保障性租赁住房建设项目监理服务招标公告（红河州开发区投资建设集团有限公司2022）
蒙自经济技术开发区科技孵化园保障性租赁住房建设项目监理服务
发布时间：2022-09-22 08:00招标项目编号：GC532500202220640001
蒙自经济技术开发区科技孵化园保障性租赁住房建设项目监理服务招标概况 招标项目名称： 蒙自经济技术开发区科技孵化园保障性租赁住房建设项目监理服务db59af30-b33f-4d63-97c3-53da6acaddc7 资金来源： 国资 10.0% 自筹 30.0% 贷款 60.0% 外资 % db59af30-b33f-4d63-97c3-53da6acaddc7 建设规模： 该项目用地面积27260.61㎡, 总建筑面积89101.84㎡ ,新建宿舍和公寓建筑面积 80461.94㎡,地下室出室外（风井）建筑面积154.56㎡, 地下建筑面积8485.34㎡。机动车位97个，非机动车位 550个。配套基础设施建设内容：场地平整1项、挡土墙 557.45米、给水管道0.97公里、污水管道1.68公里、雨水管道1.86公里、电力管网0.6公里、弱电管网0.5公里、 绿化5595.89平方米、道路及场地硬化15610.34平方米、 路灯24盏、化粪池4个db59af30-b33f-4d63-97c3-53da6acaddc7 公共资源交易行业分类： 房屋建筑工程 工程类型： 监理 招标方式： 公开招标 资格审查方式： 资格后审 招标文件/资格预审文件获取方式： 网上获取 交易地点： 红河州公共资源交易中心 公告性质： 正常公告 是否对外发布： 是 公告发布开始时间： 2022-09-22 08:00 监督部门及联系方式： 0873-3711016蒙自市建设工程招标投标管理中心 备注： 无 招标人与招标代理 建设单位： 红河州开发区投资建设集团有限公司 经办人： 普鋆 办公电话： 18787085464 招标代理机构： 云南祁岑项目咨询有限公司 经办人： 康诗宇 办公电话： 0873-3055396 移动电话： 15925304458 详细公告内容 标段编号： GC532500202220640001001 标段名称: 蒙自经济技术开发区科技孵化园保障性租赁住房建设项目监理服务 招标文件获取截止时间： 2022-09-28 17:30 递交投标文件截止时间: 2022-10-13 09:00 开标地点： 州本级开标室3 开标方式： 网上智能开标 投标文件递交地点： 网上递交 标段合同估算价： 33647.75 万元 本次招标内容： 该项目用地面积27260.61㎡, 总建筑面积89101.84㎡ ,新建宿舍和公寓建筑面积 80461.94㎡,地下室出室外（风井）建筑面积154.56㎡, 地下建筑面积8485.34㎡。机动车位97个，非机动车位 550个。配套基础设施建设内容：场地平整1项、挡土墙 557.45米、给水管道0.97公里、污水管道1.68公里、雨水管道1.86公里、电力管网0.6公里、弱电管网0.5公里、 绿化5595.89平方米、道路及场地硬化15610.34平方米、 路灯24盏、化粪池4个。招标范围为项目勘察设计阶段、施工阶段及保修阶段的全过程监理服务，主要内容包括但不限于：1、勘察设计阶段（施工图设计）配合业主工作；2、施工阶段监理工作：施工图、变更、签证、联系单等所属内容及范围；3、保修阶段监理工作现行监理规范、条例所规定全部内容的全过程监理 项目现场的具体位置和周边环境： 无 计划监理工期(日历天)： 365 计划工期(日历天)： 365 是否接受联合体投标： 否 资质要求： 资质要求：本次招标要求投标人须具备行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级（含乙级）及以上资质，2017年1月1日至今承担过（包括已完成或正在实施）一项类似项目业绩，总监理工程师须具备（1）行政主管部门颁发的并注册在投标人本单位的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且具备中级（含中级）以上职称，并提供在本单位的劳动合同及社保证明材料；（2）2017年1月1日至今作为总监理工程师完成过一项项目业绩,类似项目是指:总投资20000万元及以上或建筑面积在60000平方米及以上的房屋建筑工程的监理业绩（证明材料为：应附中标通知书或合同协议书或监理业务手册，业绩证明材料中总监理工程师须明示，无法辨认是否为总监理工程师业绩的不予以认可）；（3）拟派的总监理工程师原则上不得更换资格，其他要求（1）投标人须是中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他组织；（2）财务要求：近三年（2019年～2021年）财务状况良好，要求提供经会计师事务所或审计机构审计的审计报告、财务报表包括资产负债表、现金流量表、利润表；若为新成立公司，提供近开标时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（复印件加盖公章）；（3）信誉要求：投标人信誉良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门停止投标资格；财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年（2019年1月1日至今）没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故，投标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，并未列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）、“信用云南”网站（http://yncredit.yn.gov.cn/）的失信被执行人；（4）主要监理人员要求：具有相关资格证书，满足本工程建设项目的设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、工程保修期等实际全过程监理的需要（至少配备6人（含总监理工程师），其中，土建专业2人、给排水专业1人、电气专业1人、安全员1人、资料员1人) 拟派项目总监最低资格等级： 有 拟派项目总监专业： （1）行政主管部门颁发的并注册在投标人本单位的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且具备中级（含中级）以上职称，并提供在本单位的劳动合同及社保证明材料 项目负责人资格： 总监理工程师须具备（1）行政主管部门颁发的并注册在投标人本单位的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且具备中级（含中级）以上职称，并提供在本单位的劳动合同及社保证明材料；2017年1月1日至今作为总监理工程师完成过一项项目业绩,类似项目是指:总投资20000万元及以上或建筑面积在60000平方米及以上的房屋建筑工程的监理业绩（证明材料为：应附中标通知书或合同协议书或监理业务手册，业绩证明材料中总监理工程师须明示，无法辨认是否为总监理工程师业绩的不予以认可）； 业绩要求： 2017年1月1日至今承担过（包括已完成或正在实施）一项类似项目业绩 其他： 无 是否缴纳保证金: 是 投标保证金缴纳方式： 银行转账,保函,保证保险 投标保证金金额： 2 万元 投标保证金缴纳截止时间： 2022-10-13 09:00 附件信息 附件： 序号 文件名 创建时间 1公告.pdf2022-09-22 09:26:43 温馨提示: 1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。 2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共资源交易信息网”。 (1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册； (2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书； (3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。 3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。 4、缴纳投标保证金。 投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。 5、递交投标文件。 (1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助； (2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交； 6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。
投标 / 标书制作要点（原创）
本保障性租赁住房建设项目监理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
