青岛市房政 住房保障 系统维护招标公告（青岛市住房和城乡建设局2022）
青岛市住房保障及房政业务系统维护项目竞争性磋商公告
（招标编号：SDSITC-01223011）
项目所在地区：山东省,青岛市
一、招标条件
本青岛市住房保障及房政业务系统维护项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金360600元，招标人为青岛市住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目预算金额为360600元，其中第一包预算金额为63800元；第二包预算金
额为150400元；第三包预算金额为146400元。
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)第一包：住房保障地理信息分析展示系统；; (002)第二包：公共租赁住房经租
管理信息系统；; (003)第三包：公共租赁住房楼盘管理信息系统和公有住房管理系统的运
维。;
三、投标人资格要求
(001第一包：住房保障地理信息分析展示系统；)的投标人资格能力要求：1供应商须
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2参加采购活动前三年内无重大违法记录。
3通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用
山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit/）查询，未被列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4本项目不接受联合体报价。;
(002第二包：公共租赁住房经租管理信息系统；)的投标人资格能力要求：1供应商须
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2参加采购活动前三年内无重大违法记录。
3通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用
山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit/l）查询，未被
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。4本项目不接受联合体报价。;
(003第三包：公共租赁住房楼盘管理信息系统和公有住房管理系统的运维。)的投标人
资格能力要求：1供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2参加采购活动前三年内无重大违法记录。
3通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用
山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit/）查询，未被列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4本项目不接受联合体报价。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年11月19日 08时30分到2022年11月25日 17时30分
获取方式：在获取采购文件时间内，须携带加盖单位公章的营业执照复印件和单位授权
委托书原件（扫描件），按照上述时间、地点获取采购文件，不符合要求的概不受理（本项
目接受电汇报名，请将购买文件的电汇底单（所投包号）、营业执照扫描件和单位授权委托
书扫描件发至邮箱zhenyin4321@163.com；每套200元整人民币，地点：青岛市山东路177
号鲁邦广场A座三楼306室）；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月29日 14时00分
递交方式：青岛市山东路177号鲁邦广场A座三楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年11月29日 14时00分
开标地点：青岛市山东路177号鲁邦广场A座三楼开标室
七、其他
山东中钢招标有限公司受青岛市住房和城乡建设局的委托，对青岛市住房保障及房政业
务系统维护项目以竞争性磋商方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加报价。
1.项目编号：SDSITC-01223011
2.项目名称：青岛市住房保障及房政业务系统维护项目
3.采购需求：
第一包采购需求：住房保障地理信息分析展示系统；
第二包采购需求：公共租赁住房经租管理信息系统；第三包采购需求：公共租赁住房楼盘管理信息系统和公有住房管理系统的运维。
4.采购预算金额
本项目预算金额为360600元，其中第一包预算金额为63800元；第二包预算金额为150400
元；第三包预算金额为146400元。
5.供应商资格要求
5.1供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
5.2参加采购活动前三年内无重大违法记录。
5.3通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信
用山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit/）查询，未被
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5.4本项目不接受联合体报价。
6.公告媒介
本次采购公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
7.采购文件的获取
7.1时间：自2022年11月19日起至2022年11月25日，每天上午8:30至11:30，下午13:30
至17:30（北京时间，下同）；
7.2地点：青岛市山东路177号鲁邦广场A座三楼306室；
7.3方式：在获取采购文件时间内，须携带加盖单位公章的营业执照复印件和单位授权委托
