”，投标方可“撤回签章”修改澄清函和“查看文件”。7、投标文件的初审鉴定6、评标委员会不向落标方解释落标的原因，不退还投标文件。5、评标委员会对投标文件的判定，只依据投标文件和招标文件内容本身，不依据任何外来证明。评审中需要投标方对投标、响应文件作出澄清、说明或者补正的，评标委员会和投标方应当通过电子交易平台交换数据电文。给予投标方提交澄清说明或补正的时间不少于半小时，投标方已经明确表示澄清说明或补正完毕的除外。4、评标委员会可以要求投标方对其投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但澄清或者说明不得超过投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。3、评标委员会负责对投标方资格的最终审定。7.1.5合格投标方不足3家的，不再评标。7.1.4对未通过资格审查的投标方，招标方或采购机构告知其未通过的原因。7.1.3投标方未按照招标文件要求提供与基本资格条件、特定资格条件相应的有效资格证明材料的，视为投标方不具备招标文件中规定的资格要求，其投标无效。7.1.2招标方或采购机构依据法律法规和招标文件的规定，对投标方的基本资格条件、特定资格条件进行审查。7.1.1开标后，招标方或采购机构将依法对投标方的资格进行审查。7.1资格性审查8.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；8.1投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；8.投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：7.3如果投标文件实质不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标方通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有实质性响应的投标。7.2.1评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件要求。所谓实质上的响应，是指投标文件与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标方的权利和投标方的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标方的竞争地位产生不公正的影响。评标委员会决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部证据。7.2符合性审查9.2在评审过程中，评标委员会可以书面形式要求投标方就投标文件含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料，但不得超过投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。9.1评标委员会将对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。9.投标文件的评审、比较和否决同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。投标方不确认的，其投标无效。8.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。8.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；9.7.1评标委员会认为投标方的报价明显低于其他通过符合性审查投标方的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料。9.7报价审核。对经商务技术评审符合采购需求的投标方的报价的合理性、准确性等进行审查核实。9.6汇总。评标委员会各成员应当独立对每个投标方的商务和技术文件进行评价，并汇总得分情况。9.5比较与评价。评标委员会应当按照评标标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。9.4在评审过程中，如属于实质性偏离或符合无效响应条件的，应当询问相关投标方，并可对其进行书面确认，但不允许对偏离条款进行补充、修正或撤回。9.3在评标过程中，如发现与招标文件要求相偏离的，评标委员会可对其偏离情形进行必要的核实。本项目由招标方确定中标方。（三）定标本项目评标过程实行全程录音、录像监控，投标方在评标过程中所进行的试图影响评标结果的不公正活动，可能导致其投标被拒绝。★10、评标过程的监控9.8评标委员会依据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，并按得分高低排序推荐中标候选投标方。9.7.2如需投标价格修正，按第8点规定对投标价格进行修正。（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（1）对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日；投标方应知其权益受到损害之日，是指：1、投标方认为招标过程和评审结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标方或采购代理机构提出书面质疑，书面质疑文件中应说明质疑的具体事项，并注明质疑投标方名称、联系人真实姓名、联系电话、传真并加盖投标方公章，招标方或采购代理机构将在收到投标方书面质疑后三个工作日内作出书面答复。对于匿名或不按规定时间提出的质疑，招标方或采购代理机构将不予答复。（三）质疑和投诉采购代理机构在评标结束后2个工作日内将评标报告交招标方确认，招标方应在收到评标报告后5个工作日内对评标结果进行确认，招标方依法确定中标方后2个工作日内，采购代理机构在发布招标公告的网站上发布中标公告，同时以书面形式发出《中标通知书》。