重庆市老旧小区改造提升招标公告（重庆市渝中区人民政府石油路街道办事处2022）
彭家花园片区老旧小区改造提升项目
彭家花园片区老旧小区改造提升项目招标公告
1.招标条件
本招标项目彭家花园片区老旧小区改造提升项目已由重庆市渝中区发展和改革委员会以渝中发改(2022)188号批准建设，项目业主为重庆渝中城市更新建设有限公司，
建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市渝中区人民政府石油路街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：渝中区大坪彭家花园片区。
2.2 项目概况与建设规模：总占地面积约17126平方米，总建筑面积约55000平方米，涉及25栋房屋1390户居民，主要建设内容为建筑、 停车场、消防、景观绿化、排水管网工程等。
2.3 R本次招标项目工程总投资额：1414.3万元
R本次招标项目合同估算金额：1171.89万元
2.4 招标范围：包括但不限于施工图示范围内全部内容，具体详见施工图及工程量清单。
2.5 工期要求：150日历天
缺陷责任期要求：24个月
2.6 标段划分（如有）：/
2.7 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；
R3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前√3年，指投标人在 2019 年1 月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩。
业绩规模要求：
工程类别：民用建筑工程；
√工程造价：870万元及以上。；
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标接受 R不接受联合体投标。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.14.1 本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（渝中区）（www.cqggzy.com/yuzhongweb/）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（渝中区）（www.cqggzy.com/yuzhongweb/）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至2022-09-26 17:00:00（北京时间）前。
4.3招标人应于2022-09-28 17:30:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（渝中区）（www.cqggzy.com/yuzhongweb/）发布澄清。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-10-14 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/）和重庆市公共资源交易网（渝中区）（www.cqggzy.com/yuzhongweb/）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
7.联系方式
招标人:
重庆市渝中区人民政府石油路街道办事处
代理机构:
中科思成建设集团有限公司
地址:
重庆渝中区医学院路9号
地址:
四川省成都市成华区一环路北四段1号2楼
联系人:
余老师
联系人:
任老师
电子邮箱:
电子邮箱:
邮编:
400010
邮编:
610081
联系电话:
023-68583003
联系电话:
18980990319
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
2022年09月22日
彭家花园片区老旧小区改造提升项目
户名
开户行
投标保证金账号
重庆市渝中区公共资源交易中心
中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行
50001013500050218275-6128
重庆市渝中区公共资源交易中心
中国农业银行股份有限公司重庆渝中较场口支行
310206010400153240000005975
重庆市渝中区公共资源交易中心
中国工商银行股份有限公司重庆解放碑支行
9558853100009025903
招标公告.pdf
招标公告.pdf
彭家花园改造施工图cad（全专业）0907.rar
[50010320220919001050101].CQZF
工程量清单.pdf
工程量清单.pdf
彭家花园片区老旧小区改造提升项目招标公告1.招标条件本招标项目彭家花园片区老旧小区改造提升项目已由_重庆市渝中区发展和改革委员会以渝中发改2022188号批准建设，项目业主为重庆渝中城市更新建设有限公司，建设资金来自财政资金，项目出资比例为_100%，招标人为_重庆市渝中区人民政府石油路街道办事处，项目已具备招标条件，现对连项目的施工进行公开招标2.项目概况与招标范围2.1建设地点：渝中区大坪彭家花园片区2.2项目概况与建设规模：总占地面积约17126平方米，总建筑面积约55000平方米，涉及25核房星1390户居民，主要建设内容为建筑、停车场、消防、景观经化、排水管网工程等。2.3R本次招标项目工程总投资额：1414.3万元R本次招标项目合同估算金额：1171.89万元2.4招标范围：包括但不限于施工图示范围内全部内容，具体详见施工图及工程量清单，2.5工期要求：5日历天缺陷责任期要求：24个月2.6标段划分（如有）：—2.7其他：3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：3.1.1本次招标要求投标人具备的资质条件：_具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；R3.1.2本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前3年，指投标人在2019年1月1日起至投标载止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩业绩规模要求：工程类别：民用建筑工程工程造价：870万元及以上；3.1.3投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容3.2本次招标口接受R不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.14.