四川省综合治理服务招标公告（四川省气象局机关服务中心2022）
四川省气象局机关服务中心四川省气象局园区综合治理服务项目公开招标公告
项目概况
四川省气象局园区综合治理服务项目 招标项目的潜在投标人应在四川首众招投标代理有限公司招标代理部（成都市成华区双林路富临大厦1101室）获取招标文件，并于2022年11月28日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SZIB-2022-208
项目名称：四川省气象局园区综合治理服务项目
预算金额：179.6700000 万元（人民币）
最高限价（如有）：179.6700000 万元（人民币）
采购需求：
详见附件。
合同履行期限：2023年1月1日-2025年12月31日
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、符合法律、行政法规规定的其他条件
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2022年11月07日 至2022年11月11日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：四川首众招投标代理有限公司招标代理部（成都市成华区双林路富临大厦1101室）
方式：，(1）供应商远程办理购买招标文件时，请先自行下载公告附件中的《报名信息登记表》、《介绍信（格式）》，并按相关要求填写信息（单位名称、经办人姓名、经办人手机号、单位座机及传真号、电子邮箱、包号等）。 (2）将已填写的《报名信息登记表》、《介绍信》（附经办人身份证复印件）加盖供应商单位公章后扫描成图片连同报名费用支付凭证截图发送至 1367305580@qq.com。 （3）四川首众招投标代理有限公司收到供应商发送至邮箱的资料后将进行审核，审核不通过将电话联系供应商修改。 （4）《报名信息登记表》、《介绍信》（附经办人身份证复印件）加盖单位公章的原件请于开标当日交至四川首众招投标代理有限公司招标代理部。
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年11月28日 10点00分（北京时间）
开标时间：2022年11月28日 10点00分（北京时间）
地点：四川首众招投标代理有限公司（成都市成华区双林路388号富临大厦1101室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：四川省气象局机关服务中心
地址：成都市青羊区光华村街20号
联系方式：向老师 028-87328140
2.采购代理机构信息
名 称：四川首众招投标代理有限公司
地 址：成都市成华区双林路富临大厦1101室
联系方式：熊老师 028-83292771
3.项目联系方式
项目联系人：熊老师
电 话： 028-83292771
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
四川省气象局园区综合治理服务项目
品目
服务/环境服务/其他环境治理服务/其他环境治理服务
采购单位
四川省气象局机关服务中心
行政区域
四川省
公告时间
2022年11月04日 17:44
获取招标文件时间
2022年11月07日至2022年11月11日每日上午:9:00 至 12:00下午:14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥300
获取招标文件的地点
四川首众招投标代理有限公司招标代理部（成都市成华区双林路富临大厦1101室）
开标时间
2022年11月28日 10:00
开标地点
四川首众招投标代理有限公司（成都市成华区双林路388号富临大厦1101室）
预算金额
￥179.670000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
熊老师
项目联系电话
028-83292771
采购单位
四川省气象局机关服务中心
采购单位地址
成都市青羊区光华村街20号
采购单位联系方式
向老师 028-87328140
代理机构名称
四川首众招投标代理有限公司
代理机构地址
成都市成华区双林路富临大厦1101室
代理机构联系方式
熊老师 028-83292771
附件：
附件1
采购需求.docx采购需求.docx
附件2
四川省气象局园区综合治理服务项目 招标文件 11.04修改(2).pdf四川省气象局园区综合治理服务项目 招标文件 11.04修改(2).pdf
附件3
报名登记表.doc报名登记表.doc
Xxxxxxxxx公司兹介绍我公司（身份证号：），前往你处办理采购项目（项目编号：）的报名事宜，请与接洽！四川首众招投标代理有限公司：介绍信报名信息登记表\n\n\n项目名称\n\n\n\n\n\n\n项目编号\n\n\n\n\n包号\n（如涉及时填写）\n\n\n\n\n\n\n单位信息\n\n\n单位名称\n\n\n注：单位名称应与公章上的名称一致，否则因供应商填写错误导致的后果将由供应商自行承担。\n\n\n\n\n单位信息\n\n\n开票信息\n\n\n\n\n\n\n单位信息\n\n\n联系方式\n\n\n固定电话：\n\n\n\n\n单位信息\n\n\n联系方式\n\n\n传真号码：\n\n\n\n\n经办人信息\n\n\n姓名\n\n\n\n\n\n\n经办人信息\n\n\n手机号\n\n\n\n\n\n\n经办人信息\n\n\n电子邮件\n\n\n\n\n\n\n报名费用支付方式\n\n\n支付宝□ \n\n\n注：供应商若以银行转账方式支付报名费用，交款账户名称须与供应商单位名称一致。\n\n\n\n\n报名费用支付方式\n\n\n微信□ \n\n\n支付宝□ \n\n\n\n\n报名费用支付方式\n\n\n银行转账□\n\n\n微信□ \n\n\n\n\n备注：\n\n\n\n附件三：支付方式附：经办人身份证（正反面）复印件年月日（加盖公章）\n\n\n身份证（正面）\n\n\n\n\n身份证（背面）\n\n\n\n\n\n\n1.微信\n\n\n2.银行转账\n\n\n\n\n\n\n收款单位：四川首众招投标代理有限公司\n开 户 行：中国建设银行股份有限公司成都第二支行\n银行账号：51050142620800001996\n注：供应商必须按照上述指定银行账号进行办理，交款账户名称须与投标人名称一致。\n\n\n\n鉴于当前对供应商的很多证明或要求提供承诺即可，为规范政府采购活动，推进政府采购诚信建设，潜在供应商在参与本次政府采购项目时严禁提供虚假承诺，如提供虚假承诺将报告监管部门严肃追究法律责任。完成报名登记手续后，及时按照招标文件规定办理投标保证金(跨行转账时间较长，请注意缴纳投标保证金时效性)（政府采购项目不收取投标保证金，非政府采购项目可能涉及投标保证金，请认真研读采购文件）。为感谢贵单位参加本次政府采购活动，为优化市场营商环境，提高企业市场竞争力，节省时间，我公司对您的采购业务作如下温馨提示：各供应商朋友：您好！二、供应商温馨提示注：发送至1367305580@qq.com邮箱谢谢您的支持与配合，若在服务中给您带来的不便，请您多多谅解！若需关注更多采购资讯，请关注我公司微信。如您对我公司的服务质量不满意，请您提出宝贵意见。履约保证金退付条件：一是中标单位与采购人签订的采购合同；二是《质量验收合格证明书》。若资料不齐，可能会给您退付履约保证金带来不便。合同履约完成后，中标(成交)单位须与采购人签订《质量验收合格证明书》(具体详见招标文件规定)。在中标(成交)通知书发出之日起30日内按招投标文件要求及时与采购人签订合同，同时请将签订好的采购合同在五个工作日内送我公司编号归档，并报同级财政部门备案。若您成为中标(成交)单位后，结果公告(公告期限为１个工作日)结束时我单位将给您递发缴费通知[缴费一类为招标代理服务费；二类为履约保证金(投标保证金自动退回原账户)]。