昆明市改建施工 施工图设计 设计 初步设计招标公告（昆明市盘龙区建设投资有限公司2022）
盘龙区盘龙小学人民东路校区改建项目（一期）施工
方案设计、初步设计及施工图设计服务
竞争性磋商公告
中招国际招标有限公司受昆明市盘龙区建设投资有限公司的委托，现对盘龙区盘龙小学
人民东路校区改建项目（一期）施工方案设计、初步设计及施工图设计服务项目进行竞争性
磋商。
一、项目基本情况
1.1项目编号：TC229706D
1.2项目名称：盘龙区盘龙小学人民东路校区改建项目（一期）施工方案设计、初步设
计及施工图设计服务
1.3采购方式：竞争性磋商
1.4最高限价：82.98万元
1.5项目概况：一期占地面积约:16224.64㎡(约24.34亩)，总建筑面积20565.34㎡，
地上原有建筑面积10614.97㎡，地上新增计容建筑面积7564.05㎡；地下建筑面积 2386.32
㎡；绿地面积2827.84㎡，绿地率17.43%，设置停车位30个。一期方案计划拆除青庭花园
餐厅、21 号住宅楼等建筑，在原学校 1 号教学楼的北侧，新建六层教学楼一栋：一至四层
共建24间教室和功能室，满足18个班就学需求，五六层作为盘龙小学教育集团办公场所。
1#教学楼及地下室建设完成后，二期计划将原 1 号教学楼功能搬迁到新教学楼，再将原 1
号教学楼拆除，建设剩余地下室和运动场地。本项目投入总资金12905.65万元。
1.6项目地点：昆明市盘龙区鼓楼街道办事处。
1.7招标范围：方案设计（含修规方案报送）、初步设计（含编制概算文件）和施工图
设计，以及后期服务，包括但不限于：建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能、总图、人
防等相关专业及乙方资质范围内可以承担的其他专项设计工作，负责完成设计全套成果资料
制作、方案设计、初步设计和施工图设计审查，配合专家论证并通过专家评审，质量须满足
国家相关规范及施工图审查、消防审查、人防审查等相关审查要求；负责并配合施工图审图
公司审查及调整，并取得审图合格证等相关工作，配合甲方报批报建、专家咨询、资料收集
等相关工作，以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作等。具体以第五章采购需求为
准。
1.8服务质量要求： 符合现行相关国家、地方技术标准、规范和规程的要求，确保成果资料完善、真实准
确、清晰有据，通过相关行政主管部门的审查并取相应的批复文件。
1.9合同履行期限：
（1）支撑性报件和专项研究同步开展，满足初步设计文件、施工图文件的审批要求
及施工阶段的要求；
（2）勘察设计工作完成时间：自合同签订之日起，30日历天内完成方案设计，60个
日历天内完成初步设计，90个日历天内完成施工图设计；
（3）设计人应服从发包人根据项目进展情况调整设计周期；
（4）设计人应服从发包人根据项目进展情况调整设计范围，设计人在完成初步勘察
设计工作并获得批复后，发包人有权根据项目批复及建设模式情况决定是否由设计人继续开
展施工图勘察设计工作；如发包人未向设计人下达施工图勘察设计任务书的，则设计人不再
负责施工图勘察设计后续工作，发包人不向其支付施工图勘察设计费用，也不因此调整已完
成勘察设计工作的价款或做出任何补偿。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1 供应商须具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内登记或注册，供
应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十一条的规定，提供有效的营业执照或事业单
位法人证书或其他法定凭证；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2020 年度或 2021 年度经第三
方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、利润表（或损益表）、现
金流量表】【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表）；新成立企业不满
一年的，可提供开户银行出具的资信证明或资金存款证明】；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有履行合同所必需的设备和专业
技术能力的证明材料或书面声明；
1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2021年度至今任意三个月缴
纳税收的完税证明及社保资金缴纳证明，证明材料可以是缴费的银行单据、公司所在社保机
构开具的证明等（自行编写无效，依法免缴的应提供相应文件证明）；
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，
是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚
款等行政处罚），提供参加本次政府采购活动前三年内的经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
1.6 供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单及“中国政府采购网”
（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录名单（查询结果以采购人、采购
代理机构查询结果为准，采购人或采购代理机构将在响应文件提交截止时间后查询上述网站
