装饰装修工程招标公告（中鑫宇润建设工程有限公司 [*盖章处2022）
南通海关卫生检疫综合业务楼改造项目装饰装修工程招标公告
（招标编号：20221121）
项目所在地区：江苏省南通市
一、招标条件
本南通海关卫生检疫综合业务楼改造项目装饰装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金:350万元， 招标人为中鑫宇润建设工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 装饰装修面积约3500平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
南通海关卫生检疫综合业务楼改造项目装饰装修工程
三、投标人资格要求
南通海关卫生检疫综合业务楼改造项目装饰装修工程:
3.1投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工二级及
以上资质（须在资质证书有效期内），同时具备安全生产条件，取得有效安全生产许可证，并在人员、
设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，同时具有安全生产考核
合格证（B证），且不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理，且必须满足下列条件：
3.2.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（是指：a.同时在两个及以上单
位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。
3.2.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满
且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项
目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同
一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.2.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.2.4投标企业与拟派项目负责人签订的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳的
2022年5月至2022年10月连续6个月的养老保险缴费记录，（①劳动合同书复印件并加盖公章；②社会保
险缴费清单复印件并加盖公章。）
3.3投标企业自2017年1月1日以来（具体以“竣工验收证明”上的日期为准）承担过单项合同金额人
民币300万元及以上的公共建筑室内装修装饰工程（非住宅楼、厂房）。3.4根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要
求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质
动态监管结果（指本项目要求资质的建筑装修装饰资质）不处于不合格状态的。
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022-11-22 09:00到2022-11-26 17:00
获取方式：凡愿参加投标的潜在投标人可在上述时间内携带法定代表人授权书、被授权人身份证、
营业执照复印件（加盖公章）各1套至江苏省南通市桃坞路2号友谊大厦9楼获取招标文件及相关资料。
凡愿参加投标的潜在投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件及相关资料，逾期不再办理。
未按规定获取招标文件及相关资料的投标将被拒绝。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022-12-12 13:30
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022-12-12 13:30
开标地点：江苏省南通市桃坞路2号友谊大厦9楼
七、其他
1. 招标条件
本招标项目 南通海关卫生检疫综合业务楼改造项目 已由 中华人民共和国海关总署 以署建批【
2021 】88号 批准建设，项目业主为中华人民共和国南通海关，总包单位为中鑫宇润建设工程有限公
司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 装饰装修工程
进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：江苏省南通市崇川区青年西路208号。
2.1.2建设规模：装饰装修面积约3500平方米。
2.1.3工期要求：150日历天，计划开工日期：2022年12月20日，竣工日期：2023年5月19日，分包人
施工进度不得影响其它专业工程的推进。
2.1.4质量要求：合格
2.2招标范围：具体详见施工图及工程量清单。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工二级及
以上资质（须在资质证书有效期内），同时具备安全生产条件，取得有效安全生产许可证，并在人员、
设备、资金等方面具备相应的能力。3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，同时具有安全生产考核
合格证（B证），且不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理，且必须满足下列条件：
3.2.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（是指：a.同时在两个及以上单
位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。
3.2.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满
且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项
目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同
一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.2.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.2.4投标企业与拟派项目负责人签订的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳的
2022年5月至2022年10月连续6个月的养老保险缴费记录，（①劳动合同书复印件并加盖公章；②社会保
险缴费清单复印件并加盖公章。）
3.3投标企业自2017年1月1日以来（具体以“竣工验收证明”上的日期为准）承担过单项合同金额人
民币300万元及以上的公共建筑室内装修装饰工程（非住宅楼、厂房）。
3.4.根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关
要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资
质动态监管结果（指本项目要求资质的建筑装修装饰资质）不处于不合格状态的。
3.5.本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
时间：2022-11-22 09:00到2022-11-26 17:00（北京时间）。
获取方式：凡愿参加投标的潜在投标人可在上述时间内携带法定代表人授权书、被授权人身份证、
营业执照复印件（加盖公章）各1套至江苏省南通市桃坞路2号友谊大厦9楼获取招标文件及相关资料。
凡愿参加投标的潜在投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件及相关资料，逾期不再办
理。未按规定获取招标文件及相关资料的投标将被拒绝。
售价：300元/份，获取招标文件时缴纳，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2022年12月12日13时30分（北京时间）。
5.2投标文件递交地点：南通市桃坞路2号友谊大厦9楼开标室，如有变动另行通知。
5.3逾期送达或者未送达至指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用√综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文
件第三章。
8.发布信息媒介本次招标公告在“江苏省招标投标公共服务平台https://www.jszbtb.com/#/newindex”上发布。
所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他
方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网
上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。
9.公告的修改或中（终）止
本次招标公告如有修改或中（终）止，将以“补充公告”形式在“江苏省招标投标公共服务平台
https://www.jszbtb.com/#/newindex”发布，投标人应在开标前随时上网查阅，否则，其引起的相关后
果由投标人自行负责。
10. 联系方式
招标人：中鑫宇润建设工程有限公司
地址：南通市盈泰汇3幢C座9楼
联系人：李工
电话：15006286208
招标代理机构: 江苏衡通咨询管理有限公司
地址：南通市桃坞路2号友谊大厦9楼
联系人：王工
电话：0513-81187561，13862831683
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人： 中鑫宇润建设工程有限公司
地 址： 南通市盈泰汇3幢C座9楼
联 系 人： 李工
电 话： 15006286208
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏衡通咨询管理有限公司
地 址： 桃坞路2号9层
联 系 人： 王工
电 话： 0513-81187561
电 子 邮 件： hengtongzx@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