若项目废标(终止)后，投标保证金会及时自动退付给各投标单位，项目重新启动时请按要求重新缴纳投标保证金。投标截止时间和开标时间及时到达投标文件递交地点和开标地点(目前交通状况欠佳，请开标当日提前半小时到达招标文件指定地点，若有样品还需提前咨询准备)。四川首众招投标代理有限公司是一家从事各类政府采购代理、工程招标代理、机电产品国际招标代理、企业采购代理、投标代理、询问质疑代理、项目咨询、采购知识培训、标书制作(仅针对非我公司代理的采购项目)等业务的专业代理机构。若您在这方面需要委托或者咨询，请您联系我公司。1.1环境综合治理范围1.环境综合治理服务※二、技术服务要求为提升四川省气象局园区（青羊区光华村街20号院办公区、宿舍区及西胜街15号院宿舍区）的综合治理能力，现拟对四川省气象局园区综合治理服务项目进行公开招标。一、项目概述采购项目技术、服务、商务及其他要求对绿地范围进行环境治理，负责日常灌溉，保持绿地植物生长良好并对植物进行造型或定期修剪（含3米以下树木）。每季度进行1次全面消杀。道路、室外上下水管道、明沟、阴沟、池井、非机动车棚、停车场的日常维护及公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾收集、清运。1.2.1服务要求1.2服务要求及标准提供光华村街20号包含但不限于办公区域：东楼、西楼、北楼、塔楼各楼层过道、卫生间、楼道、大厅区域（不含办公室内）、园区道路、运动场地、礼堂、停车场(棚)、绿化带；1-28栋宿舍区楼道、雨台等室外公共部分（不含室内）以及西胜街15号院公共区域的环境综合治理服务。水泥地、地砖、瓷砖经清洗和综合治理后，表面做到干净、无污迹，保持材料的本色。花岗石、木质地面清洁，做到表面平整、光亮、无污迹。1）地面治理标准1.2.2治理标准绿化人员要求为专职人员，工作时段要求8时-12时、14时-18时。保洁人员要求为专职人员，工作时段要求8时-12时、14时-18时。风口、外露管道等设施保持无污迹、无积尘。天花板、玻璃、金属、电梯、垃圾桶、木质器材治理标准花岗石、面砖、胶乳涂料、镜面、玻面、金属面等组成的墙面保持无污迹、无水迹、光洁、无积尘。木质墙面清洁，保持表面光洁、无粗糙感。2）墙面治理标准园区步道，每月用清洗车进行清洗一次后，做到表面干净，无污垢，保持材料本色。电梯外、走道上各垃圾桶不可超过其容量的1/2，烟灰桶内无过多烟头及痰迹且每日需至少清洁一次垃圾桶内外部。电梯内不锈钢部分要求同以上第4点，门轨道无积尘，地垫无垃圾、污迹。铜制品保持无印渍，现本色。不锈钢镜面、钢质装饰物保持光亮无印渍，现本色。玻璃在清洗后时刻保持其光亮，无水印、手印和别的污迹。消防管道、灭火器箱、墙面指示牌等无污迹、积尘。不锈钢镜面、钢质装饰物保持光亮无印渍，现本色。玻璃在清洗后时刻保持其光亮，无水印、手印和别的污迹。消防管道、灭火器箱、墙面指示牌等无污迹、积尘。风口、外露管道等设施保持无污迹、无积尘。天花板、玻璃、金属、电梯、垃圾桶、木质器材治理标准木质器材做到表面无尘、无污迹。卫生间门干净无尘。4）卫生间治理标准木质器材做到表面无尘、无污迹。电梯外、走道上各垃圾桶不可超过其容量的1/2，烟灰桶内无过多烟头及痰迹且每日需至少清洁一次垃圾桶内外部。电梯内不锈钢部分要求同以上第4点，门轨道无积尘，地垫无垃圾、污迹。铜制品保持无印渍，现本色。干手机、皂液机、喷香机等工作正常。水龙头保持光亮无水迹。镜面无水迹、指纹等。云石台面无水迹、皂迹、毛发等。墙面及各隔间表面无水迹及灰尘。地面无积水及可见垃圾。提供给使用人的物品摆放整齐，清洁工具存放不暴露于人视线内。各处无蜘蛛网。保持卫生间内无异味。清理垃圾桶时必须更换垃圾袋，严禁有污物的垃圾袋重复使用。各处垃圾桶及烟灰缸不能太满（不可超出容量的1/2）。便斗、便池、马桶无尿迹、水迹，内无黄迹。大件垃圾及时清运到指定位置。户外垃圾桶，随时进行保洁，无污垢、无积水、无异味、无蚊蝇、老鼠等；垃圾桶内垃圾过多时需要及时用垃圾袋分装好，有序堆放在垃圾桶旁边。弱电机房内无可见垃圾，各设备及管道无积尘，无蛛网。停车场内无垃圾，无积水，各处配套设施无积尘、无蛛网。外围无可见垃圾、无落叶、无积水，各处灯具及配套设施无积尘、蛛网。外围、停车场、垃圾桶治理标准大件垃圾及时清运到指定位置。户外垃圾桶，随时进行保洁，无污垢、无积水、无异味、无蚊蝇、老鼠等；垃圾桶内垃圾过多时需要及时用垃圾袋分装好，有序堆放在垃圾桶旁边。弱电机房内无可见垃圾，各设备及管道无积尘，无蛛网。停车场内无垃圾，无积水，各处配套设施无积尘、无蛛网。外围无可见垃圾、无落叶、无积水，各处灯具及配套设施无积尘、蛛网。5）外围、停车场、垃圾桶治理标准乔、灌木修剪合理，高低错落有致，外型美观。乔、灌木长势良好，没有枯枝、黄叶、残叶现象。7)绿地治理标准使用灭虫剂、鼠药等时一定要按规定使用，注意安全。保证各处无蚊蝇、老鼠等。6）大范围内虫、鼠治理标准保持园区绿化区域干净，无草屑、垃圾、杂物、枯叶、枯枝等。障碍物处及树头边缘用割灌机剪式手剪补剪，无明显漏剪痕迹。草坪剪割后整体效果平整，无明显起伏和漏剪，剪口平齐。草坪及地被植物无杂草。乔木保护措施得当，有护树架，无倒伏、摇动现象。枝叶无病虫害，无害虫。楼层公共区域及一楼大厅外围及公共区域1.2.3服务频率正确施肥、浇灌、喷药，无明显病虫害。服务内容巡视频次服务频次大楼周围沟渠治理全天巡视每日一次各出入口治理全天巡视每日一次道路治理全天巡视及时清理垃圾堆放处及周围环境治理全天巡视及时清理门口台阶清洗全天巡视及时清理明沟阴沟冲洗全天巡视每周一次公共地方内发现的老鼠或其他动物的尸体清理全天巡视及时清理防洪或预防水浸工作全天巡视及时清理因意外事故引致之积水与垃圾全天巡视及时清理球场日常保洁及雨后积水清理全天巡视及时清理 垃圾桶保洁全天巡视随时清理绿化养护得当，无草屑、垃圾、杂物、枯叶、枯枝等全天巡视随时清理花草树木修剪及时，无枯死及病虫害现象全天巡视随时清理绿地养护措施落实，无破坏、践踏现象全天巡视随时清理园区步道清洗每月一次服务内容巡视频次服务频次大厅整体环境维持全天巡视随时大厅内开关、标识、门禁、饮水机全天巡视随时收集垃圾倒入指定垃圾箱（桶）全天巡视随时垃圾桶清洗全天巡视随时地面治理全天巡视随时墙面治理全天巡视随时一层大厅墙面（3米以下）环境全天巡视随时电梯环境治理全天巡视随时清扫电梯、抹净按钮及轿厢每周对电梯的不锈钢部分进行一次上钢油保养大门玻璃及不锈钢全天巡视随时清理楼梯（含消防楼梯）全天巡视随时清理公共卫生间：包括拖地、抹净玻璃、洗手液盒、便器、板格、镜面、墙面等全天巡视随时清理消防设备（灭火器箱、消防水箱）全天巡视每周清抹除尘一次管道间、电表房、风井、空调机房全天巡视每月清扫一次屋面天台全天巡视每月清扫一次栏杆、玻璃、门、地面；遇大风等特殊天气即时清理5）有下列情形之一，甲方有权单方面终止合同，并扣除全部质保金，同时不承担任何违约责任：4）若甲方因服务质量被上级单位通报，影响到甲方的季度或年度绩效考核，造成甲方损失，甲方将对乙方实施相应经济处罚；3）乙方在甲方检查中所获得的奖励分数可抵扣当季对该项目的扣除分数；2）测评分数高于95分（含95分）的，甲方全额支付乙方当月服务费用，考核分数低于95分，按每少一分扣减当月应结算费用2000元，依此类推；1）根据签订的合同条款，每月甲方对乙方的服务质量进行定期或不定期的综合考核并打分，评分采用百分制。考核严格按照约定的标准进行打分，以事实为依据，现场打分。1.3服务质量考核标准：F、因乙方不按时结算服务人员工资，造成人员上访的，严重影响甲方办公秩序。E、因服务人员处置不当，造成甲方重大经济损失和严重社会影响的；D、对甲方提出的整改要求拒不实施的；C、将服务项目进行转包的；B、连续两月在月考核综合评分85分以下的;A、未按照合同约定，规范组织开展综合服务工作；环境、绿化维护服务考核表（45分）项目管理考核表（15分）服务质量的考核的总分为100分，由①项目管理考核表、②环境、绿化维护服务考核表、③宿舍居民楼管理考核表的各评分项构成。