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（渝中区）（wweb下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（Wm）完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（wwwcom）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记“CA数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任白负4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（渝中区）com/yuzhongweb）本项目招标公告网页下方“我要提问栏提处疑问，提问时间从本公告发布至2022-09-2617:00:00（北京时间）前。4.3招标人应于2022-09-2817:30:00（北京时间)前在重庆市公共资源交易网（渝中区）（Wqggzy.comyuzhongwebo发布澄清。5.投标文件递交的内容5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-10-1409:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成拉标文件上传的，视为撤回投标文件。6.发布公告的娜介本次招标公同在庆南武贵源交易监督网（htp://ggzyjyigi.cq.gov.cn公共（渝中区）布示依法必须招标所门的招标公，必在重庆市公共资源交易监督网上发车，17联系方式招标人座庆市渝中区人民政府石街道办事处中利思成建设考明有限公代理机构：中利思成建设考明有限公地址：重庆渝中区医学院路9地址：四川成都市成华区一环北即段1号2楼联系人：余老师联系人：长老师电子邮箱电子邮箱邮编：400010邮编：610081联系电话：023-68583003联系电话：18980990319传真：传真：开户银行开户银行账号：账号：2022年09月22日1.封面______________________________________________________________________工程，彭家花园片区老旧小区改造提升项目招标控制价招标控制价(小写):_________________________________________________，11718866.81(大写):_________________________________________________，壹仟壹佰柒拾壹万捌仟捌佰陆拾陆元捌角壹分其中：安全文明施工费用(小写):_____________________________________，435929.38(大写):_____________________________________，肆拾叁万伍仟玖佰贰拾玖元叁角捌分工程造价:招标人:__________________________咨询人:________________________(单位盖章)，(单位资质专用章)法定代表人，法定代表人或其授权人:________________________或其授权人:________________________(签字或盖章)，(签字或盖章)编制人:__________________________复核人:__________________________(造价人员签字盖专用章)，(造价工程师签字盖专用章)时间:2022年09月20日1.建设项目招标控制价汇总表建设项目招标控制价汇总表工程名称：彭家花园片区老旧小区改造提升项目序号单项工程名称金额（元）其中其中其中序号单项工程名称金额（元）暂估价（元）安全文明施工费（元）规费（元）1彭家花园片区老旧小区改造提升项目11718866.81321800435929.38431847.92合计合计11718866.81321800435929.38431847.921.单项工程投标报价汇总表单项工程投标报价汇总表工程名称：彭家花园片区老旧小区改造提升项目序号单位工程名称金额（元）其中其中其中序号单位工程名称金额（元）暂估价（元）安全文明施工费（元）规费（元）1外立面改造8098004.95326730.92室外景观工程1410490.7730397.713绿化工程91237.72389.824管网工程1108348.5726183.985车库土建工程570656.0317965.646彭家花园片景观排水9034.58763.527彭家花园片区景观照明133981.068691.218车库给排水工程1432.5455.099车库电气工程141769.5918500.6510车库智能化工程153911.024250.86合计合计11718866.81435929.381.21.单位工程招标控制价汇总表单位工程招标控制价汇总表工程名称：外立面改造序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费1.1拆除工程889296.721.2新建工程4667460.82措施项目费2.1技术措施项目费2.2组织措施项目费其中安全文明施工费326730.93其他项目费4规费5税金招标控制价合计=1+2+3+4+5招标控制价合计=1+2+3+4+52.措施项目汇总表措施项目汇总表工程名称：外立面改造序号项目名称金额（元）金额（元）序号项目名称合价其中：暂估价1施工技术措施项目744749.142施工组织措施项目541261.842.1其中：安全文明施工费326730.92.2建设工程竣工档案编制费2.3住宅工程质量分户验收费措施项目费合计=1+2措施项目费合计=1+21286010.983.