广州市装修工程招标公告（广州市花都区城市管理和综合执法局2022）
广州市花都区城市管理和综合执法局装修工程定点议价采购公告
广州市花都区城市管理和综合执法局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州市花都区城市管理和综合执法局装修工程定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-648125
（三）预算金额：1,841,172.86
（四）采购需求：
编号
服务描述
需求描述
数量
计量单位
1
工程周期：120天工程工期总日历天数：100天安全文明施工费(元)：75024.67余泥渣土场外运输排放费(元)：11842.15暂列金额(元)：0承包范围：按合同约定是否需要报价前勘查现场：否工程量清单:查看附件查看附件 是否需要项目总负责人：是是否需要专职安全管理人员：是
乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包验收、包保修的承包方式。本工程为综合单价包干，工程量按实结算，绿色施工安全防护措施费总价包干形式。
1
项
（五）议价发起时间：2022年12月02日
二、需求信息
合同份数：6
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：朱女士 020-36826239
采购单位：广州市花都区城市管理和综合执法局
2022年12月02日
T司二二TCONSULTINGco.FEITENGENGINEERINGco.，LTD[国家甲级工程造价咨询单位]新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程概算审核报告二○二二年十一月九日新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程概算审核的报告飞腾审核2022-广州市花都区城市管理和综合执法局：根据贵单位的委托，我单位对新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程概算进行了审核，现将审核情况报告如下：一、项目概况（一）项目内容：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程。（二）实施单位：建设单位：广州市花都区城市管理和综合执法局；设计单位：广州市花都建筑设计院有限公司；编制单位：广州市花都建筑设计院有限公司。二、审核标准和依据（一）审核标准该工程概算采用清单计价法，工程量、综合单价、费用费率、主材价格按以下标准进行评审：工程量：本项目根据建设单位提供的设计图纸、工程量计算书、工程概算书等资料进行评审。综合单价：本工程依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《广东省建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》及《广东省通用安装工程综合定额（2018）》，取费依据粤建市[2019]6号文和广州市建设工程造价管理站发布的相关文件。主要材料价格：人工费调整系数执行穗建筑〔2022〕74号，主要材料价格参考《广州地区建设工程常用材料税前综合价格（2022年9月份）》并结市场询价进行审核。。费用费率：依据粤建标函[2019]819号文规定进行计取，增值税税率按9%计算。（四）工程建设其他费用审核依据1.工程监理费根据国家发展改革委、建设部《关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》（发改价格〔2007〕670号文）计取。2.工程设计费根据国家计委、建设部《工程勘察设计收费标准》（计价格〔2002〕10号文）及其解释计取。3.概算审核费根据广东省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函[2011]742号文）计取。4.施工图审查费根据中华人民共和国国家发展和改革委员会《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）。（三）审核依据本项目的概算书、工程量计算书及初步设计图纸等资料。三、审核情况说明采用全面审查法进行审核，审核具体情况如下：1.工程量问题：无机涂料内墙面1多计40平方米，排水管DN100多计12米，室外消防管多计10米，女儿墙面防水改造多计21平方米等，此项核减约造价1.12万元。2.单价问题：钢质平开门（新钢M1021）调整定额组价，综合单价偏高47.53元/平方米；造型天花调整定额组价，综合单价偏高28.64元/平方米；墙面装饰板调整定额组价，综合单价偏高15.77平方米；复合木板隔断调整定额组价，综合单价偏高155.46元/平方米；余方弃置1调整定额组价，综合单价偏高37.25元/立方米等；材料价按2022年9月份广州市建设工程除税价格信息调整；此项核减造价约3.5万元。3.其他问题：概算审核费以送审概算价为计费基数，由于建安核减，其他费用相应减少；此项核减造价约0.42万元。以上综合核减造价50,493.62元。四、审核结果送审金额：2,022,153.74元；审定金额：1,971,660.12元；核减额：50,493.62元；核减率：，2.50%；附件：1.审核结果确认表2.工程概算审核书审核人：复核人：批准人：广东飞腾工程咨询有限公司二○二二年十月九日审核结果确认表项目名称：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程序号项目名称送审金额（元）送审金额（元）审定金额（元）备注1建安工程费1,887,400.871,887,400.871,841,172.862工程建设其他费用134,752.87134,752.87130,487.26合计2,022,153.742,022,153.741,971,660.12建设单位（章）：年月日建设单位（章）：年月日建设单位（章）：年月日评审单位（章）：年月日评审单位（章）：年月日评审单位（章）：年月日工程概算审核书项目名称：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程建设单位：广州市花都区城市管理和综合执法局编制单位：广州市花都建筑设计院有限公司审核单位：广州市花都建筑设计院有限公司工程造价：1,971,660.12元审核人：，复核人：，批准人：日期：二○二二年十一月九日汇总表汇总表汇总表汇总表汇总表工程名称：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程工程名称：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程工程名称：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程工程名称：