物业服务项目招标公告（中国电信股份有限公司桂林分公司2022）
2023年中国电信股份有限公司永福分公司物业服务项目比选公告
本比选项目为2023年中国电信股份有限公司永福分公司物业服务项目，比选人为中国电信股份有限公司桂林分公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
项目概况与采购内容
1.1项目概况：就2023年中国电信股份有限公司永福分公司物业服务项目所需的服务进行采购。
1.2采购内容：物业服务采购内容包含包括清洁、秩序维护等内容，肩负生产及办公用房、营业性用房、仓库、门面、绿地、道路、车棚及其它区域等物业管理服务。具体服务内容详见比选文件。
1.3本项目采购总预算：117240.00元（含税）；
1.4服务周期：自合同签订之日起12个月；
1.5服务地点：永福区域；
1.6中选人数量：1人；
1.7本项目涉及的主要评估产品品类：CP01760物业服务。 【本项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/news/displayNews.do?id=97010&enString=a0af62f1b5009c69b3bd1b2253e1538f）。
1.8本项目设置最高参选限价，最高参选限价为：88320（含税）,参选报价超过最高参选限价，参选被否决。
参选人资格要求
参选人基本资格要求： 2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构，具备合格有效的营业执照。 2.1.2未被“信用中国”列为失信被执行人，登陆网站“www.creditchina.gov.cn”查询结果，并提供截图。
参选人不得存在下列情形：
为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）被依法暂停或取消参选资格的； （3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的； （6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)； （9）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。】
本项目不允许联合体参选。
法律法规规定的其他情形；
资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
比选文件获取 获取时间：从2022年11月3日8时30分到 2022年11月4日18时00分 。 获取方式： 4.1比选文件获取方式：提供4.2规定的材料扫描件发邮件报名、获取比选文件。 4.2本项目报名阶段要求潜在参选人提供下列材料： （1）单位营业执照扫描件； （2）授权委托书扫描件（即法定代表人（负责人）授权委托书扫描件）； 4.3潜在参选人须等待报名审核。（比选审核人：陈志凤，联系电话：0773-2859106；联系邮箱：cggyzx@189.cn；联系地址：广西桂林市中山中路53号。 4.4比选文件费用：每套售价0元人民币，售后不退。 4.5未购买比选文件或未报名成功的潜在参选人不具备参与本项目参选的资格。 5.参选文件的递交 5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2022年11月8日上午9时00分。 5.2参选文件递交地点：广西桂林市中山中路53号桂林电信分公司综合楼207。 5.3本项目将于上述同一时间、地点进行评选（不唱价）。 5.4出现以下情形时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件： 5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的； 5.4.2未按照比选文件要求密封的； 5.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。 5.5.【样品的递交】样品递交的时间、地点：无 。 6.参选人注册 6.1参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。 6.2注册网址：（），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。 7.发布公告的媒介 本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。 8.联系方式 比选人：中国电信股份有限公司桂林分公司 地址：广西桂林市中山中路53号 邮 编：514000 联 系 人：陈志凤 电 话：0773-2859106 比选人：中国电信桂林分公司 2022年 11 月2日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务项目涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