考核评价表员工管理1、服务人员按合同要求配置，持证上岗（如有）（4分）有一处扣1分员工管理2、着工装上岗，良好的精神面貌和服务意识（1分）有一处扣1分员工管理3、培训常态化，增强员工服务技能并有记录（1分）无记录扣1分员工管理4、建立员工档案，签订安全、保密等责任书（1分）有一处扣1分服务规范5、建立完善的管理制度，实现服务流程化（1分）有一处扣1分服务规范6、建立计划管理制，使工作组织开展有序（1分）无计划扣1分服务规范7、建立应急预案并定期演练（2分）有一处扣1分服务规范8、建立规范化管理手段和措施，证照、管理制度上墙（1分）无管理体系扣1分服务规范9、定期客户意见征询并根据结果进行整改（1分）未开展扣1分服务规范10、建立各部门的运行、管理档案（1分）无档案扣1分服务规范11、建立安全生产、环保节能生产体系（1分）无体系扣1分加分得到业主书面表扬每次加1分，不超过3分加分服务人员有拾金不昧、好人好事的每次加1分，不超过3分加分甲方因服务开展较好得到上级单位表彰的每次加1分，不超过3分大厅1、地面、墙面干净、无积尘、污渍及蛛网（1分）有一处扣0.5分大厅2、装饰物品干净、无积尘、污渍（1分）有一处扣0.5分大厅3、服务台干净、无积尘、污渍（1分）有一处扣0.5分大厅4、天花、灯盘、风口无明显积灰、及蛛网（1分）有一处扣0.5分大厅5、玻璃门及3米以下幕墙玻璃无污渍、手印（2分）有一处扣0.5分大厅6、地毯无明显污迹、无积尘、无纸屑（1分）有一处扣0.5分电梯厅、楼道7、地面、墙面干净、无积尘、污渍及蛛网（1分）有一处扣0.5分电梯厅、楼道8、消防楼梯地墙面干净无积尘、污渍及蛛网（1分）有一处扣0.5分外围9、道路、地面无积尘、泥沙等杂物（3分）有一处扣0.5分外围10、标识牌、广告牌干净、无污迹（2分）有一处扣0.5分外围11、露台无明显可视垃圾、烟头、积水等（1分）有一处扣0.5分卫生间12、大、小便池无污渍、尿垢（2分）有一处扣0.5分卫生间13、地面干净无垃圾、无污迹、无明显水迹（1分）有一处扣0.5分卫生间14、照明、风口、天花无积尘、污渍、蛛网（1分）有一处扣0.5分卫生间15、垃圾桶干净、无积尘、污渍（1分）有一处扣0.5分卫生间16、隔断、台面、烘手机等干净、无积尘（2分）有一处扣0.5分卫生间17、无蛛网、蚊蝇、异味（1分）有一处扣1分办公区及办公室18、地面干净、无污渍、积尘（2分）有一处扣0.5分办公区及办公室19、天花、灯盘、风口干净、无积尘、污渍及蛛网（1分）有一处扣0.5分办公区及办公室20、门窗干净、明亮、无积尘、手印、污渍（1分）有一处扣0.5分办公区及办公室21、墙面及办公用品无积尘、污渍、整洁（1分）有一处扣0.5分办公区及办公室22、文件柜干净、整洁、无积尘、污渍（1分）有一处扣0.5分办公区及办公室23、电器、办公设施干净、无积尘、污渍（1分）有一处扣0.5分办公区及办公室24、垃圾筒干净、无积尘、污渍及异味（1分）有一处扣0.5分办公区及办公室25、室内定期杀虫、消毒（1分）有一处扣0.5分塔楼26、每周一次对公共区域进行全面清拖，无积尘、油污（2分）有一处扣0.5分塔楼27、每周一次对附属设施进行全面清洁，无蛛网、明显印迹（1分）有一处扣1分绿化28、绿化美化、绿地养护得当，绿地充分，无裸露土地（1分）有一处扣1分绿化29、花草树木生长正常，修剪及时，植物无枯死及病虫害现象（1分）有一处扣1分绿化30、绿地管理和养护措施落实，无破坏、践踏及随意占用现象（2分）有一处扣1分其它31、卫生消杀工作有计划，且定期有效进行（1分）有一处扣1分其它32、计划清洁未达标准（1分）有一项扣1分其它33、客户投诉经核实投诉属实（1分）扣1分其它34、保洁器材乱堆放无及时清洁（1分）扣1分其它35、库房及工具房整洁有序，工具摆放整齐（2分）有一处扣0.5分消防防灾管理制定、落实消防工作责任制，做好消防监控值班和巡查，做好本物业室内外日常火灾隐患排查治理工作，注意发现火灾隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演练，一旦发生火灾等险情时及时处置并积极配合消防部门扑救。维护园区整体的公共秩序，实行24小时巡查；前后门岗、东楼大厅门岗及重点岗位执勤、治安监控、消防监控、巡视、车辆（汽车、非机动车等）出入管理、院内交通与车辆停放秩序管理、停车场管理等。2.1服务范围2.秩序维护服务③宿舍居民楼管理考核表（40分）保洁及绿化维护1、宿舍区地面干净、无污渍、积尘（6分）有一处扣1分保洁及绿化维护2、单元楼定期打扫，梯步无积尘、油污（6分）有一处扣1分保洁及绿化维护3、定期消杀有记录（3分）有一处扣1分保洁及绿化维护4、垃圾筒干净、无积尘、污渍及异味（5分）有一处扣1分保洁及绿化维护5、绿化养护得当，无大面积枯死（3分）有一处扣1分保洁及绿化维护6、绿篱造型保持完好（2分）有一处扣1分保洁及绿化维护7、绿化带无白色垃圾，或其他垃圾（5分）有一处扣1分保洁及绿化维护8、绿化带杂草定期清理（3分）有一处扣1分保洁及绿化维护9、植被、灌木、乔木等定期修剪，保持美化和造型（2分）有一处扣1分设施设备维护10、定期巡查地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等部位（2分）有一处扣0.5分设施设备维护11、公区零星日常维修在1日内完成（重大抢险或大型维修除外）（3分）有一处扣0.5分全力完成采购方临时交办的其他事项，包括但不限于重大集会、突发性事件的协助等。2.2.1服务要求2.2服务要求及标准其他秩序维护治理服务。疫情防控工作，前后大门、东楼门禁等主要岗位的疫情防控工作，进出车辆及人员、外来人员疫情防控管理、执行工作。治安监控系统、消防监控系统实行24小时值班；负责监控及消防设施设备、器具的日常运行、使用和管理、巡查和故障报修。经双方协商的其他服务范围。疫情防控，严格按照国家、社区和单位要求做好疫情防疫工作，对车辆、人员等按照要求做好体温检测、绿码检查、登记等工作，对异常情况及时处理及时报告；协助甲方做好园区内部疫情防控工作。做好服务区域内车辆停放和交通安全管理。做好消防工作；预防和控制火灾的发生；协助采购方秩序维护部门做好防火安全宣传等，及时向采购方秩序维护部门汇总上报消防器材的更换、保养和维修需求。维护公共秩序，对服务区域内妨碍正常秩序的行为进行制止；违反《治安管理条例》的行为报公安机关进行处理。将根据环境要求及周边治安情况合理安排岗位，对车辆秩序、安全，对消防、治安环境、物品、人员出入进行控制管理，对服务区域实行24小时安全管理，保证园区有一个安全舒适的工作、生活环境。保安人员须按照国家规定穿戴统一的保安服装、佩带统一的保安标志并佩带胸卡。保安人员在工作期间应坚守岗位、尽职尽责，不得擅离职守，不得闲聊、打闹，不得干私活，不得看书、看报，不得下棋、打牌，不得会私客，不得酗酒、抽烟、打瞌睡；保安人员在工作期间应严格遵守作息制度，不得迟到、早退，不得脱岗、旷工；保安人员在工作期间应坚持文明服务、礼貌用语，处理问题要分清是非、坚持原则、实事求是、以理服人、态度和蔼，不讲污言秽语、不刁难群众，严禁打人、骂人、侮辱人格等侵权行为；保安人员应遵纪守法、秉公办事，不得侵犯教职员工和学生的合法权益，严禁以权谋私、徇私舞弊。2.2.3保安人员管理要求消防防灾管理制定、落实消防工作责任制，做好消防监控值班和巡查，做好本物业室内外日常火灾隐患排查治理工作，注意发现火灾隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演练，一旦发生火灾等险情时及时处置并积极配合消防部门扑救。加强车辆的停放管理，未按照区域内车位划定停放车辆，及时纠正。熟记车辆车主、车牌号码和车辆固定停车位，熟悉院内的道路和停车场环境。对进入园区内的机动车辆，如车辆无出入证，做好车辆的信息登记工作核对后放行。严格执行服务区域内划定车辆行驶线路和人行线路的管理措施，保障服务范围内交通秩序、车辆和行人安全。2.2.2秩序维护标准做好业主其他交予的常规和临时任务。需提供管理制度，对保安人员进行约束。提供秩序维护，保障园区的安全、有序。