房屋改造工程招标公告（丽江市古城区天和城市经营投资开发有限公司2022）
丽江市黑龙潭公园原古城区图书馆房屋改造工程竞争性磋商公告
（招标编号：YNYJ招-2022-013）
项目所在地区：云南省,丽江市,古城区
一、招标条件
本丽江市黑龙潭公园原古城区图书馆房屋改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金174.695132万元，招标人为丽江市古城区天和城市经营投资开发
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：原古城区图书馆房屋改造工程量清单所包含的全部内容
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)丽江市黑龙潭公园原古城区图书馆房屋改造工程;
三、投标人资格要求
(001丽江市黑龙潭公园原古城区图书馆房屋改造工程)的投标人资格能力要求：申请人
资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1、小型和微型企业价格评分优惠政策
(1)根据《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》(国统字[2011]75
号)、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库[2011]181号)和《云南省财政厅关于贯
彻落实稳增长开好局政府采购政策措施有关事宜的通知》(云财发电[2016]4号)的规定，对
符合条件的小型和微型投标单位，在投标报价评分时给予投标报价10%的扣除，用扣除后的
投标报价参与投标报价评分。
(2)请投标单位根据自身情况提供政府行政主管部门出具的证明材料，无证明材料的在价格
评分时不对投标报价进行扣除。
2、监狱企业优惠政策
根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)的规定，监狱
企业优惠政策，监狱企业参与本项目投标时，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含
新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件的，视同小型、微型企业享受价格扣除
等优惠政策。3、残疾人福利性单位优惠政策
根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)的规定，残疾人福利
性单位优惠政策，残疾人福利性单位参与本项目投标时，提供《残疾人福利性 单位声明函》
并对声明的真实性负责，视同小型、微型企业享受价格扣除等优惠政策。
4、优先就近采购本地或本省产品、服务。根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民
共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)
的规定，招标人应当在货物服务招标投标活动中落实节约能源、保护环境、扶持 不发达地
区和少数民族地区、促进中小企业发展等政府采购政策，同时根据《云南省财政厅关于贯彻
落实稳增长开好局 政府采购政策措施有关事宜的通知》(云财发电[2016]4号)文件的规定，
同质同价优先就近采购本地或本省产品服务。；
3.本项目的特定资格要求：
1）具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，2018
年至今承接过一个（含一个）及以上类似业绩；
2）具有有效的安全生产许可证；
3）拟派项目经理具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师证和有效的安全生产
考核合格证书；
窗体底端
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2019年至2021年度经审计的财务报表
（若成立时间不足一年的，提供成立至今的财务报表）；
5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人
或存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加同一标段的投标；
6.在 “信用中国” 网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单
或有行政处罚记录的企业，不得参加投标；
7.本次采购不接受联合体投标；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年10月17日 09时00分到2022年10月21日 17时30分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交递交截止时间：2022年10月27日 09时00分
递交方式：云南省丽江市古城区西安街道红太阳广场双创园区L2-2纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年10月27日 09时00分
开标地点：云南省丽江市古城区西安街道红太阳广场双创园区L2-2
七、其他
丽江市黑龙潭公园原古城区图书馆房屋改造工程竞争性磋商公告
项目概况
丽江市黑龙潭公园原古城区图书馆房屋改造工程的潜在供应商应在云南省丽江市古城区西
安街道红太阳广场双创园区L2-2获取采购文件，并于 2022年 10 月27 日 9 点 00
分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：YNYJ招-2022-013。
项目名称：丽江市黑龙潭公园原古城区图书馆房屋改造工程 。
采购方式：竞争性磋商。
最高限价：1746951.32元。
采购需求：本项目工程量清单所包含的全部内容。
合同履行期限：60日历天
本项目不接受联合体。
二、申请人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1、小型和微型企业价格评分优惠政策
(1)根据《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》(国统字[2011]75
号)、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库[2011]181号)和《云南省财政厅关于贯
彻落实稳增长开好局政府采购政策措施有关事宜的通知》(云财发电[2016]4号)的规定，对
符合条件的小型和微型投标单位，在投标报价评分时给予投标报价10%的扣除，用扣除后的
投标报价参与投标报价评分。
(2)请投标单位根据自身情况提供政府行政主管部门出具的证明材料，无证明材料的在价格
评分时不对投标报价进行扣除。2、监狱企业优惠政策
根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)的规定，监狱
企业优惠政策，监狱企业参与本项目投标时，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含
新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件的，视同小型、微型企业享受价格扣除
等优惠政策。
3、残疾人福利性单位优惠政策
根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)的规定，残疾人福利
性单位优惠政策，残疾人福利性单位参与本项目投标时，提供《残疾人福利性 单位声明函》
并对声明的真实性负责，视同小型、微型企业享受价格扣除等优惠政策。
4、优先就近采购本地或本省产品、服务。根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民
共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)
的规定，招标人应当在货物服务招标投标活动中落实节约能源、保护环境、扶持 不发达地
区和少数民族地区、促进中小企业发展等政府采购政策，同时根据《云南省财政厅关于贯彻