3、采购合同履行中，招标方需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。2、中标方拖延、拒签合同的,将被取消中标资格。1、招标方与中标方应当在《中标通知书》发出之日起30日内签订采购合同。同时，采购代理机构对合同内容进行鉴证，如发现与采购结果和投标文件内容不一致的，应予以纠正。（四）授予合同2、如有投标方对评标结果提出质疑的，招标方可在质疑处理完毕后确定中标方。（3）对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。发生下列情况之一的投标文件被视为无效：★十二、无效投标本次公开招标设有预算价1647982元；投标报价超出预算价的投标无效。★十一、预算价投标截止时间止或评标期间，如果实质性响应的投标方不足3家，招标方将重新组织采购。（五）招标程序终止6、带“★”的条款不能满足采购文件要求；5、标项以赠送方式投标的，对一个标项提供两个投标方案的；4、投标文件含有招标方不能接受的附加条件的；3、报价超过招标文件中规定的预算金额的；2、不具备招标文件中规定的资格要求的；1、投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；12、投标人有下列情形之一的视为投标人串通投标，其投标无效：11、未提供招标文件要求的资格证明文件；10、投标文件报价出现前后不一致，经按招标文件规定修正后，投标人对修正后的报价不确认的；9、违反公平竞争的原则或恶意串通或妨碍其他投标人的竞争行为或损害招标方或者其他投标人的合法权益的；8、评委会一致认为报价明显不合理的；7、投标供应商在投标活动中提供任何虚假材料或从事其他违法活动的；13、法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。12.5、不同投标人的投标文件相互混装；12.4、不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；12.3、不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；12.2、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；12.1、不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；一、评标办法第三章评标办法及标准3、采购合同履行中，招标方需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。2、中标人如不遵守招标文件或投标文件各项条款的邀约与要约，或在接到中标通知书后借故拖延，拒签合同的，招标方将按《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》的规定上报诚信状况。给招标方造成的损失的还应当予以赔偿。1、招标方与中标人应当在《中标通知书》发出之日起30日内签订采购合同。同时，采购代理机构对合同内容进行鉴证，如发现与采购结果和投标承诺内容不一致的，应予以纠正。十三、合同相关2.2评标委员会将按照招标文件要求，只对初步确定为实质上响应本招标文件要求的投标进行评标和比较。并且只依据投标文件内容本身的响应情况进行评审，不考虑开标后的任何补充声明、修正的方案。2.1招标人依据相关规定组建评标委员会，负责本项目的评标工作。评标委员会成员名单在招标结果确定之前依法保密。二、评标委员会1.3评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。1.2综合评分法：采用百分制，总分100分。评标委员会成员按照评分标准（兼评委打分表）规定的内容和分值设置以记名方式独立评定打分，汇总各评委对各供应商的评分，取算术平均值（小数点后保留二位数）即为各供应商的综合得分，按照综合得分由高到低进行排序并推荐中标候选人。若供应商的综合得分相等，则投标报价低者列前。若投标报价也相同时，则技术得分高者列前。若技术得分也相同时，采取随机抽签的方式确定排序。1.1本项目评标采用综合评分法。3.2报价文件评审3.1.3招标代理机构可协助评标委员会组长对打分结果进行校对、核对并汇总统计；对明显畸高、畸低的评分（其总评分偏离平均分30%以上的），评标委员会组长应提醒相关评标委员会成员进行复核或书面说明理由；评标委员会成员的评审、修改记录应保留原件，随项目其他资料一并存档。3.1.2比较与评价：评标委员会根据“附表3评分标准（兼评委打分表）”的要求，对照投标文件的应答进行比较，判定其偏差性质和程度，由评标委员会成员在分值范围内自行评分。3.1.1初步审查：包含资格性审查和商务技术文件符合性审查。资格性审查是指招标人或代理机构根据“附表1资格审查表”的要求对投标文件逐一进行评审。商务技术文件符合性审查是指评标委员会根据“附表2商务技术文件符合性审查表”的要求对投标文件逐一进行评审。资格性审查和商务技术文件符合性审查中，有任意一项审查结论不合格的，作无效标处理。3.1商务技术文件评审：三、评标程序（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。（3）单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；（2）投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（1）投标文件中开标一览表内容与投标文件中分项报价表内容不一致的，以开标一览表为准；3.2.2在评标过程中，发现的价格计算错误按下述原则修正：3.2.1报价文件符合性审查：报价文件符合性审查是指评标委员会根据“附表4报价文件符合性审查表”的要求对供应商报价文件逐一进行评审。报价文件符合性审查中，审查结论不合格的，作无效标处理。3.5确定中标人根据供应商综合得分由高到低进行排序并推荐中标候选人。若供应商的综合得分相等，则投标报价低者列前。若投标报价也相同时，则技术得分高者列前。若技术得分也相同时，采取随机抽签的方式确定排序。