基美电子定制厂房扩建 基美电子定制厂房扩建项目工程监理 工程监理招标公告（中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2022）
[苏州工业园区]中新苏州工业园区开发集团股份有限公司基美电子(苏州)定制厂房扩
[0]中新苏州工业园区开发集团股份有限公司基美电子(苏州)定制厂房扩建项目的招标公告
项目编号
GYY202205054
项目名称
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司基美电子(苏州)定制厂房扩建项目
标段编号
GYY20220505402;
标段名称
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司基美电子(苏州)定制厂房扩建项目工程监理;
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间
计划竣工时间
公告开始时间
2022年9月26日
公告结束时间
2022年10月8日
工程类型
工程监理
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司基美电子(苏州)定制厂房扩建项目工程监理[招标公告]
项目名称
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司基美电子(苏州)定制厂房扩建项目
项目编号
GYY202205054
招标人名称
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
招标代理
工程地点
苏州工业园区阳浦路99号
标段编号
标段名称
发包内容
发包方式
合同估算价
GYY20220505402
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司基美电子(苏州)定制厂房扩建项目工程监理
建筑工程
公开招标
122.000000(万元)
企业允许申请标段数：1，注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1
标段规模：
本工程位于苏州工业园区星龙街东、港田路北，本次招标新建建筑面积合计7809.86平方米，最大单体建筑面积4958.91，最高层数3层，最大高度18.3米，最大跨度10.85米。
是否需要投标保证金：是投标保证金是否委托中心管理：是户名：苏州工业园区公共资源交易中心开户行：中国银行股份有限公司苏州工业园区分行投标保证金金额（万元）：1.00账号：476776222920
投标申请人应具备的必要合格条件
1.企业资质要求：[房屋建筑工程丙级](含)以上或者[工程监理综合资质]
2.项目负责人(总监)资质：国家注册监理工程师([房屋建筑工程(国家注册)])
3.企业业绩要求：
4.项目负责人（总监）业绩：
5.具有独立订立合同的能力；
6.招标人可以拒绝苏州工业园区规划建设部门认定的其他不良信用的申请人投标；7.企业未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；8.企业没有因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在苏州工业园区承接工程的；9.资格审查资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；10.资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；②为本招标项目的代建人、项目管理人；③与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；11.项目负责人必须满足以下条件：①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。②项目负责人（总监）无在监工程。12.提供企业承诺书，格式不限，但内容须包含本公告中：第7、8、9、10、11条13.本项目不允许联合投标；14.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的投标。15.符合法律法规规定的其他条件。16.其他条件：
其他说明
资格审查方式：
资格后审
投标人请访问苏州工业园区公共资源交易中心网站http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/，使用电子营业执照登录工程建设系统获取招标文件及答疑文件，资格预审项目的资审文件（*.JSZS）在本页面下载即可。下载招标文件截止时间：2022/10/8日17:30
招标人地址：
联系人：
龚妍
传真：
电话：
66606069
邮编：
E-Mail：
gongy@cssland.com.cn
招标代理机构地址：
联系人：
传真：
电话：
邮编：
E-Mail：
苏州工业园区招投标投诉电话：0512-66605612、0512-66605616
要求本公告发布时间为：2022年09月26日至2022年10月08日
负责人（签名）
招标人或其委托代理机构（公章）
招标人联系方式
地址
联系人
传真
电话
邮编
E－mail
招标代理机构联系方式