分部分项工程项目清单计价表分部分项工程项目清单计价表工程名称：外立面改造序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)金额(元)金额(元)序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价合价其中：暂估价拆除工程拆除工程1011608002001铲除油漆、涂料面层面[项目特征]1.铲除部位名称:墙面综合考虑2.种类及厚度:面层清理，若面层有空鼓、开裂等现象，应铲除抹灰基层3.场内运距:投标人自行考虑（含二次及多次转运）4.其他:满足设计及规范要求[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m213150.62.132011604003001天棚抹灰层及涂料铲除[项目特征]1.拆除部位:楼梯间天棚2.种类及厚度:综合考虑3.场内运距:投标人自行考虑（含二次及多次转运）4.其它:满足设计及规范要求[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m2570013.653011608002002涂料/真石漆拆除墙面抹灰基层（空鼓开裂）[项目特征]1.铲除部位名称:墙面抹灰及装饰,拆除至结构层/基层，拆除含涂料/真石漆面层2.场内运距:投标人自行考虑（含二次及多次转运）3.其它:满足设计及规范要求[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输5.完成此项目所有工作内容m22399.8112.74序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)金额(元)金额(元)序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价合价其中：暂估价4011605002001立面块料墙面拆除[项目特征]1.拆除的基层类型:块料类型投标人结合现场综合考虑,拆除至结构层/基层（不破坏基层）2.饰面材料种类及厚度:立面块料墙面，厚度综合考虑3.场内运距:投标人自行考虑（含二次及多次转运）4.其它:满足设计及规范要求[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m27672.119.615011605001001平面块料面砖楼地面拆除[项目特征]1.拆除的基层类型:面砖块料类型投标人结合现场综合考虑,拆除至结构层/基层（不破坏基层）2.饰面材料种类及厚度:综合考虑3.场内运距:投标人自行考虑（含二次及多次转运）4.其它:满足设计及规范要求[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m2102319.616011604001001水泥砂浆楼地面拆除[项目特征]1.拆除部位:楼梯踏步2.拆除要求:水泥砂浆楼地面,拆除至结构层/基层（不破坏基层）3.种类及厚度:综合考虑4.场内运距:投标人自行考虑（含二次及多次转运）5.其它:满足设计及规范要求[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m2102314.287011607001001屋面防水及构造层拆除[项目特征]1.厚度:综合考虑2.拆除内容:屋面防水及构造层拆除3.场内运距:投标人自行考虑（含二次及多次转运）4.其它:满足设计及规范要求[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m23897.8163.07序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)金额(元)金额(元)序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价合价其中：暂估价8011601001001屋面违章建筑拆除[项目特征]1.拆除项目:屋面违章建筑2.拆除材质:综合考虑3.拆除高度:综合考虑4.场内运距:投标人自行考虑（含二次及多次转运）5.其它:满足设计及规范要求[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m2250148.329011602001001屋面种植土、杂物清理[项目特征]1.构件名称:屋面种植土、杂物清理2.拆除构件的厚度或规格尺寸:综合考虑3.场内运距:投标人自行考虑（含二次及多次转运）4.其它:满足设计及规范要求[工程内容]1.控制扬尘2.清理3.场内运输m3150458.5610011609001001雨棚拆除[项目特征]1.雨棚的高度:综合考虑2.雨棚种类:综合考虑3.场内运距:投标人自行考虑（含二次及多次转运）4.其它:满足设计及规范要求[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m1843.211011610002001拆除破旧空调机位格栅[项目特征]1.拆除种类:破旧空调机位格栅2.尺寸:综合考虑3.场内运距:投标人自行考虑（含二次及多次转运）4.其它:满足设计及规范要求[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m234.335.68序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)金额(元)金额(元)序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价合价其中：暂估价12011611005001其他金属构件拆除[项目特征]1.构件名称:钢支架等2.拆除构件的规格尺寸:综合考虑3.场内运距:投标人自行考虑（含二次及多次转运）4.其它:满足设计及规范要求[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输t0.92498.4613011613001001灯具拆除[项目特征]1.