灾后农房联建 清查整治建造成本核定招标公告（都江堰市审计局2022）
都江堰市审计局灾后农房联建项目清查整治建造成本核定项目竞争性磋商公告
项目概况
灾后农房联建项目清查整治建造成本核定项目的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2022年10月31日 10时00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：N5101812022000134
项目名称：灾后农房联建项目清查整治建造成本核定项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：800,000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：自合同签订之日起60日
本项目是否接受联合体参与：
采购包1：接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本项目专门面向中小企业采购（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小微企业），非中小企业参与的将视为无效处理。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
供应商已在省级以上财政部门进行资产评估机构备案。
三、获取采购文件
时间：2022年10月21日至2022年10月27日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）
途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取采购文件
方式：在线获取
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2022年10月31日 10时00分00秒（北京时间）
地点：成都市金牛区蜀西路9号丰德羊西中心13a01号
五、开启
时间：2022年10月31日 10时00分00秒（北京时间）
地点：成都市金牛区蜀西路9号丰德羊西中心13a01号
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采购过程中需要使用四川省政府采购一体化平台，登录方式及地址：通过四川政府采购网（www.ccgp-sichuan.gov.cn）首页供应商用户登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。
（一）供应商应当自行在四川政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用采购一体化平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入采购一体化平台供应商库。
（二）供应商应当使用纳入全国公共资源交易平台（四川省）数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章登录采购一体化平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看四川政府采购网-办事指南。
供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。
（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
（四）采购一体化平台技术支持：
在线客服：通过四川政府采购网-在线客服进行咨询
400服务电话：4001600900
CA及签章服务：通过四川政府采购网-办事指南进行查询
监督投诉机构：都江堰市财政局 电话：028-89747932。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：都江堰市审计局
地址：四川省成都市都江堰市幸福街道联盟南路22号
联系方式：028-89742060
2.采购代理机构信息
名称：四川成尚诚招标代理有限公司
地址：成都市金牛区蜀西路9号丰德羊西中心13a01号
联系方式：028-87695165
3.项目联系方式
项目联系人：周女士
电话：028-87695165
四川成尚诚招标代理有限公司
2022年10月20日
相关附件：
采购需求.pdf
采购需求.pdf
采购项目技术服务、商务及其他要求一、项目概述：需对需拆除的部分灾后农房联建项目评估结果进行审核，经初步调查，第一批次有87个项目需进行评估结果审核，涉及拆除面积约9.5万m2。结合评估审核工作实际，拟通过采购服务方式对灾后农房联建项目建造成本评估结果进行审核。二、服务内容：对项目已出具的评估报告进行审核并出具评估审核报告；及完成采购人委托的其他与评估审核相关的工作内容。