地址
联系人
传真
电话
邮编
E－mail
报名信息
请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
相关附件
招标公告.pdf 招标公告.pdf招标公告.pdf
招标文件正文.pdf 招标文件正文.pdf招标文件正文.pdf
招标人信用承诺书.pdf 招标人信用承诺书.pdf招标人信用承诺书.pdf
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司基美电子(苏州)定制厂房扩建项目工程监理[招标公告]项目名称中新苏州工业园区开发集团股份有限公司基美电子(苏州)定制厂房扩建项中新苏州工业园区开发集团股份有限公司基美电子(苏州)定制厂房扩建项项目编号GYY202205054GYY202205054招标人名称中新苏州工业园区开发集团股份有限公司中新苏州工业园区开发集团股份有限公司招标代理工程地点苏州工业园区阳浦路99号苏州工业园区阳浦路99号苏州工业园区阳浦路99号苏州工业园区阳浦路99号苏州工业园区阳浦路99号标段编号标段名称发包内容发包方式发包方式合同估算价GYY20220505402中新苏州工业园区开发集团股份有限公司基美电子(苏州)定制厂房扩建项目工程监理建筑工程公开招标公开招标122.000000(万元)企业允许申请标段数：1，注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1企业允许申请标段数：1，注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1企业允许申请标段数：1，注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1企业允许申请标段数：1，注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1企业允许申请标段数：1，注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1企业允许申请标段数：1，注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1标段规模：本工程位于苏州工业园区星龙街东、港田路北，本次招标新建建筑面积合计7809.86平方米，最大单体建筑面积4958.91，最高层数3层，最大高度18.3米，最大跨度10.85米。标段规模：本工程位于苏州工业园区星龙街东、港田路北，本次招标新建建筑面积合计7809.86平方米，最大单体建筑面积4958.91，最高层数3层，最大高度18.3米，最大跨度10.85米。标段规模：本工程位于苏州工业园区星龙街东、港田路北，本次招标新建建筑面积合计7809.86平方米，最大单体建筑面积4958.91，最高层数3层，最大高度18.3米，最大跨度10.85米。标段规模：本工程位于苏州工业园区星龙街东、港田路北，本次招标新建建筑面积合计7809.86平方米，最大单体建筑面积4958.91，最高层数3层，最大高度18.3米，最大跨度10.85米。标段规模：本工程位于苏州工业园区星龙街东、港田路北，本次招标新建建筑面积合计7809.86平方米，最大单体建筑面积4958.91，最高层数3层，最大高度18.3米，最大跨度10.85米。标段规模：本工程位于苏州工业园区星龙街东、港田路北，本次招标新建建筑面积合计7809.86平方米，最大单体建筑面积4958.91，最高层数3层，最大高度18.3米，最大跨度10.85米。是否需要投标保证金：是投标保证金是否委托中心管理：是户名：苏州工业园区公共资源交易中心开户行：中国银行股份有限公司苏州工业园区分行投标保证金金额（万元）：1.00账号：476776222920投标申请人应具备的必要合格条件1.企业资质要求：[房屋建筑工程丙级](含)以上或者[工程监理综合资质]2.项目负责人(总监)资质：国家注册监理工程师([房屋建筑工程(国家注册)])3.企业业绩要求：4.项目负责人（总监）业绩：5.具有独立订立合同的能力；6.招标人可以拒绝苏州工业园区规划建设部门认定的其他不良信用的申请人投标；7.企业未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；8.企业没有因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在苏州工业园区承接工程的；9.资格审查资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；10.资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；②为本招标项目的代建人、项目管理人；③与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；11.项目负责人必须满足以下条件：①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。②项目负责人（总监）无在监工程。12.提供企业承诺书，格式不限，但内容须包含本公告中：第7、8、9、10、11条13.本项目不允许联合投标；14.