3.4推荐中标候选人3.3综合评估：经过初步审查、比较，评标委员会成员按照评分标准（兼评委打分表）规定的内容和分值设置以记名方式独立评定打分，汇总各评委对各供应商的评分，取算术平均值（小数点后保留二位数）即为各供应商的综合得分。3.2.3评标委员会根据“附表5价格评分表”的规定，计算供应商报价得分（小数点后保留二位数）。同时出现两种以上不一致的，按照上述顺序修正。修正后的价格若高于投标报价，则中标价以投标报价为准，评标价以修正后的价格为准；修正后的价格若低于投标报价，则中标价以修正后价格为准，评标价以投标报价为准。如供应商不接受按以上规则确定的评标价和中标价，则其投标将被拒绝。4.4、网上电子澄清方式4.3若供应商未响应澄清安排的通知到场或网上电子形式进行答疑和澄清，将被视作自动放弃。4.2供应商的现场澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其委托代理人的签字。供应商的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。4.1对投标文件审查中发现的投标文件表达含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当书面形式要求供应商作出必要的澄清、说明或者补正；供应商代表未在开标现场的可以按规定以网上远程电子形式进行答复。四、投标的澄清评标委员会按综合得分由高到低排序，根据排序向招标人推荐中标候选人。代理机构应当自评审结束之日起2个工作日内将评审报告送交招标人。招标人应当自收到评审报告之日起5个工作日内在评审报告推荐的中标候选人中按顺序确定中标人。中标人因不可抗力或者自身原因不能履行采购合同的，招标人将重新招标。（4）签章完成，文件名称处显示“已签章”，供应商可“撤回签章”修改澄清函和“查看文件”。（3）查看询标函内容，在澄清截止时间前上传澄清文件并对澄清文件进行签章。（注：澄清文件必须以PDF格式上传，文件大小：50M。）（2）供应商在“询标澄清-待办理”标签页下选择状态为“待澄清”的项目，点击操作栏【澄清】。（1）政采云平台通过待办事项和短信提醒供应商在截止时间前完成澄清。2、供应商在截止时间前，根据标项回复询标函。路径：用户中心—项目采购—询标澄清。1、评标委员会对投标文件存在疑问的地方，可以进行询标，供应商代表未在开标现场的可以进行远程询标，要求投标人在合理时间内（至多30分钟，以开始网上接收时间为准）发送有关证明资料电子版，以便核验。6.1投标截止时间止，供应商少于3个的；有下列情形之一的，招标人将重新招标：六、重新招标五、特别声明：价格是评标的重要因素之一，但最低价不是中标的唯一依据。完成状态：供应商澄清文件提交成功后，在“询标澄清-全部”标签页下显示状态为“已澄清”。（5）确认澄清文件内容后，点击右上角【提交】；（注：供应商未对澄清文件签章，提交时，弹框提醒“澄清文件未签章，请进行签章操作”，如遇CA突发情况无法签章，供应商可点击【放弃签章并提交】提交澄清文件；反之则签章后再提交。）注：1、上述资格证明文件未按招标文件要求附入投标文件中的，资格性审查不合格。资格性审查表附表1：6.3评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评标工作，与招标人或者招标代理机构沟通并作书面记录。招标人或者招标代理机构确认后，应当修改招标文件，重新组织招标活动。6.2评标委员会评标过程中，有效供应商少于3个的；序号审查要求要求说明1投标方须具有合法有效的企业营业执照具有有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）或其他组织（个体工商户）的营业执照或者民办非企业单位登记证书扫描件。2投标方未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。招标方、招标代理机构将于开标当天通过“信用中国”网站查询投标方失信被执行人、重大税收违法案件当事人信用记录，通过中国政府采购网查询投标**府采购严重违法失信行为信用记录。若投标方被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，其资格审查为不合格，其投标将被认定为无效投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示前对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，招标方将依法取消其中标资格。3供应商是否为联合体本项目不接受联合体投标资格审查结论商务技术文件符合性审查表附表2：5、本项目实行网上投标，供应商在制作投标文件时须根据上表要求说明要求的资料，将资料逐一对应上传。4、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商投标无效。3、未办理多证合一的供应商须提供税务登记证副本、组织机构代码证副本、社会保险登记证副本扫描件。2、上述审查项目中，任意一项不符合的，资格性审查不合格。序号要求要求说明1供应商名称与企业法人营业执照或事业法人登记证或其他组织的营业执照或者民办非企业单位登记证书一致。供应商名称与企业法人营业执照（或事业法人登记证）或其他组织（个体工商户）的营业执照或者民办非企业单位登记证书一致。2投标有效期符合第二章“投标须知”第六、1条的要求。投标有效期符合第二章“投标须知”第六、1条的要求。3投标文件的签署盖章符合第二章“投标须知”第八、3条的要求。投标文件的签署盖章符合第二章“投标须知”第八、3条的要求。4供应商不得在投标活动中提供任何虚假材料或从事其他违法活动的（本项无需上传或关联资料）供应商不得在投标活动中提供任何虚假材料或从事其他违法活动的。5法定代表人身份证明、法定代表人授权书。（1）投标文件由法定代表人签字或盖章的，提供“法定代表人身份证明”。（2）投标文件由授权代表签字或盖章的，提供“法定代表人身份证明”和“法定代表人授权书”。