破产重整案 造价机构招标公告（厚德置业公司2022）
（2022）云06破2号关于昭通厚德置业有限公司破产重整案二次公开选聘造价机构的公告
2022年10月21日，云南省昭通市中级人民法院根据昭通厚德置业有限公司（以下简称“厚德置业公司”）的申请，裁定受理厚德置业公司破产重整一案，并于同日依法指定泰和泰（昆明）律师事务所担任厚德置业公司管理人（以下简称“管理人”）。因提交申报资料造价机构的数量未满足比选要求，现拟对厚德置业公司破产案二次招募造价机构，现将有关事宜公告如下：
一、企业及项目基本情况
厚德置业公司成立于2018年7月11日，经营范围：房地产开发经营，物业服务，房地产经纪；统一社会信用代码：91530600MA6N92YQ2Y；法定代表人：袁凡；注册资本：1000万人民币；注册地址：云南省昭通市昭阳区凤凰街道凤霞路秋城酒店后面第三排。
根据厚德置业公司的财产状况说明显示，资产共计130754056.02元，负债及所有者权益共计130754056.02元。据资料记载，2018年7月30日，厚德置业公司取得不动产权证，不动产坐落于昭阳区建设北街126号，土地用途为城镇住宅用地，宗地面积7382.4平方米，其中商业面积1844.4米，住宅面积5538平方米。2019年5月至7月，厚德置业公司取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，项目名称“秋城尚苑”，建设规模34766.84平方米（其中地上建筑面积2333.26㎡，地下建筑面积11433.59㎡）。“秋城尚苑”项目绿地率35.4%，建筑密度28.06%，容积率3.16，建筑高度39.95米，项目由一栋地上8层、地下2层的公寓楼和三栋地上13层、地下2层的住宅楼组成。项目于2019年6月1日开工，目前地上四栋房屋主体结构均已封顶，项目已完成总施工70%，因欠付工程款暂停施工至今。具体详情可电话咨询管理人。
特别说明：以上主要信息系初步调查了解的基本情况，对上述基本情况的真实性、合法性和准确性需进一步核实。
二、工作范围
1.协助管理人认定工程债权，对已完工程的工程量进行核实计量并出具结算报告；
2.对“秋城尚苑”项目未完工程的工程量及工程造价出具报告；
3.协助管理人对施工单位进行招标，与施工单位进行谈判；
4.协助管理人及相关单位开展复工续建相关工作；
5.根据重整工作的实际情况，需要工程造价机构提供工程相关事项的其他专业服务；
6.出席债权人会议或债权人委员会，对专项报告、造价报告等进行解释、说明并接受询问。
三、申报条件
1.申报单位应具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备国家、行业主管部门颁发的营业执照和相应的造价资质；
2.申报单位及主要负责人或项目人员与厚德置业公司破产重整一案不存在利害关系；
3.申报单位应具有良好的商业信誉，有建设工程破产项目造价业绩，团队负责人及核心人员在近三年具备房地产破产案件服务经验。
4.派出参与本项目的业务主干不少于5人，并具备注册工程资格证、二级造价工程师资格，具备土木、建筑工程、安装工程专业人员。
5.此前已提交厚德置业公司造价机构比选申报资料的继续有效，并且该造价机构在申报期限内有权对申报资料进行修改，并将修改内容密封后提交管理人。
四、承诺事项
1.申报单位承诺，能够根据工作需要和管理人要求，安排本单位专职在职人员负责相关工作，按时出具符合管理人要求的造价报告，未经管理人允许不得将项目工作转交他人办理；
2.申报单位承诺，一旦选定为厚德置业公司破产重整案造价机构，自选定日起3日内派驻工作人员进场工作并驻场办公，申报单位应当在管理人指定的时间内出具符合要求的造价报告。
3造价机构承诺，工程结算审核造价初稿于进场后三十日内完成。其他报告按照管理人的要求时间提交。如未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，同意管理人调减服务费用。
4.申报单位承诺，所提供的申报资料真实、合法、有效，如存在不实陈述，自愿放弃服务工作并承担相应违约责任。
五、申报方法
申报单位应在申报期限截止前向管理人提交书面申报申请书及证明材料：
1.申报申请书，申请书应包括申报单位的执业许可证书、资质证书、单位简介（载明成立时间、人员规模、获奖情况、进入省、市中介机构名册情况）、拟指派团队人员规模、简历及成员资质、业绩介绍（房地产、破产造价案件）、工作方案及时间安排、报价方案(明确包含完成项目所发生的全部费用，明确收费的计算方式及支付方式)、承诺书（本文四、承诺事项）、授权委托书等，并附相关资质、简介、业绩等证明材料（以证明材料为准）。将以上材料编制成册并加盖公章，一式伍份。
其中，造价机构报价按照云南省建设工程造价咨询服务收费标准(云价综合[2012]66号)比例进行报价。
2.单独提交邀请函回执（附件一）、保密承诺书（附件二），一份。
六、特别说明
1.因本项目为破产重整案件，相关费用按照破产费用优先支付，管理人将根据案件情况适时支付。
2.如项目发生程序转换的，管理人有权对造价工作内容进行调整或要求出具新的报告，不再额外增加费用服务。
七、申报资料提交时间、地点、联系电话
1.申报资料提交时间：2022年11月10日18：00之前。
2.申报资料提交地点：昆明市五华区王筇路179号中铁云时代广场B座29楼。
3.联系人：王律师，电话：18687834757。
八、选取方式
管理人根据申报情况进行综合评分，综合评分最高单位中标。
昭通厚德置业有限公司管理人
二〇二二年十一月七日
附件
010-3关于昭通厚德置业有限公司破产重整案二次公开选聘造价机构的公告.pdf
