慢充桩建设运营商招标公告（2022）
智慧家园慢充桩建设运营商遴选二次公告
一、项目名称
智慧家园慢充桩建设运营项目
二、项目概况
智慧家园停车场，位于龙岗区宝龙街道，共有车位1499个，现有慢充桩149个，现拟采用第三方投资建设运营的合作模式，在智慧家园停车场内增加慢充桩的投建。
本项目主要建设内容为：停车场内增加慢充桩200个，由第三方投资建设运营，投资方从大厦既有配电房取电，自行安装符合计量要求的（经计量检验）尖峰平谷电表（由业主委托的物业管理单位每月按峰平谷抄表（高需求工商业用电高供高计）的方式抄收电费）。
三、合作期限：6年（自签订合同起算）。
四、评审方法：综合评分法（详见附件）
五、报价要求：建设运营单位给予业主的分成报价不低于0.15元/KWH，响应单位在下限上自行报价。
六、结算原则：按季度为一个周期进行结算，以物业抄表计取的所有慢充桩的用电量（KWH）乘以中标单位所报单价，所得金额即为建设运营单位向我司支付的分成费用。
七、建设方案：响应单位可根据停车场平面图制定方案，也可根据实际需要勘查现场，中选单位最终的建设方案需经业主同意后方可实施。
八、运营方式：中选单位自行制定运营策略，但服务费定价不得高于《广东省人民政府关于加快新能源汽车产业创新发展的意见》中0.8元/KWH的最高限价（不得加收电价）。
九、响应单位资格要求：
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的单位；
2、响应单位经营范围包含充电桩建设运营；
3、至少有一项慢充桩建设运营项目业绩。
特别说明：以上3项均满足要求，方可资格审查合格，资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。
十、响应文件要求：
（一）本次公告时间从2022年11月29日—12月3日止，响应供应商应于12月3日18:00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送交到龙岗区城投商务中心14楼（深圳市龙岗区城投产业发展运营有限公司，联系人：宋先生，15999679728），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。
（二）响应文件包含承诺函、采购人要求提供的资料等，详见附件。
（三）本次公告为二次公告，招标时限内，若仅有两家合格响应单位的，采购人将不再发布第三次公告，直接从两家响应单位中选定中标单位；若仅有一家合格响应单位，招标人将直接确定其为中标候选人。
（四）对于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，均作无效响应处理，不得进入比选程序。
（五）如成交单位放弃中选资格或者拒不签订合同的，采购人可以从资格审查合格的其他响应单位中采用原评审方法，由原评审小组确定成交单位。
十一、遴选结果公示
递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交合作单位后将在龙岗区城投集团官方平台进行公示。
特别说明：所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。
附件：
1、响应文件一览表
2、综合评分表
3、承诺函
4、智慧家园停车场平面图
深圳市龙岗区城投产业发展运营有限公司
2022年11月28日
相关附件：
附件1、响应文件一览表.docx附件1、响应文件一览表.docx
附件2、综合评分表.docx附件2、综合评分表.docx
附件3、承诺函.docx附件3、承诺函.docx
附件4、智慧家园停车场平面图.pdf附件4、智慧家园停车场平面图.pdf
备注：以上提供资料均须加盖公章，未加盖公章资料视为无效资料。附件一：响应文件一览表序号文件名称要求说明1基本情况资料提供营业执照（或登记证书）复印件、相关业绩合同复印件（根据资格要求提供）、法定代表人证明书及身份证复印件、法定代表人授权委托书及身份证复印件。2承诺函报价不得低于0.15元/KWH，格式后附。3企业资质提供企业专利、资质证书复印件加盖公章4业绩情况根据评审表要求提供。5项目建设运营方案 根据评审表要求提供。6投标人认为需要加以说明的其他内容如有。2、我司同意按每季度为一个周期进行结算，以充电设施每月用电总量乘以我司第1项报价，所得金额即为我司向贵司支付的分成费用。根据企业自身情况，理性报价，并愿给与业主元/KWH的分成签订建设运营合作合同。否则，我方愿意承担任何风险。（响应供应商填写）我方将严格执行招标投标管理的法律法规，并完全接受智慧家园慢充桩建设运营招采公告的所有内容及要求，为此作出如下承诺：深圳市龙岗区城投产业发展运营有限公司：承诺函附件三：承诺函承诺单位（盖章）：（2）贵方今后可拒绝我方参与投标。（1）视作我方单方面违约，并按照合同规定向贵方支付违约金或解除合同；如果违反本承诺书中任何条款，我方愿意接受：我方承诺完全按照我司投标中约定的产品进行安装，建设方案经采购人同意后方可实施。一旦我方中选，将与委托单位友好合作，并以不低于自身已有同类工作案例中最优的质量标准、进度要求、团队配置执行工作任务，自觉接受采购人的日常监管，为合作单位提供优质、高效的服务。签署日期：年月日法定代表人或授权委托人（签字或盖私章）：负一层中楼负二层负二层负二层负二层2.若出现拟推荐成交候选供应商票数相同的情况，以未推荐上述单位的评审专家对并列第一的候选供应商既定打分排序作为最终选定依据。备注：1.各项评审打分按照四舍五入，小数点后保留2位进行计算；综合评分表附件二：综合评分表序号评审项目评审标准证明材料分值单位A单位B单位C1企业资质投标人属于国家高新技术企业的，得3分；投标人拥有充电桩发明专利的，每一项加1分，最高得6分；投标人拥有质量管理体系认证，职业安全管理体系认证，环境管理体系认证的，每个认证得2分，最多得6分；投标人有行政处罚记录的，每个行政处罚记录在以上三项得分基础上扣2分，直到该项扣完为止。提供相关资质证书、企查查或天眼查报告，发明专利的复印件加盖公章152业绩情况投标人有工业园区、科技园区、写字楼慢充桩建设运营合作项目业绩，每提供1个得1分，最高得20分。注：需提供合同扫描件，同一项目不重复计分。已过有效期合同、仅为施工合同或采购合同的，不计入业绩。提供相应合同文件，并加盖公章20分3项目建设运营方案投标人自行勘查现场， 出具充电桩建设运营方案，评审人根据方案中建设容量情况、线路铺设情况、设备美观情况、产品安全认证情况、运营平台情况、建设运营安全保障措施、投保情况、项目实施进度计划、售后服务等进行评审，优秀的得11-15分，良好的，得6-10分，一般的，得1-5分，差的的0分。提供项目建设运营方案。方案包含：线路及桩位规划、停车场设施保护措施、产品图片、产品安全认证信息、运营平台介绍、建设运营安全保障措施、建设进度等15分4报价得分符合要求且最高的响应报价为基准价，其价格分为满分。其他响应承包商的价格分统一按照 报价得分=(响应报价/基准价)×100×0.5计算。提供响应报价，并加盖公章50分合计100分拟推荐成交候选供应商（原则推荐评审综合得分最高的单位）
投标 / 标书制作要点（原创）
本慢充桩建设运营商涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
