山东省房产租赁权招标公告（山东省成城投资咨询有限公司2022）
山东省成城投资咨询有限公司威海所属房产租赁权
转让底价： 5万元
项目编号：SWZC220808
保证金： 0.5万元
保证金支付方式：银行转账
转让方： 山东省成城投资咨询有限公司
挂牌起止日期：2022-09-26至2022-10-12
竞价记录
标的信息
交易条件与受让方资格条件
转让方信息
经办人联系方式
补录披露信息
附件材料
报价次数 报价人 报价价格（万元） 报价时间
暂无数据
标的基本信息
项目编号
SWZC220808
监测编号
标的名称
山东省成城投资咨询有限公司威海所属房产租赁权
转让底价
5万元
挂牌日期
2022-09-26
挂牌截止日期
2022-10-12
资产评估及备案情况
中介机构
评估基准日
--
评估结果(万元)
5
备案单位
地址
威海市统一路61号三层301至303
出租面积
248.63
出租用途
办公
出租期限
3年
免租期限
15天
租金支付方式
半年支付一次
详细信息
1.出租房屋坐落在威海市统一路61号三层301至303，建筑面积248.63平米。
2.标的出租期限3年，出租房屋威海市统一路61号三层301至303，建筑面积248.63平米，每年租金5万。
3.标的查看联系人：苗经理 联系电话 06315226647
交易条件
挂牌开始日期
2022-09-26
挂牌公告期
10 个工作日
是否自动延牌
是
延牌规则
如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于（0）个意向受让方，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（2）个周期
价款支付方式
分期支付 价款支付要求：租金每半年支付一次，先付款后使用。首次需交纳一年租金，自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付，通过山东产权交易中心进行结算；第2次租金支付，按照《房屋租赁合同》条款执行，直接汇入出租方指定账户。
优先权人是否放弃优先购买权
是（放弃或不涉及）
重大事项及其他披露内容
1.出租房屋坐落在威海市统一路61号三层301至303，建筑面积248.63平米。
2.标的出租期限3年，出租房屋威海市统一路61号三层301至303，建筑面积248.63平米，每年租金5万。
3.标的查看联系人：苗经理 联系电话 06315226647
与转让相关的其他条件
意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.签订《房屋租赁合同》后5个工作日内向出租方交纳5000元的履约保证金，汇入出租方指定账户。保证金不计利息，租期内如承租方存在违约行为，出租方有权没收承租方交纳的保证金，并无条件收回标的房屋且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租期届满，经验收出租标的所有设施齐全，承租方没有单方违约，则无息全额退回保证金；如出租标的设施有损失，则承租方应照价赔偿。
2.承租方逾期10个工作日未支付租金的，则视为违约行为，出租方有权没收承租方的履约保证金并解除租赁合同，不承担承租方造成的损失、债务及法律责任。
3.承租方需其经营范围内依法开展经营活动，经营过程中的一切违法、违规经营导致的责任由承租人自行承担。
4.承租方不能分租或转租。
5.承租方租赁期间，负责标的物的日常管理、维护。
6.租赁期间，承租方提出书面申请，经出租方同意后，方可对租赁物进行装修，装修时不得改动主体结构，并需符合政策规定，装修相关审批手续由承租方自行办理，费用由承租方承担，同时承租方要确保施工安全。
7.承租方须合法经营，确保租赁标的的安全完整，承租期间发生的安全事故、违约责任、损害赔偿等法律责任由承租方承担。
8.租赁期满或合同终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，如承租方违约，履约保证金全部扣除。
9.意向承租方在挂牌公告期间，已自行对标的物进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。
处置方案
组织交易方式
动态报价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核
交易机构审核
受让方资格条件
1．意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人或自然人。
2．意向承租方须具有良好财务状况和支付能力。
3．本项目不接受联合体承租。
是否允许联合受让
否
是否允许网上报名
允许
保证金交纳规则
收取方案
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为0.5万元。
交纳截止时间要求
挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）
保证事项
受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。
出租方基本情况
出租方名称
山东省成城投资咨询有限公司
出租方基本情况
注册地（住所）
山东省济南市历下区经十东路10567号
法定代表人
马郡婕
注册资本
5083.31万元
企业类型
有限责任公司
内部决策情况
联系方式
联系方式
交易机构联系人
陈经理
交易机构联系电话
18660180186
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱
peym@sdcqjy.com
看货联系人
苗经理
看货联系电话
0631522664
补充信息披露
暂无补充信息披露
附件材料
提示：项目不需要提供相关资料。
暂无图片
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产租赁权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
