地块监理 住宅招标公告（苏州城投湖西置业有限公司2022）
苏地2022-WG-20号地块苏地2022-WG-20号住宅地块监理;招标公告
苏地2022-WG-20号住宅地块监理标段监理招标
资格预审公告(代招标公告)
1.招标条件
本招标项目苏地2022-WG-20号地块已由苏州吴中经济技术开发区管理委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以吴开管委审备［2022]324号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州城投湖西置业有限公司，招标人为苏州城投湖西置业有限公司，招标代理机构为诚信金泰建设管理（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏地2022-WG-20号住宅地块监理（标段）的监理进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：吴中区郭巷街道东方大道西侧、汤堡港东侧
2.2建设规模：建筑面积约253090平方米，其中地上计容建筑面积约181204平方米，地下等非计容建筑面积约71886平方米，最大建筑层数 26层。工程建安费约 130000万元_（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）
2.3标段划分：
标段编号
标段名称
招标范围
监理费合同估算价（万元）
工期(天)
E3205010304040154001001
苏地2022-WG-20号住宅地块监理
施工及保修阶段监理
510.00
910
2.4其他：
3.投标人资格要求
3.1资质条件：申请人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级（资质）。
3.2总监理工程师要求：申请人拟派总监理工程师人须具备国家注册监理工程师（资质）。
3.3业绩要求：
是否有此类要求：?是否
?申请人总监理工程师承担过类似工程；
2019-11-01至今(以竣工验收报告时间为准)承担过承担的建筑面积在15万及以上平方米的房屋建筑工程监理项目工程；
类似业绩认定标准：
?类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、监理合同和竣工验收报告的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。
3.4各申请人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标：1个标段。
3.5本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监
3.6本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：无
4.资格预审方法
本次资格预审采用合格制(合格制／有限数量制)。
5.资格预审文件的获取
5.1资格预审文件的获取时间为：2022年11月15日00:00至2022年11月22日23:59:59；
5.2资格预审文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改
6.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2022年12月19日 10时15分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；
6.2超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；
7.其他明确事项
7.1本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指苏州市公共资源交易平台
7.2各申请人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段
7.3一、申请人应当具备的必要资格条件：1、具有独立订立合同的能力；2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；4、资格预审申请书中的重要内容未失实或者弄虚作假；5、本次招标要求投标人须具备【房屋建筑工程监理甲级】或者【工程监理综合资质】；6、本次招标不接受联合体投标；7、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；8、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：详见评分细则；（资审时无须提供，投标时按招标文件要求配备；）9、本次招标对投标人拟派监理员的要求：详见评分细则；（资审时无须提供，投标时按招标文件要求配备；）10、符合法律法规规定的其它要求。二、备注：（1）、投标申请办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）连续近三个月（2022年 08 月至2022年 10 月）在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的不能通过资格预审。（2）本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监。（3）本公告3.1款中的“有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。”内容取消。（4）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件。（5）本项目执行苏住建建（2019）50号文，招投标失信行为和标后合同履约的扣分标准以开标当日苏州市住房和城乡建设局公布的关于苏州市建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果的最新文件为准。（6）资格预审合格的投标申请人超过3家均入围，如果资格预审合格单不满3家，则重发公告。
8.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/上发布，招标预计划公告地址：
9.本次招标项目招标人信用承诺详见附件
10.联系方式
招 标 人：
苏州城投湖西置业有限公司
招标代理机构：
诚信金泰建设管理（苏州）有限公司
地 址：
地 址：
苏州市吴江区开平路国贸大厦A座608室
邮 编：
邮 编：
联 系 人：
葛余勇
联 系 人：
孙斌、潘昌凤
电 话：
051269162312
电 话：
051268632370
传 真：
传 真：
051268632370
电 子 邮 件：
电 子 邮 件：
282171549@qq.com
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块监理 住宅涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
