佛山市综合办公场所物业管理服务招标公告（中国铁塔股份有限公司佛山市分公司2022）
中国铁塔股份有限公司佛山市分公司2022年综合办公场所物业管理服务采购项目（第二次）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
1.采
购项目简
介
1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司佛山市分公司2022年综合办公场所物业管理服务采购项目（第二次）（项目编号：XHTC-FW-2022-2046）。
1.2采购人：中国铁塔股份有限公司佛山市分公司。
1.3采购代理机构：新华招标有限公司。
1.4采购项目资金落实情况：已落实。
1.5采购项目概况：中国铁塔股份有限公司佛山市分公司2022年综合办公场所物业管理服务采购项目（第二次）（具体内容详见比选文件）。
1.6标段划分：本项目不划分标段，中选人数量为1个。
1.7本项目设置最高参选限价，含税总报价最高参选限价为85330.49元，参选报价不得超过最高限价，否则按无效应答处理。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：中国铁塔股份有限公司佛山市分公司2022年综合办公场所物业管理服务采购项目（第二次）（具体内容详见技术规范书）。
2.2预算金额：85330.49元（含税）。
2.3合同有效期：自合同签订之日至2022年12月31日。
2.4服务地点：广东省佛山市。
2.5质量要求及服务标准：达到国家、行业相关规范、规定合格标准，满足本项目技术规范书的要求。
2.6分包转包情况：本项目不得转包、违法分包，否则采购人有权终止合同并由中选人承担违约责任。
3.参选人资格要求
3.1参选人基本资格要求
（1）依法设立：参选人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。参选人如为企业法人，须提供合法有效的企业法人营业执照；参选人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件。
（2）增值税发票要求：参选人须能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票。
3.2参选人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（2019年11月01日起至应答截止时间）有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（6）在最近五年内（2017年11月01日起至应答截止时间）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（2017年11月01日起至应答截止时间）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；被最高人民法院认定为失信被执行人的【以“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准，已执行完毕或不再执行的除外】；
（9）被中国铁塔股份有限公司列为【全国或广东省分公司或佛山市分公司】“禁止交易企业名单”的；
（10）被中国铁塔股份有限公司、中国铁塔股份有限公司广东省分公司或中国铁塔股份有限公司佛山市分公司列入企业黑名单的；
（11）法律法规规定的其他情形。
（按采购文件格式要求提供承诺）
3.3本项目不接受联合体参加。
3.4其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
5.比选文件的获取
本项目通过比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）（以下简称“平台”）发售比选文件，具体如下：
5.1比选文件获取时间:2022年11月21日19时00分至2022年11月24日19时00分（北京时间，下同）。
5.2比选文件获取方式：凡有意参与的参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
5.2.1访问比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件 ；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“8.参选人注册及CA办理”。
5.2.2完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。
5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。
5.3比选文件费用：比选文件售价400元/套，售后不退。比选文件款通过【比德平台支付】进行支付。
6.应答文件的递交
6.1应答文件的递交：本项目实行电子招标，参选人通过比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）递交应答文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“应答文件递交”进行应答文件递交。
6.2应答文件递交截止时间为：【2022年11月29日09时00分】。
6.3开选地点：比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）。
6.4本项目将于上述同一时间在【上述地点】进行开选，招标代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
6.5电子招标投标规则：
6.5.1参选人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（同开选时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
6.5.2参选人在应答截止时间之前可以多次递交电子应答文件。参选人递交应答文件后可点击撤回电子应答文件，平台将已上传的电子应答文件删除，参选人可重新上传电子应答文件。
6.5.3参选人因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在应答截止时间前【1】个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。
6.5.4出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收应答文件：
（1）逾期递交的；
（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
7.应答文件开启时间和地点
本项目将于上述同一时间、地点进行开选。参选人应当在应答截止时间前,登录平台，在线准时参加开选活动并进行文件解密等。
8.
参选人注册及
CA办理
8.1比德电子采购平台注册
有意参与本项目应答的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。
（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台首页（https://www.bdebid.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。
（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台首页（https://www.bdebid.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。
8.2比德电子采购平台CA证书办理
（1）使用比德电子采购平台递交应答文件的参选人须办理CA并确保其有效，用于编制应答文件，领取采购文件无需CA。
（2）CA办理流程：比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），选择“供应商”身份登录，在左侧菜单“CA申请”模块选择“手机CA申办”或“实体CA申办”，具体操作详见供应商身份左侧菜单“操作手册”。
8.3平台操作咨询
（1）常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009005950（工作日9:00-18:00）。联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。
（2）项目相关问题请联系本公告“10.联系方式”中的采购代理机构联系人。
9.发布公告的媒介
本比选公告同时在《比德电子采购平台》、《中国招标投标公共服务平台》和《中国铁塔在线商务平台》发布，其他转载无效。
10.联系方式
采 购 人：中国铁塔股份有限公司佛山市分公司
地址：广东省佛山市禅城区汾江南路18号雅庭国际10层
联系人：吴女士
联系方式：0757-83903281
采购代理机构：新华招标有限公司
地 址：北京市海淀区莲花池东路39号8层810
联 系 人：徐先生、谭先生
联系电话：19120471851 13533638630
邮 箱：xinhuasx009@163.com
异议渠道（只受理异议，不接受业务咨询）
联系人： 徐女士
联系电话： 010-63905903
2022年11月21日
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合办公场所物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