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的投标。15.符合法律法规规定的其他条件。16.其他条件：其他说明资格审查方式资格后审投标人请访问苏州工业园区公共资源交易中心网站http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/，使用电子营业执照登录工程建设系统获取招标文件及答疑文件，资格预审项目的资审文件（*.JSZS）在本页面下载即可。下载招标文件截止时间：2022/10/8日17:30招标人地址：联系人：龚妍，传真：，电话：66606069邮编：，E-Mail：gongy@cssland.com.cn招标代理机构地址：联系人：，传真：，电话：邮编：，E-Mail：苏州工业园区招投标投诉电话：0512-66605612、0512-66605616要求本公告发布时间为：2022年09月26日至2022年10月08日负责人（签名）招标人或其委托代理机构（公章）标段名称：中新苏州工业园区开发集团股份有限公司基美电子(苏州)定制厂房扩建项目工程监理新点网新点网上招投标系统（资格后审项目）监理招标文件（标段编号：GYY20220505402）点网上招投标系统新点网上招投标系统新点网上招投标系统新点网上招投标系统新点网上招投标系新点网上招投标招标人：中新苏州工业园区开发集团股份有限公司招标时间：2022年09月26日新点网上招投新点网上招投标系统福新点网上招投标系统新点网上招投标系新点网上招投标系统新点网上招投标系统新点网上招投标系统新点网上招投标系统新点网上招投标系统新点网上招投标系统新点网上招投标系统新点网上招投标系统新点网上招投标系新点网上招投标系统新点网上招投标系统新点网上招投标系新点网上招投标系统新点网上招投标系统新点网上招投标系统新点网上招投标系统目录点网第一章投标人须知，投标人须知前附表1.总则61.1项目概况....61.2资金来源和落实情况.61.3招标范围、监理服务期限、质量标准1.4投标人资格条件61.5费用承担....61.6保密61.7语言文字...61.8计量单位71.9踏勘现场及投标预备会......72.招标文件72.1招标文件的组成...2.2招标文件的澄清与修改…2.3招标文件及招标控制价的公布....83.投标文件..83.1投标文件的组成及编制.....83.2投标报价3.3投标有效期83.4投标保证金83.5资格审查资料...84.投标...94.1投标文件递交94.2投标文件的修改与回...95.开标..95.1开标时间和地点95.2开标程序95.3开标异议.....96.评标..106.1评标委员会.......106.2评标原则....106.3评标106.4无效标条款...106.5投标文件的澄清116.6中标候选人公示...11新点网7.定标..117.1中标人公告.117.2签订合同.128.重新招标9.纪律和监督，.129.1对招标人的纪律要求..129.2对投标人的纪律要求..129.3对评标委员会成员的纪律要求..129.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求...139.5监督..1310.需要补充的其他内容......13第二章评标办法...131.1总说明.131.2评标办法2（招标人自行制定的评标办法）14第三章合同条款...14一、工程概况.…….16三、组成本合同的文件..16四、总监理工程师.16五、签约酬金…..16六、期限.17七、双方承诺...171.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。..172.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。.18八、合同订立.18在涉及工程延期／天内和（或）金额／万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。...29B-2委托人提供的房屋........38B-3委托人提供的资料...38点网新点网上招投标系统新点网上招投标系新点网上招投标系统第一章投标人须知招投标系新点网上招投标系投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1招标人名称：中新苏州工业园区开发集团股份有限公司地址：苏州工业园区月亮湾路15号23楼联系人：龚妍电话：66606069电子邮箱：gongyicssland.com.cn2招标代理机构名称：地址：点网联系人电话：电子邮箱：标段名称中新苏州工业园区开发集团股份有限公司基美电子（苏州）定制厂房扩建项目工程监理4建设地点苏州工业园区星龙街东、港田路北5资金来源及出资比例国有资金：100%其中：财政资金%，自筹资金100%；非国有资金：%。6资金落实情况已落实7招标范围中新苏州工业园区开发集团股份有限公司基美电子（苏州）定制厂房扩建项目工程监理8监理服务期限486日历天计划开工日期：2022年12月01日9质量标准合格10资格审查方式资格后审11投标人资格条件同招标公告要求。