信用信息，查询结果作为证据留存）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1具备有效的建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）甲
级资质。
3.2设计负责人：应具备国家一级注册建筑师资格或国家一级注册结构师资格，高级工
程师或以上职称，应为投标人本单位人员，须提供投标人与其签订的劳动合同或为其购买社
保的证明。
3.3承担过2个投资额不低于10000.00万元的建筑工程设计业绩；
（注：业绩证明资料需提供合同扫描件和中标通知书）
三、获取采购文件
3.1 凡有意参加投标者，请于2022年11月18日至2022年11月24日（法定公休日、
法定节假日除外），每日上午9:00 时至 11:30 时，下午 13:30 时至17:00 时（北京时间，
下同）,在昆明市高新区金泰国际1期9栋5楼（中招国际招标有限公司）持法定代表人身
份证明书原件（如果投标人为非法人单位的，法定代表人按项目负责人执行）、授权委托书
原件、经办人有效身份证件原件、营业执照副本或事业单位法人证书或其他类似的法定证明
文件复印件并加盖公章购买竞争性磋商文件。
3.2 竞争性磋商文件每套售价600元，售后不退，不支持邮寄购买。
四、响应文件提交
截止时间：2022年11月30日14点00分（北京时间）
地点：昆明市高新区金泰国际1期9栋5楼中招国际招标有限公司开标厅。
五、开启
截止时间：2022年11月30日14点00分（北京时间）
地点：昆明市高新区金泰国际1期9栋5楼中招国际招标有限公司开标厅。 六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.本次招标公告在《中国采购与招标网》（www.chinabidding.com.cn）和《中国招标投
标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）上发布。
2.供应商须在竞争性磋商文件要求的响应文件提交截止时间前，按竞争性磋商文件的要
求，将密封完好的响应文件送达指定地点，供应商的法定代表人或其授权代理人准时参加；
在截止时间后送达的响应文件或者未送达指定地点的响应文件为无效文件，采购人、采购代
理机构将拒收。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
采购人：昆明市盘龙区建设投资有限公司
地址：昆明市盘龙区拓东路138号拓东大厦4-5楼
联系人：黄老师
联系电话：0871-63117571
采购代理机构：中招国际招标有限公司
地址：：云南省昆明市五华区金泰国际1期9栋5楼
联系人：董晓扬、赵永丽、赵庆鹏
联系电话：0871-65159505、15912568057
邮箱：dongxiaoyang@cntcitc.com.cn
方案设计、初步设计及施工图设计服务
竞争性磋商公告
中招国际招标有限公司受昆明市盘龙区建设投资有限公司的委托，现对盘龙区盘龙小学
人民东路校区改建项目（一期）施工方案设计、初步设计及施工图设计服务项目进行竞争性
磋商。
一、项目基本情况
1.1项目编号：TC229706D
1.2项目名称：盘龙区盘龙小学人民东路校区改建项目（一期）施工方案设计、初步设
计及施工图设计服务
1.3采购方式：竞争性磋商
1.4最高限价：82.98万元
1.5项目概况：一期占地面积约:16224.64㎡(约24.34亩)，总建筑面积20565.34㎡，
地上原有建筑面积10614.97㎡，地上新增计容建筑面积7564.05㎡；地下建筑面积 2386.32
㎡；绿地面积2827.84㎡，绿地率17.43%，设置停车位30个。一期方案计划拆除青庭花园
餐厅、21 号住宅楼等建筑，在原学校 1 号教学楼的北侧，新建六层教学楼一栋：一至四层
共建24间教室和功能室，满足18个班就学需求，五六层作为盘龙小学教育集团办公场所。
1#教学楼及地下室建设完成后，二期计划将原 1 号教学楼功能搬迁到新教学楼，再将原 1
号教学楼拆除，建设剩余地下室和运动场地。本项目投入总资金12905.65万元。
1.6项目地点：昆明市盘龙区鼓楼街道办事处。
1.7招标范围：方案设计（含修规方案报送）、初步设计（含编制概算文件）和施工图
设计，以及后期服务，包括但不限于：建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能、总图、人
防等相关专业及乙方资质范围内可以承担的其他专项设计工作，负责完成设计全套成果资料
制作、方案设计、初步设计和施工图设计审查，配合专家论证并通过专家评审，质量须满足
国家相关规范及施工图审查、消防审查、人防审查等相关审查要求；负责并配合施工图审图
公司审查及调整，并取得审图合格证等相关工作，配合甲方报批报建、专家咨询、资料收集
等相关工作，以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作等。具体以第五章采购需求为
准。
1.8服务质量要求： 符合现行相关国家、地方技术标准、规范和规程的要求，确保成果资料完善、真实准
确、清晰有据，通过相关行政主管部门的审查并取相应的批复文件。
1.9合同履行期限：
（1）支撑性报件和专项研究同步开展，满足初步设计文件、施工图文件的审批要求
及施工阶段的要求；
（2）勘察设计工作完成时间：自合同签订之日起，30日历天内完成方案设计，60个
日历天内完成初步设计，90个日历天内完成施工图设计；
（3）设计人应服从发包人根据项目进展情况调整设计周期；
（4）设计人应服从发包人根据项目进展情况调整设计范围，设计人在完成初步勘察
设计工作并获得批复后，发包人有权根据项目批复及建设模式情况决定是否由设计人继续开
展施工图勘察设计工作；如发包人未向设计人下达施工图勘察设计任务书的，则设计人不再
