深圳市共建 花园服务项目招标公告（深圳市南山区蛇口街道办事处2022）
深圳市南山区蛇口街道海岸小学共建花园服务项目招标公告
根据《中华人民共和国政府采购法》《深圳经济特区政府采购条例》《深圳经济特区政府采购条例实施细则》等有关规定，我街道就本项目采用公开招标的方式采购，接受合格的国内投标人提交密封投标。有关事项如下：
一、项目名称：深圳市南山区蛇口街道海岸小学共建花园服务项目
二、项目编号：NSSKJD202211
三、项目内容及需求：
（一）项目类别：服务类
（二）项目预算：97万元
（三）评标方法：综合评分法
（四）项目需求：详见项目需求文件
四、投标人资质要求：
（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织营业执照（或单位登记证书等相关证明材料）；
（二）投标人具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，即投标人在参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录以及参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）显示的行政处罚信息、列入经营异常名录信息的截图；提供承诺函，承诺函格式详见招标文件“第三章投标文件格式、附件”)；
（三）本项目不接受联合体投标。
五、投标报名方式、投标截止时间、开标时间及地点
（一）获取招标文件方式：网上下载。
（二）投标文件递交截止时间：2022年9月27日下午17：00（北京时间），所有投标文件递交于深圳市南山区蛇口街道办902室。供应商代表应携带营业执照复印件或扫描件、法定代表人授权委托书、企业法人代表身份证复印件、委托人身份证复印件至深圳市南山区蛇口街道办办理递交。
（三）开标地点：深圳市南山区蛇口街道办。
（四）开标时间：投标截止后5个工作日内，深圳市南山区蛇口街道办召开评标会议。
（五）投标人如果有特殊情况需撤标的，请在开标前一天以书面形式通知深圳市南山区蛇口街道办。
六、公告期限及答疑事项：
公告期限自2022年9月21日起至2022年9月27日止。2022年9月23日下午17：00前凡对招标文件的疑问以书面形式（包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款）加盖单位公章送达蛇口街道办事处，逾期不予受理。我街道将通过官网公告的形式发布答疑事项。
七、招标公告查询：
深圳市南山区蛇口街道办事处政府信息公开界面：
http：//www.szns.gov.cn/nsskjdb/gkmlpt/index
八、采购人联系方式：
采购人：深圳市南山区蛇口街道办事处
地址：深圳市南山区蛇口大厦902
联系人：赖工
联系方式：26864925
九、招标咨询机构联系方式：
联系人：夏先生
联系电话：13760226694
深圳市南山区蛇口街道办事处
2022年9月21日
附件：
1．深圳市南山区蛇口街道海岸小学共建花园服务项目采购文件.doc深圳市南山区蛇口街道海岸小学共建花园服务项目采购文件.doc
包号：A项目名称：深圳市南山区蛇口街道海岸小学共建花园服务项目项目编号：NSSKJD202211招标文件信息（服务类）南山区蛇口街道办事处采购文件投标文件初审表评标方法：综合评分法（新价格分算法）货币类型：人民币采购方式：公开招标项目类型：服务类资格性检查表1投标人资质要求1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织营业执照（或单位登记证书等相关证明材料）；1投标人资质要求2.投标人具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，即投标人在参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录以及参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）显示的行政处罚信息、列入经营异常名录信息的截图；提供承诺函，承诺函格式详见招标文件“第三章投标文件格式、附件”)；1投标人资质要求3.本项目不接受联合体投标。备注以上资料必须提供清晰复印件或扫描件加盖公章。符合性检查表1不得将一个包中的内容拆开投标2不得同时提供两套或两套以上的投标方案3投标总价或分项报价符合招标文件报价要求的4按招标文件要求提供资质证明文件5法律、法规规定的其他情形评标总得分＝F1×A1＋F2×A2＋……＋Fn×An投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×100采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：价格分计算方法：评标方法：综合评分法（新价格分算法）综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。