施工监理招标公告（衢州市振航置业有限公司 衢州市公共资源交易监督管理办公室2022）
begin-->招标公告1．招标条件本项目航埠镇新型城镇化建设共富小区项目施工监理已由柯城区发展和改革局批准备案，项目代码：2209-330802-04-01-392120，招标人为衢州市振航置业有限公司，委托招标代理机构为温州市伟业造价师事务所（普通合伙），资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现决定对航埠镇新型城镇化建设共富小区项目施工监理进行公开招标。2. 项目概况与招标范围、内容2.1 项目概况项目建设规模：本项目航埠镇新型城镇化建设共富小区项目,项目规划用地面积44918平方米（约67.38亩），新建总建筑面积约12.6万平方米，其中地上建筑面积约8.6万平方米，包括住宅建筑面积约7.5657万平方米，配套用房建筑面积约0.52万平方米，容积率1.8，绿地率30%，建筑密度30%；地下建筑面积约4万平方米，设置约890个机动车停车位；还包括土石方、基坑支护、室外综合管线、道路、给排水、景观、照明、供配电、燃气、通信、智能化、充电桩、停车位、消防及其他相应的配套设施建设。最终的工程内容及规模以业主确认的施工图为准。项目建设地址：本项目位于航埠初中以东，320国道以南。标段划分： 一个标段。服务期：从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束为止。项目质量目标：符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。概算投资额：本项目估算建安费为46640万元，施工监理服务费641.7760万元。工程类别及等级：属于一级房屋建筑工程监理 。2.2 监理范围与监理工作内容监理范围：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期的监理和配合工程竣工结算、审计的监理、服务工作等。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。服务阶段要求：施工阶段监理、责任缺陷期相关服务。 监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。3. 投标资格条件、要求3.1投标人：具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理甲级资质，并在有效期内的企业；浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成备案。本次招标不接受 联合体投标。3.2拟派总监理工程师：拟派总监理工程师资格要求：具备有效的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业，【国家注册监理工程师：不得有在建工程的监理业务（含已中标工程、第一中标候选人的工程或担任全过程咨询项目负责人或监理负责人或项目总监的监理业务，余同）】。在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体出具的竣工验收证明材料之前的工程。注：项目负责人或监理负责人或项目总监若有在建工程发生变更的，变更的截止时间为招标预公示发布前。3.3招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。序号岗位上岗证书要求数量服务阶段或服务期1项目负责人（总监理工程师）国家注册房屋建筑工程专业监理工程师1工程的监理服务期从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束为止。2房屋建筑工程专业监理工程师国家注册监理工程师或省监理工程师至少3人3机电安装专业监理工程师国家注册监理工程师或省监理工程师至少2人4房建专业监理员国家注册监理工程师或省监理工程师或省监理员至少３人5市政公用工程专业监理员国家注册监理工程师或省监理工程师或省监理员至少1人6房屋建筑专业造价工程师国家注册二级或以上造价工程师至少1人7安装专业造价工程师国家注册二级或以上造价工程师至少1人8资料员/至少1人注：（1）以上人员包括项目总监不得兼任（２）浙江省监理工程师指浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”。浙江省监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理员“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员，下同。（３）以上各阶段监理人员的资格要求中的省监理工程师或省监理员指浙江省监理工程师和浙江省监理员。（４）浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。4．电子评标本工程实行不见面系统电子招投标。5. 投标保证金4.1本项目交纳投标保证金6万元整。 投标保证金专户信息如下： 账户名称：衢州市公共资源交易监督管理办公室； 开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行； 账 号：按系统随机分配账号。 缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。 4.2缴纳方式 投标人登录衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：缴纳方式之一（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-8757610。缴纳方式之二（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。软件公司联系人：郑工，联系电话：13071815370，4009980000。 保证金室，咨询联系电话：0570-8757613。投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。5.招标文件的获取5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。5.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。5.3潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库备案事宜。1）未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。2）CA办理：（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-3899008，15762980753。5.4投标工具投标工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投标人可自行选择。擎洲公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话，4000166166；品茗公司联系方式，许工，15157078007；招天下公司联系方式，400-0571-337。5.5潜在投标人可在衢州市公共资源交易网（ggzy.qz.gov.cn）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。5.6潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为2022年 12 月 3 日16:30。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。6． 投标文件的递交6.1投标文件递交截止时间2022年 12 月 14 日 9 时 30 分 00 秒。6.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。6.3不见面开标大厅网址：（http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）7.发布公告的媒介本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和衢州市公共资源交易网上发布。联系方式招标人：衢州市振航置业有限公司 招标代理机构：温州市伟业造价师事务所（普通合伙） 地 址： 浙江省衢州市柯城区航埠镇 地 址： 衢江区樟潭街道东迹大道414号德信君宸10兴航路239幢806室 号楼三单元202室 联系人： 琚工 联系人： 汪女士 电 话： 0570-2989061 电 话： 0570-8029888 2022年11月23日 [A330802000333001001]航埠镇新型城镇化建设共富小区项目施工监理.QZZF 招标文件11.23.docx 招标文件11.23.docx end-->
投标 / 标书制作要点（原创）
本施工监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
