海南金色 美舍 物业招标公告（海南君怡房地产开发有限公司2022）
金色美舍前期物业服务项目招标公告
1. 招标条件 本招标项目 金色美舍前期物业服务项目 已由 海口市规划委员会 以 海规函[2018]1147号 批准建设，招标人（项目业主）为 海南保发房地产开发有限公司、海南君怡房地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业 ，项目出资比例为 民营资金100.00% 。物业服务资金来自业主及物业使用人 自筹 ，该物业项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目编号：003264001。
2.2建设地点： 海口市琼山区中山南路东边 。
2.3建设内容及规模：总用地面积 10900.36 平方米，总建筑面积 39186.23 平方米。
物业类型： 住宅、商业 。
2.4服务期：自签订合同之日起3年。
服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.5招标范围：本项目前期物业服务。
2.6投标控制价：住宅1.75元/平方米·月；商业2.75元/平方米·月。
物业服务费用不含物业管理区域共用水电费用，物业管理区域共用水电费用按《民法典》、《物业管理条例》、《海南省物价局 海南省住房和城乡建设厅关于清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知》（琼价价管〔2018〕467号）等现行法律法规和政府规范性文件执行。
3. 投标人资格要求
3.1本项目招标要求投标人应为经营物业管理业务的企业或者其他组织，提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）；
3.2本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（须提供信誉承诺函）。
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2021年1月至今任意1个月或季度的财务报表；若新成立不满六个月的公司可提供银行资信证明。复印件加盖公章）。
3.4具有依法纳税和社会保障资金的记录[投标人须提供2021年1月至今任意1个月或季度的纳税证明和社保缴费记录证明（证明材料复印件加盖公章）]。若新成立不满六个月的公司可提供承诺函。
3.5投标人必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、信用中国网(www.creditchina.gov.cn)的 “企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供网页截图并加盖单位公章）。
3.6在海口市物业管理行业协会开具《海口市物业服务企业信用档案建立信息表》，无不良记录（提供复印件加盖公章）。
3.7 本项目不接受联合体投标（提供声明函）。
4. 招标文件的获取
4.1请于2022年10月17日17时30分至2022年11月11日09时00分，登录海口市公共资源交易中心（http://ggzy.haikou.gov.cn/）下载电子招标文件。
4.2投标保证金的金额：不要求（招标公告所要求投标保证金金额是为满足交易平台系统要求而设置，但本项目投标人不需提交投标保证金）。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月11日09时00分，地点为：海口市公共资源交易中心副楼201室（海口市海甸五西路 28 号）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月11日09时00分。投标人应当通过数字身份认证锁登录海口市公共资源交易中心（http://ggzy.haikou.gov.cn/）上传。（适用于网络递交）
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
公告发布媒介：全国公共资源交易平台（海南省）、海口市公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台。
7. 其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易中心（http://ggzy.haikou.gov.cn/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
7.5本次招标为 非电子标 。
8. 联系方式
招标人1：海南保发房地产开发有限公司
地 址：海南省海口市琼山区龙昆南路东侧奔龙大厦第五层A501房
招标人2：海南君怡房地产开发有限公司
地 址：海南省海口市琼山区凤翔街道办桂怡路金色美舍11号商铺
联系人：马工
电 话：15248927756
招标代理机构： 海南兆廷工程管理有限公司
地 址：海口市美兰区海景路86号海景花园E型公寓1号楼1901房
联系人：王工
电 话：19989666318
电子邮箱：270415560@qq.com
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金色美舍前期物业服务项目招标文件招标人：海南保发房地产开发有限公司海南君怡房地产开发有限公司代理公司：海南兆廷工程管理有限公司招标时间：2022年月日金色美舍前期物业服务项目招标文件房地招标人：海南保发房地公司海南君怡房地产开司代理公司：海南兆廷工程管理有限公司招标时间：2022年10月17日海南兆廷工程管理有限公司目录目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章项目需求书第四章评标办法（综合评估法）第五章合同条款及格式第六章投标文件格式海南兆廷工程管理有限公司第一章招标公告1.招标条件本招标项目金色美舍前期物业服务项目已由海口市规划委员会以海规函[2018]1147号批准建设，招标人（项目业主）为海南保发房地产开发有限公司、海南君怡房地产开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。