010-3关于昭通厚德置业有限公司破产重整案二次公开选聘造价机构的公告.pdf
昭通厚德置业有限公司管理人关于昭通厚德置业有限公司破产重整案二次公开选聘造价机构的公告2022年10月21日，云南省昭通市中级人民法院根据昭通厚德置业有限公司（以下简称“厚德置业公司”）的申请，裁定受理厚德置业公司破产重整一案，并于同日依法指定泰和泰（昆明）律师事务所担任厚德置业公司管理人（以下简称“管理人”）。因提交申报资料造价机构的数量未满足比选要求，现拟对厚德置业公司破产案二次招募造价机构，现将有关事宜公告如下：一、企业及项目基本情况厚德置业公司成立于2018年7月11日，经营范围：房地产开发经营，物业服务，房地产经纪；统一社会信用代码：91530600MA6N92YQ2Y；法定代表人：袁凡；注册资本：1000万人民币；注册地址：云南省昭通市昭阳区凤凰街道凤霞路秋城酒店后面第三排根据厚德置业公司的财产状况说明显示，资产共计130754056.02元，负债及所有者权益共计130754056.02元。据资料记载，2018年7月30日，厚德置业公司取得不动产权证，不动产坐落于昭阳区建设北街126号，土地用途为城镇住宅用地，宗地面积7382.4平方米，其中商业面积1844.4米，住宅面积5538平方米。2019年5月至7月，厚德置业公司取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，项目名称“秋城尚苑”，建设规模34766.84平方米（其中地上建筑面积2333.26m，地下建筑面积11433.59m）。“秋城尚苑”项目绿地率35.4%，建筑密度28.06%，容积率3.16，建筑高度39.95米，项目由一栋地上8层、地下2层的公寓楼和三栋地上13层、地下2层的住宅楼组成。项目于2019年6月1日开工，目前地上四栋房屋主体结构均已封顶，项目已完成总施工70%，因欠付工程款暂停施工至今。具体详情可电话咨询管理人。特别说明：以上主要信息系初步调查了解的基本情况，对上述基本情况的真实性、合法性和准确性需进一步核实。二、工作范围1.协助管理人认定工程债权，对已完工程的工程量进行核实计量并出具结算报告；2.对“秋城尚苑”项目未完工程的工程量及工程造价出具报告；3.协助管理人对施工单位进行招标，与施工单位进行谈判；4.协助管理人及相关单位开展复工续建相关工作；5.根据重整工作的实际情况，需要工程造价机构提供工程相关事项的其他专业服务；6.出席债权人会议或债权人委员会，对专项报告、造价报告等进行解释、说明并接受询问。三、申报条件1.申报单位应具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备国家、行业主管部门颁发的营业执照和相应的造价资质；2.申报单位及主要负责人或项目人员与厚德置业公司破产重整一案不存在利害关系；3.申报单位应具有良好的商业信誉，有建设工程破产项目造价业绩，团队负责人及核心人员在近三年具备房地产破产案件服务经验。4.派出参与本项目的业务主干不少于5人，并具备注册工程资格证、二级造价工程师资格，具备土木、建筑工程、安装工程专业人员。5.此前已提交厚德置业公司造价机构比选申报资料的继续有效，并且该造价机构在申报期限内有权对申报资料进行修改，并将修改内容密封后提交管理人。四、承诺事项1.申报单位承诺，能够根据工作需要和管理人要求，安排本单位专职在职人员负责相关工作，按时出具符合管理人要求的造价报告，未经管理人允许不得将项目工作转交他人办理；2.申报单位承诺，一旦选定为厚德置业公司破产重整案造价机构，自选定日起3日内派驻工作人员进场工作并驻场办公，申报单位应当在管理人指定的时间内出具符合要求的造价报告。3造价机构承诺，工程结算审核造价初稿于进场后三十日内完成。其他报告按照管理人的要求时间提交。如未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，同意管理人调减服务费用。4.申报单位承诺，所提供的申报资料真实、合法、有效，如存在不实陈述，自愿放弃服务工作并承担相应违约责任。五、申报方法申报单位应在申报期限截止前向管理人提交书面申报申请书及证明材料：1.申报申请书，申请书应包括申报单位的执业许可证书、资质证书、单位简介（载明成立时间、人员规模、获奖情况、进入省、市中介机构名册情况）、拟指派团队人员规模、简历及成员资质、业绩介绍（房地产、破产造价案件）、工作方案及时间安排、报价方案（明确包含完成项目所发生的全部费用，明确收费的计算方式及支付方式）、承诺书（本文四、承诺事项）、授权委托书等，并附相关资质、简介、业绩等证明材料（以证明材料为准）。将以上材料编制成册并加盖公章，一式伍份。其中，造价机构报价按照云南省建设工程造价咨询服务收费标准（云价综合[2012]66号）比例进行报价。2.单独提交邀请函回执（附件一）、保密承诺书（附件二），一份。六、特别说明1.因本项目为破产重整案件，相关费用按照破产费用优先支付，管理人将根据案件情况适时支付。2.如项目发生程序转换的，管理人有权对造价工作内容进行调整或要求出具新的报告，不再额外增加费用服务。七、申报资料提交时间、地点、联系电话1.申报资料提交时间：2022年11月10日18：00之前。2.申报资料提交地点：昆明市五华区王路179号中铁云时代广场B座29楼。3.联系人：王律师，电话：18687834757.八、选取方式管理人根据申报情况进行综合评分，综合评分最高单位中标。昭通厚德置业有限公司管理人二〇二二年十一月七日
投标 / 标书制作要点（原创）
本破产重整案 造价机构涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
