北京市住房跟踪审计 土地租赁 地块招标公告（北京市海淀区上庄镇人民政府2022）
海淀区上庄镇东小营村B01/B02等地块集体土地租赁住房项目全过程跟踪审计项目竞争性磋商公告
发布时间：2022-10-08 16:44
项目概况 海淀区上庄镇东小营村B01/B02等地块集体土地租赁住房项目全过程跟踪审计项目采购项目的潜在供应商应在北京市海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C1座603室获取采购文件，并于2022-10-19 09:30（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：11010822210200007593-XM001 项目名称：海淀区上庄镇东小营村B01/B02等地块集体土地租赁住房项目全过程跟踪审计项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：352.8552 万元（人民币） 最高限价：352.8552 万元（人民币） 采购需求：本项目建设地点位于海淀区上庄镇，规划总用地面积136880.085平方米，其中建设用地面积65209.828平方米，同步实施整理防护绿地面积29020.094平方米，道路用地面积42650.163平方米。地上总建设规模不超过156224.56平方米，建设内容为集体土地租赁住房和幼儿园，总投资估算147023万元。计划建设工期三年。拟聘第三方专业机构提供全过程跟踪审计服务。 合同履行期限：自合同签订之日起至出具项目汇总审计报告且经采购人确认合格后结束 本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： （1）节能产品政府采购政策（财库[2019]9号、财库[2019]19号）
（2）环境标志产品政府采购政策（财库[2019]9号、财库[2019]18号）
（3）政府采购进口产品管理政策(财库[2007]119号、财库[2008]248号)
（4）关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）
（5）政府采购支持监狱企业发展政策（财库[2014]68号）
（6）政府采购促进残疾人就业政策（财库[2017]141号） 3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条要求；
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、本项目专门面向中、小微企业采购（监狱企业和残疾人福利性单位视同为小微企业）,投标人须符合《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的其他未列明行业划分标准。
4、本次采购不接受联合体。 三、获取采购文件 时间：2022-10-09至2022-10-13，
，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外） 地点：北京市海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C1座603室 方式： 1、获取磋商文件时间为：2022年10月09日至2022年10月13日(节假日除外)，上午9:00分至下午17:00（北京时间）。地点：北京市海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C1座603室天行健项目管理咨询（北京）有限公司。
2、现场获取电子版磋商文件，请提前准备好邮箱账号并填写完整，电子档文件将通过邮件的方式发送至供应商现场提供的邮箱，请现场确认收到邮件并签字。
3、未按上述获取方式和期限获取竞争性磋商文件的响应无效。
竞争性磋商文件文件售价：0元。 售价：￥0元 四、响应文件提交 截止时间：2022-10-19 09:30（北京时间） 地点：北京市海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C1座605室 五、开启 时间：2022-10-19 09:30（北京时间） 地点：北京市海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C1座605室 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 本公告在中国政府采购网、北京市政府采购网同时发布 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：北京市海淀区上庄镇人民政府 地址：北京市海淀区上庄路98号 联系方式：冯工,010-82475342 2.采购代理机构信息 名 称：天行健项目管理咨询（北京）有限公司 地 址：北京市海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C1座603 联系方式：段森涛、李景康，010-58446086 3.项目联系方式 项目联系人：段森涛、李景康 电 话： 010-58446086
投标 / 标书制作要点（原创）
本住房跟踪审计 土地租赁 地块涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