物业服务资金来自业主及物业使用人自筹，该物业项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目编号：003264001。2.2建设地点：海口市琼山区中山南路东边。2.3建设内容及规模：总用地面积10900.36平方米，总建筑面积39186.23平方米。物业类型住宅、商业。2.4服务期：自签订合同之日起3年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。2.5招标范围：本项目前期物业服务。2.6投标控制价：住宅1.75元/平方米·月；商业2.75元/平方米·月。物业服务费用不含物业管理区域共用水电费用，物业管理区域共用水电费用按《民法典》、《物业管理条例》、《海南省物价局海南省住房和城乡建设厅关于清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知》（琼价价管〔2018〕467号）等现行法律法规和政府规范性文件执行。3.投标人资格要求3.1本项目招标要求投标人应为经营物业管理业务的企业或者其他组织，提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）；3.2本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（须提供信誉承诺函）。3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2021年1月至今任意1个月或季度的财务报表；若新成立不满六个月的公司可提供银行资信证明。复印件加盖公章）。3.4具有依法纳税和社会保障资金的记录[投标人须提供2021年1月至今任意1个月或季度的纳税证明和社保缴费记录证明（证明材料复印件加盖公章）]。若新成立不满六个月的公司可提供承诺函。3.5投标人必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、信用中国网(www.creditchina.gov.cn)的“企业经营异常名录”、“重大海南兆廷工程管理有限公司税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供网页截图并加盖单位公章）。3.6在海口市物业管理行业协会开具《海口市物业服务企业信用档案建立信息表》，无不良记录（提供复印件加盖公章）。3.7本项目不接受联合体投标（提供声明函）。4.招标文件的获取4.1请于2022年10月17日17时30分至2022年11月11日09时00分，登录海口市公共资源交易中心（http://ggzy.haikou.gov.cn/）下载电子招标文件。4.2投标保证金的金额：不要求（招标公告所要求投标保证金金额是为满足交易平台系统要求而设置，但本项目投标人不需提交投标保证金）。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月11日09时00分，地点为：海口市公共资源交易中心副楼201室（海口市海甸五西路28号）。（适用于现场递交）5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月11日09时00分。投标人应当通过数字身份认证锁登录海口市公共资源交易中心（http://ggzy.haikou.gov.cn/）上传。（适用于网络递交）5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介公告发布媒介：全国公共资源交易平台（海南省）、海口市公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台。7.其他7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易中心（http://ggzy.haikou.gov.cn/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。7.5本次招标为非电子标。8.联系方式招标人1：海南保发房地产开发有限公司海南兆廷工程管理有限公司地址：海南省海口市琼山区龙昆南路东侧奔龙大厦第五层A501房招标人2：海南君怡房地产开发有限公司地址：海南省海口市琼山区凤翔街道办桂怡路金色美舍11号商铺联系人：马工电话：15248927756招标代理机构：海南兆廷工程管理有限公司地址：海口市美兰区海景路86号海景花园E型公寓1号楼1901房联系人：王工电话：19989666318电子邮箱：270415560@qq.com招标人：海南保发房地产开发有限公司海南君怡房地产开发有限公司招标代理机构：海南兆廷工程管理有限公司2022年月日海南兆廷工程管理有限公司地址：海南省海口市琼山区龙昆南路东侧奔龙大厦第五层A501房招标人2：海南君怡房地产开发有限公司地址：海南省海口市琼山区凤翔街道办桂怡路金色美舍1号商铺联系人：马工电话：15248927756招标代理机构：海南兆廷工程管理有限公司地址：海口市美兰区海景路86号海景花园E型公寓1号楼1901房联系人：王工电话：19989666318电子邮箱：270415560@qq.com招标人：海南保发房地产开发有限公司海南君怡货地产开发有限公招标代理机构：海南兆廷工程管理有限公司2022年10月14日海南兆廷工程管理有限公司第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1招标人名称1：海南保发房地产开发有限公司地址：海南省海口市琼山区龙昆南路东侧奔龙大厦第五层A501房名称2：海南君怡房地产开发有限公司地址：海南省海口市琼山区凤翔街道办桂怡路金色美舍11号商铺联系人：马工电话：152489277561.2招标代理机构名称：海南兆廷工程管理有限公司地址：海口市美兰区海景路86号海景花园E型公寓1号楼1901房联系人：王工电话：199896663181.3项目名称金色美舍前期物业服务项目1.4项目编号0032640011.5建设地点海口市琼山区中山南路东边1.6资金来源业主及物业使用人自筹1.7招标范围该项目前期物业服务1.8服务期自签订合同之日起3年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。