拆除灯具高度:综合考虑2.灯具种类:楼梯灯具3.场内运距:投标人自行考虑（含二次及多次转运）4.其它:满足设计及规范要求[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输套19011.1414011609001002扶手拆除[项目特征]1.拆除扶手的尺寸:综合考虑2.拆除扶手种类:综合考虑3.场内运距:投标人自行考虑（含二次及多次转运）4.其它:满足设计及规范要求[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m14161.5115011614001001废弃油烟管拆除[项目特征]1.名称:废弃油烟管拆除2.场内运距:投标人自行考虑（含二次及多次转运）3.其它:满足设计及规范要求[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m46.827.816010103002001汽车运输建筑垃圾（基本运距1KM）[项目特征]1.废弃料品种:建筑垃圾2.场外运距:运距1KM3.运输方式:综合考虑4.弃渣费:投标人根据现场实际情况综合考虑5.其他说明:施工密闭运输、清洁、工程周边社会关系协调、各种风险防范等相关费用[工程内容]1.余方点装料运输至弃置点m31093.0180.78序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)金额(元)金额(元)序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价合价其中：暂估价17010103002002汽车运输建筑垃圾（每增运距1KM）[项目特征]1.废弃料品种:建筑垃圾2.增运距:1KM3.计算说明:实际运距按实计取，不同时按实际运距同比例折算4.运输方式:综合考虑5.其他说明:施工密闭运输、清洁、工程周边社会关系协调、各种风险防范等相关费用[工程内容]1.余方点装料运输至弃置点m337162.342.6418010103002003建筑垃圾-渣场费[项目特征]1.弃渣场:业主指定或施工单位自行考虑2.渣场费:按实际发生考虑是否计取此费用（若施工方未产生渣场费则不计取此费用）3.其他:满足设计及规范要求[工程内容]1.余方点装料运输至弃置点m31093.0120分部小计分部小计A新建工程新建工程19010607005001平立面挂铺热镀锌钢丝网[项目特征]1.材料品种、规格:0.9mm*12.7mm*12.7mm热镀锌钢丝网2.加固方式:挂铺3.其它:满足设计及规范要求[工程内容]1.铺贴2.铆固m298515.0620011201001001内墙面墙面修补[项目特征]1.墙体类型:综合考虑2.砂浆种类:干混商品砂浆3.底层厚度、砂浆配合比:20mm的1:3水泥砂浆抹灰分遍与原抹灰层抹平4.其它:满足设计及规范要求[工程内容]1.基层清理2.砂浆制作、运输3.底层抹灰m298530.468.材料(工程设备)暂估单价及调整表材料(工程设备)暂估单价及调整表工程名称：车库智能化工程序号材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位数量数量暂估价（元）暂估价（元）调整价（元）调整价（元）差额±（元）差额±（元）备注序号材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位暂估数量实际数量单价合价单价合价单价合价备注9.专业工程暂估价及结算价表专业工程暂估价及结算价表工程名称：车库智能化工程序号工程名称工程内容暂估金额（元）结算金额（元）差额±(元)备注合计合计合计10.计日工表计日工表工程名称：车库智能化工程编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价（元）合价（元）合价（元）编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价（元）暂定实际合计合计合计合计合计合计11.总承包服务费计价表总承包服务费计价表工程名称：车库智能化工程序号工程名称项目价值(元)服务内容计算基础费率(%)金额(元)1发包人发包专业工程项目价值2发包人供应材料项目价值合计合计合计合计合计合计12.索赔与现场签证计价汇总表索赔与现场签证计价汇总表工程名称：车库智能化工程序号索赔项目名称计量单位数量单价（元）合价（元）索赔依据合计合计合计合计合计-13.规费、税金项目计价表规费、税金项目计价表工程名称：车库智能化工程序号项目名称计算基础费率(％)金额（元）4规费专业工程规费（人）+机械（爆破）土石方规费（人+机）*0.072/费率+人工土石方规费（人）*0.082/费率185税金增值税+附加税+环境保护税5.1增值税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-甲供材料费95.2附加税增值税125.3环境保护税合计合计合计合计14.材料价格表材料价格表工程名称：车库智能化工程序号材料名称规格、型号及特殊要求单位数量单价合价品牌生产厂家合计15.发包人提供材料和工程设备一览表发包人提供材料和工程设备一览表工程名称：车库智能化工程序号名称、规格、型号单位数量单价（元）交货方式送达地点备注16.承包人提供主要材料和工程设备一览表承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用于价格指数差额调整法）工程名称：车库智能化工程序号名称、规格、型号变值权重B基本价格指数F0现行价格指数F1备注定值权重A合计合计117.承包人提供主要材料和工程设备一览表承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用于造价信息数差额调整法）工程名称：车库智能化工程序号名称、规格、型号单位数量风险系数（%）基准单价（元）投标单价（元）发承包人确认单价（元）备注
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造提升涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
