全过程工程造价咨询招标公告（长治高新区园区建设发展有限公司2022）
1、招标条件
本招标项目长治高新区园区建设发展有限公司信创科技谷项目已由有关部门批准，招标人为长治高新区园区建设发展有限公司，建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程造价咨询进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：长治高新区园区建设发展有限公司信创科技谷项目全过程工程造价咨询
2.2项目地址: 长治高新区大化村
2.3规 模：本工程为信创科技谷项目，规划总净用地面积38101m2（合57.16亩）。项目由已建和拟建工程组成，总建筑面积68969.83m2，其中，地上建筑面积（计容）52488.27m2（包括已建建筑面积29351.10m2，拟新建建筑面积23137.17m2），地下建筑面积（不计容）16481.56m2（包括已建建筑面积7722.38m2，拟新建建筑面积8759.18m2）。规划总停车位179辆，其中新建地上停车位35辆，地下机械停车位144辆。
根据项目新规划总平图，结合旧总平图分述，已建工程为：创业孵化中心1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼（原7#楼）、7#楼（原8#楼）、8#楼（原9#楼）、9#楼（原10#楼）、13#楼（原15#楼）、15#楼（原17#楼）、16#楼（原18#楼）、17#楼（原19#楼）、研发配套中心A座（原科研办公楼A）、研发配套中心B座（原科研办公楼A1）；拟新建工程为：创业孵化中心4#楼、10#楼、11#楼、12#楼、14#楼、生产配套中心A座、生产配套中心B座、生产配套中心C座和研发配套中心C座及地下车库等。
建设内容主要包括新建建筑的主体工程、室内外装修、室内外管网（给排水、暖通、电气、燃气、消防）工程；已建建筑主体结构加固、二次结构及楼梯、室内外装修、室内外管网（给排水、暖通、电气、燃气、消防）工程；项目区道路硬化、景观绿化和相关配套工程及设备购置等。
建筑总基底面积11848.39㎡，建筑密度31.1%，绿化率12%，容积率1.38。
换热站：地上一层，层高5米，建筑总高度5.15m，总建筑面积226.32m2.
大门：地上一层，层高3米，建筑总高度6.45m，总建筑面积23.46m2.
地下消防水池和水泵房：消防水池位于地下，总容积468m3.水泵房位于研发配套中心C座地下室。
2.4标段划分：本项目造价咨询划分为一个标段。
2.5服务范围：包括清单控制价编制、项目全过程造价咨询管理、项目工程结算审计等相关服务；
2.6服务周期：合同签订后至本项目竣工验收移交及审计完成。
2.7标段划分：本项目为一个标段。
3、投标人资格要求
3.1投标单位资质要求：须具备有效营业执照的工程造价咨询单位且具备独立法人资格，项目负责人应为本单位注册的造价工程师，并具有高级职称，具有项目全过程造价管理咨询经验。
3.2本次招标投标企业要遵循《中华人民共和国招投标法实施条例》第三章第三十四条“单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标”的规定。
3.3本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年9月30日至2022年10月4日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9时至11时，下午15时00分至17时00分（北京时间），在长治市潞州区太行西街406号政务大厅C座15楼1503获取招标文件。
5、投标文件的递交
投标文件递交截止时间：另行通知
投标文件递交地点：长治市潞州区太行西街406号政务大厅C座15楼1503。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在《山西省招标投标公共服务平台》发布。
7、联系方式
招标人：长治高新区园区建设发展有限公司
招标代理机构：山西中正佳信工程咨询有限公司
地址：长治市潞州区太行西街406号政务大厅C座15楼1503
联系人：韩先生 王女士
电话：0351-6585777 18636122067
投标 / 标书制作要点（原创）
本全过程工程造价咨询涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