1.9质量要求满足招标文件要求1.10投标人资格要求资格条件：本项目要求投标人须具备物业管理经营范围的物业管理企业或其他组织。信誉要求：本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（须提供信誉承诺函）。财务要求：1、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2021年1月至今任意1个月或季度的财务报表；若新成立不满六个月的公司可提供银行资信证明。复印件加盖公章）。2、具有依法纳税和社会保障资金的记录[投标人须提供2021年1月至今任意1个月或季度的纳税证明和社保缴费记海南兆廷工程管理有限公司录证明（证明材料复印件加盖公章）]。若新成立不满六个月的公司可提供承诺函。其他要求：1、投标人必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、信用中国网(www.creditchina.gov.cn)的“企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供网页截图并加盖单位公章）。2、在海口市物业管理行业协会开具《海口市物业服务企业信用档案建立信息表》，无不良记录（提供复印件加盖公章）。1.11是否接受联合体投标不接授（投标人提供声明函）1.12踏勘现场不组织1.13投标预备会不召开1.14投标人提出问题的截止时间按照国家《招标投标法实施条例》相关规定执行。1.15招标人书面澄清的时间投标截止时间前15天1.16投标人拟分包的工作依据物业管理规定专业分包，不能整体外包1.17偏离不允许2.1构成招标文件的其他材料招标人发布的招标文件修改文件及澄清文件2.2投标人要求澄清招标文件的截止时间按照国家《招标投标法实施条例》相关规定执行2.3投标截止时间同开标时间2.4投标人确认收到招标文件澄清的时间本项目若有澄清文件，将统一在网上或符合规定的媒体公共发布，投标人即可查看，无须确认。2.5投标人确认收到招标文件修改的时间本项目招标文件若有修改，将统一在网上或符合规定的媒体公共发布，投标人即可查看，无须确认。3.1构成投标文件的其他材料招标文件要求的其他资料及投标人提供的材料3.2物业服务最高投标限价住宅1.75元/平方米·月；商业2.75元/平方米·月。物业服务费用不含物业管理区域共用水电费用，物业管理区域共用水电费用按《民法典》、《物业管理条例》、《海南省物价局海南省住房和城乡建设厅关于清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知》（琼价价管〔2018〕467号）等现行法律法规和政府规范性文件执行。3.3其他报价（如1、车辆停放服务收费按照《海口市发展和改革委员会等关海南兆廷工程管理有限公司有）于印发的通知》（海发改物价〔2018〕120号）、《海口市发展和改革委员会关于印发的通知》（海发改物价〔2018〕160号）、《海口市发展和改革委员会关于海口市各类停车设施新能源汽车车辆停放服务收费标准的通知》（海发改规字〔2019〕2号）、《海口市住房和城乡建设局海口市发展和改革委员会海口市市场监督管理局》等现行文件执行。2、前期物业介入及开办费由招标人与中标人另行协商约定。3.4投标报价的其他要求不得超出最高投标限价，否则按照无效投标处理。3.5投标有效期自投标文件递交截止之日起90日历天3.6投标保证金不要求（招标公告所要求投标保证金金额是为满足交易平台系统要求而设置，但本项目投标人不需提交投标保证金）。3.7是否允许递交备选投标方案不允许3.8签字或盖章要求（1）投标文件应用不褪色的墨水书写或打印，字迹应易于辨认并按招标文件要求格式由投标人的法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章。由委托代理人签字的，投标文件中应附有法定代表人授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。（2）纸质投标文件应加盖骑缝章（单位公章）。3.9投标文件纸质文件柒份（其中正本壹份，副本陆份）。投标文件电子版份数：壹份；投标文件电子版形式：电子光盘或U盘各一份，电子投标文件要求须提供PDF格式，与纸质版投标文件内容一致。3.10装订及封包要求按A4规格竖装，投标文件的正本与副本应分别装订成册，不得用活页装订，并编制目录和页码。投标文件正、副本、电子版一起包装密封，在密封处加贴封条并加盖公章。3.11封套上写明招标人名称：海南保发房地产开发有限公司、海南君怡房地产开发有限公司项目名称：金色美舍前期物业服务项目投标文件在投标截止时间前不得开启。投标人名称和日期3.12递交投标文件地点海口市公共资源交易中心副楼201室（海口市海甸五西路28号）3.13是否退还投标文件否4.1开标时间和地点开标时间：2022年11月11日09时00分海南兆廷工程管理有限公司开标地点:同递交投标文件地点4.2开标程序密封情况检查：投标单位代表或监督人员共同检查开标顺序：随机4.3评标委员会的组建评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，人数为7人的单数，其中招标人代表2人，物业服务专家5人。专家成员确定方式：从海南省综合评标专家库中随机抽取。4.4是否授权评标委员会确定中标人推荐的中标候选人数：推荐前三名作为中标候选人。招标人按中标候选人排序，自主择优确定最终中标人。4.5投标人代表出席开标会、携带资料1、按照本须知规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会，并在开标现场签到，同时现场提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书，出示本人身份证，以证明其出席，否则，否决其投标。2、提供单位营业执照副本（2份）、《海口市物业服务企业信用档案建立信息表》无不良记录（2份）（复印件均加盖公章，无需密封）。