12踏勘现场回不组织口组织时间地点如下2条款号条款名称编列内容13投标预备会不组织口组织时间地点如下：14施工阶段监理费报价基础本工程概算投资额或建安工程费：6114万元15投标报价的其他要求16构成招标文件的其他材料其他材料获得途径：“苏州工业园区公共资源交易中心网发布17招标文件的公布在“苏州工业园区公共资源交易中心网发布18招标控制价的公布在苏州工业园区公共资源交易中心网发布投标人提疑请将疑问于2022年10月08日17:30前通过“苏州工业园区公共资源交易中心网递交20招标人对招标文件、控制价的澄清或修改投标人应在投标截止时间前关注苏州工业园区公共资源交易中心网招标人对招标文件的澄清或修改，由于未及时获取相关内容而造成的一切后果由投标人自行承担。最后一次澄清或修改距投标截止时间不少于3日。21投标文件份数本项目为网上电子招投标，中标人在领取中标通知书后需向招标人额外提供与投标所报电子文件一致的纸质投标书2份。22监理方案暗标编制要求采用1。1、不采用暗标2、采用暗标，具体要求如下：监理方案内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、微标、人员名称等。23投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起，至招标人与中标人签订合同之日止。24递交投标文件地点“苏州工业园区公共资源交易中心网25投标截止时间2022年10月12日09:3026投标保证金1本标段是否需要投标人提交投标保证金见招标公告。如招标公告中明确需要投标人提交投标保证金并委托交易中心管理的，按如下要求：0投标保证金的金额：以招标公告中的为准②投标保证金的提交方式：现金转账（必须从投标人企业基本账户直接转账到指定账户，指定账户信息见招标公告）或银行电子保函（应当由投标人基本账户所在网点的当地行或其上级银行机构出具）③投标保证金提交截止时间：同本标段投标截止时间。2.开标时，系统自动比对投标人的投标保证金提交情况，出现2条款号条款名称编列内容以下情形投标文件将被拒收：①未提交投标保证金或提交的保证金金额少于招标公告要求的；②投标保证金提交时间超过投标保证金提交截止时间（现金转账时间以到账时间为准，银行电子保函以银行出函时间为准。）。③现金转账投标保证金账户名称和账号与投标人在开标比对时诚信库中的基本账户信息不一致的（视为投标保证金未从27开标时间和地点及其他要求开标时间同投标截止时间开标地点：苏州工业园区旺墩路168号2楼园区公共资源交易中心（具体开标室见大厅公告本项目支持网上开标，相关注意事项：（1）、投标人访问苏州工业园区公共资源交易中心网站，使用CA证书或电子营业执照登录“苏州工业园区建设工程电子招投标平台”进入不见面开标模块，可以通过网络观看现场开标实况直播。基本账户转出），或银行电子保函非投标人基本账户所在网点的当地行或上级银行机构出具的。特别提醒：3.0现金转账投标保证金基本账户比对原则：投标人基本账户信息以开标比对时投标人在诚信库中审核通过的账户名称（即单位名称）和账号为准，投标保证金缴纳账户名称和账号须与之一致。投标人自行承担因诚信库中基本账户信息填写错误或未及时更新导致投标失败的责任。投标人如需更新相关信息，应在诚信库中提前两个工作日提交相应证明材料，价待审核通过后新的信息方可使用②银行电子保函需要在指定的电子保函平台内办理和查看，在开标时间前为加密状态，开标时电子保函自动解密为明文各银行办理流程和时限不同，请各投标人自行评估因异地、公休日等因素造成的出函延迟风险，并承担相应责任。③如投标人同时具备“施工企业”、“设计企业”、“供应商”等多种会员诚信库身份的，请注意核查不同身份基本信息中的基本存款账户信息是否均已正确填写，避免出现因保证金比对不符而导致投标文件被拒收的情形。比对时，按所投标段对应身份的基本账户信息和缴纳账户信息相比对，比对不符时投标文件将被拒收投标保证金现金转账和银行电子保函申请操作手册见“苏州工业园区公共资源交易中心”网办事指引中的网上投标流程。其他：（2）、投标人电脑环境最低要求：IE11浏览器。首次使用需要将地址加入受信任站点和兼容性视图设置，并允许加载网站提示的加载项，如需收听现场语音需配置放音设备。（3）、由于现场监控传输路径与开标信息传输路径不同，会造成条款号条款名称编列内容网页显示时间与监控图像显示时间不同（4）、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过“互动交流栏目提出，招标人在“互动交流”栏目作出答复，请投标人及时关注。开标结束后，投标人不得再对开标事项提出异议（5）、出现异常情况时，将通过“互动交流”栏目发布相关信息请投标人及时关注。如视频直播、互动交流使用异常，请刷新网页，如仍无法解决，请联系技术支持，电话4009980000（6）、为了保证开标秩序，请不要在互动交流中发表与开标无关的言论（7）、不见面模块数字抽取的说明：苏州工业园区公共资源交易中心不见面开标模块的随机抽取程序是由有资质的软件公司开发，并通过严格的测试。程序核心功能随机数生成是通过JAVA平台的标准随机函数实现，核心抽取代码公布在不见面开标大厅投标人侧数字抽取环节的代码展示页面，投标人可以自行查看。（8）、当开标直播遇开标大厅系统出现故障、断电断网等特殊情形导致无法直播时，开标现场将利用移动运营商提供的网络，通过YY直播平台将开标现场所遇故障及特殊情形予以对外公布，投标人可登录YY直播平台（YY账号：2465170570）观看现场实况。