物业 服务类招标公告（龙岩市新罗区铁山镇人民政府2022）
龙岩市新罗区铁山镇人民政府铁山镇政府大院2022.10-2025.10物业服务类采购项目采购公告
项目编号：[350802]XLWZ[CS]2022030
作者： 龙岩市新罗区铁山镇人民政府
发布时间： 2022-09-30 20:40
龙岩市新罗区铁山镇人民政府铁山镇政府大院2022.10-2025.10物业服务类采购项目竞争性磋商公告
项目概况 受龙岩市新罗区铁山镇人民政府委托，龙岩市惠盛国有招标代理有限公司对[350802]XLWZ[CS]2022030、龙岩市新罗区铁山镇人民政府铁山镇政府大院2022.10-2025.10物业服务类采购项目组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。 龙岩市新罗区铁山镇人民政府铁山镇政府大院2022.10-2025.10物业服务类采购项目的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2022-10-17 08:30（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：[350802]XLWZ[CS]2022030 项目名称：龙岩市新罗区铁山镇人民政府铁山镇政府大院2022.10-2025.10物业服务类采购项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：1200000元 包1： 采购包预算金额：1200000元 采购包最高限价：1200000元 磋商保证金：12000元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
品目号
品目编码及品目名称
采购标的
数量（单位）
允许进口
简要需求或要求
品目预算（元）
中小企业划分标准所属行业
1-1
C1204-物业管理服务
物业管理服务
3（年）
否
详见招标要求
1200000
物业管理
合同履行期限： 详见竞争性磋商文件
本采购包：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 包1 (1)明细：落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购）描述：①本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中小微企业。供应商须提供《中小企业声明函》。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型，若磋商文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。②监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。④纸质磋商响应文件正本中的声明函须为原件。※供应商应按照磋商文件第五章规定提供。注：享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。（本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。） （如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位) 3.本项目的特定资格要求： 包1 (1)明细：备注1描述：1、若供应商提供注明“复印件无效”的证明材料或资料，其纸质响应文件正本中应提供原件（磋商小组将核对纸质响应文件正本，未提供原件的证明材料或资料将被视为无效）。 2、纸质响应文件正本中的“单位负责人授权书”（若有）应为原件。电子响应文件中的本授权书（若有）应为纸质版原件的扫描件。 (2)明细：备注2描述：供应商在投标（响应）时，按照规定提供相关承诺函（详见“采购文件相关附件”）的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。 (3)明细：备注3描述：供应商应根据龙岩市新罗区关于新冠肺炎疫情防控工作要求发布的最新通知提前做好准备，尽量安排本地代表到现场投标，经现场核验合格后方可进入龙岩市惠盛国有招标代理有限公司。请供应商自行了解相关通告、通知，确保到场人员符合本地疫情防控的要求。因供应商代表自身原因导致无法进入龙岩市惠盛国有招标代理有限公司的，将自行承担责任。 （如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)
三、获取采购文件时间：2022-09-30至2022-10-16 23:59:59（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外)地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)注册会员，再通过会员账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。 方式：在线获取售价：免费
四、响应文件提交
截止时间：2022-10-17 08:30（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）地点：
福建省龙岩市新罗区中城凤凰凤凰路2号 - 2号开标室（龙岩惠盛招标）
五、开启（竞争性磋商方式必须填写）时间：2022-10-17 08:30（北京时间）地点：
福建省龙岩市新罗区中城凤凰凤凰路2号 - 2号开标室（龙岩惠盛招标）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜 无 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息名 称：龙岩市新罗区铁山镇人民政府地 址：新罗区铁山镇外洋村 联系方式：0597-3297880
2.采购代理机构信息（如有）名 称：龙岩市惠盛国有招标代理有限公司地 址：龙岩市新罗区中城凤凰凤凰路2号联系方式：0597-3295319
3.项目联系方式项目联系人：李欢电 话：0597-3295319网址：zfcg.czt.fujian.gov.cn开户名：龙岩市惠盛国有招标代理有限公司
龙岩市惠盛国有招标代理有限公司
2022-09-30
龙岩市新罗区铁山镇人民政府铁山镇政府大院2022.10-2025.10物业服务类采购项目附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业 服务类涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
