物业管理服务招标公告（国家税务总局2022）
国家税务总局大连市中山区税务局物业管理服务采购项目公开招标公告
项目概况
国家税务总局大连市中山区税务局物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在通利晟信管理咨询有限公司七楼会议室（地址：大连市沙河口区万岁街135号）。获取招标文件，并于2022年11月21日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：TLYQ2022-0956
项目名称：国家税务总局大连市中山区税务局物业管理服务采购项目
预算金额：157.0000000 万元（人民币）
采购需求：
A包：大连市中山区七星街办公楼物业管理服务项目；
B包：大连市中山区春德街办公楼物业管理服务项目。
本项目兼投不兼中，若同一供应商在两个分包中同时排名第一，则按照包号先后顺序确定中标单位。（详细内容见招标文件）
注：采购预算：
A包预算金额：100万元；B包：57万元（投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）。
合同履行期限：详见招标文件
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业，监狱企业、残疾人企业视同小微企业,享受促进中小企业发展政策优惠。
3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。2、本项目不接受联合体投标。3、经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信黑名单、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。4.本项目专门面向中小企业，监狱企业、残疾人企业视同小微企业,享受促进中小企业发展政策优惠。
三、获取招标文件
时间：2022年10月28日 至2022年11月04日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：通利晟信管理咨询有限公司七楼会议室（地址：大连市沙河口区万岁街135号）。
方式：申请购买招标文件的投标单位携带营业执照副本（加载统一社会信用代码），上述材料复印件一套（复印件须逐页加盖公章）,法定代表人身份证原件和复印件或法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件以及授权委托人身份证原件和复印件,以购买招标文件。注：各供应商也可采用邮件方式进行报名，请将购买公开招标文件所需提供材料及报名表的原色原件扫描件发送至邮箱：tongli_dl@163.com,并电话联系。
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年11月21日 13点30分（北京时间）
开标时间：2022年11月21日 13点30分（北京时间）
地点：通利晟信管理咨询有限公司七楼会议室（地址：大连市沙河口区万岁街135号）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局大连市中山区税务局
地址：辽宁省大连市中山区七星街97号
联系方式：于艳，0411-82738277
2.采购代理机构信息
名 称：通利晟信管理咨询有限公司
地 址：大连市沙河口区万岁街135号
联系方式：王奇、王毅，0411-84651716、84350113
3.项目联系方式
项目联系人： 王奇
电 话： 0411----84651716
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
国家税务总局大连市中山区税务局物业管理服务采购项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
国家税务总局大连市中山区税务局
行政区域
大连市
公告时间
2022年10月28日 15:55
获取招标文件时间
2022年10月28日至2022年11月04日每日上午:8:30 至 11:30下午:13:00 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥300
获取招标文件的地点
通利晟信管理咨询有限公司七楼会议室（地址：大连市沙河口区万岁街135号）。
开标时间
2022年11月21日 13:30
开标地点
通利晟信管理咨询有限公司七楼会议室（地址：大连市沙河口区万岁街135号）。
预算金额
￥157.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
王奇
项目联系电话
0411----84651716
采购单位
国家税务总局大连市中山区税务局
采购单位地址
辽宁省大连市中山区七星街97号
采购单位联系方式
于艳，0411-82738277
代理机构名称
通利晟信管理咨询有限公司
代理机构地址
大连市沙河口区万岁街135号
代理机构联系方式
王奇、王毅，0411-84651716、84350113
附件：
附件1
物业采购报名表.doc物业采购报名表.doc
报名时间：年月日项目编号：TLYQ2022-0956国家税务总局大连市中山区税务局物业管理服务采购项目报名表报名单位（全称）营业执照注册号包号法定代表人授权委托书授权代表联系电话E-Mail传 真报名单位授权代表代理公司项目负责人承诺保证以上资料的准确性、真实性。签字：确保以上内容经过审核。签字：
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
