西宁市建筑节能改造招标公告（西宁市湟中区住房和城乡建设局2022）
湟中区 2022 年用户侧建筑节能改造项目 （项目名称）招标公告
1、招标条件
本招标项目湟中区 2022 年用户侧建筑节能改造项目已由西宁市湟中区人民政府以湟政【2022】205号批准建设，项目资金来自财政，招标人（项目业主）为湟中区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的工程类进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况
(1)项目地点：湟中区
(2)规模：工程施工
2.2 招标范围及标段划分
标段编号:E6301000076039447001007
标段名称:湟中区 2022 年用户侧建筑节能改造项目 标段七
工期 :70天
招标范围:外墙保温、屋面保温防水、门窗更换、增设太阳能暖廊等。建筑面积：9.35万平方米；
合同估算价:1402.5万元
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
（应填写投标人资格条件。能力和信誉等要求如有请填入投标人须知前附表第1.4.1项）
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标予以否决。
3.4 本项目共8（具体标段）个标段，分别为：E6301000076039447001007（标段名称或编号）。各投标人可对其中1(具体数量)个标段投标；最多允许中1(具体数量)个标段，请不要超出允许投标的标段数量 (适用于分标段的招标项目)。
4、招标文件的获取
4.1 凡有意参加本项目投标的潜在投标人，应当在青海省电子招标投标公共服务平台（http://www.qhdzzbfw.gov.cn）（以下简称“省平台”）进行诚信库“主体入库”注册，完成注册后办理CA数字证书。具体操作详见《青海省公共资源交易网》（www.qhggzyjy.gov.cn/）办事指南栏的《青海省公共资源交易平台CA数字证书办理指南》。
4.2 招标文件（如有所有本项目需要的编制参考资料）均为招标文件组成部分，必须同时上传至《青海省电子招投标公共服务平台》发布。获取方式：自2022年09月21日0:00时至2022年09月25日24：00时止，潜在投标人应通过《青海省电子招投标公共服务平台》使用CA数字证书点击“我要投标”自行免费下载。
4.3 招标人（代理机构）不得要求投标人到现场报名、登记等。
4.4 潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录《青海省电子招投标公共服务平台》关注 “消息提醒”，及时查看该项目的招标人（代理机构）发出的通知、变更、答疑等内容。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为2022年10月14日 09时00分
5.2 由招标人（代理机构）在西宁市公共资源交易中心.西宁四号开标室（可容纳72人）（地址：城中区南川西路沈家寨省团校对面 西宁市市民中心四楼）组织远程解密、远程在线开标。潜在投标人应当在截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“青海省电子招投标公共服务平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。
5.3 本项目采用远程解密、远程开标的“不见面开标方式”依法组织开标活动。投标人不到开标现场，投标人应在开标时间前提前使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。投标人应查阅青海省电子招投标公共服务平台《远程异地开标操作手册》，熟练掌握远程投标、远程解密操作规范和方法。
5.4 投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。
省电子招标投标交易平台对上述递交、补充、修改或者撤回投标文件的操作进行时间记录并可下载。
6 、评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。
注：根据国家发改委等七部委2001年第12号并经2013年第23号令修正《评标委员会和评标方法暂行规定》“第二十九条 评标方法包括经评审的最低投标价法、综合评估法或者法律、行政法规允许的其他评标方法。”规定，本《招标文件》第三章“评标办法”分别规定“综合评估法”和”经评审的最低投标价法”两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。
综合评估法：是指对通过初步评审的投标人的商务、技术等因素进行全面评审，选择最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准，然后按照综合得分由高到低排序，推荐中标候选人的评标方法。
经评审的最低投标价法：一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。是指对通过初步评审的投标人，能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的最低投标价的投标，应当推荐为中标候选人。如果招标人无需评审投标报价或无需投标人报价时，可以不进行价格调整。根据当招标项目无需投标人报价时，无价格调整因素或标准，经评审能够满足招标文件的实质性要求程度排序并推荐中标候选人。
7 、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》：http://www.cebpubservice.com/；《青海省电子招投标公共服务平台》：http://www.qhdzzbfw.gov.cn；上发布。
8 、接收异议
接收异议单位名称：湟中区住房和城乡建设局纪检
接收异议联系人：/
接收异议联系方式：0971-2232310
9 、联系方式
招标人：湟中区住房和城乡建设局
招标代理机构：创鑫工程咨询股份有限公司
地址：
地址：青海省西宁市城西区昆仑路28号建工大厦
联系人：李玉亮
联系人：雷超、陈祥珍
电话：13709756667
电话：0971-6151808
传真：
传真：0971-6288287
2022年09月20日
附件：
招标文件正文.pdf招标文件正文.pdf
湟中区2022年用户侧建筑节能改造项目（项目名称）招标文件项目编号：E6301000076039447招标人：湟中区住房和城乡建设局（自行招标盖单位电子公章）招标代理机构：创鑫工程咨询股份有限公司（盖单位电子公章）日期：2022年09月20日使用说明使用说明一、本《招标文件》适用于《青海省公共资源交易网》尚未提供标准招标文件的“其它类型”栏目的项目公开招标或采购。二、本《招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。三、本《招标文件》第一章“招标公告”应按格式编制并发布。四、本《招标文件》第三章“评标办法”根据国家发改委等七部委2001年第12号并经2013年第23号令修正《评标委员会和评标方法暂行规定》“第二十九条评标方法包括经评审的最低投标价法、综合评估法或者法律、行政法规允许的其他评标方法。”规定，分别规定“综合评估法”和”经评审的最低投标价法”两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。综合评估法：是指对通过初步评审的投标人的商务、技术等因素进行全面评审，选择最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准，然后按照综合得分由高到低排序，推荐中标候选人的评标方法。经评审的最低投标价法：一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。是指对通过初步评审的投标人，能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的最低投标价的投标，应当推荐为中标候选人。如果招标人无需评审投标报价或无需投标人报价时，可以不进行价格调整。根据当招标项目无需投标人报价时，无价格调整因素或标准，经评审能够满足招标文件的实质性要求程度排序并推荐中标候选人。第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章前附表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。五、本《招标文件》第四章“合同条款”由招标人依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规编制。