评标信息第一章招标公告此方法适用于货物类、服务类、工程类项目。评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。A1、A2、……An分别为各项评审因素所占的权重(A1＋A2＋……＋An＝1)。F1、F2……Fn分别为各项评审因素的得分；序号评分项权重1价格202技术502序号内容权重评分准则21拟安排的项目负责人（仅限1人）情况10（一）评审内容：项目负责人具有本科或以上学历的得10分；（二）评分依据：拟安排的项目团队成员均为投标人自有员工【提供投标人为自有员工缴纳的2022年6、7、8月份的社保证明扫描件（证明资料可为社保收缴部门盖章证明资料、社保窗口打印资料或社保官网截图）；如投标人注册成立时间不足3个月的，可提供承诺函（格式自拟），未按要求提供的，投入的该人员作不得分处理】以及项目负责人的学历证明。22服务方案20（一）评审内容：1、项目现状分析。2、项目服务团队安排。3、项目总体规划及设计改造思路。4、项目实施开展方案。（二）评审依据：1、投标人提供的项目服务方案包含以上4点的，得10分；包含以上3点的，得8分；包含以上2点的得6分，其他情况不得分；2、在第1项的基础上，根据以下标准进行评价评分：（1）内容完整、合理性强，评价为优的得10分；（2）内容完整、合理性较强，评价为良的得6分；（3）内容完整、合理性不足，评价为中的得4分；（4）内容简单，评价为差的得0分。以上2项得分累计，最高得20分。23质量保障方案及重难点分析方案20（一）评审内容：1、项目重难点分析方案。2、项目重难点解决方案。3、项目质量保障措施方案。4、项目资源整合方案。（二）评审依据：1、投标人提供的质量保障方案及重难点分析方案包含以上4点的，得10分；包含以上3点的，得8分；包含以上2点的得6分，其他情况不得分；2、在第1项的基础上，根据以下标准进行评价评分：（1）内容完整、合理性强，评价为优的得10分；（2）内容完整、合理性较强，评价为良的得6分；（3）内容完整、合理性不足，评价为中的得4分；（4）内容简单，评价为差的得0分。以上2项得分累计，最高得20分。3综合实力30序号内容权重评分准则1类似项目业绩10（一）评审内容：具有自2019年8月至投标截止日（以合同签订时间为准）为行政事业单位提供共建花园服务的项目业绩的得10分。（二）评分依据：要求提供合同关键页扫描件，原件备查。如未按要求提供证明材料，或所提供的证明材料未能体现上述评分内容的，视为该证明材料无效。2企业认证15（一）评审内容：1、具有质量管理体系认证证书的得5分。2、具有中国园林绿化服务企业资质等级证书的得5分。3、具有安全生产许可证的得5分。以上三项累积相加满分为15分。（二）评分依据：要求提供合同关键页扫描件，原件备查。如未按要求提供证明材料，或所提供的证明材料未能体现上述评分内容的，视为该证明材料无效。3服务便利性5（一）评审内容：投标人承诺中标后10天内内在深圳市南山区设立工作场地的，得5分（二）评分依据：承诺函格式自定，不提供承诺不得分。如未按要求提供证明材料，或所提供的证明材料未能体现上述评分内容的，视为该证明材料无效。（二）项目预算：97万元（一）项目类别：服务类三、项目内容及需求：二、项目编号：NSSKJD202211一、项目名称：深圳市南山区蛇口街道海岸小学共建花园服务项目根据《中华人民共和国政府采购法》《深圳经济特区政府采购条例》《深圳经济特区政府采购条例实施细则》等有关规定，我街道就本项目采用公开招标的方式采购，接受合格的国内投标人提交密封投标。有关事项如下:（三）本项目不接受联合体投标。（二）投标人具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，即投标人在参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录以及参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）显示的行政处罚信息、列入经营异常名录信息的截图；提供承诺函，承诺函格式详见招标文件“第三章投标文件格式、附件”)；（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织营业执照（或单位登记证书等相关证明材料）；四、投标人资质要求：（四）项目需求：详见项目需求文件（三）评标方法：综合评分法（五）投标人如果有特殊情况需撤标的，请在开标前一天以书面形式通知深圳市南山区蛇口街道办。