6供应商编制的投标文件符合法律、法规和采购文件中规定并对实质性要求完全响应供应商编制的投标文件符合法律、法规和采购文件中规定的并对其他实质性要求完全响应（实质性要求招标文件中“★”标记）。商务技术文件符合性审查结论评委签名：评分标准（兼评委打分表）附表3：本项目实行网上投标，供应商在制作投标文件时须根据上表要求说明要求的资料，将资料逐一对应上传或关联（有特殊备注的除外）（若关联页码有多页而只能关联一页的，则关联相应页码的第一页）。注：1、上述审查项目中，任意一项不符合的，商务技术文件符合性审查不合格。投标人得分评分内容及分值评分内容分值商务分5分投标人具有有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康体系认证的，每提供一个证书得1分，总分得3分。（投标文件中提供相应体系证书扫描件并加盖投标人公章）。3商务分5分2020年1月1日至今（以合同签订之日为准）投标人具有物业管理服务业绩的，每提供一个得1分，最多得2分。（在投标文件中提供业绩合同扫描件并加盖投标人公章）2技术分75分具体服务实施方案（包括日常服务标准及措施、服务的重点难点和解决措施等）：服务实施方案能满足项目需求的得15分；方案基本能满足项目需求的得10分；方案不能满足项目需求的得5分；未提供方案的得0分。15技术分75分项目工作流程：工作流程科学合理且完全能满足本项目需求，可操作性强的得10分；工作流程基本能满足本项目需求且具有可操作性的得7分；工作流程存在缺陷得4分，缺项得0分。10技术分75分重点难点分析及方案的策划：针对本项目的重点、特点、难点分析到位，解决方案可行的得10分，针对本项目的重点、特点、难点分析基本到位，解决方案基本可行的得7分，针对本项目的重点、特点、难点分析欠到位，解决方案欠可行的得4分，缺项的得0分。10技术分75分拟投入本项目的工具、易耗品、清洁耗材等品牌是否科学、合理，数量配置是否充足：拟投入设备优于本项目基本要求且能切合项目实际需求、数量充足，维修及保养方案科学合理的得10分；拟投入设备基本符合本项目基本要求，维修及保养方案基本科学合理的得7分；拟投入设备不符合本项目基本要求，维修及保养方案欠缺得4分缺，缺项得0分。10技术分75分员工稳定性保障措施和方案、员工培训计划及其他支持方案内容详细、方式多样：人员安排合理、完善，配备充足，专业配置齐全、经验丰富且岗位分明的得10分，人员安排较合理，基本能满足培训需求的得7分，人员安排不够充分的得4分，缺项的得0分。10技术分75分各类突发事件是否有预案，所制定的预案是否完善、周密、可行：方案合理、科学，措施完整，可操作性强的得10分，方案基本合理、科学，具有可操作性的得7分，方案欠科学合理，可操作性欠缺的得4分，缺项得0分。10技术分75分针对本项目提出其它优化服务承诺及合理化建议：方案合理、科学，措施完整，可操作性强的得5分，方案基本合理、科学，具有可操作性的得3分，方案欠科学合理，可操作性欠缺的得1分，缺项得0分。5技术分75分本地化服务能力：方案合理、科学，措施完整，可操作性强的得5分，方案基本合理、科学，具有可操作性的得3分，方案欠科学合理，可操作性欠缺的得1分，缺项得0分。5总得分802、本项目实行网上投标，供应商在制作投标文件时须根据上表要求说明要求的资料，将资料逐一对应上传或关联（有特殊备注的除外）（若关联页码有多页而只能关联一页的，则关联相应页码的第一页）。注：1、上述审查项目中，任意一项不符合的，报价文件符合性审查不合格。报价文件符合性审查表附表4年月日序号要求要求说明1供应商名称与企业法人营业执照或事业法人登记证或其他组织的营业执照或者民办非企业单位登记证书一致。供应商名称与企业法人营业执照（或事业法人登记证）或其他组织（个体工商户）的营业执照或者民办非企业单位登记证书一致。2总投标报价超出预算价的或最高限价的投标为无效投标。预算价为 1647982元（最高限价：1647982元），总投标报价超出预算价的最高限价的投标为无效投标；3投标文件的签署盖章符合第二章“投标须知”第八、3条的要求。标文件的签署盖章符合第二章“投标须知”第八、3条的要求4供应商编制的投标文件符合法律、法规和采购文件中规定并对实质性要求完全响应。供应商编制的投标文件符合法律、法规和采购文件中规定的并对其他实质性要求完全响应（实质性要求招标文件中“★”标记）。初步审查结论合同编号：（本合同为合同样稿，最终稿由甲乙双方协商后确定）第四章采购合同样本价格评分表附表5 供应商分值分值价格（20分）满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标方的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×20%×100，得分保留到小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。20报价得分（20分）第二条合同文件组成及解释顺序本合同就甲方委托乙方管理的事项仅做如下简要说明，具体详见甲方发出的“慈溪市西部畜禽屠宰加工中心物业服务采购项目”招标文件及乙方针对本项目的投标文件。第一条合同事项经过公开招标，确定（乙方）为（项目名称）的中标方，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，特订立本合同。乙方：（中标方）甲方：（招标方）（5）投标文件及其补充文件；（4）询标承诺、询疑答复；（3）招标文件及其修改、补充文件（如有）；（2）中标通知书；（1）本采购合同及其补充协议（如有）；1、下列文件一起组成本合同文件：1、合同金额：本合同金额为元。第四条合同金额及费用支付服务期限为壹年（服务期开始时间为西部屠宰场试运行），自年月日至年月日止。合同期满后，经甲方考核合格，双方协商一致，可续订下一年度合同，最多不超过二年，合同采用一年一签形式。第三条服务期限2、合同文件组成的所有内容是构成合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。上述文件相互补充和解释，如有不明确或不一致之处，以上述次序在先者为准。除上述合同顺序外，合同文件之间有矛盾的，以较后时间制定的为准。