当有行业标准合同的，应采用行业标准合同；如无行业标准合同，根据所属行业、招标项目具体特点和实际需要自行编制并编入本《招标文件》中。六、本《招标文件》第五章“招标人要求”由招标人根据所属行业、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”“合同条款”相衔接。七、相关市场各方主体在使用本招标文件过程中如有优化意见和建议，请联系省政务服务监督管理局0971-6152279。目录7第一章第一章招标公告..............................................................................................................................招标公告..............................................................................................................................第二章第二章投标人须知........................................................................................................................12投标人须知........................................................................................................................12投标人须知........................................................................................................................121.总则.....................................................................................................................................2.招标文件.............................................................................................................................招标文件.............................................................................................................................3.投标文件.............................................................................................................................投标文件.............................................................................................................................4.投标....................................................................................................................................5.开标.....................................................................................................................................6.评标.....................................................................................................................................7.合同授予.............................................................................................................................合同授予.............................................................................................................................8.纪律和监督.........................................................................................................................纪律和监督.........................................................................................................................纪律和监督.........................................................................................................................9.需要补充的其他内容.........................................................................................................27需要补充的其他内容.........................................................................................................27需要补充的其他内容.........................................................................................................27需要补充的其他内容.........................................................................................................27需要补充的其他内容.........................................................................................................27需要补充的其他内容.........................................................................................................27附件一：开标记录表..............................................................................................................27附件一：开标记录表..............................................................................................................27附件一：开标记录表..............................................................................................................27附件一：开标记录表..............................................................................