南通市房屋拆除残值处置招标公告（南通市海门区三星镇人民政府2022）
南通市海门区三星镇广丰储备项目房屋拆除残值处置项目交易公告
南通市海门区三星镇广丰储备项目房屋拆除残值处置项目
招标公告
（资格后审 电子招标）
南通市海门区三星镇广丰储备项目房屋拆除残值处置项目（项目名称）已批准建设。招标人为南通市海门区三星镇人民政府
，招标代理机构为江苏本源工程项目管理有限公司，建设资金来自财政拨款（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行招标。
一、工程概况：
1、工程地点：南通市海门区三星镇广丰村；
2、工程内容：南通市海门区三星镇广丰储备项目房屋拆除残值处置项目，面积约为25000平方米。
3、工期要求：根据项目进度，接到招标人通知后30天内完成拆除、清运等一切事宜；
4、质量标准：清除房屋上部建筑及地下基础，场地平整，无残留物；
5、招标控制价：25元/平方米。
二、标段划分：
标段划分内容
净残值底价
（元/平方米）
申请人
资质类别及等级
项目负责人
等 级
南通市海门区三星镇广丰储备项目房屋拆除残值处置项目
25
建筑工程施工总承包叁级及以上资质
建筑工程专业注册建造师贰级及以上资质
三、投标单位应该具备的资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：独立法人资格和建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人具备:建筑工程专业注册建造师贰级及以上资质，并取得安全生产考核B证。
3.2除项目负责人外，投标单位须另行拟派专职安全员1名，该专职安全员应持有效的安全员证书并取得有效的安全考核C证。
3.3以下条件属于资格审查的必要合格条件：
1、具有独立法人资格，并具有订立合同的能力
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。
4、企业的资质类别、等级满足招标公告要求。
5、企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证。
6、资格审查申请书中的所有内容没有失实或者弄虚作假。
7、拟派项目负责人和委托代理人、专职安全员为投标企业正式人员，不得兼职。
8、用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件（含固化清单）、图纸、招标控制价、招标文件澄清等内容。
办理CA证书具体详见南通市公共资源交易网-首页-办事指南-下载专区
“南通市公共资源交易中心信息化系统数字CA证书办理指南”。
3.4本次招标 不接受 联合体投标。
四、招标文件的获取方式：
4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录新点电子交易平台-投标人登陆-海门专区，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载招标文件。
备注:已经在南通市公共资源交易平台-海门分中心注册的投标人，直接登录新点电子交易平台-投标人登陆-海门专区进行报名，未注册的投标单位请访问新点电子交易平台进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年10 月27日09时00 分，文本投标文件递交地点为用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件，电子投标文件递交的信息系统为新点电子交易平台-投标人登陆-海门专区。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时发布在南通市公共资源交易网。
七、评标办法:价格单因素评标办法
评标程序：若投标单位数量大于或等于30家时，则随机抽取入围投标单位20家进行资格条件评审—商务标开标→商务标评审—确定中标候选人。
一、对资格审查文件进行评审，只有通过资格审查的投标单位方可参加商务标的开标、评标。
二、商务标开标、评标
结合工程实际情况，按照本工程招标文件《资格审查必要合格条件标准》对投标人的资格进行审查。投标人符合要求后方可参加商务标评审，各投标人商务标必须满足招标文件的要求，并采取下列办法确定中标候选人及中标价：
（一）从投标报价进行评定。
1.设定招标控制价：按招标文件执行。
2.确定有效报价：投标报价大于招标控制价（最低报价）的为有效报价（投标报价小于或等于招标控制价的作无效标处理）。
3.评标基准价的确定：评标基准价=有效投标报价中的最高投标报价。
4.计算投标报价得分
①投标人的投标报价与评标基准价相等的得100分。
②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每低1%扣0.5分。不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。
注：评标委员会在评标报告上签字后，上述的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整；有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效投标的投标文件。
商务标开启后，投标人或其他利益关系人可以对投标人的投标资格条件提出异议，但评标基准价的确定不受该异议的影响。
（二）确定中标候选人：评委完成评标后，应按总得分由高到低的顺序向招标人推荐得分最高的投标人为第一中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价高的投标人为排序第一的中标候选人；如投标报价也相同时，则抽签确定中标候选人。
注：中标候选人公示期间，第一中标候选人因异议、投诉被取消中标资格的或放弃中标资格的，招标人将依法重新组织招标。
本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。
八、特别提醒
（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。
（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
九、联系方式
招标人：
南通市海门区三星镇人民政府
招标代理:
江苏本源工程项目管理有限公司
联系人：
杨女士
联 系 人：
王女士
电
话：
13912238028
电
话：
18795717900

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附件：
南通市海门区三星镇广丰储备项目房屋拆除残值处置项目招标文件1012.doc
南通市海门区三星镇广丰储备项目房屋拆除残值处置项目交易公告
南通市海门区三星镇广丰储备项目房屋拆除残值处置项目
招标公告
（资格后审 电子招标）
