上海商业 用房招标公告（上海浦东发展银行股份有限公司拉萨分行2022）

上海浦东发展银行股份有限公司拉萨分行关于拍卖昆明市西山区海源庄第一居民小组经典商务大厦裙楼1层D-02室商业用房的公告

上海浦东发展银行股份有限公司拉萨分行关于拍卖昆明市西山区海源庄第一居民小组经典商务大厦裙楼1层D-02室商业用房的公告

上海浦东发展银行股份有限公司拉萨分行将于2022年9月27日10时起至2022年9月28日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址，户名：上海浦东发展银行股份有限公司拉萨分行）对昆明市西山区海源庄第一居民小组经典商务大厦裙楼1层D-02室商业用房（标的物）进行公开竞价，现就有关事项公告如下：
注：2022年9月27日10时起至2022年9月28日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：昆明市西山区海源庄第一居民小组经典商务大厦裙楼1层D-02室商业用房。
二、重大事项披露 现标的物租赁给个体工商户（经营餐饮），租约至2029年，年租金23万元整，即买即收益。
（说明：标的物名称、证号、面积、查封、租赁以及其他已知瑕疵等需要说明的情况，尽可能披露清楚。）
三、挂牌价格：5634457元，保证金：50000元，加价幅度：50000元或整倍数。
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入上海浦东发展银行股份有限公司拉萨分行指定账户，竞价余款请在2022年10月12日10时前（拍卖成交后15日内）完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞买人应具备条件： 无 。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年9月27日10时止接受咨询，有意者请与上海浦东发展银行股份有限公司拉萨分行项目经理或转让方联系。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
（一）标的物以现状为准，上海浦东发展银行股份有限公司拉萨分行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖过程中及办理权证过程中出卖人仅承担国家规定必须由出卖人承担的费用。
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
（六）其他： 无
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
项目经理联系方式：
咨询电话：15889009776，联系人：云平
联系地址：西藏自治区拉萨市北京中路48号上海浦东发展银行股份有限公司拉萨分行
阿里拍卖咨询电话：400-822-2870
上海浦东发展银行股份有限公司拉萨分行
2022年9月23日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业 用房涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086