保障性租赁住房项目及配套设施招标公告（阿拉山口综合保税区金港开发有限责任公司2022）
阿拉山口综合保税区保障性租赁住房项目及配套设施-三标段
一、招标条件
阿拉山口综合保税区保障性租赁住房项目及配套设施已经由阿拉山口市发展和改革委员会批准。项目资金来源为企业自筹,招标人为阿拉山口综合保税区金港开发有限责任公司,项目已具备招标条件，现对该项目的 阿拉山口综合保税区保障性租赁住房项目及配套设施-三标段进行公开招标。本次招标计划投资额为1664.26 万元 ，评标办法为 综合评估法（评定分离）。本工程拟采用资格后审方法选择合适的投标单位参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：阿拉山口市 2.工程规模：1#、2#、8#及10#室内地面、墙面、吊顶等内容。 3.本公告共划分为1个标段
标段(包)编号
标段(包)名称
招标范围
工期（天）
65270222091500020001001
阿拉山口综合保税区保障性租赁住房项目及配套设施-三标段
本工程全套施工图及招标答疑补充文件范围内所有内容。
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三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（含）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，有安全生产许可证，外省企业已办理进疆建筑企业信息登记报送。 2.项目负责人资质类别和等级：项目负责人须具备建筑工程专业贰级注册建造师（含）以上，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人，一个建造师只能在一个标段担任项目负责人。 3.本次招标不接受联合体投标。 4.其它要求：1、本项目开标会采用“不见面”网上开标方式，投标人需办理广联达投标锁，投标人需要递交电子投标书格式XJTB，无需递交纸质文件。 2．投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见招标文件。加密电子投标文件（XJTB格式）应在开标截止时间前通过“不见面”开评标系统（http://220.171.42.83:7501/LoginForm.aspx）上传完成。 3.本项目采用远程“不见面”交易的模式。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过“不见面”开评标系统（登录地址详见网站操作手册）完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。投标人必须使用能正确解密投标文件的“CA锁”在规定的时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别，务必使用生成投标文件的那把锁解密）。4.增加电子保函缴纳方式：如选择电子保函方式。（1）缴纳程序：投标人（供应商）应登录博州公共资源金融服务平台（http://bz.jf.guoguyun.com/），线上办理投保手续；(2)投保人可登录博州公共资源交易网站下载中心栏目，查看《博州公共资源金融服务平台操作手册》，了解电子保函办理方法；(3)办理电子保函必须在投标截止时间（开标时间）前完成；(4)开标前，投保人须下载加密保函（保单）作为保证金缴纳凭证放入投标文件中；(5)咨询电话、技术支持电话：13364798888、0991-6660666；5.逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
四、招标文件的获取
1.获取时间：2022年09月23日 10:00至2022年10月12日 20:00(法定节假日除外)。 2.获取方式：请使用移动CA数字证书登录博州公共资源交易平台http://xzfw.xjboz.gov.cn/TPBidder领取招标文件，移动CA数字证书“标证通”办理方式见博州公共资源交易网办事指南 3.招标文件费用：每套售价￥0.00元每标段。
五、投标文件的递交
1.投标截止时间：2022年10月13日 11时00分 2.递交方法:加密电子投标文件（XJTB格式）应在开标截止时间前通过“不见面”开评标系统（http://220.171.42.83:7501/LoginForm.aspx）上传完成。 3.开标地点:不见面开标系统（http://220.171.42.83:7501/LoginForm.aspx）
六、其他说明
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在博州公共资源交易网（http://xzfw.xjboz.gov.cn/）和博尔塔拉报上发布
八、联系方式
招标人:
阿拉山口综合保税区金港开发有限责任公司
招标代理机构:
新疆智海中和项目管理咨询有限责任公司
招标人地址:
阿拉山口综合保税区
代理地址:
博州阿拉山口市综合保税区总部经济大楼222室
招标人邮编:
代理邮编:
833418
招标人联系人:
何萍
代理联系人:
周桂红
招标人电子邮箱:
代理邮箱:
招标人联系电话:
19990896240
代理联系电话:
0909-2223099
招标人传真:
代理传真:
招标公告.pdf招标公告.pdf
招标公告（投标邀请书）备案表.pdf招标公告（投标邀请书）备案表.pdf
一、招标条件阿拉山口综合保税区保障性租赁住房项目及配套设施已经由阿拉山口市发展和改革委员会批准。项目资金来源为企业自筹，招标人为阿拉山口综合保税区金港开发有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目的阿拉山口综合保税区保障性租赁住房项目及配套设施-三标段进行公开招标。本次招标计划投资额为1664.26万元，评标办法为综合评估法（评定分离）。本工程拟采用资格后审方法选择合适的投标单位参加投标。二、项目概况与招标范围1.本次招标项目的建设地点：阿拉山口市2.工程规模：1#、2#、8#及10#室内地面、墙面、吊顶等内容。3.本公告共划分为1个标段标段（包）编号标段（包）名称招标范围工期（天）阿拉山口综合保税区保障性租赁住房项目及配套设施-三标段本工程全套施工图及招标答疑补充文件范围内所有内容。20三、投标人资格要求1.资质等级及范围：投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（含）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，有安全生产许可证，外省企业已办理进疆建筑企业信息登记报送。2.项目负责人资质类别和等级：项目负责人须具备建筑工程专业贰级注册建造师（含）以上，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人，一个建造师只能在一个标段担任项目负责人。3.本次招标不接受联合体投标。4.其它要求：1、本项目开标会采用“不见面”网上开标方式，投标人需办理广联达投标锁，投标人需要递交电子投标书格式XJTB，无需递交纸质文件。