书原件（扫描件），按照上述时间、地点获取采购文件，不符合要求的概不受理（本项目接
受电汇报名，请将购买文件的电汇底单（所投包号）、营业执照扫描件和单位授权委托书扫
描件发至邮箱zhenyin4321@163.com；每套200元整人民币，地点：青岛市山东路177号鲁
邦广场A座三楼306室）；
7.4售价：每套200元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄过
程中的遗失或者延误不负责任）；
7.5未按规定获取的采购文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负。
8.响应文件递交、截止时间以及地点
8.1时间：2022年11月29日13时00分起至14时00分止。
8.2地点：青岛市山东路177号鲁邦广场A座三楼开标室。
9.开启时间以及地点
8.1时间：2022年11月29日14时00分。8.2地点：青岛市山东路177号鲁邦广场A座三楼开标室。
10.联系方式
10.1采购 人：青岛市住房和城乡建设局
地 址：青岛市市南区澳门路121号甲
采购项目联系人：邢雅楠
电 话：0532-85750276
10.2代理机构：山东中钢招标有限公司
地址：青岛市山东路177号鲁邦广场A座三楼306室
电子信箱：zhenyin4321@163.com
邮政编码：266033
采购项目联系人：甄印
电话：0532-85668629，85722157
开户银行：中国银行青岛市北支行
银行账户：山东中钢招标有限公司
银行账号：240304140153
11.其他
为避免人员聚集，阻断疫情传播，建议供应商不到现场参加开标会议，供应商可通过邮寄方
式将消杀后的响应文件在投标截止时间前一天11月28日邮寄至代理机构办公地点（邮寄地
点：青岛市山东路177号鲁邦广场A座三楼306室，联系人：甄印0532-85668629
（13792890554）, 响应文件必须11月28日邮寄送到）或在投标截止时间（开标时间）之
前派人送达至开标地点[青岛市山东路177号鲁邦广场A座三楼开标室，响应文件必须开标
前送到）]；供应商确需派代表到达现场参加开标会议的，请确认健康状况（出具绿色健康
码、绿色通行码，佩戴口罩、测温正常后允许进出）并做好个人防护工作（每家供应商仅限
一位授权代表进入会议室）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为青岛市住房和城乡建设局。
九、联系方式 招 标 人：青岛市住房和城乡建设局
地 址：青岛市市南区澳门路121号甲
联 系 人：邢雅楠
电 话：0532-85750276
电子邮件：/
招标代理机构：山东中钢招标有限公司
地 址： 青岛市山东路177号鲁邦广场A座三楼306室
联 系 人： 甄印
电 话： 0532-85668629
电子邮件： zhenyin4321@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
（招标编号：SDSITC-01223011）
项目所在地区：山东省,青岛市
一、招标条件
本青岛市住房保障及房政业务系统维护项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金360600元，招标人为青岛市住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目预算金额为360600元，其中第一包预算金额为63800元；第二包预算金
额为150400元；第三包预算金额为146400元。
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)第一包：住房保障地理信息分析展示系统；; (002)第二包：公共租赁住房经租
管理信息系统；; (003)第三包：公共租赁住房楼盘管理信息系统和公有住房管理系统的运
维。;
三、投标人资格要求
(001第一包：住房保障地理信息分析展示系统；)的投标人资格能力要求：1供应商须
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2参加采购活动前三年内无重大违法记录。
3通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用
山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit/）查询，未被列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4本项目不接受联合体报价。;
(002第二包：公共租赁住房经租管理信息系统；)的投标人资格能力要求：1供应商须
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2参加采购活动前三年内无重大违法记录。
3通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用
山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit/l）查询，未被
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。4本项目不接受联合体报价。;
(003第三包：公共租赁住房楼盘管理信息系统和公有住房管理系统的运维。)的投标人
资格能力要求：1供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2参加采购活动前三年内无重大违法记录。
3通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用
山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit/）查询，未被列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4本项目不接受联合体报价。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年11月19日 08时30分到2022年11月25日 17时30分