（6）双方来函本合同履约保证金为合同总价的1%，计￥元，乙方在签订合同后5个工作日内提交。完成其合同义务后30天内无息予以退还；但如果此时存在合同争端并且未能解决，那么履约保证金的有效期应延长到上述争端最终解决且理赔完毕后终止。第五条履约保证3、人员工资按投标报价发放。甲方根据实际服务质量，认为按招标文件人员配置仍不能达到招标文件中采购需求质量要求的，甲方有权要求乙方增派工作人员以确保服务质量，但费用不另行增加。2、付款方式：服务费按月支付，经甲方审核无误后，乙方提交有效正规税务发票，甲方作为付款凭据30天内予以支付，支付时扣除当月乙方应支付的违约金和应承担的赔偿款。合同金额包括但不仅限于完成本项目一年期的物业服务人员工资（包括社保、残保金、加班费、高温费、福利、补贴等）、服装（包括标牌）、服务人员培训、体检及乙方管理费、利润、税金等所有费用。）除非因特殊原因并经双方协商同意，乙方不得再要求追加任何费用。同时，除非合同条款中另有规定，否则合同金额在合同实施期间不因市场变化和政策因素而变动。（4）检查监督乙方根据招标文件、投标文件及管理方案的实施和制度的实行情况；（3）代表和维护甲方的合法权益；审定乙方制定的管理服务方案、制度；（2）监督本项目内员工遵守物业服务制度；（1）甲方制订本项目规章制度，监督职工和外来人员遵守该制度；1、甲方的权利和义务第六条甲、乙双方的权利和义务（10）配合乙方共同协调处理相关问题；（9）处理合同期间在管理服务工作中需甲方出面协调的问题；（8）协助乙方做好物业服务工作和物业服务的宣传工作；（7）负责对乙方执行日常工作的监督及乙方派驻现场的工作人员的监督；（6）按本合同的规定支付费用，并按有关规定提供给乙方必要的管理用房；（5）审议乙方制订的物业服务年度计划、维修计划等；（3）应认真听取甲方提出的建议和意见，并接受甲方的考核管理规定，对在服务管理中出现的问题和薄弱环节应立即整改；（2）需建立健全项目管理档案资料，如保洁工作记录以及其他需要记录在案的文档，并做好各项保密工作；（1）根据有关法律、法规及招标文件、投标文件等的约定，制定管理服务方案及实施方案，按方案书的承诺履行合同，并配合甲方监管人员的业务检查，接受服务监管考核制度的约束，其考核结果作为费用正常支付和续签合同的重要依据；2、乙方权利和义务（12）负责对乙方管理服务工作质量的考核，考核标准详见招标文件。（11）对乙方违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；（9）乙方应按照甲方要求做好日常节能工作；（8）协助处理日常工作，接受甲方提出特约服务并收取适当费用；（7）进入甲方工作的相关人员必须经严格培训，经考核合格后上岗，要求身体健康，无犯罪等不良记录；（6）负责编制物业服务年度计划、物业费用收支情况及时报甲方；（5）加强治安形势教育和加强内部管理，根据项目开展的工作进度适时调整管理办法；（4）对服务人员违反法规、规章的行为，根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施或提请有关部门处理；1、乙方工作人员在服务过程中，因其工作失职造成甲方损失的．乙方应承担相应的经济赔偿。第七条甲、乙双方责任限定（13）乙方不得将整体或部分管理责任及利益对外转让或发包，不得将未征得甲方同意的物业服务业务对外分包或转包。（12）乙方按有关规定为全体员工缴纳社会保险、人身意外伤害险等；（11）本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房、甲方资产及全部的管理档案资料；（10）对本项目的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须事先征得甲方同意，并报有关部门批准后，方可实施；（1）乙方未能履行合同规定的义务；1、甲方在乙方存在如下违约情况时，有权单方面终止全部或部分合同，乙方所交的履约保证金不予退还，并保留进一步追究乙方责任的权利（包括经济赔偿）。第八条合同的变更、终止及违约责任4、乙方工作人员中途辞职，乙方应在5天内补足。3、乙方派遣至甲方的所有工作人员，其食宿、着装、社会保险、意外伤害保险、培训等各类费用及发生的各种工伤事故和意外事故均由乙方承担，与甲方无涉。2、甲方禁止安排乙方工作人员参与其他违反法律规定及工作职责以外的活动，违者由甲方承担法律和经济责任。2、乙方如要提前中止合同，需提前3个月，并征得甲方同意，否则按合同执行。（6）在合同有效期内，对本合同范围内的工作内容乙方擅自委托或转包给其它单位或个人。（5）乙方存在其他违约行为经甲方书面催告后仍不改正的；（4）乙方存在与招标文件不符合的做法，或不履行其响应文件的承诺；（3）有严重影响项目正常工作及甲方形象；（2）在考核周期内，第3次出现考核不合格；5、乙方工作人员在工作时间违反甲方的管理制度造成安全事故、综治事件、造成甲方的名誉和形象受损的，乙方应立即采取有效措施，恢复甲方的名誉并向甲方支付违约金，若乙方造成甲方损失的，应予赔偿。违约金和赔偿金由甲方依据安全事故的性质、程度以及甲方的名誉、形象受损的范围和程度确定，并在支付合同款时在合同款中扣除。4、乙方因工作疏忽而造成甲方财产损失的，乙方应按损失的价值照价赔偿。（3）经双方协商可终止部分或全部合同的，无须承担违约责任。（2）如乙方未能履行合同规定的任何一项义务，甲方均有权从履约保证金中得到补偿。（1）乙方不能履行合同义务，应按未履行部分合同价格的10%向甲方偿付违约金，同时履约保证金不予退还。3、除不可抗力以外，如发生乙方不能履行合同义务，或甲方发生中途终止合同等情况，应及时以书面形式通知对方。甲乙双方应本着友好的态度进行协商，妥善解决。如协商无效，按下列规定计算并支付违约金，违约金在款项支付中直接扣除：（3）乙方未按招标文件要求支付工资、加班薪资，缴纳各种社会保险的，每人次扣1000元。（2）甲方要求乙方变动或更换人员，乙方未在规定时间内变动或更换的，每人次扣1000元。（1）乙方未确保响应承诺的人员到位，或人员素质不符合招标文件要求，或与响应承诺不一致的，按实际缺席天数扣除人员费用，一周后仍没到位，加扣当月服务费的50%。