2．投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见招标文件。加密电子投标文件（XJTB格式）应在开标截止时间前通过“不见面”开评标系统（http://220.171.42.83:7501/LoginForm.aspx）上传完成。3.本项目采用远程“不见面”交易的模式。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过“不见面”开评标系统（登录地址详见网站操作手册）完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。投标人必须使用能正确解密投标文件的“CA锁”在规定的时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回：（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别，务必使用生成投标文件的那把锁解密）。4.增加电子保函缴纳方式：如选择电子保函方式。（1）缴纳程序：投标人（供应商）应登录博州公共资源金融服务平台（http://bz.jf.guoguyun.com/），线上办理投保手续：2）投保人可登录博州公共资源交易网站下载中心栏目，查看《博州公共资源金融服务平台操作手册》，了解电子保函办理方法：（3）办理电子保函必须在投标截止时间（开标时间）前完成：（4）开标前，投保人须下载加密保函（保单）作为保证金缴纳凭证放入投标文件中：（5）咨询电话、技术支持电话：133647988880991-6660666：5.逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。四、招标文件的获取1.获取时间：2022年09月23日10:00至2022年10月12日20:00（法定节假日除外）2.获取方式：请使用移动CA数字证书登录博州公共资源交易平台http://xzfw.xjboz.gov.cn/TPBidder领取招标文件，移动CA数字证书“标证通”办理方式见博州公共资源交易网办事指南3.招标文件费用：每套售价￥0.00元每标段。五、投标文件的递交1.投标截止时间：2022年10月13日11时00分2.递交方法：加密电子投标文件（XJTB格式）应在开标截止时间前通过“不见面”开评标系统（http://220.171.42.83:7501/LoginForm.aspx）上传完成。3.开标地点：不见面开标系统（http://220.171.42.83:7501/LoginForm.aspx）六、其他说明七、发布公告的媒介本次招标公告同时在博州公共资源交易网（http:/xzfw.xjboz.8ov.cn/）和博尔塔拉报上发布八、联系方式阿拉山口综合保税区金港开发有新疆智海中和限自管理咨询有限招标人：招标代理机构：贵任公司限责任公司筹州阿拉山口市综合保税区总部招标人地址：阿拉山口综合保税区代理地址：经济人楼招标人邮编：代理邮编：833418招标人联系人：何萍代理联系人：周桂红招标人电子邮箱：代理邮箱：招标人联系电话：19990896240代理联系电话：0909-2223099招标人传真：代理传真：茶招标公告（投标邀请书）备案表工程名称工程名称1或1：阿拉山口综合保税区保障性租赁住房项目及配套设施标段：阿拉山口综合保税区保障性租赁住房项目及配套设施-三标段1或1：阿拉山口综合保税区保障性租赁住房项目及配套设施标段：阿拉山口综合保税区保障性租赁住房项目及配套设施-三标段建设平建设平建设地点建设地点阿拉山口市阿拉山口市建设规模（平方米）建设规模（平方米）计划投资（万元）计划投资（万元）1664.261664.26资金来源资金来源企业自筹企业自筹发报价（万元）（采用经审核合理低价随机抽取法时填写）发报价（万元）（采用经审核合理低价随机抽取法时填写）招标内容招标内容施工（）服务（）货物（）施工（）服务（）货物（）招标范围招标范围本工程全套施工图及招标答疑补充文件范围内所有内容。本工程全套施工图及招标答疑补充文件范围内所有内容。投标人资格条件投标人资格条件企业要求：投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（含）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，有安全生产许可证，外省企业已办理进疆建筑企业信息登记报送。负责人要求：项目负责人须具备建筑工程专业贰级注册建造师（含）以上，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任共他在施建设工程项目的项目负责人，一个建造师只能在一个标段担任项目负责人。企业要求：投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（含）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，有安全生产许可证，外省企业已办理进疆建筑企业信息登记报送。负责人要求：项目负责人须具备建筑工程专业贰级注册建造师（含）以上，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任共他在施建设工程项目的项目负责人，一个建造师只能在一个标段担任项目负责人。招标公告拟发布媒体（适用于公开招标）招标公告拟发布媒体（适用于公开招标）博州公共资源交易网（http://xzfw.xjboz.gov.cn/）和博尔塔拉报博州公共资源交易网（http://xzfw.xjboz.gov.cn/）和博尔塔拉报评标方法评标方法A、经审核合理低价随机抽取法（综合评议法）B、经审核合理低价随机抽取法（详细审查法）（C、经评审的最低投标价法（工程量清单计价方式）（D、综合评估法（工程量清单计价方式）（E、设计施工一体化（含设计方案）综合评估法（）G、设备、材料采购评分法（经评审的合理低价法）（）H、综合评估法（监理）（）I、随机抽取法（）I、综合评估法（评定分离）（）A、经审核合理低价随机抽取法（综合评议法）B、经审核合理低价随机抽取法（详细审查法）（C、经评审的最低投标价法（工程量清单计价方式）（D、综合评估法（工程量清单计价方式）（E、设计施工一体化（含设计方案）综合评估法（）G、设备、材料采购评分法（经评审的合理低价法）（）H、综合评估法（监理）（）I、随机抽取法（）I、综合评估法（评定分离）（）公告内容（详见附件1），投标邀请书内容（详见附件2公告内容（详见附件1），投标邀请书内容（详见附件2公告内容（详见附件1），投标邀请书内容（详见附件2公告内容（详见附件1），投标邀请书内容（详见附件2备案人备案人负责人案意签字；年月日签字；年月日签字：年月日本表由招标单位（人）填写，一式三份，招标办一份，招标人一份，招标代理一份。
投标 / 标书制作要点（原创）
本保障性租赁住房项目及配套设施涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