其他：0开标时，投标文件使用招标监督部门和招标人的CA证书解密，投标人可通过不见面开标大厅直接观看开标过程。如由于投标人原因造成投标文件未被解密或导入的，则视为该投标人自动放弃该项目的投标，投标文件将被拒收。如由于招标人和招28评标委员会的组建评标委员会构成：3人，其中招标人代表0人，专家3人本地评委3人，远程评委0人。评标专家确定方式采用1。1、随机抽取2、直接确定29投标诚信行为1、不诚信行为的管理：在投标中，投标人的不良行为将按照《园区规划建设委员会关于建设领域投标活动不良信用记录管理的通知》苏园规建（2017）27号文相关规定进行处理。（参见“苏州工业园区公共资源交易中心网站首页的政策法规）相关规定进行处理，同时，执行苏州市投标行为及标后履约失信管理的相关文件。2、失信被执行人：执行关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见标监督部门的CA故障导致不能解密投标文件，则开标失败，全部投标文件将不被开启，予以退回。由招标人另行通知重新开标时间。2记入园区不良行为且未被撤销的投标人的投标文件将被拒收。条款号条款名称编列内容的通知（苏信用办[2018]23号）号文，以“信用中国公布的信30电子招投标补充的内容1、投标人使用“苏州园区投标文件制作软件编制电子版投标文件，生成后缀名为*jstf电子版加密投标文件，用于网上投标电子版投标文件应该按照招标文件要求加盖CA证书中的电子印章或通过电子营业执照签章投标文件中的CA证书签章和国家市场监管局的电子营业执照签章均为有效签名章。加密电子投标书文件应该在投标截止时间前通过苏州工业园区公共资源交易中心“网递交；2、招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服服务时间及方式8:00-21:00X7天客服电话：4009980000电话：0512-66605609手机：151514082003、网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心服务时间及方式8:00-21:00X7天电话：0512-66605052手机：173158858594、特别提醒：本项目投标文件递交仅限于使用电子营业执照否则将无法完成投标文件上传。投标人须提前做好准备。31招标人补充的其他内容1、投标人及其他利害关系人认为招标投标活动不符合相关法律息为准。（1）、评标阶段（以评标当日公布信息为准）发现有被列入失信被执行人的投标人，评标委员会不推荐为中标候选人。（2）、中标候选人公示至发出中标通知书期间，公示的中标候选人被列入失信被执行人取消其中标资格，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。新点网法规，可以按照苏建规[2016]4号文《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法的规定提出异议和投诉。异议受理机构的电话：66606069传真：66606000通讯地址：苏州工业园区中新大厦23楼投诉受理机构的电话：66605612、66605616传真：66605600通讯地址：苏州工业园区旺墩路168号2楼公共资源交易中心2、其他要求新点网1.总则1.1项目概况根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段监理进行招标。本招标项目招标人、代理机构、项目名称、建设地点：见投标人须知前附表1.2资金来源和落实情况招投标系统古本招标项目的资金来源及出资比例、资金落实情况：见投标人须知前附表1.3招标范围、监理服务期限、质量标准本次招标范围、监理服务期限、质量标准：见投标人须知前附表1.4投标人资格条件点网上招投标系统投标人资格条件：见招标公告1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字与招标投标有关的语言均使用中文。专用术语使用外文的应附有中文注释对于未附有中文译本和中文译本不准确的投标文件，由此引起的对投标人不利后果的，招标人概不负责。新点网第三部分专用条件1.定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用新点网上招投标系统1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：（1）协议书：（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）投标系统（3）专用条件及附录A、附录B；（4）通用条件：（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。标系统双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准2.监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：工程。2.1.2监理工作内容还包括：保修阶段服务新点网上招投标系统2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：同通用条款2.2.2相关服务依据包括：委托人与承包人签订的保修合同2.3项目监理机构和人员2.3.4更换监理人员的其他情形：点网上招投标系统2.4履行职责2.4.3对监理人的授权范围：上。