还建房物业招标公告（2022）

张湾街道西湾社区二期还建房物业招聘招标公告

（编号：XZNJ20220335）
经西湾社区申请，张湾街道办事处批准，决定对张湾街道西湾社区二期还建房物业进行公开招聘。现就交易相关事项公告如下：
一、 基本情况
西湾社区二期还建房居民正在准备入驻，现公开对外招聘物业公司。
二、招聘要求及范围
经社区四议两公开会议通过，西湾社区二期还建房物业公开进行招聘，招聘服务时间3年，物业管理公司承租西湾物业后，西湾社区不收取物业公司物业管理费，物业公司自收自支，自负盈亏。
招聘范围：西湾社区招聘物业公司服务范围清单。
三、物业社区资格要求
3.1要求竞标公司具有物业管理三级以上资质，具有足够资产及能力来有效的履行合同的企业，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业职称；要求竞标公司实地查看，根据西湾社区二期还建房实际情况，以书面形式提出西湾社区二期还建房物业管理方案，并将物业管理方案和物业管理资质及其他竞聘资料交张湾街道招标中心；中标物业公司在服务期内应注意安全，出现工伤事故及其财产损害均由竞标公司自行承担，西湾社区不承担任何责任；中标物业公司在中标后，所有收费标准必须严格按照合同价格收费标准收取，严禁多收、超收；中标物业公司应遵守一切法律法规，不得进行违法经营，出现一切问题由中标物业公司负责，西湾社区不承担任何责任。
3.2本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查方法
本次资格审查在报名时提供报名资料原件进行审查。
五、公告有效期及招标文件的获取时间：
5.1请潜在投标人于 2022年11月4日至 2022年11月7日，每日上午9：00时至11:00时，下午15:00时至17:00 时（北京时间，下同，节假日正常报名），在张湾街道三资中心报名并获取招标文件及相关资料（具备报名条件后方可领取招标文件）。如需实地查看二期还建房物业，请联系社区干部张文 联系电话：13871661422
5.2本二期还建房物业租赁竞标保证金贰万。投标申请人需在开标日当天提交投标保证金（现金）。
六. 投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间（申请截止时间，下同）为2022年11月10日9时，地点为张湾街道综治中心二楼会议室， 联系人：鲁在道 电话：13871696626
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七.发布公告的媒介
本次公告同时在襄州区农村综合产权交易中心网站、张湾街道“三资”中心和西湾社区公示栏予以公布。公告以襄阳市襄州区农村综合产权交易中心网站发布为准。

张湾街道招标中心
张湾街道西湾社区
2022年11月4日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本还建房物业涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086