（四）开标时间：投标截止后5个工作日内，深圳市南山区蛇口街道办召开评标会议。（三）开标地点：深圳市南山区蛇口街道办。（二）投标文件递交截止时间：2022年9月27日下午17:00（北京时间），所有投标文件递交于深圳市南山区蛇口街道办902室。供应商代表应携带营业执照复印件或扫描件、法定代表人授权委托书、企业法人代表身份证复印件、委托人身份证复印件至深圳市南山区蛇口街道办办理递交。（一）获取招标文件方式：网上下载。五、投标报名方式、投标截止时间、开标时间及地点八、采购人联系方式：http://www.szns.gov.cn/nsskjdb/gkmlpt/index深圳市南山区蛇口街道办事处政府信息公开界面：七、招标公告查询：公告期限自2022年9月21日起至2022年9月27日止。2022年9月23日下午17:00前凡对招标文件的疑问以书面形式（包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款）加盖单位公章送达蛇口街道办事处，逾期不予受理。我街道将通过官网公告的形式发布答疑事项。六、公告期限及答疑事项：联系人：夏先生九、招标咨询机构联系方式：联系方式：26864925联系人：赖工地址：深圳市南山区蛇口大厦902采购人：深圳市南山区蛇口街道办事处（一）项目名称：深圳市南山区蛇口街道海岸小学共建花园服务项目一、项目概况第二章项目需求2022年9月21日深圳市南山区蛇口街道办事处联系电话：13760226694二、服务内容与要求（六）项目背景：根据南山区城市管理和综合执法局《关于做好2022年南山区共建花园工作的函》，我街道2022年需新建1个社区共建花园，选址上优先考虑中小学校园的天台或架空层绿地。在充分征求校方意见的基础上，执法办联合社区工作站对辖区多所中小学校园进行了现场查勘，拟决定利用海岸小学楼顶绿地建设共建花园，现向社会公开采购一家服务供应商为我单位提供相关服务。（五）服务期：本项目为长期服务项目，服务期为自合同签订之日起或合同约定之日起一年。（四）财政限额：人民币97万元（三）采购方式：公开招标（二）采购人：蛇口街道办事处开展系列活动与宣传。开展系列分享会、组织策划宣传活动，做好各阶段工作的活动预告、参与者招募、总结和宣传（图片、视频、文字稿件等），并及时发布图文推送。（三）社区宣导及宣传采用参与式设计、参与式建造模式。组织招募居民参与花园的设计、建造、运维等各个环节，结合花园选址的特性，明确主题。要求设计兼顾美观和实用性，建造景观效果优美、环境友好的社区共建花园。本项目需建造花园和若干工作坊，工作坊包含但不限于花镜休闲区、中药种植区、农作物种植区。（二）参与式设计及建造调研方式包括相关方访谈、问卷调查、实地考察等，调研内容包括社区信息（了解使用者的构成、倾听使用者的诉求、了解社区文化）、场地信息（地形、土壤、光照等）、可利用资源（雨水收集、太阳能、废弃物利用等）等。（一）社区调查与场地调研1、花园需配套设置完备的公告及标识。三、服务要求须组织开展自然教育科普及养护管理课堂，为居民提供专业化知识普及服务。（五）科普课堂建立常态化的运营维护团队和花园可持续机制，定期开展运营活动，根据采购单位要求维持社区共建花园干净整洁和景观观赏性，定期对花园进行维护，包括卫生保洁、浇水、补植、修剪等。（四）参与式运营中标单位须为本项目配置专业服务人员，包含但不限于前期勘察设计人员、普及宣传人员、科普教育人员、花园及工作坊建设人员、运营及管理人员等。四、项目团队要求5、每个阶段均须进行活动总结整理。4、每个阶段均须收集图片及视频资料。3、充分调动居民积极性，须在合理范围内尽量尊重居民意见。2、项目实施前，中标单位须出具工作方案，并按照采购单位要求进行调整和修改。（三）报价要求：投标人应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标。（二）本项目服务费用采用包干制。投标供应商应充分了解项目情况及任何其他足以影响报价的情况并根据采购文件所提供的资料合理报价，一经中标，投标报价总价作为中标单位与采购单位签订的合同金额，合同期限内不做调整。（一）投标语言、币种及计量单位：投标文件的语言为中文，以人民币为使用币种。六、服务费用及投标报价要求以深圳市南山区财政局相关规定为准。五、付款方式（2）投标文件签署授权委托书（1）法定代表人证明书投标文件组成：投标人需提交密封的投标文件，内含一式伍份，其中正本壹份（附电子文档一份）和副本肆份，投标文件的副本可采用正本的复印件。每套投标文件须清楚地标明“正本”、“副本”。