在涉及工程延期／天内和（或）金额/万元内的变更，监理人不需请示委福托人即可向承包人发布变更通知。2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：2.5提交报告监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：1）监理规划于第一次工地会议7天前报委托人，两份：2）施工阶段每周一向委托人提交上周监理及监理周报，两份：3）施工阶段每月5日前向委托人提交上月工程合同履行情况分析报告及当月计划，两份：4）工程竣工后10日内向委托人提交本合同监理工作总结，两份：5）保修阶段每季度末向委托人提交上季度工程缺陷及保修情况报告，两份。2.7使用委托人的财产投标系统附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：监理人应在本合同终止后天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：。3.委托人义务茶茶3.4委托人代表委托人代表为：3.6答复委托人同意在3天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4.违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金=直接经济损失*正常工作酬金/工程投资概算投资额（或建筑安装工程费）4.2委托人的违约责任标系4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：双方签章后生效7.争议解决价新点网上招投标系统7.2调解本合同争议进行调解时，可提交/进行调解。307.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式（1）提请仲裁委员会进行仲裁新点网上招投标系（2）向委托人所在地人民法院提起诉讼。8其他8.2检测费用委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。8.3咨询费用委托人应在咨询工作完成后天内支付咨询费用新点网上招投标系统8.4奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为%。新点网上招投标系统8.6保密委托人申明的保密事项和期限：监理人中明的保密事项和期限：第三方申明的保密事项和期限：8.8著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件监理人在本合同履行期间及本合同终止后，出版涉及本工程的有关监理与相茶关服务的委托人非公开的资料，均应获得委托人书面同意方可。补充条款：1.监理人的其他违约责任1.1监理人须按照投标时配备的总监工程师及其他监理人员负责本工程监理工作，同时各阶段监理人员不得低于省住房城乡厅关于印发【2017】第35号《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告文中的人员配备要求311.2总监理工程师及主要监理人员须每月25天在现场全职负责本工程监理工作。如有无故缺勤，委托人有权在监理人的应收监理款项中扣除RMB1000.00元/人/天的违约金；1.3监理人更换总监，即使获得委托人同意，也需按合同金额20%/次向委托人支付违约金：更换其他监理人员，即使获得委托人同意，每更换1人次，也需向委托人支付不低于2万元违约金。以上违约金，监理人需通过其企业账户以银行转账方式向委托人支付。同时，拟变更人员不得低于招标条件及中标人投标时人员的资格条件。1.4监理人未征得委托人同意调换总监理工程师及主要监理人员或未按委托人要求撤换不合格的监理人员的，委托人有权暂停支付监理酬金。监理人擅自更换监理人员或未按委托人要求更换不合格监理人员期间，委托人有权从监理人的应收监理酬金款项中扣除RMB2000.00/人/天的违约金。1.5监理人及其聘请监理人员在监理工作过程中出现玩忽职守、收受购赔或失职行为，除了相应人员必须被清除出本项目外，每发现一次，监理人应向委托人支付RMB50000.00元/人的违约金。1.6因监理人的责任导致工期延误的，每延误一天须向委托人支付10000元违约金。1.7工程竣工时或质量或造价不能实现本工程要求（按施工合同确定）且监理人或其所聘的监理人员负有责任的，监理人应参照本合同签约酬金的20%向委托人承担违约金。1.8因监理人管理不得力导致施工现场发生质量或安全事故，造成人员伤亡或经济损失的，监理人应按事故造成经济损失的20%承担违约金，由委托人直接从监理酬金中扣除。1.9监理人应积极协助委托人做好造价控制工作。监理人对现场完成工程量、设计变更、现场签证工程量的复核应认真负责，若所签工程量及变更高于委托人另行委托的审价单位审定数额20%以上，对应相关的审价费用由监理人承担；同时如发现监理人对未经验收或验收不合格的工程量进行计量的，或现场变更签证工程量弄虚作假的，监理人应向委托人承担50000元/次的违约金1.10对于应由监理旁站、监督、检查的关键施工，如监理人未妥善履行相关旁站、监督、检查的义务，旁站计划不全、监理记录仪配备或使用不到位，或监理32现场旁站、驻厂监理不到位，或隐蔽工程无监理旁站检查，或旁站记录不全、不同步的，每发现一次，监理人应向委托人承担50000元的违约金。