物业管理项目招标公告（黄岩锦都家园业主委员会2022）

一、项目概况1、招标项目：锦都家园物业管理项目；2、备案登记号：JC-GK2022-052号3、招标方式：公开招标；4、招标组织形式：委托招标；5、招标人：黄岩锦都家园业主委员会；6、招标代理机构：台州市玖诚工程管理有限公司；7、项目基本情况：本项目位于黄岩区西城街道锦都家园小区，总建筑面积约478000平方米，包含地下室106914平方米。其中商业用房面积14334平方米，高层住宅211898.71平方米，多层住宅132423.29平方米，物业及开关站等约15000平方米。地下车位约2056个，其中人防车位约600个，自有车位约1456个。小区内广告费必须经业委会同意后方可作为乙方收入。人员基本要求：保安队长1人，保安（队长不得兼任）20人，消控室（具有相关证书）2人，保洁主管1人，保洁（主管不得兼任）24人，水电工2人，客服2人。8、标段划分情况及估算价：一个标段，每年物业费估算价约3794935元；其中商业用房：每月1.4元/m2；高层住宅：每月 0.9元/m2；多层住宅：每月 0.35元/m2；地下人防车位：每月 50元/个；地下自有车位：每月 20元/个。9、物业管理服务时间：服务时间暂定1年（含3个月试用期）。二、投标人资格投标人要求：营业执照经营范围包含物业管理且具有独立法人资格项目负责人要求：具有完全民事行为能力人三、报名时须提供以下资料的原件及复印件（复印件加盖公章）1、投标报名表原件；2、企业营业执照副本原件及复印件；3、项目负责人身份证复印件；4、经办人身份证原件及复印件。四、报名方式1、报名时间：2022年9月23日至2022年9月30日（节假日除外）（上午9：00-11：30，下午14：30-16：30）2、报名方法：现场报名；报名地点及联系方式：道台里文创院台州市玖诚工程管理有限公司（椒江解放南路中国邮政旁边立体停车库往里150米，陈先生，13486810088。3、报名费用：500元（售后不退）4、招标人联系人：缪先生电话：13606826548招标代理机构联系人：陈先生电话：13486810088 招标人：黄岩锦都家园业主委员会招标代理机构：台州市玖诚工程管理有限公司2022年9月23日附件信息:报名表.docx0.1 KB

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理项目涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086