日常保洁服务 保洁服务招标公告（2022）
竞争磋商采购公告
哈尔滨建舟物业服务有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对
“哈尔滨建舟物业服务有限公司(安埠物业服务中心、兴建物业服务中心)日常保
洁服务采购项目”采用竞争磋商的方式进行采购。欢迎哈尔滨物业集团有限责任
公司保洁服务入围项目及哈尔滨物业集团有限责任公司保洁服务补充入围项目
合格的供应商参加。
一、项目概况
1.1 项目名称：哈尔滨建舟物业服务有限公司(安埠物业服务中心、兴建物
业服务中心)日常保洁服务采购项目
1.2 项目编号：哈产采（2022）第1318 号、HTCL-221028
1.3 资金来源：自筹资金；
1.4 分包情况：本项目不分包；
1.5 采购内容：哈尔滨建舟物业服务有限公司安埠物业服务中心、兴建物业
服务中心服务区域内日常保洁服务。
1.6 服务期限：1 年。如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问
题，采购方有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由服务方负责。
1.7 服务地点：哈尔滨建舟物业服务有限公司安埠物业服务中心、兴建物业
服务中心。
1.8 预算金额：252.70万元/年（含税），此金额只作为预算参考，具体金额
以实际发生为准。
1.9 控制单价：每月每平方米建筑面积：一级服务 0.103元，二级服务 0.14
元。服务明细详见附件 3。
1.10 供应商数量：1家
1.11 质量标准：合格标准。
二、供应商资格要求 2.1 供应商应依法设立并满足如下要求：
（1）资格要求：供应商须具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
（2）哈尔滨物业集团有限责任公司保洁服务入围项目及哈尔滨物业集团有
限责任公司保洁服务补充入围项目合格的供应商参加。
（3）信誉要求：近三年（2019年1月1 日起至竞争磋商采购公告发布之日）
内供应商或其法定代表人有行贿犯罪记录的不得参加本项目（行贿犯罪记录以中
国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/的查询网页为准）；在“信用中国”
网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的供应商，
不得参加本项目。（提供承诺或国家企业信用信息公示系统网站查询结果截图并
加盖公章）。
（4）其他要求（提供书面承诺加盖公章）：与采购人存在利害关系可能影响
采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。法定代表人为同一人
或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项
目。
2.2 供应商不得存在下列情形之一（提供书面承诺加盖公章）：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊
销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
2.3 本次采购不接受联合体。
三、获取磋商文件方式、时间
3.1 获取时间：从 2022年10月25日9 时00分到2022年10月 31日16时
00分。
3.2 获取方式：凡有意参加本项目的供应商，请登录哈尔滨市公共资源交易
平台，按操作手册下载地址：http://www.hrbggzy.org.cn，到网站首页办事指
南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳文件费
用后购买磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自
行承担。有意向供应商在缴纳完文件费后，需在参与截止时间前，自行进入系统
缴费页面进行查询，如因未查询而导致的文件费交纳无效，由意向供应商自行承担责任；
3.3 供应商需将营业执照、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复
印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与
后，填写参与信息时上传到对应位置；供应商需同时将以上参与材料，连同联系
人姓名、联系电话、所参加项目编号、开具发票所需信息（word版）、法定代表
人授权书、竞争磋商文件费缴费凭证、供应商资格要求相关证明材料，以上所有
资格要求材料须提供加盖单位公章的扫描件一同发送至 hljzb1_li@163.com 邮
箱（邮件名称：项目编号+标段+供应商单位全称）；供应商对所提供材料的真实
性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定参与时间内参与成功的供应
商，参与无效）；
3.4 磋商文件每套 500元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责
任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买采购文件
的潜在供应商均无资格参与本项目评审。供应商准备和参加采购活动发生的所有
费用自理。
四、响应文件的递交
4.1 响应文件递交的时间及地点：2022 年 11 月 7 日 13 时 30 分至 14 时 00
分，供应商应在此时间内将密封的响应文件送达哈尔滨市南岗区中山路 181号市
民大厦 2 号门（哈尔滨银行内），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，
不予受理。
4.2 开启文件时间及地点：
文件开启时间：2022年11月7日14时 00分。
文件开启地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（南岗区中山路 181号市民
大厦1号楼）。
五、发布公告的媒介
哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）
哈尔滨产权交易所（http://www.hljcq.org.cn）
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）
六、联系方式 采 购 人：哈尔滨建舟物业服务有限公司
地 址：哈尔滨市电塔街 39号花厂小区
联 系 人：田先生
电 话：0451-58695165
代理机构：黑龙江省招标有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区汉水路 180 号
联 系 人：李霞、李慧
电 话：0451-82329250
