鞍山市用房维修工程招标公告（马鞍山市雨山湖公园2022）
雨山湖公园办公、班组用房维修工程比选公告
项目编号
AHHZC-1-202209019
项目名称
雨山湖公园办公、班组用房维修工程
招标人
雨山湖公园
招标代理机构
安徽海之川工程管理有限公司
资金来源
政府资金
建设地点
雨山湖公园范围内
建设规模
本工程为雨山湖公园办公、班组用房维修工程，主要施工内容为：办公楼内外墙面铲除重新满批腻子刷乳胶漆、屋面瓦维修、SBS铲除新作、花岗岩侧石安砌、20厚花岗岩铺装、班组用房维修、动物园鸟笼拆除制安、鸽子笼木工板拆除安装、带靠背座椅安装、健身器材安装、木结构油漆、脂塑木制安等。
计划工期
计划工期：30天 计划开工日期：2022年10月20日（具体开工时间以业主要求为准）； 计划竣工日期：2022年11月18日
质量要求
合格
招标范围
工程施工范围内的施工承包
现场踏勘
发包人不组织现场踏勘，比选单位应自行踏勘。
控制价
工程造价约40万元，本项目无图纸、工程量清单，控制价组价基础为： 1、《安徽省建设工程工程量清单计价办法》（2018）、《安徽省建设工程费用定额》（2018）、《安徽省建设工程施工机械台班费用编制规则》（2018）、《安徽省建设工程计价定额(共用册)》（2018）、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013) 《安徽省市政工程费用定额》、《2018年安徽省装饰装修工程计价定额》、《2018年安徽省安装工程计价定额》、《2018安徽省园林绿化工程计价定额》及相配套的费用定额。 2、若上述定额均没有的子目，则由施工单位组价，并报发包人确认后作为计算控制价的依据。 3、材料价格（不包括发包人自身采购材料）执行施工期间马鞍山市信息价，信息价没有的材料价格以双方共同市场询价并经双方确认的价格。 4、工程量以实际签证为准。（具体见《雨山湖公园办公、班组用房维修工程》全费用综合单价分析表）
下浮比例及成交价（人民币）
1、下浮比例：25%。 2、成交价：按项目发包控制价下浮25%即为成交价。 3、组价基础为： （1）《安徽省建设工程工程量清单计价办法》（2018）、《安徽省建设工程费用定额》（2018）、《安徽省建设工程施工机械台班费用编制规则》（2018）、《安徽省建设工程计价定额(共用册)》（2018）、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《安徽省市政工程费用定额》、《2018年安徽省装饰装修工程计价定额》、《2018年安徽省安装工程计价定额》、《2018安徽省园林绿化工程计价定额》及相配套的费用定额。 （2）若上述定额均没有的子目，则由施工单位组价，并报发包人确认后作为计算控制价的依据。 （3）材料价格（不包括发包人自身采购材料）执行施工期间马鞍山市信息价，信息价没有的材料价格以双方共同市场询价并经双方确认的价格。 （4）工程量以实际签证为准。（具体见《雨山湖公园办公、班组用房维修工程》全费用综合单价分析表） 成交价=∑[按上述要求进行组价*实际工程量（以建设单位实际签证工程量为准）*（1-25%）]
投标人 资格要求
1、投标人资质条件：建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质或装饰装修工程专业二级以上（含二级）资质。 2、已在安徽海之川工程管理有限公司成功报名。 3、比选单位须符合下列情形之一（不良行为记录以《马鞍山市公共资源交易 主体不良行为信息处理暂行办法》（马公管〔2016〕35 号）为准）: （1）比选日前两年内未被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良 行为记录或记不良行为记录累计未满 5 分的。 （2）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录 累计记分达 5 分到 9 分(含 9 分)且公布日距比选日超过 3 个月。 （3）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录 累计记分达 10 分到 19 分(含 19 分)且公布日距比选日超过 6 个月。 （4）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录 累计记分达 20 分到 29 分(含 29 分)且公布日距比选日超过 12 个月。 （5）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分 30 分以上(含 30 分)且公布日距比选日超过 24 个月。 