第一批87个项目明细表序号项目名称项目属地镇街项目详细地址备注1钟建玉堂街道凤岐社区3组2梁正达玉堂街道凤岐社区3组3灾后联建房王刚强等11户银杏街道百花村5组4叶志彬(灾后重建项目)银杏街道百花村2组5灾后联建房罗光俊等3户银杏街道百花社区7组6钟纪文等4户(灾后重建)银杏街道百花村2组7灾后联建房周信门银杏街道百花村2组8灾后联建房郭小燕银杏街道百花社区7组9灾后联建房熊玲银杏街道百花社区7组10灾后联建房周康明等3户银杏街道百花社区8组11邓小燕等5户（灾后重建）银杏街道百花社区3组12江山墅龙池镇龙池镇白沙社区10组13成都港龙投资有限公司(五里青城灾后重建)青城山镇五里村6组14林世明等60户(灾后重建)青城山镇沙坪村1组15李德甫等3户（灾后重建）青城山镇泰安村6组16苏代从散户（灾后重建）青城山镇泰安村6组17睿宏酒店(刘中全)(灾后重建)青城山镇味江社区8组18都江堰世纪文华旅游投资有限责任公司味江村11组（兰山郡灾后联建）青城山镇味江村11组19张丹琳散户（灾后重建项目）青城山镇味江村11组20易兵散户（灾后重建项目）青城山镇青城村7组21詹冠军等8户(灾后重建)青城山镇青城村7组22向云华等5户(灾后重建)青城山镇青城村7组23张朝汉、万世明、**锐、施想等4户（灾后重建项目）青城山镇桃源社区12组24陈宇安（灾后重建项目）青城山镇五里村7组25五里村七组15户（灾后重建项目）青城山镇五里村7组26周建祥等3户（灾后重建）青城山镇味江社区8组27孟清等3户（灾后重建）青城山镇味江社区8组28甘红霞等9户（灾后重建）青城山镇味江社区8组29金色沙坪旅游投资有限责任公司（依山郡灾后联建）青城山镇沙坪村1组30汤立琨等4户(灾后重建)青城山镇沙坪村9组31汤楠等4户（灾后重建项目）青城山镇沙坪村6组32文晰散户(灾后重建)青城山镇沙坪村6组33王余华散户(灾后重建)青城山镇泰安村7组34龚淑英、张勇、许彪萍等3户（灾后联建）青城山镇茶坪社区1组35刘泽翰等9户（灾后联建）青城山镇茶坪社区3组36李崇明(灾后重建)青城山镇泰安村5组37周德成（灾后联建）青城山镇泰安村6组38高乾平散户(灾后重建)青城山镇泰安村7组39杜蓉、李新莉、杜超、杜琼散户（灾后联建）青城山镇泰安村6组40韩渊（灾后重建项目）青城山镇五里村7组41贺达等2户灾后联建青城山镇五里村7组42何晓蓉（灾后重建项目）青城山镇五里村7组43邓学龙（灾后重建项目）青城山镇泰安村5组44夏红艳等4户（灾后联建）青城山镇茶坪社区3组45青怡幽谷(灾后重建)青城山镇泰安村7组46唐全政等10户（灾后重建项目）青城山镇五里村6组47陈艳阳等13户灾后联建青城山镇五里村7组48智联公司（巫庭勇等4户）（灾后重建项目）青城山镇五里村7组49付洪兴（灾后重建项目）青城山镇五里村7组50陈宇建（灾后重建项目）青城山镇五里村7组51青城山食品有限公司（钱胜绪）（灾后重建）青城山镇五里村7组52宋权礼散户（灾后联建）青城山镇泰安村6组53四川省润都投资管理有限公司（桃园圣地灾后重建项目）青城山镇桃源村1组54税文成、张远秀散户灾后联建青城山镇茶坪村3组55青城农庄（四川华盟实业有限公司）灾后重建青城山镇桃花社区3组56灾后联建（唐自伟等六户）青城山镇艳景社区6组57灾后联建（钱振地等4户）青城山镇艳景社区6组58张琼辉等13户（灾后联建）青城山镇艳景社区9组59青城美地（灾后联建）青城山镇滨江村7组60曹荣等4户灾后联建青城山镇宿仙村4组61杨世新等3户灾后联建青城山镇宿仙村6组62成都明科置业有限公司（青城庄园灾后重建）青城山镇味江村13组63灾后联建（王丽飒）青城山镇宿仙社区4组64灾后联建（宿仙村散户联建温家贤等9户联建）青城山镇宿仙社区4组65刘波等4户（灾后联建）青城山镇艳景社区1组66刘志福（灾后重建项目）青城山镇泰安村5组67乔淑琼等2户、杨凤仙(灾后重建)青城山镇泰安村5组68张前勇等3户(灾后重建)青城山镇泰安村5组69卢兴东等6户（灾后联建）青城山镇艳景社区3组70灾后联建（蒲新志等8户联建）青城山镇艳景社区10组71高尚贵散户(灾后重建)青城山镇青城村7组72石进松等2户（灾后重建项目）青城山镇五里村7组73曾平等10户（灾后重建）青城山镇味江社区8组74孟云等5户（灾后重建）青城山镇沙坪村1组75张敢生等2户（灾后重建项目）青城山镇沙坪村4组76吴传志、范艳梅(灾后重建)青城山镇沙坪村1组77龚继周散户（灾后重建）青城山镇沙坪村5组78刘中全转让何昆仑（灾后重建）青城山镇沙坪村6组79杨薇等12户（灾后重建项目）青城山镇泰安村5组80王毅等5户（灾后联建）青城山镇泰安村7组81翠屏商贸（灾后联建）青城山镇泰安村7组82灾后联建（青城山河墅项目）青城山镇滨江村10组83灾后联建（和森苑）青城山镇红梅社区1组84都江堰昊海旅游发展有限公司（青城顶尚灾后重建项目）青城山镇味江村11组85成都拓腾有限公司(青城别院灾后重建)青城山镇泰安村8组86双流富豪（灾后联建）青城山镇泰安村1组87盛世桃源（灾后联建）青城山镇滨江村1组三、服务要求1、供应商应按照采购文件和合同要求对项目评估报告进行审核，拟定实施方案，采用全面审核的方式对评估报告的真实性、合法性、合规性进行审核，应在合同期限内按时出具评估审核报告和采购人要求的其他审核成果文件。2、供应商为本项目提供服务的项目组人员不得少于12人。（须单独提供承诺函,格式自拟）四、商务要求1.具有房屋建造成本评估方面的经验。2.服务地点：采购人指定地点。3.服务期限：自合同签订之日起60天。4.付款方式：采购人验收合格后一次性支付服务费用，与成交供应商按川评协〔2017〕23号文件收费标准报价比例进行结算，但结算金额不得超过最高限价（50万元）。5.验收方法与验收标准：（1）验收方法:由采购人组织相关人员验收，成交供应商配合。（2）验收标准：参照政府采购相关法律法规的要求、《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）文件、磋商文件、成交单位的响应文件及承诺、合同履约的标准以及采购人提供的要求进行验收。6.售后服务：售后服务响应时间为2个工作日，对出具的方案和报告应按照相关要求进行及时修改和完善。对涉及的其他服务内容应及时完成相关服务工作。7.成交供应商在执业过程中应遵守职业道德，在工作中应注意保密原则，不得对外披露、泄露被评估房地产的任何信息。
投标 / 标书制作要点（原创）
本灾后农房联建 清查整治建造成本核定涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