8、其他违约情形：7、如发生政策性调整，甲方有权提前终止合同。6、乙方在投标文件中承诺的项目负责人，在合同履行期间除因实施管理原因发生重大质量安全事故不适合再任或因重大疾病住院治疗、部分或全部丧失劳动能力或民事行为能力的（需提供相关部门证明材料）等无法继续履行合同责任和义务，被责令停止执业、吊销资格、羁押或判刑外不允许更换；由于其他原因需要更换项目负责人时，未经甲方书面批准，乙方应承担相应的违约金，违约金标准：项目负责人更换5万元/人.次，违约金由甲方在款项支付中直接扣除。同时，甲方保留解除合同的权利，由此引起的相关损失由乙方赔偿。2、乙方每月不少于4次对服务人员进行专业培训、检查、教育。1、服务人员的工资、福利、津贴乙方支付，乙方负责解决或处理所有服务人员的社会保险及劳资纠纷。其中，社会保险除必须的各种社保外，还应包括第三者责任保险和员工人身意外保险。乙方派遣至甲方的所有服务人员，工伤风险、费用、责任、损失均由乙方承担和全权负责，与甲方无涉。第九条其它约定事项（6）乙方环境卫生没有做到按相关规定要求，甲方又多次提醒乙方整改，乙方借口各种原因迟迟没有整改而造成环境处罚款，该罚款全额由乙方承担。甲方可在履约保证金中扣除，履约金不够支付罚款单时可在当月工资中续扣到足额。（5）因乙方原因造成环保检查不通过的，每次在服务费中扣5万元，累计出现3次的，甲方有权解除合同并没收履约保证金。（4）乙方未按响应文件承诺配置设备及耗材的，或配置设备及耗材质量、数量不能满足日常需要的，每次扣1000元。2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。第十条不可抗力事件处理5、如果乙方破产或无清偿能力时，甲方可在任何时候以书面通知乙方终止合同。该终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的补救措施的权利。4、甲方和乙方在检查、管理过程中，发现服务人员在工作中有违纪行为，乙方应对其进行批评教育等处理，若员工有严重违规行为的，甲方有权要求乙方将服务人员退回并在7个工作日补充合格人员。3、乙方必须保证确保服务质量，保证项目服务人员队伍的稳定。4、如遇突发或重大事件，乙方管理人员应在第一时间报告甲方有关部门，乙方项目负责人应在第一时间到达现场，适时处理或协助处理有关问题；甲方如认为情况危及到内部人员的安定管理，乙方应无条件同意甲方直接调配乙方资源直至危机结束；3、本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协调解决。协商不成时，由甲方所在地仲裁委员会仲裁。2、甲、乙方对《招标文件》以外的服务项目及维修，可根据实际情况另行签订补充协议。补充协议和本合同的附件与本合同具有同等效力；1、自本合同生效之日起15个自然日内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续；第十一条其他事项3、不可抗力事件延续10天及以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等效力。1、合同经双方法定代表人或授权代表签字加盖单位公章。第十二条合同生效及其他7、未经事宜，双方协商解决。6、如因政策性调整，乙方在服务期间因国家相关政策调整致使中途服务停止，乙方不得提出任何索赔。5、由于乙方原因而损坏设施设备的，由乙方负责赔偿。注：招标方可根据实际情况对服务人员岗位和人数进行调整，中标方应无条件配合。一、招标内容第五章招标内容与服务要求3、本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，慈溪市商贸集团和采购代理机构各存档一份，均具有同等效力。甲 方（盖章）乙 方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）或受委托人（签字）或受委托人（签字）地 址：地 址：电 话：电 话： 开户银行： 开户银行：帐 号：帐 号：序号岗位人数服务内容1物业主任1人物业主任应承担起物业管理内的各项事务。特殊岗位的值岗人员应定期组织安排岗位技术培训考核，随时抽查保洁后的质量情况。每周周一、周五两天与生产主管领导在岗位上碰到的问题进行全面沟通交流，使各项工作做得更细更实。2生猪仓库管理2人1.做好每天生猪检疫申报操作台账，《生猪进场前监测台账》和《生猪进场登记台账》的填写工作。2.从生猪进场到上轨前的管理工作。3.做好病死生猪、病理肉品的收集、登记、清理、搬运至指定储存冷库点。储存点满库时，应通知市病死动物无害化处理中心，然后负责上车移交等手续。4.每天生猪进场清点数量，司磅后归纳各待宰间，统一钢印编号、冲淋、保管等等工作。5.待宰间每天冲洗、明沟清理、清洗后做一次消毒灭菌，把待宰间的猪粪垃圾运送指定堆放处。★6.供应商自有或租赁密封式清运车，须提供车辆行驶证和有效的强制保险扫描件并加盖公章，如为租赁另须提供租赁合同扫描件并加盖公章。3猪血收集1人猪血收集烧熟，运送至指定堆放处，出血台周围余血清理冲洗干净。4三腺收集2人三腺定量收集并装袋、过秤、运送至指定冷库储存。5办公楼、车间、户外场地卫生保洁、绿化修剪及养护5人1.办公楼一至六层的通道、楼梯间、电梯箱内、卫生间、参观通道及上下楼梯等公共部位的每天卫生保洁工作。2.出血台、挂吊流水线、屠宰、白肉、翻肠、猪头、冷库、卫生间、明沟、更衣室等室内公共部位每天场地卫生保洁，粪便垃圾运送至指定堆放处。3.烫水池、打毛机、操作台子等各类公共器具、墙体瓷砖面等每天卫生保洁。4.区域内的户外全部场地卫生保洁工作，绿化带内的草皮树木，防病、修剪夏天定时浇水养护，按月除草一次，把产生的杂草树枝垃圾运送至指定堆放处。6污水处理2人1.岗位人员负责污水处理，按操作规范正常运行，保持24小时正常运转，每小时巡查一次设备及污水处理等情况，如出现相关问题应及时汇报主管领导，确保设备不带病运行。 2.在岗人员应负责设备维护、保养、清洁等工作。沉淀池设备分离出来的粪便垃圾应及时装运送至到指定堆放处，每天在污水处理站周围保持卫生清洁工作。3.