不动产 保险招标公告（靖江市不动产登记中心2022）
JJC2022317-ZZ061靖江市不动产登记中心不动产登记责任保险竞争性磋商采购公告
竞争性磋商公告
项目概况
中证房地产评估造价集团有限公司受靖江市不动产登记中心委托，对不动产登记责任赔偿保险服务采购项目以竞争性磋商方式组织采购。本次磋商公告发布在江苏政府采购网（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）。潜在投标人应在“泰州市政府采购交易管理平台”（http://218.90.248.147:7001/tzzfcg/login）获取磋商文件，并于2022年10月21日14点30分（北京时间）前提交磋商文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：JJC2022317-ZZ061
2.项目名称：不动产登记责任赔偿保险服务采购项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.项目预算：30万元/年，总预算90万元。
5.服 务 期：3年
6.采购需求：详见磋商文件
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的保险公司的分支机构；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近期财务状况报告，至少包括资产负债表和利润表（成立未满三个月的可以不提供），或近期银行出具的资信证书，或其上一年度经审计的财务报告，复印件加盖公章）；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标文件递交当月或前3个月任一月份的依法缴纳税收完税凭证复印件（如为依法免税的提供免税证明）和社会保障资金缴纳凭证）；
（4）参加政府采购活动前3年内（成立时间不足三年的，可以自成立时间起）在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内（成立时间不足三年的，可以自成立时间起）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（5）供应商在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）”、“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）”或“信用江苏（http://www.jscredit.gov.cn/）”网站中未被列入《失信被执行人名单》、《税收违法黑名单》或《政府采购严重违法失信行为记录名单》（不同网站公布的失信被执行人信息存在差异的，以“信用中国”公布的信息为准）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本采购项目执行扶持中小企业、支持监狱企业发展、促进残疾人就业和节能环保等政府采购政策。
（1）本项目对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除。本项目对监狱企业产品的价格给予10%的扣除。本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予10%的扣除。
注：①小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。
②中标供应商为小微企业或残疾人福利性单位的，采购人或者其委托的采购代理机构将随中标结果同时公告其《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。
③供应商提供的《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。
（三） 本项目的特定资格要求：
（1）在中华人民共和国境内注册，经中国银行保险监督管理委员会（以下简称“中国银保监会”）批准，具有《经营保险业务许可证》；（提供供应商有效的证书复印件加盖公章）
（2）投标供应商参与投标需有上级公司的授权委托。
（四）至提交首次响应文件截止时间止，投标人有下列情形之一的，不得参加本项目政府采购活动：
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人；
2、被各级财政主管部门取消采购项目所在地的参加政府采购资格且处于有效期内；
3、被责令停业，暂扣或吊销营业执照，或吊销资质证书；
4、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
5、在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)中被列入《政府采购严重违法失信行为记录名单》；
6、在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单和税收违法黑名单；
7、法律、法规规定的其他情形。
（五）本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件
1、时间：2022年10月8日起至2022年10月13日止，网上报名和下载招标文件。
2、方式：在“泰州市政府采购交易管理平台”报名并获取招标文件，同时可在“江苏政府采购网”自行免费下载招标文件。
四、响应文件提交
1、投标文件递交的截止时间：2022年10月21日14时30分。
2、地点：靖江市公共资源交易中心（靖江市政务中心商务A楼3楼）开标室。
3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
采购人信息：
名 称：靖江市不动产登记中心
地 址：靖江市阳光大道12号
联系人：周先生
联系电话：0523-84811678
采购代理机构信息：
名 称：中证房地产评估造价集团有限公司
地 址：靖江市体育中心综合楼三楼西侧
联系方式：0523-84887798
项目联系人：钟女士
七、其他
1.投标人确定参加本项目采购活动，需要前往泰州市海陵南路306号四楼六号窗口办理国信CA。（联系人：翟维维，联系方式：0523-86893080，18136281137）
办理时间：工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:30
2.前往泰州市政府采购交易管理平台（http://218.90.248.147:7001/tzzfcg/login）进行供应商注册CA激活。
流程：选择供应商→立即注册→登录绑定CA→报名项目→下载采购文件
具体操作详见《供应商操作手册》（http://czj.taizhou.gov.cn/art/2020/4/1/art_61762_2800253.html）
3.本次招标不收取投标保证金。
投标 / 标书制作要点（原创）
本不动产 保险涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
