改造招标公告（儋州市住房和城乡建设局2022）
2023年儋州市城镇老旧小区改造项目（测绘）（二次招标）竞争性磋商公告
（招标编号：HNGTH2022-81-1）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,儋州市
一、招标条件
本2023年儋州市城镇老旧小区改造项目（测绘）已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为国有资金46.74万元，招标人为儋州市住房和城乡建设局。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：改造儋州市10个老旧小区，共有59栋住宅楼，115单元，1410户，改造面积共
130321.53㎡。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2023年儋州市城镇老旧小区改造项目（测绘）;
三、投标人资格要求
(0012023年儋州市城镇老旧小区改造项目（测绘）)的投标人资格能力要求：1.满足《中
华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，具备有效的统一社会信用
代码营业执照（提供营业执照副本加盖单位公章复印件）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供由会计师事务所出具的2021年度审
计报告或2022年任意一个月的财务报表(报表应体现出现金流量表、利润表或损益表、资产
负债表）（证明材料复印件加盖公章，成立未满一年提供一个季度报表或一个月报表）；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须具备建设行政主管部门核发的工
程勘察专业类（工程测量）乙级及以上资质，并在人员、设备方面具有相应的测绘能力，拟
派项目负责人需具备测量或测绘专业中级及以上技术职称（提供以上证件加盖单位公章复印
件）；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供近3个月（2022年7月、8月、9月
份）任意一个月缴纳税收的证明及近3个月（2022年7月、8月、9月份）任意一个月的缴
纳社保的证明加盖单位公章复印件（企业注册时间不足一个月的，按企业注册时间实际缴纳
提供证明）；1.5参加政府采购活动前三年内（注册成立时间不足3年的，从注册时间起算），在经营活
动中没有重大违法记录（提供书面声明函）；
1.6供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)政府采购严重违法失信行
为记录名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采购
严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）
的失信被执行人（证明材料：以上可提供承诺函加盖公章，也可提供查询结果截图加盖公章。
查询起止时间：自公告发布之日起至响应文件递交截止时间前）；
1.7 供应商应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海
南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的二维码诚信档案手册（加盖投标
单位公章）；
1.8购买本项目磋商文件且缴纳磋商保证金（保证金以到账为准）；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/；
3.本项目的特定资格要求：/。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年11月28日 09时00分到2022年12月05日 17时00分
获取方式：购买地点：从海口市海甸岛人民道33号振信大厦南楼502室获取磋商文件；
购买方式：现场购买，购买磋商文件需要的资料：持法人身份证明或受托人持法人授权委托
书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，营业执
照复印件加盖公章。售价：磋商文件每套售价：300.00元；磋商保证金的金额：2000.00元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月09日 11时00分
递交方式：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼1号开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年12月09日 11时00分
开标地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼1号开标室
七、其他
项目概况
2023年儋州市城镇老旧小区改造项目（测绘）（二次招标）的潜在供应商应在海口市海甸岛
人民道33号振信大厦南楼502室获取竞争性磋商文件（以下简称磋商文件），并于2022年12月09日11点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：HNGTH2022-81-1
项目名称：2023年儋州市城镇老旧小区改造项目（测绘）（二次招标）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：467400.00元（最高限价），报价超出预算金额的视为无效报价。
项目概况：改造儋州市10个老旧小区，共有59栋住宅楼，115单元，1410户，改造面积共
130321.53㎡。
招标范围：工程测绘等（具体以采购人的委托合同为准）。
合同履行期限（计划服务期）：30日历天。
本项目不接受联合体。
二、供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，具备有效的统一社会信用
代码营业执照（提供营业执照副本加盖单位公章复印件）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供由会计师事务所出具的2021年度审
计报告或2022年任意一个月的财务报表(报表应体现出现金流量表、利润表或损益表、资产
负债表）（证明材料复印件加盖公章，成立未满一年提供一个季度报表或一个月报表）；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须具备测绘行政主管部门核发的乙
级及以上测绘资质，并在人员、设备方面具有相应的测绘能力，拟派项目负责人需具备测量
或测绘专业中级及以上技术职称（提供以上证件加盖单位公章复印件）；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供近3个月（2022年7月、8月、9月