（招标编号：20221121）
项目所在地区：江苏省南通市
一、招标条件
本南通海关卫生检疫综合业务楼改造项目装饰装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金:350万元， 招标人为中鑫宇润建设工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 装饰装修面积约3500平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
南通海关卫生检疫综合业务楼改造项目装饰装修工程
三、投标人资格要求
南通海关卫生检疫综合业务楼改造项目装饰装修工程:
3.1投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工二级及
以上资质（须在资质证书有效期内），同时具备安全生产条件，取得有效安全生产许可证，并在人员、
设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，同时具有安全生产考核
合格证（B证），且不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理，且必须满足下列条件：
3.2.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（是指：a.同时在两个及以上单
位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。
3.2.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满
且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项
目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同
一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.2.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.2.4投标企业与拟派项目负责人签订的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳的
2022年5月至2022年10月连续6个月的养老保险缴费记录，（①劳动合同书复印件并加盖公章；②社会保
险缴费清单复印件并加盖公章。）
3.3投标企业自2017年1月1日以来（具体以“竣工验收证明”上的日期为准）承担过单项合同金额人
民币300万元及以上的公共建筑室内装修装饰工程（非住宅楼、厂房）。3.4根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要
求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质
动态监管结果（指本项目要求资质的建筑装修装饰资质）不处于不合格状态的。
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022-11-22 09:00到2022-11-26 17:00
获取方式：凡愿参加投标的潜在投标人可在上述时间内携带法定代表人授权书、被授权人身份证、
营业执照复印件（加盖公章）各1套至江苏省南通市桃坞路2号友谊大厦9楼获取招标文件及相关资料。
凡愿参加投标的潜在投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件及相关资料，逾期不再办理。
未按规定获取招标文件及相关资料的投标将被拒绝。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022-12-12 13:30
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022-12-12 13:30
开标地点：江苏省南通市桃坞路2号友谊大厦9楼
七、其他
1. 招标条件
本招标项目 南通海关卫生检疫综合业务楼改造项目 已由 中华人民共和国海关总署 以署建批【
2021 】88号 批准建设，项目业主为中华人民共和国南通海关，总包单位为中鑫宇润建设工程有限公
司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 装饰装修工程
进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：江苏省南通市崇川区青年西路208号。
2.1.2建设规模：装饰装修面积约3500平方米。
2.1.3工期要求：150日历天，计划开工日期：2022年12月20日，竣工日期：2023年5月19日，分包人
施工进度不得影响其它专业工程的推进。
2.1.4质量要求：合格
2.2招标范围：具体详见施工图及工程量清单。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工二级及
以上资质（须在资质证书有效期内），同时具备安全生产条件，取得有效安全生产许可证，并在人员、
设备、资金等方面具备相应的能力。3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，同时具有安全生产考核
合格证（B证），且不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理，且必须满足下列条件：
3.2.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（是指：a.同时在两个及以上单
位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。
3.2.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满
且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项
目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同
一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.2.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.2.4投标企业与拟派项目负责人签订的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳的
2022年5月至2022年10月连续6个月的养老保险缴费记录，（①劳动合同书复印件并加盖公章；②社会保
险缴费清单复印件并加盖公章。）
3.3投标企业自2017年1月1日以来（具体以“竣工验收证明”上的日期为准）承担过单项合同金额人
民币300万元及以上的公共建筑室内装修装饰工程（非住宅楼、厂房）。
3.4.根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关
要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资
质动态监管结果（指本项目要求资质的建筑装修装饰资质）不处于不合格状态的。
3.5.本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
时间：2022-11-22 09:00到2022-11-26 17:00（北京时间）。
获取方式：凡愿参加投标的潜在投标人可在上述时间内携带法定代表人授权书、被授权人身份证、
营业执照复印件（加盖公章）各1套至江苏省南通市桃坞路2号友谊大厦9楼获取招标文件及相关资料。
凡愿参加投标的潜在投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件及相关资料，逾期不再办
理。未按规定获取招标文件及相关资料的投标将被拒绝。
售价：300元/份，获取招标文件时缴纳，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2022年12月12日13时30分（北京时间）。
5.2投标文件递交地点：南通市桃坞路2号友谊大厦9楼开标室，如有变动另行通知。
5.3逾期送达或者未送达至指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用√综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文
件第三章。
8.发布信息媒介本次招标公告在“江苏省招标投标公共服务平台https://www.jszbtb.com/#/newindex”上发布。
所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他
方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网
上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。
9.公告的修改或中（终）止
本次招标公告如有修改或中（终）止，将以“补充公告”形式在“江苏省招标投标公共服务平台
https://www.jszbtb.com/#/newindex”发布，投标人应在开标前随时上网查阅，否则，其引起的相关后
果由投标人自行负责。
10. 联系方式
招标人：中鑫宇润建设工程有限公司
地址：南通市盈泰汇3幢C座9楼
联系人：李工
电话：15006286208
招标代理机构: 江苏衡通咨询管理有限公司
地址：南通市桃坞路2号友谊大厦9楼
联系人：王工
电话：0513-81187561，13862831683
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人： 中鑫宇润建设工程有限公司
地 址： 南通市盈泰汇3幢C座9楼
联 系 人： 李工
电 话： 15006286208
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏衡通咨询管理有限公司
地 址： 桃坞路2号9层
联 系 人： 王工
电 话： 0513-81187561
电 子 邮 件： hengtongzx@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本装饰装修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
