物业后勤服务外包招标公告（中国农业银行股份有限公司连云港分行2022）
连云港分行“赣榆支行、东海县支行、灌云县支行、苍梧支行物业后勤服务外包”采购项目招标公告
上海中世建设咨询有限公司受中国农业银行股份有限公司连云港分行委托，就连云港分行“赣榆支行、东海县支行、灌云县支行、苍梧支行物业后勤服务外包”采购项目招标采购（本项目非依法必须招标的项目，为招标人自主招标，根据招标人内部采购管理制度进行公开招标），现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。
一、项目名称及招标编号：
项目名称：连云港分行“赣榆支行、东海县支行、灌云县支行、苍梧支行物业后勤服务外包”采购项目
招标编号：LYGABC-1FW202210020
二、项目简介
招标内容：连云港分行“赣榆支行、东海县支行、灌云县支行、苍梧支行物业后勤服务外包”采购，共分为4个包件，具体如下：
包件一：赣榆支行物业后勤服务外包
包件二：东海县支行物业后勤服务外包
包件三：灌云县支行物业后勤服务外包
包件四：苍梧支行物业后勤服务外包
采购有效期：自合同签订之日起两年。合同到期后，同等条件下，双方协商一致可续签合同，总服务期限累计最高不得超过五年。届时因国家最低工资标准、社保缴费基数上调等各项因素引起的成本增加由投标人自行承担，请投标人酌情考虑报价。
中标人数量：本项目共分为4个包件，各包件拟选择1家中标供应商，本项目兼投兼中，即本次招标同一投标人可以同时参与本项目多个包件的投标竞争，投标人按各个包件的具体情况分别报价，按包件确定中标人，既可分开中标，也可多包件中标。
资金来源：自筹资金。
最高投标限价：
包件一：赣榆支行物业后勤服务外包，最高投标限价￥192.18万元/两年（含增值税），投标人投标时不得超过此价格，超过此价格将否决其投标。
包件二：东海县支行物业后勤服务外包，最高投标限价￥191.46万元/两年（含增值税），投标人投标时不得超过此价格，超过此价格将否决其投标。
包件三：灌云县支行物业后勤服务外包，最高投标限价￥159.27万元/两年（含增值税），投标人投标时不得超过此价格，超过此价格将否决其投标。
包件四：苍梧支行物业后勤服务外包，最高投标限价￥152.66万元/两年（含增值税），投标人投标时不得超过此价格，超过此价格将否决其投标。
三、合格投标人的基本资质要求（所有包件均适用）：
1. 投标人具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格。
2.截至投标截止日，未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.投标人或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。
4.投标人法定代表人或单位负责人、授权代表人未被列入《中国农业银行集中采购禁入人员名单》。
5.投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。
6.禁止存在下列关联关系情形的投标人同时参与本项目采购：
（1）存在控股、管理关系；
（2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%；
（3）同时被第三方法人或非法人组织或自然人直接持有股股权，比例超过20%（国家控股的投标人除外）；
（4）单位负责人、董事、监事等主要人员之一为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。
7.近五年内，未与农行系统任何单位发生过诉讼争议，与农行系统任何单位合作过程中没有违法或不良记录。
8.投标人中标后不允许分包或转包（附书面承诺）。
9.本项目不接受联合体投标。
特别说明：如果投标人存在重大不良行为，招标人有权取消投标人参与招标的资格，如已经签订合同的有权终止合同，并将投标人列入禁入名单。
四、招标文件领取：
时 间：2022年11月30日至2022年12月07日，每日上午9 时至 11 时，下午13时至17时（北京时间，双休、节假日除外）。
地 点：本项目招标文件的发售一律采用线上方式，无须现场领购
领取方式：凡愿参加的投标人须在上述规定的招标文件领取时间内按照下述规定进行报名，逾期不再办理，未按规定获取招标文件的投标人将被拒绝。
1、微信注册：投标人请自行搜索关注“中世建咨”微信公众号，点击主界面右下角“投标报名-用户注册”完成注册；(提醒：注册无需审核，同一微信仅需注册一次即可，如已注册过则无需重复注册，直接跳过此步进行下述的项目报名即可)
