物业管理服务招标公告（聊城经济技术开发区北城街道刘刚村股份经济合作社2022）

聊城经济技术开发区丽水社区北区物业管理服务项目招标公告
一、招标项目基本情况

招标单位：聊城经济技术开发区北城街道**村股份经济合作社
联系人：周主任 联系方式：17661832379

招标代理机构：山东正信招标有限责任公司
联系人：**/董震 联系方式：16606356378/18864954699

项目名称：聊城经济技术开发区丽水社区北区物业管理服务项目
项目地点：聊城市经济技术开发区
标段划分：本项目共一个标段。聊城经济技术开发区丽水社区北区物业管理服务项目。

项目概况：
本项目总用地面积 47900平方米。用地构成为：住宅用地35900平方米（其中公建用地4800平方米，道路用地4800平方米，公共绿地2400平方米。)
本项目总建筑面积150754.23平方米。其中地上计容建筑面积119490.23平方米（包含住宅建筑面积111551.77平方米；公建建筑面积7938.46平方米），本项目共计居住户（套）数1036户（套），商业面积2592.83平方米。
本项目的建筑密度为18%；容积率2.49；绿化率为35 %。
本项目规划建设机动车停车位518个，其中地上停车位0个；地下停车位518个。
6.招标方式：公开招标

二、投标人资格要求：
（1）具备中华人民共和国有效的营业执照；
（2）本项目不接受联合体投标。

三、获取文件时间和地点：
时间：2022年10月10日8时30分至2022年10月14日17时00分（北京时间）；
地点：山东正信招标有限责任公司临街楼一楼标书发售处。
招标文件售价：300元/份，售后不退。
2、报名提交资料：
营业执照复印件加盖单位公章、法定代表人（负责人）的授权委托书原件及授权代表的身份证复印件；若法定代表人（负责人）报名，提供营业执照复印件加盖单位公章、法定代表人（负责人）的身份证复印件一份。
四、投标截止时间和投标地点
1.投标截止时间：2022年11月1日09时30分（北京时间）
2.投标地点：山东正信招标有限责任公司会议室。
五、招投标说明会
招标人不再统一组织现场查勘，由投标人自行进行现场查勘。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在山东正信招标有限责任公司网站发布。

2022年10月9日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086