服务期间，应做好与后勤保卫等相关部门、以及其他相关单位的协调，不应使采购单位因此蒙受损失。保安人员发生意外伤害、伤亡事故由中标单位负责。因保安人员工作失职或失误，造成业主利益损失，经公安机关确认后，中标单位要作出相应赔偿，后果严重的要追究法律责任。保安人员的教育、管理、培训由中标单位负责。业主对经考核不能胜任或有失职行为的保安人员可以提出更换，中标单位应在一周内及时处理和更换。保安人员应认真维护好公共场所区域内的治安秩序，发现破坏、恶意污染或其它可疑情况以及发生的治安、刑事等案件要及时汇报、妥善处置，配合相关部门调查处理；保安人员应做好详细的交接班记录、值班巡逻记录，以备检查。2.3秩序维护服务频率治安监控室和消防监控室为固定岗位，24小时值守。前门门岗24小时值守，后门门岗07时至23时，东楼门岗工作日08时至18时。秩序维护人员对停车场24小时巡逻检查。制定防火分区图、应急疏散路线图、消防应急处理流程、建立义务消防队。落实消防工作责任制，做好消防监控值班和巡查，做好本物业室内外日常火灾隐患排查治理工作，注意发现火灾隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演练，一旦发生火灾等险情及时处理并配合消防部门扑救。重大活动举行时需指派专人指挥车辆行驶、停放。（1）每月采购人对成交人的服务质量进行考核，考核合格（即95分），则在次月全额发放当月应付金额，如考核不合格，每低于合格分数1分，则扣除2000元，依次类推；2.4服务质量考核标准备注：本次服务需达到《住宅物业二级标准》及以上。治安监控室和消防监控室为固定岗位，24小时值守。前门门岗24小时值守，后门门岗07时至23时，东楼门岗工作日08时至18时。安排秩序维护人员对停车场24小时巡逻检查，园区24小时巡逻检查。C、将服务项目进行转包的；B、连续两月在月考核综合评分85分以下的；A、未按照合同约定，规范组织开展秩序维护服务工作；（4）有下列情形的，采购人有权无条件解除采购合同：（3）若采购人因秩序维护服务质量被上级单位通报，影响到采购人的季度或年度绩效考核，造成采购人损失，采购人将对成交人实施相应经济处罚；（2）成交人在采购人检查中所获得的奖励分数可抵扣当季对该项目的扣除分数；①项目管理考核表（30分）服务质量的考核的总分为100分，由①项目管理考核表、②秩序维护管理考核表的各评分项构成。考核评价表F、因投标人不按时结算服务人员工资，造成人员上访的，严重影响采购方办公秩序；E、因服务人员处置不当，造成采购方重大经济损失和严重社会影响的；D、对采购方提出的整改要求拒不实施的；员工管理1、服务人员按合同要求配置，持证上岗（如有）（5分）有一处扣1分员工管理2、着工装上岗，良好的精神面貌和服务意识（2分）有一处扣1分员工管理3、培训常态化，增强员工服务技能并有记录（3分）无记录扣1分员工管理4、建立员工档案，签订安全、保密等责任书（2分）有一处扣1分服务规范5、建立完善的管理制度，实现服务流程化（2分）有一处扣1分服务规范6、建立计划管理制度，使工作组织开展有序（2分）无计划扣1分服务规范7、建立应急预案并定期演练（4分）有一处扣1分服务规范8、建立规范化管理手段和措施，证照、管理制度上墙（3分）无管理体系扣1分服务规范9、定期客户意见征询并根据结果进行整改（3分）未开展扣1分服务规范10、建立各部门的运行、管理档案（2分）无档案扣1分服务规范11、建立安全生产、环保节能生产体系（2分）无体系扣1分加分得到业主书面表扬每次加1分，不超过3分加分服务人员有拾金不昧、好人好事的每次加1分，不超过3分加分甲方因秩序维护服务开展较好得到上级单位表彰的每次加1分，不超过3分加分有效制止违法犯罪行为，及时消除消防等重大安全隐患，并经过采购方认可每次加3分（1）投标人对拟投入本项目岗位的人员进行定期、不定期培训，制定并实施培训计划，培训计划作为年度管理方案交采购人备案，通过不断的学习提高服务人员的综合素质。其他服务要求岗位、人员设置要求②秩序维护管理考核表（70分）监控值守1、24小时值班管理，排班表、值班记录完整；着装统一、佩戴工作牌，形象良好，礼貌执勤（2分）一处扣0.5分监控值守2、值守人员在岗人数是否与合同相符（4分）少一人扣1分监控值守3、有突发事件处理方案；各类预案完备并定期进行突发事件演练，有图片、记录（1分）无记录扣1分监控值守4、周界红外线系统运行保养良好、检查记录（1分）无记录扣0.5分监控值守5、中控室监控设备运行良好，室内外摄像设备运行良好（1分）设施损坏无报修记录，一处扣0.5分监控值守6、中控值班员具备监控设备实操能力；外来人员记录、设备报维修记录完善（2分）一处扣0.5分监控值守7、值班区域物品摆放整齐有序，无违规行为（1分）一处扣0.5分消控值守1、24小时值班管理，排班表、值班记录；着装统一、佩戴工作牌，形象良好，礼貌执勤（2分）一处扣0.5分消控值守2、消防值班员到岗人数是否与合同相符，操作证上墙公示（人、证相符）（4分）少一人扣1分消控值守3、熟练操作消防设备操作，熟悉维保单位报修电话（1分）一处扣0.5分消控值守4、消控室外来人员记录，设备报修记录完善（1分）一处扣0.5分消控值守5、区域消防责任人，安全责任书，义务消防队，组织架构上墙（1分）缺失一项扣0.5分消控值守6、有突发火灾应急预案，员工具备实操能力（2分）一处扣0.5分消控值守7、消防演习记录完善（1分）一处扣0.5分门岗1、人员控管措施恰当，无治安事件发生（8分）一处扣2分门岗2、车辆进出管控有序，登记严格（5分）一处扣0.5分门岗3、及时上报及处理突发事件（5分）一处扣0.5分门岗4、24小时值班管理，排班表、值班记录；着装统一、佩戴工作牌，形象良好，礼貌执勤值（5分）一处扣0.5分门岗5、值班人员到岗人数是否与合同相符，操作证上墙公示（人、证相符）（8分）一处扣3分门岗6、大件物品出门有放行管控措施（5分）一处扣0.5分巡逻1、按要求制定重点部位、一般部位巡逻路线图，至少两条线路定期更换（3分）一处扣0.5分巡逻2、纠正车辆乱停乱放，保证区域内的交通秩序（2分）一处扣0.5分巡逻3、人过地净，热情服务（2分）一处扣0.5分巡逻4、及时上报及处理突发事件（3分）一处扣0.5分岗位在岗人数岗位要求备注项目负责岗≥1此岗位具有较强的组织协调能力，综合素质高，具有3年以上类似项目管理经验。 保洁实施岗≥11此岗位要求保洁员身体健康，责任心强。光华村街20号10个岗位，西胜街15号院1个岗位。 秩序维护岗前门门岗（秩序维护岗位）≥2此岗位要求人员身体健康，责任心强，执行能力强。秩序维护人员年龄限定比例：50岁以下不低于秩序维护总人数的三分之一；60岁以下不低于秩序维护总人数的二分之一。要求秩序维护服务人员身体健康，有亲和力和执行力。秩序维护岗后门门岗（秩序维护岗位）≥2此岗位要求人员身体健康，责任心强，执行能力强。秩序维护人员年龄限定比例：50岁以下不低于秩序维护总人数的三分之一；60岁以下不低于秩序维护总人数的二分之一。要求秩序维护服务人员身体健康，有亲和力和执行力。秩序维护岗西胜街15号院门岗≥1此岗位要求人员身体健康，责任心强，执行能力强。秩序维护人员年龄限定比例：50岁以下不低于秩序维护总人数的三分之一；60岁以下不低于秩序维护总人数的二分之一。要求秩序维护服务人员身体健康，有亲和力和执行力。秩序维护岗巡逻岗≥1此岗位要求人员身体健康，责任心强，执行能力强。秩序维护人员年龄限定比例：50岁以下不低于秩序维护总人数的三分之一；60岁以下不低于秩序维护总人数的二分之一。要求秩序维护服务人员身体健康，有亲和力和执行力。秩序维护岗东楼门岗≥1此岗位要求女性，相貌端正，热情大方，45周岁以下。秩序维护人员年龄限定比例：50岁以下不低于秩序维护总人数的三分之一；60岁以下不低于秩序维护总人数的二分之一。要求秩序维护服务人员身体健康，有亲和力和执行力。秩序维护岗消防、治安监控室≥1此岗位要求能熟练使用电脑，有相关工作经验不少于1年。秩序维护人员年龄限定比例：50岁以下不低于秩序维护总人数的三分之一；60岁以下不低于秩序维护总人数的二分之一。要求秩序维护服务人员身体健康，有亲和力和执行力。