份）任意一个月缴纳税收的证明及近3个月（2022年7月、8月、9月份）任意一个月的缴
纳社保的证明加盖单位公章复印件（企业注册时间不足一个月的，按企业注册时间实际缴纳
提供证明）；
1.5参加政府采购活动前三年内（注册成立时间不足3年的，从注册时间起算），在经营活
动中没有重大违法记录（提供书面声明函）；
1.6供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)政府采购严重违法失信行
为记录名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采购
严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的失信被执行人（证明材料：以上可提供承诺函加盖公章，也可提供查询结果截图加盖公章。
查询起止时间：自公告发布之日起至响应文件递交截止时间前）；
1.7 购买本项目磋商文件且缴纳磋商保证金（保证金以到账为准）；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/；
3.本项目的特定资格要求：/。
三、获取磋商文件：
时间：2022年11月28日至2022年12月05日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00
（北京时间，法定节假日除外 ）
购买地点：从海口市海甸岛人民道33号振信大厦南楼502室获取磋商文件；
购买方式：现场购买，购买磋商文件需要的资料：持法人身份证明或受托人持法人授权委托
书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，营业执
照复印件加盖公章。
售价：磋商文件每套售价：300.00元；磋商保证金的金额：2000.00元。
四、响应文件提交：
文件提交截止时间：2022年12月09日11点00分（北京时间）文件提交地点：海口市美
兰区蓝天路51号京航大酒店5楼1号开标室（如有变动另行通知）。
五、开启：
文件开启时间：2022年12月09日11点00分（北京时间）；
文件开启地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼1号开标室（如有变动另行通知）。
六、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜：
1、本项目采购信息指定发布媒体为：中国招标投标公共服务平台、采购与招标网、儋州市
人民政府网。
2、供应商提问截止时间：2022年12月06日17:30时。
3、磋商保证金到账截止日期：2022年12月09日11时00分。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为儋州市住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：儋州市住房和城乡建设局 地 址：海南省儋州市中兴大道市委办大楼
联 系 人：连工
电 话：0898-23312169
电子邮件：/
招标代理机构：海南国泰和咨询管理有限公司
地 址： 海口市海甸岛人民道33号振信大厦南楼502室
联 系 人： 周工
电 话： 0898-66288229
电子邮件： 3353834469@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
（招标编号：HNGTH2022-81-1）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,儋州市
一、招标条件
本2023年儋州市城镇老旧小区改造项目（测绘）已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为国有资金46.74万元，招标人为儋州市住房和城乡建设局。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：改造儋州市10个老旧小区，共有59栋住宅楼，115单元，1410户，改造面积共
130321.53㎡。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2023年儋州市城镇老旧小区改造项目（测绘）;
三、投标人资格要求
(0012023年儋州市城镇老旧小区改造项目（测绘）)的投标人资格能力要求：1.满足《中
华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，具备有效的统一社会信用
代码营业执照（提供营业执照副本加盖单位公章复印件）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供由会计师事务所出具的2021年度审
计报告或2022年任意一个月的财务报表(报表应体现出现金流量表、利润表或损益表、资产
负债表）（证明材料复印件加盖公章，成立未满一年提供一个季度报表或一个月报表）；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须具备建设行政主管部门核发的工
程勘察专业类（工程测量）乙级及以上资质，并在人员、设备方面具有相应的测绘能力，拟
派项目负责人需具备测量或测绘专业中级及以上技术职称（提供以上证件加盖单位公章复印
件）；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供近3个月（2022年7月、8月、9月
份）任意一个月缴纳税收的证明及近3个月（2022年7月、8月、9月份）任意一个月的缴
纳社保的证明加盖单位公章复印件（企业注册时间不足一个月的，按企业注册时间实际缴纳
提供证明）；1.5参加政府采购活动前三年内（注册成立时间不足3年的，从注册时间起算），在经营活
动中没有重大违法记录（提供书面声明函）；
1.6供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)政府采购严重违法失信行
为记录名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采购
严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）
的失信被执行人（证明材料：以上可提供承诺函加盖公章，也可提供查询结果截图加盖公章。
查询起止时间：自公告发布之日起至响应文件递交截止时间前）；
1.7 供应商应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海
南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的二维码诚信档案手册（加盖投标
单位公章）；