污水处理是一项特殊的工种、责任及技术要求很高，应熟悉相关设备操作流程，熟练污水处理整套工艺要求，定期考核设备操作，养护等相关知识。7锅炉操作及水电维修2人1.锅炉工必须持证上岗，按相关规定守岗操作，确保设备不带病运行。负责锅炉整套设备的维护、保养、清洁等工作。2.锅炉工应负责锅炉车间场地卫生保洁，产生的垃圾运送至指定堆放处。3.水电机修工必须持证上岗，主要岗位职责、维修厂区内的水电、设备故障、保养、清洁等相关工作。4.在岗期间，评估各类设备修复时的易难度，随时做好设备因突发性故障而及时抢修的准备预案。5.确保各类设备不带病营运，设备营运情况是否正常工作。需做到机械常态化巡视检查，做到设备好坏心中有数。6.水电机修工24小时值岗，设备故障时在不影响屠宰生产的情况下白天修理，如果故障时影响屠宰生产，修理工必须在第一时间进行抢修设备。维修后的垃圾应及时装运至指定堆放处。★提供锅炉上岗证书和维修电工技能证书，投标文件中提供相应证书扫描件并加盖投标人公章。（人员证书应由人力资源和社会保障部、应急管理部颁发。） 8东门卫4人1.门卫在岗人员负责屠宰中心24小时防火、防盗、户外照明开关等安全保卫工作。2.把控好门卫内快递件收发工作，做好疫情期间对人员、车辆出入的相关手续，维护车辆有序出入和停靠，杜绝无关人员出入屠宰场。3.负责屠宰场门岗周围场地卫生保洁工作。4.其中配备保安队长（长夜班）1人，年龄要求45周岁以下。9驾驶员（接送车）1人负责接送屠宰中心每日夜班人员的上下班，做到高高兴兴上班、安安全全下班。做好车辆卫生保洁工作，提醒业主对车辆的保养、年检、维修任务。10西门卫、车辆消毒2人1.在岗消毒人员24小时值班消毒服务，对消毒后的车辆完善登记，放行等相关手续。2.对消毒设备定期维护保养，在消毒雾喷过程中，经常堵塞雾喷头子，为保持车辆消毒效果，在岗人员应及时上报主管领导，使雾喷设备尽快得到修复和正常营运。11数据统计、尿检2人随生猪进场，白肉出场时间值班，负责数据统计，生猪及猪肉追溯系统登记，做好尿检工作。2.尿检人员要求熟悉电脑操作，年龄在45周岁以下。12场地管理2人负责夜间屠宰时的各项流程管理，处理屠宰场内的各项违规行为，在考核过程中参与评分标准。2.做好屠宰场内的水电开关任务，随时督促因水电违规使用和安全生产操作不当等等多项工作。1、考核分数≥90分，视为“合格”。考核要求及奖罚如下：投标方要无条件接受招标方定期或不定期检查监督，考核细则按天进行考核，月度汇总，满分为100分。为加强招标方管理，保持中心的整体形象及风貌，提高物业人员的工作责任心，促进各项工作的有序开展，特对物业服务公司制订以下考核细则：二、监督与考核序号考核内容 （分值）评分标准扣分标准1门卫 （10分）门卫24小时三班倒，不能擅自离岗，做好外来人员车辆登记，本岗绝对不能让生猪车辆进出。搞好卫生包干区的清洁工作。每违规1次扣1分2生猪仓库（20分）24小时有人值班，进场生猪要证件齐全、戴有耳标、尿检合格后方可卸车。清点各经营户进场、屠宰、存栏的头数并填写相关台账。做好网上生猪进场申报工作。做好病死猪及淋巴的管理工作。生猪仓库需每天清理并消毒。做好打毛机屠宰线的赶猪工作。每违规1次扣2分4污水处理（15分）24小时值班，必须按操作规程处理污水，直至处理完成。每天要检查污水处理设备及在线检测数据，发现问题及时报告。每失职1次扣3分4生猪车辆消毒 （6分）24小时值班消毒。本大门只允许消毒车辆出场，绝不允许其他车辆进出。做好车辆消毒台账及拍照工作。每违规1次扣1分5处理猪血收集三腺 （6分）负责每天各放血间的猪血收集清理工作。用蒸汽将猪血烧熟后外运至堆粪处，并清理干净场地道路。收集全场的三腺并装袋、过称、拍照记录后运送到指定冷库内。每违规1处扣1分6全场卫生保洁 （28分）全场除生猪仓库以外所有卫生保洁工作，具体如下：1、办公楼一至六楼。2、各放血间、各屠宰线、翻肠车间、白肉车间、车间内设施设备工具用具和墙体瓷砖，室内室外明沟、阴沟的保洁工作。3、户外所有场地的保洁工作。4、场内绿化养护、除草、杀虫等工作。长期保持场内清洁、绿地无杂草。每不符合要求1处扣1分7接送驾驶员（5分）每天负责接送屠宰加工中心上夜班的人，要求无事故、无违章，并做好车辆的维护保养。每违章1次扣1分8必须服从屠宰中心监督管理 （10分）必须服从屠宰加工中心管理人员对物业人员的临时工作调配。不服从的，1次扣1分第六章商务条款考核分数＜80分，视为“不合格”，在考核周期内，第1次扣当月服务费的15%，第2次扣当月服务费的20%，第3次招标方有权单方终止合同，不退还履约保证金，并保留追究投标方因此给招标方造成的一切经济损失及违约责任。（1）80分≤考核分数＜90分，视为“基本合格”，在考核周期内，第1次按每扣1分，扣1000元，上限10000元，第2次及以上，扣当月服务费的15%。2、考核分数＜90分，视为“违约”，投标方须按考核分数支付相应违约金，违约金从当月款项支付中扣除。序号内 容1服务期限：本次采购服务期为自委托之日起一年，一年期满后经招标人考核合格，合同可续签一年，最多可续签二年。2履约保证金金额：本项目履约保证金为合同价的1%，中标方于合同签订后5个工作日内递交，履约保证金递交形式不限。合同期满，招标方考核合格，扣除相应款项后按实无息退还。3合同签约：在中标通知书发出后30日内，中标人凭投标承诺到位的人员与招标人签订合同，否则招标人有权取消中标人的中标资格，推荐排序居次的中标候选人为中标人，并承担由此造成的一切损失。4付款：服务费按月支付（合同价的1/12），经招标方审核无误后，中标方提交有效正规税务发票，招标方作为付款凭据30天内予以支付，支付时扣除当月中标方应支付的违约金和应承担的赔偿款。5投标供应商要制订用工计划和加强劳动用工管理，必须符合劳动法等法律法规的要求，与员工签订正规的劳动合同，负责支付上岗人员的工资、津贴、社会保险及根据国家规定应支付的各项费用。承担体检、培训费用，并负责办理上岗人员的居住证等有关证件。6如果招标方根据实际情况需要增减人员及设备，按投标文件中的相应费用支付给中标方。如发生劳动纠纷时招标方不承担连带责任，用工调整须报招标方备案。7中标方不得将本项目转包或分包，否则招标方视中标方单方面违约，单方面终止合同，中标方承担违约赔偿责任，并没收履约保证金。