绿化实施岗≥3此岗位要求有相关工作经验不少于1年，健康状况良好。 ※1、服务时间：2023年1月1日-2025年12月31日。四、商务及其他要求（5）供应商需承担居民区内住户日常维护、修理等内容，其居民区内住户自行要求的维护／维修产生的费用由住户自行承担，供应商需全力配合支持，产生费用按照市场价为基础双方协商解决。（提供承诺函）（4）要求所有工作人员统一着装（服装样式需征得招标人同意）。（3）投标人每年开展不少于2次的消防演练；定期对采购人进行消防宣传和消防知识培训。（2）投标人每季度开展一次内部安全生产教育和培训工作，强化安全生产教育，对项目过程中出现的安全问题及时进行总结。教育培训工作后一周，将总结报告报送至采购人。6、本次服务区域涉及办公公共区域、居民生活区域等不同场景，需要供应商提供适合本项目具体特点的技术服务方案，包括但不限于：项目组织机构的设置；安保、消防管理服务方案；清洁卫生服务方案；绿化养护服务方案；人员保障方案；现场项目管理协调与组织协调方案；服务人员培训方案；质量管理体系制度；节能降耗方案及项目应急预案等。※6、验收：严格按照采购相关法律法规、《政府采购需求管理办法》（财库[2021]22号）以及《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库【2016】205号）的要求、采购文件的质量要求和技术指标进行验收。5.合同执行期间，若甲方增加服务内容，可参照本招标文件签署补充协议。4、付款方式:签订合同后根据甲方资金情况，可支付不超过当年合同价的30%作为预付款，开展综合治理服务工作后，经招标人考核合格后按季度支付。3、合同签订：合同一年一签。※2、服务地点：采购人指定地点。注：以上内容※条款为的实质性要求，供应商须全部满足，若不满足或负偏离作无效响应处理。四川首众招投标代理有限公司项目编号：SZIB-2022-208项目名称：四川省气象局园区综合治理服务项目招标文件中国·四川采购人：四川省气象局机关服务中心采购代理机构：四川首众招投标代理有限公司文件编制：由采购人和采购代理机构共同编制2022年10月目录第一章投标邀请第二章投标人须知第三章投标文件格式第四章投标人和投标产品的资格、资质性及其他类似效力要求56第五章投标人应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料第六章采购项目技术、服务、商务及其他要求第七章评标办法第八章合同主要条款第九章附件第一章投标邀请四川首众招投标代理有限公司受四川省气象局机关服务中心委托，拟对四川省气象局园区综合治理服务项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。一、采购项目编号：SZIB-2022-208二、招标项目名称：四川省气象局园区综合治理服务项目。三、资金来源：财政资金，179.67万元/年，服务期限三年。四、招标项目简介：四川省气象局机关服务中心拟开展四川省气象局园区综合治理服务项目，包含但不限于光华村街20号以及西胜街15号院公共区域的环境治理服务、绿化维护及秩序维护服务等，服务期限3年，预算179.67万元/年。（本项目不分包，具体详见招标文件第六章）。五、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件：（一）须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、符合法律、行政法规规定的其他条件。7、落实政府采购政策：无；六、禁止参加本次采购活动的供应商：1、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人/采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制投标通知书过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为投标通知书中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。七、招标文件获取时间、地点：（一）获取招标文件的时间期限：2022年11月07日至2022年11月11日每天上午9：00至下午17:00时（北京时间，法定节假日除外）。（二）获取招标文件的地点：四川首众招投标代理有限公司招标代理部（成都市成华区双林路富临大厦1101室）。（三）本项目招标文件售价：人民币300.00元/份（招标文件售后不退,招标资格不能转让）。（四）获取招标文件的方式：4.1现场获取，应当提供《报名信息登记表》、《介绍信》（附经办人身份证复印件）加盖单位公章的原件。4.2远程获取，(1）供应商远程办理购买招标文件时，请先自行下载公告附件中的《报名信息登记表》、《介绍信（格式）》，并按相关要求填写信息（单位名称、经办人姓名、经办人手机号、单位座机及传真号、电子邮箱、包号等）。(2）将已填写的《报名信息登记表》、《介绍信》（附经办人身份证复印件）加盖供应商单位公章后扫描成图片连同报名费用支付凭证截图发送至1367305580@qq.com。（3）四川首众招投标代理有限公司收到供应商发送至邮箱的资料后将进行审核，审核不通过将电话联系供应商修改。（4）《报名信息登记表》、《介绍信》（附经办人身份证复印件）加盖单位公章的原件请于开标当日交至四川首众招投标代理有限公司招标代理部。4.3报名咨询电话：028-83292771。供应商购买招标文件时须如实认真填写项目信息及供应商信息；若因供应商提供的错误信息，对其投标事宜造成影响的，由供应商自行承担所有责任。若供应商需变更报名信息，请于获取招标文件截止之日前到采购代理机构重新登记。（五）供应商应在规定的时间内到指定地点获取本招标文件，并登记，如在规定时间内未领取招标文件并登记的供应商均无资格参加该项目的投标。八、投标截止时间和开标时间：2022年11月28日10:00（北京时间）。投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达和没有密封的投标文件，采购代理机构不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。【文件接收时间：2022年11月28日09:30-2022年11月28日10:00（北京时间）】九、开标地点：四川首众招投标代理有限公司（成都市成华区双林路388号富临大厦1101室）。十、本投标邀请在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上以公告形式发布。十一、联系方式采购人：四川省气象局机关服务中心联系人：向老师电话：028-87328140采购代理机构：四川首众招投标代理有限公司通讯地址：成都市成华区双林路富临大厦1101室邮编：610051联系人：熊老师联系电话：028-83292771第二章投标人须知一、投标人须知前附表序号条款名称说明和要求1.采购预算、报价要求（实质性要求）预算金额：179.67万元/年，服务期限三年。2.最高限价（实质性要求）最高限价：179.67万元/年，服务期限三年。注：本次投标报价不得超过项目最高限价，否则将被作为无效投标处理。3.是否专门面向中小企业或小型、微型企业采购是（）否（√）4.答疑会和现场考察1、采购人、采购代理机构可以视采购项目的具体情况，组织投标人进行现场考察或开标前答疑会，但不得单独或分别组织只有一个投标人参加的现场考察和答疑会。若组织答疑会和现场考察以采购代理机构通知为准。2、投标人考察现场所发生的一切费用由投标人自己承担。5.小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）价格扣除和失信企业（实质性要求）一、小微企业价格扣除1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、财政部《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号），对小型和微型企业的价格给予20%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审（如涉及）。