2、项目报名：注册成功后，点击“中世建咨”微信公众号主界面右下角“投标报名-购买标书”搜索相应项目（3261/项目简称皆可）按照步骤完成报名（内含招标文件购置费的支付、报名资料的上传、报名信息登记、所投包件等内容）；
报名登记时需上传的报名资料要求如下：
1）法人营业执照复印件加盖公章后的彩色扫描件；
2）法定代表人证明书和法定代表人身份证正反面，或法定代表人授权委托书和被授权人身份证正反面（加盖公章后的彩色扫描件）及被授权人的近三个月社保缴纳证明材料；
3）招标文件购置费的公对公转账支付凭证（如微信支付，可不提供）；
招标文件售价：500元/包（微信支付或公对公转账任选其一，售后不退）
招标文件购置费公对公汇款账户（非保证金汇款账户）：
户 名：上海中世建设咨询有限公司江苏分公司
开户银行：上海浦发银行股份有限公司南京雨花支行
帐 号：93220078801200000102
3、报名审核：投标人完成项目报名后，招标代理机构会及时处理投标人的报名申请，审核结果会通过微信公众号反馈给投标人，请及时关注报名动态；（提醒：如报名审核不通过，投标人可点击“中世建咨”微信公众号主界面右下角“投标报名-购买标书”补充或修改资料后重新提交报名订单等待审核）
4、关于招标文件的领取：报名审核通过后，投标人请自行至“中世建咨”微信公众号主界面右下角“投标报名-我的订单”中对应项目下载招标文件电子版；并将下载内容中的附件“招标文件领取记录”填写完整并加盖公章后的扫描件及时反馈至ankang@cwcc.net.cn，“招标文件领取记录”盖章原件邮寄至以下地址：江苏省南京市雨花台区软件大道109号雨花客厅2幢1307室，安康，025-82230473-8042。另外，请及时联系招标代理机构获取技术标投标文件封面封底封装线。
5、关于招标文件购置费发票的领取：微信支付方式默认开具电子发票（增值税普通发票），此发票通过系统自动链接至投标人报名登记时所填写的邮箱（务必填写正确），投标人请自行查收；公对公转账支付方式默认开具纸质发票（增值税普通发票），可选择在开标时领取。
联系人：安康
电 话：025-82230473-8042
邮 件：ankang@cwcc.net.cn
传 真：025-82230470-8016
注：本项目采取资格后审，能够登记并购买招标文件并不代表资格审查合格。
五、项目说明会（如有，另行通知）
招标人（和招标代理机构）将举行项目说明会议，就本项目需求及相关要求向各投标人介绍情况。各投标人须派相关代表（项目经理及编制投标文件的商务人员等）参加会议，否则由此引起的相关后果由投标人自负。
六、澄清答疑时间安排
各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于2022年12月09日17时前发送至ankang@cwcc.net.cn邮箱（邮件标题备注某某公司对连云港分行“赣榆支行、东海县支行、灌云县支行、苍梧支行物业后勤服务外包”采购项目包件XX的澄清要求，提供WPS格式的澄清要求（无须盖章），和PDF或JPEG格式的澄清要求（须盖章）各一份）。
七、开标及投标
包件一开标及投标截止时间：北京时间2022年12月21日上午09时30分整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
包件二开标及投标截止时间：北京时间2022年12月21日上午10时00分整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
包件三开标及投标截止时间：北京时间2022年12月21日上午10时30分整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
包件四开标及投标截止时间：北京时间2022年12月21日上午11时00分整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
所有包件开标及投标地点：中国农业银行股份有限公司连云港分行305室（海州区通灌北路43号）
八、本次招标联系事项
招 标 人：中国农业银行股份有限公司连云港分行
招标代理机构名称：上海中世建设咨询有限公司
地 址：江苏省南京市雨花台区软件大道109号雨花客厅2幢1307室
邮 编：210012
联 系 人：安康、姜雪、费伯静
电 话：025-82230473-8042、025-82230473-8036
传 真：025-82230470-8016
电子函件：ankang@cwcc.net.cn
中国农业银行股份有限公司连云港分行
上海中世建设咨询有限公司
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业后勤服务外包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