4.6中标公示依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。4.7重新招标的其他情形有效投标人少于3家的，招标人应当依法重新招标。4.8监督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的行政监督部门依法实施的监督。4.9解释权由招标人负责解释。1.总则1.1项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。1.1.2招标人：见《投标人须知前附表》。1.1.3招标代理机构：见《投标人须知前附表》。1.1.4项目名称：见《投标人须知前附表》。1.1.5项目建设地点：见《投标人须知前附表》。1.2资金来源和落实情况1.2.1本招标项目的资金来源：见《投标人须知前附表》。1.3招标范围、服务期限和质量要求1.3.1招标范围：见《投标人须知前附表》。1.3.2服务期限：见《投标人须知前附表》。1.3.3质量要求：见《服务需求书》。1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本项目的资格要求。海南兆廷工程管理有限公司见《投标人须知前附表》。1.4.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为本标段提供招标代理服务的；（2）被责令停业的；（3）被暂停或取消投标资格的；（4）财产被接管或冻结的；（5）在最近三年内有骗取中标或严重违法问题的。1.5费用承担1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5.2招标代理服务费由招标人支付。单位名称：海南兆廷工程管理有限公司开户银行：中国农业银行股份有限公司海口滨江支行帐号：212290010400077941.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10投标预备会不召开。1.11分包投标人可以在中标后将中标项目的部分业务分包给专业公司，但不得整体转包。1.12偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2.招标文件海南兆廷工程管理有限公司六、法人授权委托书致：海南保发房地产开发有限公司、海南君怡房地产开发有限公司（招标人名称）兹授权（被授权人名称）为我方参加金色美舍前期物业服务项目的投标代理人，其代理权限为：项目投标申请，领取招标文件，项目投标文件的编制及呈送，项目投标过程中与本项目有关的联络、接待及事务洽谈、合同的洽谈及签订。其法律后果由我方承担。代理人无转委托权。代理期限：从报名之日起至本项目招投标结束附：被委托人身份证复印件投标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：年月日海南兆廷工程管理有限公司七、投标人资格材料7.1本项目要求投标人须具备物业管理经营范围的物业管理法人或其他组织（营业执照复印件并加盖公章）。海南兆廷工程管理有限公司7.2信誉承诺函（格式）信誉承诺函海南保发房地产开发有限公司、海南君怡房地产开发有限公司（招标人名称）：本公司承诺如下：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的。特此承诺。投标人（盖章）：年月日海南兆廷工程管理有限公司7.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2021年1月至今任意1个月或季度的财务报表；若新成立不满六个月的公司可提供银行资信证明。复印件加盖公章）。7.4具有依法纳税和社会保障资金的记录[投标人须提供2021年1月至今任意1个月或季度的纳税证明和社保缴费记录证明（证明材料复印件加盖公章）]。若新成立不满六个月的公司可提供承诺函。7.5投标人必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、信用中国网(www.creditchina.gov.cn)的“企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供网页截图并加盖单位公章）。7.6在海口市物业管理行业协会开具《海口市物业服务企业信用档案建立信息表》，无不良记录（提供复印件加盖公章）。海南兆廷工程管理有限公司7.7本项目不接受联合体投标（提供声明函）。格式：声明函海南保发房地产开发有限公司、海南君怡房地产开发有限公司（招标人名称）：本公司在参加本次物业管理投标活动中，不属于联合体投标。特此声明。投标人（盖章）：年月日海南兆廷工程管理有限公司八、商务技术要求响应/偏离表商务技术要求响应/偏离表招标文件条目号名称招标要求投标情况响应/偏离说明注：若投标人对招标文件商务技术条款无偏离，则应在表中注明“所有条款无偏离”。投标人（盖章）：委托代理人（签字）：年月日海南兆廷工程管理有限公司九、本项目技术方案必须按下列格式提供各项管理服务方案。否则，管理服务方案按零分处理。方案名称归口管理部门执行部门检查考核部门服务内容及标准满足招标文件要求是否有作业指导书管理服务质量措施管理服务质量措施海南兆廷工程管理有限公司十、其他资料1、投标人基本情况表投标人名称法定代表人技术职称成立时间员工总人数：员工总人数：简介（500字以内）备注海南兆廷工程管理有限公司2、项目主要人员配备及执行本合同的主要人员资格和经历序号姓名学历职称证书从业年限在本项目拟任职务备注：本表后应提供主要人员的职称/岗位证书复印件并加盖公章。否则，评委不予认定。海南兆廷工程管理有限公司3、其他资料※如有，“其他资料”仅限招标文件资格及“评标办法前附表”内要求的内容。否则，扣10分。格式自拟。※如没有“其他资料”，注明“无”即可。
投标 / 标书制作要点（原创）
本金色 美舍 物业涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。海南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