获取方式：在获取采购文件时间内，须携带加盖单位公章的营业执照复印件和单位授权
委托书原件（扫描件），按照上述时间、地点获取采购文件，不符合要求的概不受理（本项
目接受电汇报名，请将购买文件的电汇底单（所投包号）、营业执照扫描件和单位授权委托
书扫描件发至邮箱zhenyin4321@163.com；每套200元整人民币，地点：青岛市山东路177
号鲁邦广场A座三楼306室）；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月29日 14时00分
递交方式：青岛市山东路177号鲁邦广场A座三楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年11月29日 14时00分
开标地点：青岛市山东路177号鲁邦广场A座三楼开标室
七、其他
山东中钢招标有限公司受青岛市住房和城乡建设局的委托，对青岛市住房保障及房政业
务系统维护项目以竞争性磋商方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加报价。
1.项目编号：SDSITC-01223011
2.项目名称：青岛市住房保障及房政业务系统维护项目
3.采购需求：
第一包采购需求：住房保障地理信息分析展示系统；
第二包采购需求：公共租赁住房经租管理信息系统；第三包采购需求：公共租赁住房楼盘管理信息系统和公有住房管理系统的运维。
4.采购预算金额
本项目预算金额为360600元，其中第一包预算金额为63800元；第二包预算金额为150400
元；第三包预算金额为146400元。
5.供应商资格要求
5.1供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
5.2参加采购活动前三年内无重大违法记录。
5.3通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信
用山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit/）查询，未被
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5.4本项目不接受联合体报价。
6.公告媒介
本次采购公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
7.采购文件的获取
7.1时间：自2022年11月19日起至2022年11月25日，每天上午8:30至11:30，下午13:30
至17:30（北京时间，下同）；
7.2地点：青岛市山东路177号鲁邦广场A座三楼306室；
7.3方式：在获取采购文件时间内，须携带加盖单位公章的营业执照复印件和单位授权委托
书原件（扫描件），按照上述时间、地点获取采购文件，不符合要求的概不受理（本项目接
受电汇报名，请将购买文件的电汇底单（所投包号）、营业执照扫描件和单位授权委托书扫
描件发至邮箱zhenyin4321@163.com；每套200元整人民币，地点：青岛市山东路177号鲁
邦广场A座三楼306室）；
7.4售价：每套200元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄过
程中的遗失或者延误不负责任）；
7.5未按规定获取的采购文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负。
8.响应文件递交、截止时间以及地点
8.1时间：2022年11月29日13时00分起至14时00分止。
8.2地点：青岛市山东路177号鲁邦广场A座三楼开标室。
9.开启时间以及地点
8.1时间：2022年11月29日14时00分。8.2地点：青岛市山东路177号鲁邦广场A座三楼开标室。
10.联系方式
10.1采购 人：青岛市住房和城乡建设局
地 址：青岛市市南区澳门路121号甲
采购项目联系人：邢雅楠
电 话：0532-85750276
10.2代理机构：山东中钢招标有限公司
地址：青岛市山东路177号鲁邦广场A座三楼306室
电子信箱：zhenyin4321@163.com
邮政编码：266033
采购项目联系人：甄印
电话：0532-85668629，85722157
开户银行：中国银行青岛市北支行
银行账户：山东中钢招标有限公司
银行账号：240304140153
11.其他
为避免人员聚集，阻断疫情传播，建议供应商不到现场参加开标会议，供应商可通过邮寄方
式将消杀后的响应文件在投标截止时间前一天11月28日邮寄至代理机构办公地点（邮寄地
点：青岛市山东路177号鲁邦广场A座三楼306室，联系人：甄印0532-85668629
（13792890554）, 响应文件必须11月28日邮寄送到）或在投标截止时间（开标时间）之
前派人送达至开标地点[青岛市山东路177号鲁邦广场A座三楼开标室，响应文件必须开标
前送到）]；供应商确需派代表到达现场参加开标会议的，请确认健康状况（出具绿色健康
码、绿色通行码，佩戴口罩、测温正常后允许进出）并做好个人防护工作（每家供应商仅限
一位授权代表进入会议室）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为青岛市住房和城乡建设局。
九、联系方式 招 标 人：青岛市住房和城乡建设局
地 址：青岛市市南区澳门路121号甲
联 系 人：邢雅楠
电 话：0532-85750276
电子邮件：/
招标代理机构：山东中钢招标有限公司
地 址： 青岛市山东路177号鲁邦广场A座三楼306室
联 系 人： 甄印
电 话： 0532-85668629
电子邮件： zhenyin4321@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本房政 住房保障 系统维护涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