2.参加政府采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》原件。3.供应商参加政府采购活动时，提供虚假《中小企业声明函》的，以提供虚假材料谋取成交处理。备注：专门面向中小企业的项目不再作价格扣除。二、监狱企业价格扣除1.根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。2.本项目对监狱企业参与投标的价格给予20%的扣除，用扣除后的价格参与评审。3.监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。4.监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。三、残疾人福利性单位价格扣除序号条款名称说明和要求1.根据《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的要求，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。2.本项目对残疾人福利性单位参与投标的价格给予20%的扣除，用扣除后的价格参与评审。3.残疾人福利性单位参加政府采购活动时，应当提供本通知规定的《残疾人福利性单位声明函》。4.供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。5.残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。四、失信企业1、供应商参加政府采购活动时，应当就自己的诚信情况在投标文件中进行承诺。2、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商参加项目投标直接作无效处理。6.节能产品、环境标志产品、无线局域网产品采购（本项目不涉及）1、节能、环保产品政府采购政策：根据《财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）相关要求依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。本项目采购的产品属于品目清单范围的，依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。本项目采购的产品属于品目清单强制采购范围（节能产品政府采购品目清单中带“★”号产品）的，供应商应按上述要求提供产品认证证书复印件并加盖供应商单位公章，否则响应无效。（实质性要求）本项目采购的产品属于品目清单优先采购范围的，按照第七章《综合评分明细表》的规则进行加分。注：对政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单管理。财政部、发展改革委、生态环境部等部门确定实施政府优先采购和强制采购的产品类别，以品目清单的形式发布并适时调整。2、无线局域网产品政府采购政策：本项目采购的产品属于中国政府采购网公布的《无线局域网认证产品政府采购清单》的，按照第七章《综合评分明细表》的规则进行加分。7.低于成本价不正当竞争预防措施1.在评审过程中，评审委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明序号条款名称说明和要求（实质性要求）材料；投标人不能证明其报价合理性的，评审委员会应当将其作为无效投标处理。投标人的书面说明材料应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就投标人提供的货物、工程和服务的主营业务成本、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述。2.投标人书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明的签字确认，由其法定代表人或者其授权代表签字确认。3.投标人提供书面说明后，评审委员会应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、投标人财务状况报告、与其他投标人比较情况等就投标人书面说明进行审查评价。投标人拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的或未在规定时间内递交有效书面说明书的，评审委员会应当将其投标文件作为无效处理。8.备选投标方案和报价本项目不接受备选投标方案和多个报价。9.评标情况公告所有投标人投标文件资格性、符合性检查情况、采用综合评分法时的总得分和分项汇总得分情况、评标结果等将在中国政府采购网上采购结果公告栏中予以公告。10.投标有效期（实质性要求）投标有效期为投标截止时间届满后90天。投标文件中载明的投标有效期不得短于招标文件规定的期限。否则，其投标文件将作为无效投标处理。特殊情况下，采购人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。11.投标文件份数资格性投标文件正本1份；副本2份；技术和服务性投标文件正本1份；副本2份；“开标一览表”1份；“电子文档（U盘,doc、docx或其他格式）”1份。12.投标保证金按《四川省财政厅关于进一步做好疫情防控期间政府采购工作有关事项的通知》（川财采〔2020〕28号）规定要求，本项目取消收取投标保证金。13.履约保证金金额：中标金额*3%收款单位：四川省气象局机关服务中心开户行：签订合同前由采购人提供银行账号：签订合同前由采购人提供交款截止时间：签订合同前。14.采购文件咨询联系人：熊老师联系电话：028-8329277115.开标、评标工作咨询联系人：熊老师联系电话：028-83292771序号条款名称说明和要求16.中标通知书领取中标公告在中国政府采购网上公告后，请中标供应商凭法人授权书（或单位介绍信）和经办人有效身份证复印件（加盖单位公章）到采购代理机构领取中标通知书。联系人：尹女士。联系电话：028-83292771地址：成都市成华区双林路388号富临大厦1101室。17.供应商询问1、根据委托代理协议约定，供应商询问由代理机构负责答复。2、询问内容不得涉及评审秘密、国家机密和商业秘密等保密内容。3、询问方式：询问人可以采用书面或口头或电子邮件等方式向四川首众招投标代理有限公司提出；询问必须提供询问人基本信息（包含具体询问内容、询问人名称或姓名、联系人及联系电话、电子邮件）；联系人：熊老师联系电话：028-83292771地址：成都市成华区双林路富临大厦1101室。询问提出的范围及主体：①招标文件及采购信息公告环节：依法获取招标文件的潜在供应商可以对招标文件及采购信息公告的内容向四川首众招投标代理有限公司或采购人提出询问，仅对采购信息公告内容提出询问的不限制询问主体。②采购过程、采购结果环节：参与采购活动的供应商可以对采购过程、采购结果相关问题向四川首众招投标代理有限公司提出询问，未参与采购活动的供应商不得对此环节提出询问。③询问提出的时间原则上以政府采购活动中有效质疑的时间计算为准。5、为提高采购效率，降低社会成本，鼓励询问主体对于不损害国家及社会利益或自身合法权益的问题或情形采用询问方式处理解决。（包含但不限于文字错误、标点符号、不影响投标文件的编制的情形）。6、为降低时间成本，减少不必要的干扰，四川首众招投标代理有限公司或采购人可以不接受未按照约定时间提出的询问。18.供应商质疑1、根据委托代理协议约定，对招标文件的质疑由代理机构答复；对开评标过程的质疑由代理机构负责答复；对中标结果的质疑由代理机构负责答复。2.