1.8购买本项目磋商文件且缴纳磋商保证金（保证金以到账为准）；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/；
3.本项目的特定资格要求：/。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年11月28日 09时00分到2022年12月05日 17时00分
获取方式：购买地点：从海口市海甸岛人民道33号振信大厦南楼502室获取磋商文件；
购买方式：现场购买，购买磋商文件需要的资料：持法人身份证明或受托人持法人授权委托
书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，营业执
照复印件加盖公章。售价：磋商文件每套售价：300.00元；磋商保证金的金额：2000.00元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月09日 11时00分
递交方式：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼1号开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年12月09日 11时00分
开标地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼1号开标室
七、其他
项目概况
2023年儋州市城镇老旧小区改造项目（测绘）（二次招标）的潜在供应商应在海口市海甸岛
人民道33号振信大厦南楼502室获取竞争性磋商文件（以下简称磋商文件），并于2022年12月09日11点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：HNGTH2022-81-1
项目名称：2023年儋州市城镇老旧小区改造项目（测绘）（二次招标）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：467400.00元（最高限价），报价超出预算金额的视为无效报价。
项目概况：改造儋州市10个老旧小区，共有59栋住宅楼，115单元，1410户，改造面积共
130321.53㎡。
招标范围：工程测绘等（具体以采购人的委托合同为准）。
合同履行期限（计划服务期）：30日历天。
本项目不接受联合体。
二、供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，具备有效的统一社会信用
代码营业执照（提供营业执照副本加盖单位公章复印件）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供由会计师事务所出具的2021年度审
计报告或2022年任意一个月的财务报表(报表应体现出现金流量表、利润表或损益表、资产
负债表）（证明材料复印件加盖公章，成立未满一年提供一个季度报表或一个月报表）；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须具备测绘行政主管部门核发的乙
级及以上测绘资质，并在人员、设备方面具有相应的测绘能力，拟派项目负责人需具备测量
或测绘专业中级及以上技术职称（提供以上证件加盖单位公章复印件）；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供近3个月（2022年7月、8月、9月
份）任意一个月缴纳税收的证明及近3个月（2022年7月、8月、9月份）任意一个月的缴
纳社保的证明加盖单位公章复印件（企业注册时间不足一个月的，按企业注册时间实际缴纳
提供证明）；
1.5参加政府采购活动前三年内（注册成立时间不足3年的，从注册时间起算），在经营活
动中没有重大违法记录（提供书面声明函）；
1.6供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)政府采购严重违法失信行
为记录名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采购
严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的失信被执行人（证明材料：以上可提供承诺函加盖公章，也可提供查询结果截图加盖公章。
查询起止时间：自公告发布之日起至响应文件递交截止时间前）；
1.7 购买本项目磋商文件且缴纳磋商保证金（保证金以到账为准）；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/；
3.本项目的特定资格要求：/。
三、获取磋商文件：
时间：2022年11月28日至2022年12月05日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00
（北京时间，法定节假日除外 ）
购买地点：从海口市海甸岛人民道33号振信大厦南楼502室获取磋商文件；
购买方式：现场购买，购买磋商文件需要的资料：持法人身份证明或受托人持法人授权委托
书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，营业执
照复印件加盖公章。
售价：磋商文件每套售价：300.00元；磋商保证金的金额：2000.00元。
四、响应文件提交：
文件提交截止时间：2022年12月09日11点00分（北京时间）文件提交地点：海口市美
兰区蓝天路51号京航大酒店5楼1号开标室（如有变动另行通知）。
五、开启：
文件开启时间：2022年12月09日11点00分（北京时间）；
文件开启地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼1号开标室（如有变动另行通知）。
六、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜：
1、本项目采购信息指定发布媒体为：中国招标投标公共服务平台、采购与招标网、儋州市
人民政府网。
2、供应商提问截止时间：2022年12月06日17:30时。
3、磋商保证金到账截止日期：2022年12月09日11时00分。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为儋州市住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：儋州市住房和城乡建设局 地 址：海南省儋州市中兴大道市委办大楼
联 系 人：连工
电 话：0898-23312169
电子邮件：/
招标代理机构：海南国泰和咨询管理有限公司
地 址： 海口市海甸岛人民道33号振信大厦南楼502室
联 系 人： 周工
电 话： 0898-66288229
电子邮件： 3353834469@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