8中标方须遵守招标方的各项规章制度，参加和接受招标方的日常检查与考评，考评结果直接与经济挂钩。管理未能达到招标文件和投标文件中承诺的目标，中标方承担违约的赔偿责任，并没收履约保证金。9本次投标报价为一年合同服务费用，并要求提供详细费用测算细目（包括社保、残保金、加班费、高温费、福利、补贴等）、服装（包括标牌）、服务人员培训、体检及乙方管理费、利润、税金等所有费用）。人工工资不得低于慈溪市最低工资标准。10①生猪仓库计数错误造成招标方经济损失的责任由中标方负责。 ②场地内外未及时清理导致猪毛、猪血洒落引起的环保问题由中标方负责。③在中标方服务范围内引起的一切不良后果，由中标方全部负责。11招标人因政策性调整可终止合同。（商务技术文件/报价文件）招标编号：项目名称：招标人：正（副）本第七章附件通讯地址：投标方：（加盖单位公章）件文标投关于贵方对招标编号为的发出公开招标，本单位申明如下：致：慈溪市西部畜禽屠宰加工中心有限公司关于资格的声明函附件：在年月日时分前不得开启投标联系人及手机号码：投标方法定代表人签字：（签字）投标方名称：（公章）三、我单位对本项目不进行联合体投标。二、我单位未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。一、我单位具有合法有效的企业营业执照：1、投标方将严格遵守《中华人民共和国招投标法》及相关法规，履行法律规定的责任和义务。(投标方全称)授权（全名、职务）为授权代表，参加贵方组织的（招标编号为）招标活动并投标。为此：慈溪市西部畜禽屠宰加工中心有限公司：投标函附件：投标日期：年月日7、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：6、承诺应贵方要求提供任何与该项目投标有关的数据、情况和技术资料；5、提交的下列文件和说明都是准确和真实的，如向招标方提供不真实文件，或提供虚假材料谋取中标等有关情形的，愿意按照《中华人民共和国招投标法》接受处罚；4、本投标自开标之日起有效期为90个工作日。3、投标方将按招标文件规定履行合同责任和义务。2、投标方已详细审查并理解全部招标文件，并完全同意招标文件的各项要求。投标日期：年月日投标方法定代表人签字：（签字）投标方名称：（公章）电话：传真：地址：邮编：成立时间：年月日地址：单位性质：单位名称：法定代表人身份证明书附件：日期：年月日投标方名称：(公章)特此证明。系(报价单位名称)的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：经营期限：投标人法定代表人签字：投标人名称（公章）：（投标方全称）法定代表人授权（授权代表名称）为授权代表，参加贵单位组织的（项目名称）政府采购，招标编号为，其在投标中的一切活动本公司均予承认。致慈溪市西部畜禽屠宰加工中心有限公司：法定代表人授权书附件传真：电话：邮编：详细通讯地址：职务：授权代表姓名：附：日期：投标方名称：（公章）说明：所有独立投标申请人或联合体成员都须填写此表。投标方一般情况附件：附法定代表人及其授权代表人身份证复印件。1企业名称：2总部地址：3当地代表处地址：4联 系 人：电子信箱：5电 话：传 真：6注册地：注册年份：7公司的资质等级（请附上有关证书的复印件）8其他需要说明的情况项目名称：商务条款应对表附件：投标日期：年月日投标方法定代表人或其授权代表签字：（签字）投标日期：年月日投标方法定代表人或其授权代表签字：（签字）投标方名称：（公章）注：须与“第七章商务条款”逐项比较，如有偏离的，须在本表中列明，并提供详细的偏离说明。如供应商未在本表中列出偏离说明，即使其在响应文件的其他部分说明与采购文件要求有所不同或回避不答，亦视为完全符合采购文件中所要求的最佳值并写入合同。招标编号：序号内 容招标要求投标响应备注注：1、须与相应标项的所有技术需求逐项比较填写。项目编号：项目名称：技术响应表附件：序号招标要求投标响应偏离说明 招标编号：项目名称：开标一览表附件：年月供应商盖章：（公章）投标方法定代表人或其授权代表签字：（签字）投标方名称：（公章）2、投标价严重偏离市场价或其中有多项报价不合理的，可能导致投标无效，请各投标方诚实报价。备注：1、公开招标实行一次性报价，投标价即为最终有效价。金额单位：人民币（元）项目名称折扣率备注项目编号：项目名称：报价明细表附件：投标日期：年月日序号服务名称单价数量总价123456...合计宁波广兴工程管理有限公司：活动现场确认声明书投标日期：年月日投标人名称：（公章）备注：表格不够，可自行扩展。“合计报价”须与“开标一览表”中的“一年服务费”一致A.法定代表人或负责人或实际控制人是同一人二、现已清楚知道参加本项目采购活动的其他所有投标方名称，本单位□与其他所有投标方之间均不存在利害关系□与（投标方名称）之间存在下列利害关系：D.其他可能影响采购公正的利害关系（如有，请如实说明）。A.投资关系B.行政隶属关系C.业务指导关系本单位与招标方之间□不存在利害关系□存在下列利害关系：本人经由（投标方名称）法人代表（负责人）（姓名）合法授权参加项目（招标编号：）招投标活动，经与本单位法人代表（负责人）联系确认，现就有关公平竞争事项郑重声明如下：G.存在共同直接或间接投资设立子公司、联营企业和合营企业情况F.法定代表人或负责人或实际控制人存在股份控制或实际控制关系E.法定代表人或负责人或实际控制人存在近姻亲关系D.法定代表人或负责人或实际控制人存在三代以内旁系血亲关系C.法定代表人或负责人或实际控制人是直系血亲关系B.法定代表人或负责人或实际控制人是夫妻关系年月日（投标方代表签名）我发现投标方之间存在或可能存在上述第二条第项利害关系。现已清楚知道并严格遵守招投标法律法规和现场纪律。I.其他利害关系情况。H.存在分级代理或代销关系、同一生产制造商关系、管理关系、重要业务（占主营业务收入50%以上）或重要财务往来关系（如融资）等其他实质性控制关系2、本表在开标现场由代理机构提供给各投标方，由各投标方签署。注：1、本表非投标文件的组成内容，不须在投标文件中提供。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