供应商提出质疑应当坚持依法依规、诚实信用原则；不得超出招标文件采购过程、采购结果的范围，不得进行虚假、恶意质疑，不得以质疑为手段获取不当得利、实现非法目的。序号条款名称说明和要求3.提出质疑函的时限要求：供应商认为招标文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。4.接收质疑函的方式：供应商在法定时间内以书面形式现场、邮寄或快递提交质疑函（注：①采用邮寄和快递形式提交的质疑函以采购代理机构或采购人亲自书面签收的为准；②收到质疑函后，进行质疑处理时：书面形式现场提交的以书面签收的日期为准，邮寄以寄出的邮戳日期为准，快递以受送达人在签收单上签收之日为准；③温馨提示：供应商提交质疑选择邮寄或快递形式时，请先联系采购人或采购代理机构，选择高效及时的方式。质疑供应商在质疑函签收后5个工作日内未收到质疑答复的，可主动电话询问我公司相关事宜）。联系人：熊老师联系电话：028-83292771地址：成都市成华区双林路富临大厦1101室。注：①根据《中华人民共和国政府采购法》等法律法规规定，供应商质疑应当有明确的请求和必要的证明材料，须符合《政府采购质疑和投诉办法》（财政部第94号令）规定，并使用财政部下发《质疑函》范本。如因供应商提出的质疑函不符合《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）第十二条的要求，四川首众招投标代理有限公司或采购人将要求供应商在法定质疑期内进行质疑函补正，未进行补正或在法定质疑期内未进行补正的，其所有不利后果由供应商自行承担。②供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。19.供应商投诉投诉受理单位：四川省气象局机关服务中心联系电话：028-87328140地址：成都市青羊区光华村街20号注：供应商投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围，须符合《政府采购质疑和投诉办法》（财政部第94号令）规定，并使用财政部下发《投诉书》范本。防设施操作员或建（构）筑物消防员和保安员证，再得0.5分。本项最多得1分。（备注：供应商需提供：①人员资质证书复印件、②投标截止日前从事过安保管理（非住宅类且合同内容中须包含有安保服务）项目合同、③提供人员在职证明材料。）3.绿化班长：具有绿化管理经验得0.5分，同时具备中级园林工程师（及以上）职称的再得0.5分，本项最多得1分。（备注：供应商需提供：①人员资质证书复印件、②投标截止日前从事过医院或学校或企事业单位或行政机关单位的绿化管理（合同内容中须包含有绿化服务）项目合同、③提供人员在职证明材料。）4.保洁班长：具有保洁服务管理经验得0.5分，同时具备《有害生物防制员职业资格证书》和《高处作业资格证》的再得0.5分，本项最多得1分。（备注：供应商需提供：①人员资质证书复印件、②投标截止日前从事过医院或学校或企事业单位或行政机关单位的保洁服务（合同内容中须包含有保洁服务）项目合同、③提供人员在职证明材料。）5.绿化工：具有绿化工四级证书、花卉园艺师、植保工的，每提供一个得0.5分，本项最高得2分；保洁员：具有高处作业证或有害生物防治证的，每提供1个得0.5分，本项最高得1分；秩序维护员：具有具有消防设施操作员或建（构）筑物消防员四级证书的，每提供1个得0.5分，本项最高得1.5分。（备注：供应商需提供：①人员资质证书复印件、②提供人员在职证明材料。）4类似项目业绩8分供应商自2019年1月1日以来承担过医院或学校或企事业单位或行政机关单位的类似物业服务业绩合同（服务内容至少包含保洁、绿化、安保等两项及以上），每提供一个得1分，本项最多得8分，未提供不得分。注：①需提供中标通知书或合同复印件并加盖公章（以合同签订时间为准；②合同期内任意一月的发票；③不可与项目人员经验证明合同重复，否则不得分；④同一项目的首年合同和续签合同视为一个合同。）共同评分因素5技术服务方案45分1.针对供应商为本项目提供项目技术服务方案，内容齐全，条理结构清晰，层次细化完善、准确响应项目要求且能保障项目顺利实施。方案包含但不限于：①项目组织机构的设置；②安保、消防管理服务方案；③清洁卫生服务方案；技术评分因素④绿化养护服务方案；⑤人员保障方案；⑥现场项目管理协调与组织协调方案；⑦服务人员培训方案；⑧质量管理体系制度；节能降耗方案等进行综合评审：完全按照招标文件要求提供以上1项的得4分，本条最高得36分；未提供不得分。2、投标人提供的项目实施方案每有1项内容优于采购项目内容要求或为本项目细化制订或有利于采购人或提出建设性意见。经专家评审认可的加1分，本项最多加9分。6项目应急预案7.5分1、针对供应商为本项目提供突发事件应急预案包括但不限于：①消防应急预案、②防范被盗应急预案、③自然灾害应急预案、④侵害员工事件应急预案、⑤其他突发性事件应急预案等等进行综合评审：完全按照招标文件要求提供以上1项的得1分，本条最高得5分；未提供不得分。2、投标人提供的应急预案每有1项内容优于采购项目内容要求或为本项目细化制订或有利于采购人或提出建设性意见。经专家评审认可的加0.5分，本项最多加2.5分。技术评分因素5、废标5.1本次政府采购活动中，出现下列情形之一的，予以废标：（1）符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；（4）因重大变故，采购任务取消的。废标后，采购代理机构应在中国政府采购网上公告，并公告废标的情形。投标人需要知晓导致废标情形的具体原因和理由的，可以通过书面形式询问招标采购单位。5.2对于评标过程中废标的采购项目，评标委员会应当对招标文件是否存在倾向性和歧视性、是否存在不合理条款进行论证，并出具书面论证意见。6、定标6.1.定标原则：本项目根据评标委员会推荐的中标候选供应商名单，按顺序确定中标供应商。6.2.定标程序6.2.1评标委员会将评标情况写出书面报告，推荐中标候选供应商。6.2.2采购代理机构在评标结束后2个工作日内将评标报告送采购人。6.2.3采购人在收到评标报告后5个工作日内，按照评标报告中推荐的中标候选供应商顺序确定中标供应商。采用综合评分法的，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列；得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的并列，投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标候选供应商；报价相同且满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分也相同的并列，由采购人自主采取公平、择优的方式选择中标供应商。注意，采购人按照推荐的中标候选供应商顺序确定中标供应商，不能认为采购人只能确定第一中标候选供应商为中标供应商，采购人有正当理由的，可以确定后一顺序中标候选供应商为中标供应商，依次类推。6.2.4根据采购人确定的中标供应商，采购代理机构在中国政府采购网上发布中标公告，并自采购人确定中标之日起2个工作日内向中标供应商发出中标通知书。6.2.5招标采购单位不退回投标人投标文件和其他投标资料。7.评标专家在政府采购活动中承担以下义务：（一）遵守评审工作纪律；（二）按照客观、公正、审慎的原则，根据采购文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审；（三）不得泄露评审文件、评审情况和在评审过程中获悉的商业秘密；（四）及时向监督部门报告评审过程中采购组织单位向评审专家做倾向性、误导性的解释或者说明，供应商行贿、提供虚假材料或者串通、受到的非法干预情况等违法违规行为；（五）发现采购文件内容违反国家有关强制性规定或者存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行时，停止评审并向采购组织单位书面说明情况；（六）配合答复处理供应商的询问、质疑和投诉等事项；（七）法律、法规和规章规定的其他义务。