哈尔滨建舟物业服务有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对
“哈尔滨建舟物业服务有限公司(安埠物业服务中心、兴建物业服务中心)日常保
洁服务采购项目”采用竞争磋商的方式进行采购。欢迎哈尔滨物业集团有限责任
公司保洁服务入围项目及哈尔滨物业集团有限责任公司保洁服务补充入围项目
合格的供应商参加。
一、项目概况
1.1 项目名称：哈尔滨建舟物业服务有限公司(安埠物业服务中心、兴建物
业服务中心)日常保洁服务采购项目
1.2 项目编号：哈产采（2022）第1318 号、HTCL-221028
1.3 资金来源：自筹资金；
1.4 分包情况：本项目不分包；
1.5 采购内容：哈尔滨建舟物业服务有限公司安埠物业服务中心、兴建物业
服务中心服务区域内日常保洁服务。
1.6 服务期限：1 年。如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问
题，采购方有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由服务方负责。
1.7 服务地点：哈尔滨建舟物业服务有限公司安埠物业服务中心、兴建物业
服务中心。
1.8 预算金额：252.70万元/年（含税），此金额只作为预算参考，具体金额
以实际发生为准。
1.9 控制单价：每月每平方米建筑面积：一级服务 0.103元，二级服务 0.14
元。服务明细详见附件 3。
1.10 供应商数量：1家
1.11 质量标准：合格标准。
二、供应商资格要求 2.1 供应商应依法设立并满足如下要求：
（1）资格要求：供应商须具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
（2）哈尔滨物业集团有限责任公司保洁服务入围项目及哈尔滨物业集团有
限责任公司保洁服务补充入围项目合格的供应商参加。
（3）信誉要求：近三年（2019年1月1 日起至竞争磋商采购公告发布之日）
内供应商或其法定代表人有行贿犯罪记录的不得参加本项目（行贿犯罪记录以中
国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/的查询网页为准）；在“信用中国”
网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的供应商，
不得参加本项目。（提供承诺或国家企业信用信息公示系统网站查询结果截图并
加盖公章）。
（4）其他要求（提供书面承诺加盖公章）：与采购人存在利害关系可能影响
采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。法定代表人为同一人
或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项
目。
2.2 供应商不得存在下列情形之一（提供书面承诺加盖公章）：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊
销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
2.3 本次采购不接受联合体。
三、获取磋商文件方式、时间
3.1 获取时间：从 2022年10月25日9 时00分到2022年10月 31日16时
00分。
3.2 获取方式：凡有意参加本项目的供应商，请登录哈尔滨市公共资源交易
平台，按操作手册下载地址：http://www.hrbggzy.org.cn，到网站首页办事指
南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳文件费
用后购买磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自
行承担。有意向供应商在缴纳完文件费后，需在参与截止时间前，自行进入系统
缴费页面进行查询，如因未查询而导致的文件费交纳无效，由意向供应商自行承担责任；
3.3 供应商需将营业执照、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复
印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与
后，填写参与信息时上传到对应位置；供应商需同时将以上参与材料，连同联系
人姓名、联系电话、所参加项目编号、开具发票所需信息（word版）、法定代表
人授权书、竞争磋商文件费缴费凭证、供应商资格要求相关证明材料，以上所有
资格要求材料须提供加盖单位公章的扫描件一同发送至 hljzb1_li@163.com 邮
箱（邮件名称：项目编号+标段+供应商单位全称）；供应商对所提供材料的真实
性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定参与时间内参与成功的供应
商，参与无效）；
3.4 磋商文件每套 500元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责
任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买采购文件
的潜在供应商均无资格参与本项目评审。供应商准备和参加采购活动发生的所有
费用自理。
四、响应文件的递交
4.1 响应文件递交的时间及地点：2022 年 11 月 7 日 13 时 30 分至 14 时 00
分，供应商应在此时间内将密封的响应文件送达哈尔滨市南岗区中山路 181号市
民大厦 2 号门（哈尔滨银行内），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，
不予受理。
4.2 开启文件时间及地点：
文件开启时间：2022年11月7日14时 00分。
文件开启地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（南岗区中山路 181号市民
大厦1号楼）。
五、发布公告的媒介
哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）
哈尔滨产权交易所（http://www.hljcq.org.cn）
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）
六、联系方式 采 购 人：哈尔滨建舟物业服务有限公司
地 址：哈尔滨市电塔街 39号花厂小区
联 系 人：田先生
电 话：0451-58695165
代理机构：黑龙江省招标有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区汉水路 180 号
联 系 人：李霞、李慧
电 话：0451-82329250
投标 / 标书制作要点（原创）
本日常保洁服务 保洁服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