4、比选单位存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为成交人： （1）比选单位被人民法院列入失信被执行人的。 （2）比选单位被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的。 （3）比选单位被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。 （以上仅以开标当日“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/公布的信息为准）。
报名方式
1、凡有意参与比选单位，可于本比选公告发布之日起至2022年10月13日下午17：00前（报名时间为上午08：30-11：30,下午14：00-17：00，节假日除外）到安徽海之川工程管理有限公司（马鞍山市青山路福达人才公寓4#楼北侧）进行报名 2、报名时须提交的资料： （1）单位介绍信或法人代表授权书；(2）营业执照复印件；（3）资质证书复印件； (4）安全生产许可证复印件；（5）报名人身份证复印件；（6）联系人及联系电话、联系电子邮箱等。 注：所有资料必须加盖单位公章。 3、报名须交纳资料费，售后不退。 4、比选发售地点： 安徽海之川工程管理有限公司（马鞍山市青山路福达人才公寓4#楼北侧）
比选时间 和地点
1、比选时间：2022年10月14日上午9:30（北京时间） 2、比选地点：安徽海之川工程管理有限公司开标室 3、比选单位无需派代表到达比选现场参加摇号。 4、比选单位可自愿到达比选现场参与监督。
比选办法
在监督员的监督下，由发包人或招标机构在合格的已登记的比选单位中随机摇号产生，不再组织专家评审。确定成交候选人的排序方法如下： （1）按照比选单位报名登记顺序进行编号，一个比选单位对应一个号码。 （2）至比选时间，由发包人或招标代理机构按以下步骤公开随机抽取号码，抽取的号码对应的比选单位即为本项目成交人。 ①若参与本项目家数大于或等于100家，则按个位、十位、百位数的顺序抽取。【例：总家数为168家，先抽取0~9作为个位数，再抽取0~9作为十位数，最后抽取0~1作为百位数。】。最后将以上抽取的百位、十位、个位数组成一个号码，该号码对应的比选单位即为本项目成交人。注：若通过上述程序抽取产生的个位、十位、百位数组成的号码没有对应的单位，则重新抽取百位数。十位数、个位数不再重新抽取。 ②若参与本项目家数小于100家且大于或等于10家，则按个位、十位数的顺序抽取。【例：总家数为52家，先抽取0~9作为个位数，再抽取0~5作为十位数；总家数为96家，先抽取0~9作为个位数，再抽取0~9作为十位数。】。最后将依次抽取的十位、个位数组成一个号码，该号码对应的比选单位即为本项目成交人。注：若通过上述程序抽取产生的个位，十位数组成的号码没有对应的单位，则重新抽取十位数，个位数不再重新抽取。 ③若参与本项目家数少于10家，则直接抽取1~9号球对应的比选单位即为本项目成交人。 （3）招标代理机构与成交人确认后，在城管局网站发布该项目成交公告，公示期3个工作日。 （4）整个摇号程序全程监控录音、录像。
招标代理服务费
比选结束后三日内由中标单位在领取中标通知书时交纳招标代理服务费及清单控制价编制费3000元
合同文本及重要条款
1、本合同采用固定综合单价合同方式。 2、承揽人在投标前自行勘察现场，因地质条件导致工程费用的增加由承揽人承担。 3、本项目无图纸，具体施工内容以发包人现场指定情况为准，比选单位须考虑此类风险因素，谨慎参与比选，若成交后放弃成交或者拒绝与发包人签订合同，发包人将报市公管部门报告，按有关规定处理。 4、承揽人施工期间须做好周边环境、群众的协调工作和施工现场扬尘治理工作，施工期间承揽人须配合甲方迎接政府建设行政主管部门的检查（如有），由此产生的费用由承揽人承担。
发 包 人：马鞍山市雨山湖公园 地 址：马鞍山市湖北路29号雨山湖公园内 邮 编：243000 联 系 人: 许顺荣 电 话：0555-2403866 招标代理机构：安徽海之川工程管理有限公司 地址：马鞍山市青山路福达人才公寓4#楼北侧 邮编： 243000 联系人：王学花 电话：18205555541
投标 / 标书制作要点（原创）
本用房维修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。鞍山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