8.评标专家在政府采购活动中应当遵守以下工作纪律：（一）遵行《政府采购法》第十二条和《政府采购法实施条例》第九条及财政部关于回避的规定。（二）评标前，应当将通讯工具或者相关电子设备交由招标采购单位统一保管。（三）评标过程中，不得与外界联系，因发生不可预见情况，确实需要与外界联系的，应当在监督人员监督之下办理。（四）评标过程中，不得干预或者影响正常评标工作，不得发表倾向性、引导性意见，不得修改或细化招标文件确定的评标程序、评标方法、评标因素和评标标准，不得接受供应商主动提出的澄清和解释，不得征询采购人代表的意见，不得协商评分，不得违反规定的评标格式评分和撰写评标意见，不得拒绝对自己的评标意见签字确认。（五）在评标过程中和评标结束后，不得记录、复制或带走任何评标资料，除因规定的义务外，不得向外界透露评标内容。（六）服从评标现场招标采购单位的现场秩序管理，接受评标现场监督人员的合法监督。（七）遵守有关廉洁自律规定，不得私下接触供应商，不得收受供应商及有关业务单位和个人的财物或好处，不得接受采购组织单位的请托。第八章合同主要条款合同编号：XXXX。签订地点：XXXX。签订时间：XXXX年XX月XX日。采购人（甲方）：供应商（乙方）：根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》及XXXX采购项目（项目编号：XX）的《招标文件》、乙方的《投标文件》及《中标通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的招标文件、投标文件、《中标通知书》等均为本合同不可分割的部分。双方同意共同遵守如下条款：第一条项目基本情况第二条合同期限第三条服务内容与质量标准1.2.3.4.5.…第四条服务费用及支付方式(一)本项目服务费用由以下组成：1.万元；2.万元；3.万元。(二)服务费支付方式：……第五条知识产权乙方应保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。第六条无产权瑕疵条款乙方保证所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的，视为乙方违约。乙方应负担由此而产生的一切损失。第七条履约保证金1.乙方交纳人民币元作为本合同的履约保证金。2.履约保证金作为违约金的一部分及用于补偿甲方因乙方不能履行合同义务而蒙受的损失。第八条甲方的权利和义务1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。2.甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的服务进行定期考评。当考评结果未达到标准时，有权依据考评办法约定的数额扣除履约保证金。3.负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。4.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。5.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。第九条乙方的权利和义务1.对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。2.根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。3.及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。4.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。5.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。第十条违约责任1.甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。2.如因乙方工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。第十一条不可抗力事件处理1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3.不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。第十二条解决合同纠纷的方式1.在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商在60天内不能达成协议时，应提交成都市仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决应为最终决定，并对双方具有约束力。3.除另有裁决外，仲裁费应由败诉方负担。4.在仲裁期间，除正在进行仲裁部分外，合同其他部分继续执行。第十三条合同生效1.合同经双方法定代表人/单位负责人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。2.合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经政府采购监管部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。第十四条附件1.项目招标文件2.项目修改澄清文件3.项目投标文件4.中标通知书5.其他第十五条其他1、如有未尽事宜，由双方依法订立补充合同。2、本合同一式陆份，自双方签章之日起生效。甲方叁份，乙方、政府采购管理部门、采购代理机构各壹份。甲方：（盖章），乙方：（盖章）法定代表人（授权代表）：，法定代表人（授权代表）：地址：，地址：开户银行：，开户银行：账号：，账号：电话：，电话：传真：，传真：签约日期：XX年XX月XX日，签约日期：XX年XX月XX日第九章附件附件1：质疑函范本一、质疑供应商基本信息质疑供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：二、被质疑人基本信息质疑供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：三、质疑项目基本情况质疑项目的名称：质疑项目的编号：包号：采购人名称：采购文件获取日期：四、质疑事项具体内容质疑事项1：事实依据：法律依据：质疑事项2：……五、与质疑事项相关的质疑请求请求：签字（签章）：，公章：日期：质疑函制作说明：1.质疑书正本1份，副本2份（如果涉及更多的供应商须提供相应数量的副本）；2.法定代表人授权委托书1份（委托代理人办理质疑事宜的需提供）；3.营业执照复印件1份（加盖供应商公章）；4.法定代表人身份证复印件1份；5.委托代理人身份证复印件1份（委托代理人办理质疑事宜的需提供）；6.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。7.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。9.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。10.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。11.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。12.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合治理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。四川省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
