物业服务招标公告（中国核工业二三建设有限公司2022）
公司总部物业服务项目招标公告
1 招标条件
本招标项目公司总部物业服务项目已审批，资金来源已落实。招标人为中国核工业二三建设有限公司，项目已具备招标条件，北京江河润泽工程管理咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，现对该项目进行公开招标。
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项目概况与招标范围
2.1 招标编号
23EC-FW-GKZB-22-0567
2.2 招标项目名称
公司总部物业服务项目
2.3 招标项目概括
中国核工业二三建设有限公司物业服务项目
2.4 招标范围
本次招标为中国核工业二三建设有限公司办公楼A座、B座（不含2、3、4、6层）、C座、D座及园区物业服务，包括但不限于前台接待、展厅讲解、客房管理、会议服务、保洁服务、日常巡检、日常维修及维护管理等服务，详见招标文件。
2.5
项目实施地点
北京市顺义区顺康路58号
2.6
服务期限
本合同期限为自合同生效之日起三年。
2.7 质量标准
合格
3 投标人资格要求
3.1 本次招标投标人应满足以下要求：
3.1投标人应是中华人民共和国境内注册，且具有承担民事责任能力的独立法人。
3.2投标人近三年（2019年10月1日至今，以合同签订时间为准）应具有类似物业服务业绩。
3.3投标人须提供近三年（2019年、2020年、2021年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，投标人的成立时间少于三年的，可提供成立以来的财务审计报告。
3.4投标人应具有良好的企业信誉（以信用中国、国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网、中国裁判文书网的信用信息查询记录为准）。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.2 本次招标
不接受联合体投标
4 招标文件的获取
4.1 招标文件售价：本项目共
1
个包，招标文件售价人民币
包1:公司总部物业服务项目售价:1000.00元整
，售后款项不予退还。
招标代理机构收款银行名称：/
开户单位： /
收款账号：0
投标人须在汇款单上注明：“项目名称缩写及参加的分包”。
4.2 招标文件发售方式：电子版招标文件将在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）进行发布。投标人已注册为中核集团电子采购平台会员的，可直接登录报名，否则投标人须于招标文件发售截止时间前完成在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）在线注册。
4.3 发售时间：2022年10月19日 15时40分—2022年10月24日 16时00分（北京时间）。
4.4 报名方式
电子版招标文件将在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com/）进行发布。请投标人于招标文件发售截止时间前完成在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com/）在线注册，交纳标书款及投标保密承诺函的签署盖章（格式见主页服务中心），点击报名前需上传标书款汇款回执单、投标保密承诺函、营业执照等报名需求文件（以上需求文件需连续扫描为一个PDF文件后上传），如需审核，报名文件经招标人/代理机构审核后方可下载招标文件。电子采购平台将在发售期结束后自动关闭报名入口，未能按时完成报名、购买投标文件相关工作的投标人不得参与投标。 因投标人未能按上述要求包括但不限于上传错误的缴费凭证、提交的投标报名文件不符合等要求，造成无法报名、报名错误等情况的，投标人须自行承担责任。
4.5 其他事项说明
未购买本项目招标文件的，其投标将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：
（1）作为投标人的办事处或分公司代为购买标书的；
（2）购买标书的厂家在投标截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。
5 投标文件的递交
提交投标文件地点：北京市丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼。
提交投标文件截止期：2022年11月09日 09时30分。
投标文件应按招标文件规定时间、地点提交，逾期送达的投标文件将被拒收。
6 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）和中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)上发布。
7 联系方式
招标人：中国核工业二三建设有限公司
地址：北京市顺义区顺康路58号院1幢
联系人：王建芳
电话：010-57968001
招标代理机构：北京江河润泽工程管理咨询有限公司
地址：北京市丰台区南四环西路188号十八区11号楼1至3层101(园区)
联系人：孔令峰
电话：52205267
电子邮件：chinabrr05@163.com
8 其他说明
8.1 本次招标活动的最终解释权在招标人和招标代理机构。
8.2 投标人须遵守招标人的保密规定（见投标保密承诺函），并遵守相关廉洁协议。
8.3 对于其它公司利用本公司发布的招标信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
9 其他需要补充的内容
（1）文件费用：人民币（大写）壹仟元整（1000.00），售后不退。
（2）支付方式：登录北京江河润泽工程管理咨询有限公司网站（https://www.chinabrr.com）完成下列操作流程：网站首页→招标公告(more)查询到欲报名项目的招标公告→点击该招标公告所在页面最下方的“立即投标”按钮→跳转至江河润泽招标采购平台（以下简称“润泽中招联合平台”）进行登录（首次登陆须进行免费注册）→点击“寻找招标项目”→找到本项目点击“立即投标”→选择相应标包后点击“立即购标”→选择对应支付方式进行下单支付，完成支付操作后应保存支付成功的截图。“润泽中招联合平台”客服电话：17633091229或010-86397110（工作日9:30-12:00 13:30-17:00）。
（3）发票领取：选择“我需要发票”的潜在投标人可通过“润泽中招联合平台”自行下载发票，发票一律为增值税电子普通发票。
招标人：中国核工业二三建设有限公司
招标代理机构:北京江河润泽工程管理咨询有限公司
2022 年 10 月 19 日
附件下载：
中国核工业二三建设有限公司物业服务项目-招标公告-发布.docx
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
