物业管理 保安 园林绿化招标公告（惠州市白盆珠水库工程管理局2022）
惠州市白盆珠水库工程管理局（2023-2024）年物业管理、保安和园林绿化服务项目公开询价的公告
各潜在供应商：
为更好的做好我局物业管理、保安和园林绿化服务，拟于近期开展新一轮物业服务项目采购活动。现向社会公开咨询服务项目报价，欢迎踊跃报价（报价需含各单项具体服务价格，用于我局自主采购参考）。
项目名称：惠州市白盆珠水库工程管理局（2023-2024）年物业管理、保安和园林绿化服务项目
项目基本情况：惠州市白盆珠水库工程管理局为市政府直属的事业单位，位于惠东县白盆珠镇北二街。
（一）本项目服务范围：1.主坝区域占地面积27万平方米，主要建筑面积8030平方米（含办公楼、文化楼、综合楼、饭堂等场地及公共设施），办公区、生活区域道路、水沟等公共部分绿化管理、扫地、清理垃圾运输等工作，花园及篮球场9100平方米，2.生活区公共道路及绿化维护管理，排水沟清理维护，3.楼道、道路及大小会议室等管理维护；4.门岗管理：门岗设有5个（办公区、进主坝门岗，主坝坝顶门岗，副坝门岗，水文站巡逻岗），24小时巡查。
（二）物业服务内容及质量标准：
1.按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》要求，物业管理服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面实行一级服务标准。
2.乙方须自行解决工作人员住宿问题。
3.配合管理局做好白盆珠水库防洪抢险及应急抢修任务，当台风正面袭击白盆珠水库或预计降雨量超过250㎜时，无条件接受省、市三防的调度。
三、项目地点：广东省惠州市惠东县白盆珠镇
四、服务期限
合同期限为2023年1月1日至2024年12月31日。
五、资质条件
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2、应具有独立法人资格,其营业执照、税务登记证、组织机构代码证等(或三证合一的营业执照)齐全、合格有效;
3、本项目不接受联合体报价。
六、报价费用
无论报价结果如何,报价人都自行承担与报价有关的所有费用。本次只能提供一个报价，且应包括税金等费用。
款项支付
1.资金来源：财政性资金。当甲方因财力不足或其它不可抗力因素而造成的物业管理费支付能力不足时，上述付款时间可相应延迟，待甲方财力许可后付款。
2.支付方式：按月支付：乙方进场服务并通过甲方考核后，甲方凭乙方开具的正规发票和甲方认可的各项记录复印件，在次月的前5个工作日内支付给乙方上月物业管理费。支付方式为：银行转账或支票支付。
八、报价的时间、地点、方式
1、时间:2022年11月2日至2022年11月4日17:30截止
(每天上午8:30-12:00,下午14:00-17:30)
地点:惠州市惠东县白盆珠镇白盆珠水库工程管理局
2、报价文件的递交
至2022年11月4日17：30止，将报价文件（含报价和单位资质证书，其中报价以附件1格式）确认盖章，以现场递交报价文件或电子邮件（bpzskbgs@huizhou.gov.cn）方式报送至惠州市白盆珠水库工程管理局。
3、联系人:**贵
联系电话:0752-8286850 13927360033
惠州市白盆珠水库工程管理局
2022年11月1日
附件：惠州市白盆珠水库工程管理局（2023-2024）年物业管理、保安和园林绿化服务项目明细表
惠州市白盆珠水库工程管理局（2023-2024）年物业管理、保安和园林绿化服务明细表
序号
岗位
人员
1
一、物业管理主任
1人
二、保安项目
2
保安队长
1人
3
保安队班长
3人
4
保安队队员
14人
三、绿化、维护、保洁、清洁、垃圾清运项目
5
绿化维护班长
1人
6
绿化维护修剪
1人
7
绿化维护清洁保洁
6人
8
垃圾清运（每天必须从管理局各收集垃圾点运到垃圾场）
1人
四、办公费用
9
办公室设施用品等
项
五、绿化管理、维修养护
13
绿化维护、工具费用
项
14
绿化肥料、农药费用
项
六、保洁、清洁
15
保洁、清洁工具
项
16
厕所纸巾费用
项
17
清洁、保洁、清洁剂等费用
项
18
垃圾清运费
项
七、保安管理
19
保安服装（夏、秋、冬各二套，含一套领带，一顶帽子）
19人
20
保安培训、应急处理、反恐、秩序维护
项
21
八、税金
项
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理 保安 园林绿化涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