1.11监理内业资料与施工不同步，或资料管理混乱，或台账不清、不全的，验收资料带后于实际施工的，每发现一次，监理人应向委托人承担50000元的违约金。1.12项目监理部现场所配备的仪器设备等工具不能满足现场监理工作所需或主管部门要求的，或项目监理部现场所配备本工程所需的相关质量验收规范、标准图集等不齐全的，或监理人员安全防护设备佩戴不齐的，委托人有权要求监理人支付违约金2000元/次2.监理人的其他要求2.1监理人员必须对工程质量严格把关，经监理验收合格的工程或已进入下道工序的工程，被委托人及上级管理单位或第三方检测发现不合格的，或监理现场质量监管不力、现场存在施工质量不合格的，或施工成品出现规格尺寸、强度、材质、性能等指标不符合设计及相关规范的，或出现墙体开裂或渗漏，或出现屋面渗漏，或出现楼地面变形或开裂的，委托人有权要求监理人支付违约金5000元/次/处。2.2每道工序验收时，监理人需对施工单位上报的相关验收及质量评定表格进行签认，不得后补，如监理人未履行相关职责，委托人有权要求监理人支付违约金2000元／次。2.3监理人有义务对施工单位提供的产品或材料、设备进行品质监控，如监理人未履行相关职责或履行不到位的，经委托人或第三方检测发现不合格或以次充好或不符合招标文件要求的，委托人有权要求监理人支付违约金2000元/次2.4监理人须对施工单位施工组织设计、专项施工方案特别是临设、临电、消防、总体平面布置、危险性较大分部分项等质量安全专项方案认真审核及验收。监理审核通过的施工方案明显存在与工程实际状况不符，或不能满足工程实际施工需求、或出现明显错误等情况的，委托人有权要求监理人支付违约金5000元/次。2.5定期对施工现场电缆、电箱、用电器具、施工机械设备等组织进行相关检查，并形成检查及闭环整改跟踪记录。否则，委托人有权要求监理人支付违约金2000元／次。22.6监理人应督促施工单位做好安全防护管理，发现现场作业工人，安全帽、安全带等防护设施未按要求佩戴，需书面通知整改，并落实整改闭合。经监理人验收通过的现场施工安全设施，不符合施工方案要求或相关安全规定，或安全措施明显不符合相关要求但监理未及时发现指出的，或对现场安全隐患检查不力，或没有督促整改及监督整改不力的，委托人有权要求监理人支付违约金5000元/次。2.7监理人应审核施工单位编制的现场动火、吊装、有限空间、高处等危险作业施工方案，且每次动火施工前，并报监理审核批准相关作业手续。监理人没有履行审批手续或现场旁站监管的，委托人有权要求监理人支付违约金5000元／次。2.8监理人须每周上报施工现场劳务人员、生产设备（塔吊、起吊、升降梯等）、生活区等安全文明情况，及时做好检查记录。否则，委托人有权要求监理人支付违约金2000元／次。2.9监理人需每天组织安全专项检查，并做好检查记录。否则，委托人有权要求监理人支付违约金2000元/次2.10监理人应督促施工单位对建筑垃圾进行集中堆放并及时外运。否则，委托人有权要求监理人支付违约金1000元/次。2.11发现施工现场车辆撒土、带泥上路，对周边道路、公共场所造成环境污染的，委托人有权要求监理人支付违约金1000元／次。2.12监理人应督促施工单位按照政府相关规定执行，做好项目扬尘治理工作。现场扬尘控制措施不到位，或不满足相关管理要求，而监理人未采取有效措施的委托人有权要求监理人支付违约金1000元/次2.13监理人因过失而造成委托人经济损失的，监理人除了采取补救措施之外委托人有权要求监理人支付本合同签约酬金的5%-20%作为违约金2.14所监理项目在委托人及上级管理单位组织的日常检查中被通报批评的，委托人有权要求监理人支付违约金5000元／次2.15监理人应认真及时审核各类工作联系单及报告，如因监理人签证的误时或错误引起委托人经济上的损失，委托人有权要求监理人支付违约金2000元/次2.16监理人未按规定及时上报各类文件、监理台账、资料等，或监理日报、周报、月报未能及时提供，或内容不能反映现场实际情况的，或各类质量安全资料及数据，出现上报延迟或不准确的，委托人有权要求监理人支付违约金2000元/次。2.17监理对现场防疫监管工作不力，或现场防疫措施不到位而监理未采取有效措施的，委托人有权要求监理人支付违约金2000元/次。2.18工程分部及单体工程验收组织不力、不能一次性通过的，项目预验收不认真，或竣工验收配合不力、不能一次性通过的，或监理相关验收资料提交不及时影响验收的，委托人有权要求监理人支付违约金5000元/次2.19监理工作记录与监管部门的监理监管系统对接不满足相关管理要求的，或相关单位、政府相关部门对监理现场工作检查考核得分率低于90%的，委托人有权要求监理人支付违约金5000元/次2.20监理项目部主要管理人员未做到先于工人到场，后于工人离场，造成现场无监管状态下进行施工作业的，每发现一次，监理人应向委托人承担50000元的违约金。3监理人的其他违约责任与监理人的其他要求涉及的各项违约金及费用，由委托人直接从监理酬金中扣除。4.