落实稳增长开好局 政府采购政策措施有关事宜的通知》(云财发电[2016]4号)文件的规定，
同质同价优先就近采购本地或本省产品服务。；
3.本项目的特定资格要求：
1）具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，2018
年至今承接过一个（含一个）及以上类似业绩；
2）具有有效的安全生产许可证；
3）拟派项目经理具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师证和有效的安全生产
考核合格证书；
窗体底端
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2019年至2021年度经审计的财务报表
（若成立时间不足一年的，提供成立至今的财务报表）；
5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人
或存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加同一标段的投标；
6.在 “信用中国” 网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单
或有行政处罚记录的企业，不得参加投标；
7.本次采购不接受联合体投标；
三、获取采购文件时间： 2022 年 10月17日至 2022 年 10 月 21 日（磋商文件的发售期限自开始之日起不
得少于5个工作日），每天上午9：00 至12：00 ，下午 14：00至17：30 （北京时间，
法定节假日除外 ）
地点：云南钰嘉工程项目管理有限公司（云南省丽江市古城区西安街道红太阳广场双创园区
L2-2）
方式：现场获取
售价：800元/套
四、响应文件提交
截止时间：2022 年 10月 27日 9 点 00 分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日
起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供
应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供
应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：云南钰嘉工程项目管理有限公司（云南省丽江市古城区西安街道红太阳广场双创园区
L2-2）
五、开启（竞争性磋商方式必须填写）
时间： 2022 年 10月27日 9 点 00 分（北京时间）
地点：云南钰嘉工程项目管理有限公司（云南省丽江市古城区西安街道红太阳广场双创园区
L2-2）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本项目竞争性磋商公告在云南省政府采购网发布（注：我公司对其他网站或媒体转载的公告
及公告内容不承担任何责任）。
八、联系方式
1.采购人信息
采购人：丽江市古城区天和城市经营投资开发有限公司
地址：丽江市古城区民主路399号
联系人：张晓林
联系电话：13988826617
2、采购代理机构信息采购代理机构：云南钰嘉工程项目管理有限公司
地 址：云南省丽江市古城区束河街道束河路45号锦上坊19号
联系人：和泽江
联系电话：18388826311
3.项目联系方式
联系人：张晓林
联系电话：13988826617
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：丽江市古城区天和城市经营投资开发有限公司
地 址：丽江市古城区民主路399号
联 系 人：张晓林
电 话：13988826617
电子邮件：/
招标代理机构：云南钰嘉工程项目管理有限公司
地 址： 云南省丽江市古城区束河街道束河路45号锦上坊19号
联 系 人： 和泽江
电 话： 18388826311
电子邮件： 765022754@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
（招标编号：YNYJ招-2022-013）
项目所在地区：云南省,丽江市,古城区
一、招标条件
本丽江市黑龙潭公园原古城区图书馆房屋改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金174.695132万元，招标人为丽江市古城区天和城市经营投资开发
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：原古城区图书馆房屋改造工程量清单所包含的全部内容
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)丽江市黑龙潭公园原古城区图书馆房屋改造工程;
三、投标人资格要求
(001丽江市黑龙潭公园原古城区图书馆房屋改造工程)的投标人资格能力要求：申请人
资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1、小型和微型企业价格评分优惠政策
(1)根据《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》(国统字[2011]75
号)、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库[2011]181号)和《云南省财政厅关于贯
彻落实稳增长开好局政府采购政策措施有关事宜的通知》(云财发电[2016]4号)的规定，对
符合条件的小型和微型投标单位，在投标报价评分时给予投标报价10%的扣除，用扣除后的
投标报价参与投标报价评分。
(2)请投标单位根据自身情况提供政府行政主管部门出具的证明材料，无证明材料的在价格
评分时不对投标报价进行扣除。
2、监狱企业优惠政策
根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)的规定，监狱
企业优惠政策，监狱企业参与本项目投标时，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含
新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件的，视同小型、微型企业享受价格扣除
等优惠政策。3、残疾人福利性单位优惠政策
根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)的规定，残疾人福利
性单位优惠政策，残疾人福利性单位参与本项目投标时，提供《残疾人福利性 单位声明函》
并对声明的真实性负责，视同小型、微型企业享受价格扣除等优惠政策。
4、优先就近采购本地或本省产品、服务。根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民
共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)
的规定，招标人应当在货物服务招标投标活动中落实节约能源、保护环境、扶持 不发达地
区和少数民族地区、促进中小企业发展等政府采购政策，同时根据《云南省财政厅关于贯彻
落实稳增长开好局 政府采购政策措施有关事宜的通知》(云财发电[2016]4号)文件的规定，
同质同价优先就近采购本地或本省产品服务。；
3.本项目的特定资格要求：
1）具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，2018
年至今承接过一个（含一个）及以上类似业绩；
2）具有有效的安全生产许可证；
3）拟派项目经理具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师证和有效的安全生产
考核合格证书；
窗体底端
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2019年至2021年度经审计的财务报表
（若成立时间不足一年的，提供成立至今的财务报表）；
5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人