南通市海门区三星镇广丰储备项目房屋拆除残值处置项目（项目名称）已批准建设。招标人为南通市海门区三星镇人民政府
，招标代理机构为江苏本源工程项目管理有限公司，建设资金来自财政拨款（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行招标。
一、工程概况：
1、工程地点：南通市海门区三星镇广丰村；
2、工程内容：南通市海门区三星镇广丰储备项目房屋拆除残值处置项目，面积约为25000平方米。
3、工期要求：根据项目进度，接到招标人通知后30天内完成拆除、清运等一切事宜；
4、质量标准：清除房屋上部建筑及地下基础，场地平整，无残留物；
5、招标控制价：25元/平方米。
二、标段划分：
标段划分内容
净残值底价
（元/平方米）
申请人
资质类别及等级
项目负责人
等 级
南通市海门区三星镇广丰储备项目房屋拆除残值处置项目
25
建筑工程施工总承包叁级及以上资质
建筑工程专业注册建造师贰级及以上资质
三、投标单位应该具备的资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：独立法人资格和建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人具备:建筑工程专业注册建造师贰级及以上资质，并取得安全生产考核B证。
3.2除项目负责人外，投标单位须另行拟派专职安全员1名，该专职安全员应持有效的安全员证书并取得有效的安全考核C证。
3.3以下条件属于资格审查的必要合格条件：
1、具有独立法人资格，并具有订立合同的能力
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。
4、企业的资质类别、等级满足招标公告要求。
5、企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证。
6、资格审查申请书中的所有内容没有失实或者弄虚作假。
7、拟派项目负责人和委托代理人、专职安全员为投标企业正式人员，不得兼职。
8、用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件（含固化清单）、图纸、招标控制价、招标文件澄清等内容。
办理CA证书具体详见南通市公共资源交易网-首页-办事指南-下载专区
“南通市公共资源交易中心信息化系统数字CA证书办理指南”。
3.4本次招标 不接受 联合体投标。
四、招标文件的获取方式：
4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录新点电子交易平台-投标人登陆-海门专区，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载招标文件。
备注:已经在南通市公共资源交易平台-海门分中心注册的投标人，直接登录新点电子交易平台-投标人登陆-海门专区进行报名，未注册的投标单位请访问新点电子交易平台进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年10 月27日09时00 分，文本投标文件递交地点为用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件，电子投标文件递交的信息系统为新点电子交易平台-投标人登陆-海门专区。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时发布在南通市公共资源交易网。
七、评标办法:价格单因素评标办法
评标程序：若投标单位数量大于或等于30家时，则随机抽取入围投标单位20家进行资格条件评审—商务标开标→商务标评审—确定中标候选人。
一、对资格审查文件进行评审，只有通过资格审查的投标单位方可参加商务标的开标、评标。
二、商务标开标、评标
结合工程实际情况，按照本工程招标文件《资格审查必要合格条件标准》对投标人的资格进行审查。投标人符合要求后方可参加商务标评审，各投标人商务标必须满足招标文件的要求，并采取下列办法确定中标候选人及中标价：
（一）从投标报价进行评定。
1.设定招标控制价：按招标文件执行。
2.确定有效报价：投标报价大于招标控制价（最低报价）的为有效报价（投标报价小于或等于招标控制价的作无效标处理）。
3.评标基准价的确定：评标基准价=有效投标报价中的最高投标报价。
4.计算投标报价得分
①投标人的投标报价与评标基准价相等的得100分。
②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每低1%扣0.5分。不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。
注：评标委员会在评标报告上签字后，上述的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整；有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效投标的投标文件。
商务标开启后，投标人或其他利益关系人可以对投标人的投标资格条件提出异议，但评标基准价的确定不受该异议的影响。
（二）确定中标候选人：评委完成评标后，应按总得分由高到低的顺序向招标人推荐得分最高的投标人为第一中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价高的投标人为排序第一的中标候选人；如投标报价也相同时，则抽签确定中标候选人。
注：中标候选人公示期间，第一中标候选人因异议、投诉被取消中标资格的或放弃中标资格的，招标人将依法重新组织招标。
本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。
八、特别提醒
（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。
（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
九、联系方式
招标人：
南通市海门区三星镇人民政府
招标代理:
江苏本源工程项目管理有限公司
联系人：
杨女士
联 系 人：
王女士
电
话：
13912238028
电
话：
18795717900

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附件：
南通市海门区三星镇广丰储备项目房屋拆除残值处置项目招标文件1012.doc
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋拆除残值处置涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。南通市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