若副本与正本不符，以正本为准。投标文件需包含目录、页码等内容。第三章投标文件格式、附件（四）本项目财政控制金额为人民币为97万元，投标人的投标报价高于财政控制金额为无效投标。（8）分项报价表（7）综合实力部分（6）技术部分（5）投标人资质条件要求（4）承诺函（3）投标函营业执照号码：经济性质：附：有效日期：签发日期：单位盖章：同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。一、法定代表人证明书（9）投标人认为其他需要证明的材料附：法定代表人身份证扫描件附：法定代表人身份证扫描件2、内容必须填写真实、清楚，涂改无效，不得转让、买卖。1、法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。说明：兼营：主营：详细通讯地址：职务：代理人：代理人无转委托权，特此委托。本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本项目已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本项目已递交的投标文件内容我均承认。二、法定代表人授权委托书法定代表人：投标人：传真：移动电话：电话：邮政编码：1、根据已收到贵方的项目名称为的项目的采购文件，遵照《中华人民共和国政府采购法》、《深圳经济特区政府采购条例》、《深圳经济特区政府采购条例实施细则》和有关规定，我单位经研究上述采购文件的专用条款及通用条款后，我方愿以投标文件编制《开标一览表》中填写的投标报价并按采购文件要求承包上述项目并修补其任何缺陷。致：深圳市南山区蛇口街道办事处三、投标函附：代理人身份证扫描件附：代理人身份证扫描件授权委托日期：年月日邮政编码：电话：传真：法定代表人或其委托代理人：投标人：单位地址：4、我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低标价或其它任何投标文件的约束。3、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。2、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价0％（或万元）作为履约担保（可提供保函或现金）。我公司承诺：致：深圳市南山区蛇口街道办事处四、承诺函日期：年月日开户银行地址：开户银行电话：开户银行名称：开户银行帐号：6.我公司保证采购人拥有所投产品完整的所有权，不以保护知识产权或技术保密的名义对所有权和使用权进行任何限制。5.如我公司在投标文件中提供了专利证书的，我公司保证所投对应产品具有该项专利。4.我公司对本招标项目所提供的货物、工程或服务未侵犯知识产权。3.我公司承诺在参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，以及参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。2.我公司具备合同所必需的设备和专业技术能力。1.我公司依法缴纳税收和社会保障资金。投标单位名称：以上承诺，如有违反，愿依照国家相关法律处理，并承担由此给采购人带来的损失。10.根据项目招标需求，我公司中标后，必须满足招标文件中规定的配置人员要求。9.我公司保证不违法分包转包。8.如果我公司中标，将依照本项目招标文件需求、投标承诺及采购合同，做到诚信履约，不偷工减料，项目验收达到合格，力争优良。7.我公司参与该项目投标，严格遵守政府采购相关法律，投标做到诚实，不造假，不围标、串标、陪标。我公司已清楚，如违反上述要求，所投标将作废，被没收投标保证金，被列入不良记录名单并在网上曝光，同时将被提请政府采购主管部门给予一定年限内禁止参与政府采购活动或其他处罚。（一）拟安排的项目负责人（仅限1人）情况六、技术部分（投标人资质要求的证明材料）五、投标人资质条件要求注意事项：投标人必须严格按照上述格式及内容提供承诺函，否则视为没有实质性满足招标文件要求。年月日（三）服务便利性（二）企业认证（一）类似项目业绩七、综合实力部分（四）质量保障及重难点分析方案（三）服务方案投标人名称：开标一览表第四章开标一览表九、投标人认为其他需要证明的材料八、投标报价项目名称投标报价服务期备注按照采购文件要求实施本项目为折扣率报价，报价要求按照招标文件中要求执行。此表应密封单独提交，毋须装订投标文件中。备注：日期：投标人盖章：投标人代表签字：
投标 / 标书制作要点（原创）
本共建 花园服务项目涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