或存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加同一标段的投标；
6.在 “信用中国” 网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单
或有行政处罚记录的企业，不得参加投标；
7.本次采购不接受联合体投标；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年10月17日 09时00分到2022年10月21日 17时30分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交递交截止时间：2022年10月27日 09时00分
递交方式：云南省丽江市古城区西安街道红太阳广场双创园区L2-2纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年10月27日 09时00分
开标地点：云南省丽江市古城区西安街道红太阳广场双创园区L2-2
七、其他
丽江市黑龙潭公园原古城区图书馆房屋改造工程竞争性磋商公告
项目概况
丽江市黑龙潭公园原古城区图书馆房屋改造工程的潜在供应商应在云南省丽江市古城区西
安街道红太阳广场双创园区L2-2获取采购文件，并于 2022年 10 月27 日 9 点 00
分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：YNYJ招-2022-013。
项目名称：丽江市黑龙潭公园原古城区图书馆房屋改造工程 。
采购方式：竞争性磋商。
最高限价：1746951.32元。
采购需求：本项目工程量清单所包含的全部内容。
合同履行期限：60日历天
本项目不接受联合体。
二、申请人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1、小型和微型企业价格评分优惠政策
(1)根据《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》(国统字[2011]75
号)、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库[2011]181号)和《云南省财政厅关于贯
彻落实稳增长开好局政府采购政策措施有关事宜的通知》(云财发电[2016]4号)的规定，对
符合条件的小型和微型投标单位，在投标报价评分时给予投标报价10%的扣除，用扣除后的
投标报价参与投标报价评分。
(2)请投标单位根据自身情况提供政府行政主管部门出具的证明材料，无证明材料的在价格
评分时不对投标报价进行扣除。2、监狱企业优惠政策
根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)的规定，监狱
企业优惠政策，监狱企业参与本项目投标时，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含
新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件的，视同小型、微型企业享受价格扣除
等优惠政策。
3、残疾人福利性单位优惠政策
根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)的规定，残疾人福利
性单位优惠政策，残疾人福利性单位参与本项目投标时，提供《残疾人福利性 单位声明函》
并对声明的真实性负责，视同小型、微型企业享受价格扣除等优惠政策。
4、优先就近采购本地或本省产品、服务。根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民
共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)
的规定，招标人应当在货物服务招标投标活动中落实节约能源、保护环境、扶持 不发达地
区和少数民族地区、促进中小企业发展等政府采购政策，同时根据《云南省财政厅关于贯彻
落实稳增长开好局 政府采购政策措施有关事宜的通知》(云财发电[2016]4号)文件的规定，
同质同价优先就近采购本地或本省产品服务。；
3.本项目的特定资格要求：
1）具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，2018
年至今承接过一个（含一个）及以上类似业绩；
2）具有有效的安全生产许可证；
3）拟派项目经理具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师证和有效的安全生产
考核合格证书；
窗体底端
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2019年至2021年度经审计的财务报表
（若成立时间不足一年的，提供成立至今的财务报表）；
5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人
或存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加同一标段的投标；
6.在 “信用中国” 网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单
或有行政处罚记录的企业，不得参加投标；
7.本次采购不接受联合体投标；
三、获取采购文件时间： 2022 年 10月17日至 2022 年 10 月 21 日（磋商文件的发售期限自开始之日起不
得少于5个工作日），每天上午9：00 至12：00 ，下午 14：00至17：30 （北京时间，
法定节假日除外 ）
地点：云南钰嘉工程项目管理有限公司（云南省丽江市古城区西安街道红太阳广场双创园区
L2-2）
方式：现场获取
售价：800元/套
四、响应文件提交
截止时间：2022 年 10月 27日 9 点 00 分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日
起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供
应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供
应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：云南钰嘉工程项目管理有限公司（云南省丽江市古城区西安街道红太阳广场双创园区
L2-2）
五、开启（竞争性磋商方式必须填写）
时间： 2022 年 10月27日 9 点 00 分（北京时间）
地点：云南钰嘉工程项目管理有限公司（云南省丽江市古城区西安街道红太阳广场双创园区
L2-2）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本项目竞争性磋商公告在云南省政府采购网发布（注：我公司对其他网站或媒体转载的公告
及公告内容不承担任何责任）。
八、联系方式
1.采购人信息
采购人：丽江市古城区天和城市经营投资开发有限公司
地址：丽江市古城区民主路399号
联系人：张晓林
联系电话：13988826617
2、采购代理机构信息采购代理机构：云南钰嘉工程项目管理有限公司
地 址：云南省丽江市古城区束河街道束河路45号锦上坊19号
联系人：和泽江
联系电话：18388826311
3.项目联系方式
联系人：张晓林
联系电话：13988826617
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：丽江市古城区天和城市经营投资开发有限公司
地 址：丽江市古城区民主路399号
联 系 人：张晓林
电 话：13988826617
电子邮件：/
招标代理机构：云南钰嘉工程项目管理有限公司
地 址： 云南省丽江市古城区束河街道束河路45号锦上坊19号
联 系 人： 和泽江
电 话： 18388826311
电子邮件： 765022754@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋改造工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