负责施工图勘察设计后续工作，发包人不向其支付施工图勘察设计费用，也不因此调整已完
成勘察设计工作的价款或做出任何补偿。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1 供应商须具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内登记或注册，供
应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十一条的规定，提供有效的营业执照或事业单
位法人证书或其他法定凭证；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2020 年度或 2021 年度经第三
方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、利润表（或损益表）、现
金流量表】【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表）；新成立企业不满
一年的，可提供开户银行出具的资信证明或资金存款证明】；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有履行合同所必需的设备和专业
技术能力的证明材料或书面声明；
1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2021年度至今任意三个月缴
纳税收的完税证明及社保资金缴纳证明，证明材料可以是缴费的银行单据、公司所在社保机
构开具的证明等（自行编写无效，依法免缴的应提供相应文件证明）；
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，
是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚
款等行政处罚），提供参加本次政府采购活动前三年内的经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
1.6 供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单及“中国政府采购网”
（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录名单（查询结果以采购人、采购
代理机构查询结果为准，采购人或采购代理机构将在响应文件提交截止时间后查询上述网站
信用信息，查询结果作为证据留存）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1具备有效的建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）甲
级资质。
3.2设计负责人：应具备国家一级注册建筑师资格或国家一级注册结构师资格，高级工
程师或以上职称，应为投标人本单位人员，须提供投标人与其签订的劳动合同或为其购买社
保的证明。
3.3承担过2个投资额不低于10000.00万元的建筑工程设计业绩；
（注：业绩证明资料需提供合同扫描件和中标通知书）
三、获取采购文件
3.1 凡有意参加投标者，请于2022年11月18日至2022年11月24日（法定公休日、
法定节假日除外），每日上午9:00 时至 11:30 时，下午 13:30 时至17:00 时（北京时间，
下同）,在昆明市高新区金泰国际1期9栋5楼（中招国际招标有限公司）持法定代表人身
份证明书原件（如果投标人为非法人单位的，法定代表人按项目负责人执行）、授权委托书
原件、经办人有效身份证件原件、营业执照副本或事业单位法人证书或其他类似的法定证明
文件复印件并加盖公章购买竞争性磋商文件。
3.2 竞争性磋商文件每套售价600元，售后不退，不支持邮寄购买。
四、响应文件提交
截止时间：2022年11月30日14点00分（北京时间）
地点：昆明市高新区金泰国际1期9栋5楼中招国际招标有限公司开标厅。
五、开启
截止时间：2022年11月30日14点00分（北京时间）
地点：昆明市高新区金泰国际1期9栋5楼中招国际招标有限公司开标厅。 六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.本次招标公告在《中国采购与招标网》（www.chinabidding.com.cn）和《中国招标投
标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）上发布。
2.供应商须在竞争性磋商文件要求的响应文件提交截止时间前，按竞争性磋商文件的要
求，将密封完好的响应文件送达指定地点，供应商的法定代表人或其授权代理人准时参加；
在截止时间后送达的响应文件或者未送达指定地点的响应文件为无效文件，采购人、采购代
理机构将拒收。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
采购人：昆明市盘龙区建设投资有限公司
地址：昆明市盘龙区拓东路138号拓东大厦4-5楼
联系人：黄老师
联系电话：0871-63117571
采购代理机构：中招国际招标有限公司
地址：：云南省昆明市五华区金泰国际1期9栋5楼
联系人：董晓扬、赵永丽、赵庆鹏
联系电话：0871-65159505、15912568057
邮箱：dongxiaoyang@cntcitc.com.cn
投标 / 标书制作要点（原创）
本改建施工 施工图设计 设计 初步设计涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。昆明市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