现场监理工作要求4.1监理人必须依据《监理委托合同》、《施工合同》、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《工程质量安全手册》、《江苏省工程质量安全手册实施细则（2020版）房屋建筑工程篇》，以及国家现行相关工程建设标准、规范、图集、法规，行业主管部门的规章、规定，以及《监理人员职业标准》《房屋建筑工程监理工作标准（试行）》、《监理工器具配置标准（试行）》、《工程监理资料管理标准（试行）》等，开展好本工程现场监理工作4.2监理人必须为本工程现场监理部配备满足本工程监理工作所需且满足主管部门要求的仪器设备等工具，现场监理人员必须能熟练使用相关工器具开展工作；监理部必须配备本工程所需的相关质量验收规范、标准、图集、法规，工程相关安全标准、法规、规定等资料，现场监理人员必须熟悉相关要求，并在工作中严格贯彻执行。4.3监理人在履行合同过程中，必须及时组织现场参建单位学习并贯彻落实政府相关部门或建设单位下发的工程管理相关的文件或其他要求，并形成专题会议纪要及相关专题总结报告。4.4监理人必须健全并不断完善现场监理工作制度和现场施工安全和施工质量35监督管理体系，特别是施工安全监管是工作重中之重，必须确保“零事故”：现场监理各项工作体系必须有效运行：同时应根据本工程设计文件和相关合同，工程建设相关法规、规范、标准等依据，及时完成监理规划和监理细则等资料的编制工作，并重点编制好安全监理细则、危大项目监理细则、创优质工程监理方案及时编制本工程质量检测见证计划、并建立好相关检测台账，会同施工方编制好检验批划分方案等。4.5监理人必须根据本工程的安全管理目标和质量管理目标，落实相关监理工作措施4.7监理人需参照《苏州市建设工程监理工作专项检查表》，每月至少对现场监理部工作进行一次全面检查考核，并向委托人抄报项目监理部的检查考核报告；委托人必要时可对检查考核情况进行复核。4.8监理人必须依据工程相关防疫要求做好工地现场防疫工作，并自行承担监理人员按相关要求吃住在现场时的各项费用。4.9监理人现场必须建立人脸识别考勤系统，每月月末将当月的考勤结果报备给委托人现场代表；监理人需安排专人协助委托人办理工程各项报批报审手续。工招投标系统新点网新点网上新点网上招投标系新点网上招投标系新点网上招投标系统新点网上招投标系统新点网上招投标系室新点网上招投标系统附录A相关服务的范围和内容A-1勘察阶段：。招投标系点网A-2设计阶段：新点网上招投标系续A-3保修阶段：工程进入保修阶段，监理人应派驻一名专业监理工程师（参加该项目施工阶段监理工作）负责本工程的保修期的监理工作。监理工程师应与委托人负责本项目保修期工作的指定联系人保持密切联系，关注工程使用状况是否正常，随时听取用户意见，针对工程在保修期出现的工程质量问题进行处理：（一）协助建设单位与承包人签订《工程质量保修书》。（二）定期检查工程质量状况和工程使用状况。标系（三）对出现的质量缺陷，确定责任者及赔偿事项。如非承包人责任，签署保修费用签证，如为承包人责任，由承包人无偿修复。（四）督促承包人修复质量缺陷，对承包人修复的工程进行验收和签认。（五）保修期结束后，检查工程保修状况，移交保修资料。A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：点网上招投标系统点网新点网上招投标系新点网上招投标新点网上招投标系统新点网上招投标系统新点网上招投标系室新点网上招投标系统附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备B-1委托人派遣的人员名称数量工作要求提供时间1.工程技术人员2.辅助工作人员3其他人员B-2委托人提供的房屋名称数量面积提供时间1.办公用房2.生活用房3.试验用房4样品用房用餐及其他生活条件B-3委托人提供的资料名称份数提供时间备注1.工程立项文件2.工程勘察文件3工程设计及施工图纸4工程承包合同及其他相关合同5.施工许可文件6其他文件B-4委托人提供的设备数量型号与规格提供时间名称1.通讯设备2.办公设备3交通工具4.检测和试验设备福招标人信用承诺书为贯彻《中华人民共和国招标投标法》公开、公平、公正和诚实信用原则，按照《江苏省国有资金投资工程建设项目招标投标管理办法》（省政府第120号令）关于信用管理的相关要求，在本项目招投标活动中，我单位郑重承诺：一、本项目招标范围、招标方式、招标组织形式符合法律法规的规定；二、合理划分标段，不利用划分标段限制和排斥潜在投标人，不利用划分标段规避招标；三、科学合理确定施工工期，国有资金投资工程按照工期定额合理确定工期。不盲目赶工期、抢进度，不得迫使工程其他参建单位简化工序、降低质量标准。因不可抗力以及重污染天气、重大活动保障等原因停工的，应当给予合理的工期补偿；四、严格按照国家、省、市相关计价规定编制招标控制价，不压低招标控制价，不迫使投标人以低于成本的价格竞标；五、根据项目实际情况审慎确定最高投标限价，在有相关异议时及时针对性回复，在调查研究后妥善处理，避免异常低价中标可能带来的施工质量和安全风险；六、我单位愿意承担虚假承诺导致的一切法律后果，接受相关监管部门依法给予的行政处罚，接受因违背承诺被监管部门记录、公布、通报、惩戒等不良后果；七、以上承诺为我单位真实意思表示，如有不一致的其他意思表示，仍以本承诺书内容为准。招标人或招标代理机构（电子签章）：法定代表人（电子签章）：
投标 / 标书制作要点（原创）
本基美电子定制厂房扩建 基美电子定制厂房扩建项目工程监理 工程监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