................................27附件一：开标记录表..............................................................................................................27附件一：开标记录表..............................................................................................................27附件二：中标通知书..............................................................................................................28附件二：中标通知书..............................................................................................................28附件二：中标通知书..............................................................................................................28附件二：中标通知书..............................................................................................................28附件二：中标通知书..............................................................................................................28附件二：中标通知书..............................................................................................................28第三章第三章评标办法（综合评估法）................................................................................................30评标办法（综合评估法）................................................................................................30评标办法（综合评估法）................................................................................................30评标办法（综合评估法）................................................................................................30评标办法（综合评估法）................................................................................................30评标办法（综合评估法）................................................................................................30评标办法（综合评估法）................................................................................................301.评标方法.............................................................................................................................评标方法.............................................................................................................................2.评审标准和程序.................................................................................................................343评标结果..............................................................................................................................评标结果..............................................................................................................................第四章第四章合同条款及格式................................................................................................................3619212124242425263335国家工商行政管理总局一、《示范文本》的组成(一)合同协议书(二)通用合同条款(三)专用合同条款二、《示范文本》的性质和适用范围一、工程概况二、合同工期三、质量标准四、签约合同价与合同价格形式五、项目经理六、合同文件构成七、承诺八、词语含义九、签订时间十、签订地点十一、补充协议十二、合同生效十三、合同份数第二部分通用合同条款1.一般约定2.发包人3.承包人4.监理人5.工程质量7.工期和进度8.材料与设备9.试验与检验10.变更11.价格调整12.合同价格、计量与支付13.验收和工程试车14.竣工结算15.缺陷责任期与保修16.违约17.不可抗力18.保险20.争议解决附件1：承包人承揽工程项目一览表附件2：发包人供应材料设备一览表附件3：工程质量保修书邮政编码：主要建设工程文件目录承包人用于本工程施工的机械设备表附件6：承包人主要施工管理人员表其他人员分包人主要施工管理人员表其他人员履约担保附件9：预付款担保附件10:支付担保年月日11-1：材料暂估价表11-2：工程设备暂估价表11-3：专业工程暂估价表建设工程廉政责任书第五章招标人要求........................................................................................................................92第六章投标文件格式....................................................................................................................96二、投标函及投标报价表(一)投标函(二)投标报价表（3）单价报价表三、法定代表人身份证明四、授权委托书五、投标保证金六、施工组织设计七、项目管理机构(一)项目管理机构组成表(二)主要人员简历表八、资格审查资料(一)投标人基本情况表(二)近年财务状况表(三)项目经理资格(四)近年发生的诉讼和仲裁情况9、其他材料一、业绩第一章招标公告湟中区2022年用户侧建筑节能改造项目（项目名称）招标公告1、招标条件本招标项目湟中区2022年用户侧建筑节能改造项目已由西宁市湟中区人民政府以湟政【2022】205号批准建设，项目资金来自财政，招标人（项目业主）为湟中区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的工程类进行公开招标。2、项目概况与招标范围2.1项目概况(1)项目地点：湟中区(2)规模：工程施工2.2招标范围及标段划分标段编号:E6301000076039447001007标段名称:湟中区2022年用户侧建筑节能改造项目标段七工期:70天招标范围:外墙保温、屋面保温防水、门窗更换、增设太阳能暖廊等。建筑面积：9.35万平方米；合同估算价:1402.5万元3、投标人资格要求3.1本次招标要求投标人：具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（应填写投标人资格条件。能力和信誉等要求如有请填入投标人须知前附表第1.4.1项）3.2本次招标不接受联合体投标。3.3本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标予以否决。3.4本项目共8（具体标段）个标段，分别为：E6301000076039447001007（标段名称或编号）。各投标人可对其中1(具体数量)个标段投标；最多允许中1(具体数量)个标段，请不要超出允许投标的标段数量(适用于分标段的招标项目)。4、招标文件的获取4.1凡有意参加本项目投标的潜在投标人，应当在青海省电子招标投标公共服务平台（http://www.qhdzzbfw.gov.cn）（以下简称“省平台”）进行诚信库“主体入库”注册，完成注册后办理CA数字证书。具体操作详见《青海省公共资源交易网》（www.qhggzyjy.gov.cn/）办事指南栏的《青海省公共资源交易平台CA数字证书办理指南》。4.2招标文件（如有所有本项目需要的编制参考资料）均为招标文件组成部分，必须同时上传至《青海省电子招投标公共服务平台》发布。获取方式：自2022年09月21日0:00时至2022年09月25日24：00时止，潜在投标人应通过《青海省电子招投标公共服务平台》使用CA数字证书点击“我要投标”自行免费下载。4.3招标人（代理机构）不得要求投标人到现场报名、登记等。4.4潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录《青海省电子招投标公共服务平台》关注“消息提醒”，及时查看该项目的招标人（代理机构）发出的通知、变更、答疑等内容。5、投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间为2022年10月14日09时00分5.2由招标人（代理机构）在西宁市公共资源交易中心.西宁四号开标室（可容纳72人）（地址：城中区南川西路沈家寨省团校对面西宁市市民中心四楼）组织远程解密、远程在线开标。潜在投标人应当在截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“青海省电子招投标公共服务平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。5.3本项目采用远程解密、远程开标的“不见面开标方式”依法组织开标活动。投标人不到开标现场，投标人应在开标时间前提前使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。投标人应查阅青海省电子招投标公共服务平台《远程异地开标操作手册》，熟练掌握远程投标、远程解密操作规范和方法。5.4投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。省电子招标投标交易平台对上述递交、补充、修改或者撤回投标文件的操作进行时间记录并可下载。6、评标办法本项目评标办法采用综合评估法。注：根据国家发改委等七部委2001年第12号并经2013年第23号令修正《评标委员会和评标方法暂行规定》“第二十九条评标方法包括经评审的最低投标价法、综合评估法或者法律、行政法规允许的其他评标方法。”规定，本《招标文件》第三章“评标办法”分别规定“综合评估法”和”经评审的最低投标价法”两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。综合评估法：是指对通过初步评审的投标人的商务、技术等因素进行全面评审，选择最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准，然后按照综合得分由高到低排序，推荐中标候选人的评标方法。经评审的最低投标价法：一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。是指对通过初步评审的投标人，能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的最低投标价的投标，应当推荐为中标候选人。如果招标人无需评审投标报价或无需投标人报价时，可以不进行价格调整。根据当招标项目无需投标人报价时，无价格调整因素或标准，经评审能够满足招标文件的实质性要求程度排序并推荐中标候选人。7、发布公告的媒介三、法定代表人身份证明法定代表人身份证明投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系(投标人名称)的法定代表人。特此证明。投标人：(盖单位电子公章)年月日四、授权委托书本人_________(姓名)系__________(投标人名称)的法定代表人，现委托______(姓名)(身份证号码：____________)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改____________(项目名称)____________标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：，。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证复印件注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人或委托代理人签字。投标人：，(盖单位电子公章)法定代表人：(盖法定代表人电子签名)身份证号码：年月日五、投标保证金投标保证金凭证六、施工组织设计1.施工总体安排；2.技术保障措施；3.安全保障措施；4.质量保障措施；5.环境保护措施及文明施工；6.合理化建议。七、项目管理机构(一)项目管理机构组成表(一)项目管理机构组成表职务姓名职称执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明备注职务姓名职称证书名称级别证号专业社保备注(二)主要人员简历表(二)主要人员简历表姓名年龄学历职称专业拟在本合同任职主要工作经历：主要工作经历：主要工作经历：主要工作经历：主要工作经历：主要工作经历：主要工作经历：管理过的项目业绩(选填项)管理过的项目业绩(选填项)管理过的项目业绩(选填项)管理过的项目业绩(选填项)管理过的项目业绩(选填项)管理过的项目业绩(选填项)管理过的项目业绩(选填项)时间时间参加过的类似项目参加过的类似项目参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话八、资格审查资料(一)投标人基本情况表(填写年份要求前投标须知前附表)(一)投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址组织结构法定代表人姓名技术职称电话电话技术负责人姓名技术职称电话电话成立时间员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：企业资质等级其中项目经理项目经理项目经理营业执照号其中高级职称人员高级职称人员高级职称人员注册资金其中中级职称人员中级职称人员中级职称人员开户银行其中初级职称人员初级职称人员初级职称人员账号其中技工技工技工经营范围备注备注：本表后应附企业法人营业执照及其年检合格的证明材料、企业资质证书副本、安全生产许可证等材料的电子文件。(二)近年财务状况表(二)近年财务状况表备注：具体年份要求见第二章“投标人须知”的规定。(三)项目经理资格(三)项目经理资格说明：应提供符合投标人须知前附表1.4.1第6项规定的证明材料。(四)近年发生的诉讼和仲裁情况(四)近年发生的诉讼及仲裁情况说明：近年发生的诉讼和仲裁情况仅限于投标人败诉的，且与履行施工承包合同有关的案件，不包括调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼。九、其他材料一、业绩项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话签约合同价开工日期计划竣工日期承担的工作工程质量项目经理技术负责人总监理工程师及电话项目描述备注
投标 / 标书制作要点（原创）
本建筑节能改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。西宁市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