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程单位：元序号名称计算方法金额备注一建安工程费用[1+2+3+4]1,841,172.861办公楼装修-1,278,686.84详概算书2给排水-123,002.89详概算书3电气-323,788.06详概算书4室外管线-115,695.07详概算书二工程建设其他费用[1+2+3+4]130,487.261工程监理费工程监理收费基价((0+(16.5-0)/(500-0)×(建安费/10000-0))×10000）×0.85[复杂程度系数]×1[专业调整系数]51,644.90依据《发改价格[2007]670号》2工程设计费工程设计收费基价((0+(9-0)/(200-0)×(建安费/10000-0))×10000）×0.85[复杂程度系数]×1[专业调整系数]70,424.86依据《计价格[2002]10号》及其解析3概算审核费（1000000×0.2%）+（送审概算价-1000000）*0.18%3,839.88依据《粤价函[2011]742号》4施工图审查费工程设计费×6.5%4,577.62依据《发改价格〔2011〕534号》三概算总额[一+二]1,971,660.12第1页，共1页单项工程概算价汇总表工程名称：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程第1页共1页其中：（元）其中：（元）序号单位工程名称金额（元）暂估价绿色施工安全防护措施费规费1新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程-办公楼装修1278686.8475024.672新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程给排水123002.8910100.633新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程电气323788.0624487.244新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程室外管线115695.076212.36合计合计1841172.86115824.90注：本表适用于单项工程概算价的汇总表—03单位工程概算价汇总表工程名称：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程-办公楼装修标段第1页共1页汇总内容金额：（元）分部分项合计1074984.76门窗工程256426.29室外零星3357.63天花改造100558.72屋面改造124783.36楼地面134562.06拆除工程112696.36砌筑工程98422.66墙面装饰工程244177.68措施合计75024.67绿色施工安全防护措施费75024.67其他措施费其他项目23097.76暂列金额暂估价计日工总承包服务费预算包干费23097.76工程优质费概算幅度差索赔费用现场签证费用其他费用税前工程造价1173107.19增值税销项税额105579.65总造价1278686.84人工费329745.07概算价合计=1+2+3+4+51,278,686.84序号其中：暂估价（元）11.11.21.31.41.51.61.71.822.12.233.13.23.33.43.53.63.73.83.93.1045670注：本表适用于单位工程概算价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总表—04综合单价计算表工程名称：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程一室外管线第2页共3页序号编码名称单位工程量其中：（元）其中：（元）其中：（元）其中：（元）其中：（元）其中：（元）综合单价（元）序号编码名称单位工程量人工费材料费机械费管理费利润小计综合单价（元）D2-2-1换路拌铺筑水泥石屑混合料水泥含量%厚度i5cm实际厚度（cm）：10100m21.885186.0614.562.320.951.2625.1525.15D1-1-123挖掘机挖松散石方1000m3天然密实方0.0565550.926.950.991.1810.049011614002001余方弃置1M356.55540.9230.173.924.6639.6739.679D1-1-126换自卸汽车运石方运距1km实际运距（km）:5天然密实1000m3“芳0.05655523.222.933.4829.6439.67D1-1-53换自卸汽车运土方运距1km内实际运距（km）：51000m3天然密实方0.13196314.621.842.1918.6610040103002001余方弃置2m3131.96260.4316.772.172.5821.9421.9410D1-1-51挖掘机装土1000m3天然密实方0.1319630.432.150.320.393.2821.94室外排水D4-1-91塑料管安装（粘接）管外径（mm以内）7510m1.4337.698.550.031.841.1619.2511040501004001PVC-UD75室外铺设m14.339.689.810.032.191.4623.1523.1511D5-1-94管道闭水试验管径（mm以内）400100m0.14331.991.260.350.303.9023.15D4-1-92塑料管安装（粘接）管外径（mm以内）11010m1.12510.1816.550.022.431.5330.7112040501004002PVC-UD100室外铺设11.2512.1717.820.022.781.8334.6234.6212D5-1-94管道闭水试验管径（mm以内）400100m0.11251.991.260.350.303.9034.62综合单价计算表工程名称：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程一室外管线第3页共3页序号编码名称单位工程量其中：（元）其中：（元）其中：（元）其中：（元）其中：（元）其中：（元）综合单价（元）序号编码名称单位工程量人工费材料费机械费管理费利润小计综合单价（元）13040501004003PVC-UD200室外铺设25.820.2852.490.034.713.0580.5680.5613D4-1-96塑料管安装（粘接）管外径（mm以内）20010m2.5818.2951.230.034.362.7576.6580.5613D5-1-94管道闭水试验管径（mm以内）400100m0.2581.991.260.350.303.9080.5614040504001001污水井（平均深度1.1m）座3345.731096.2724.8665.2655.591587.711587.7114D5-3-10换砖砌直筒式适用管径≤400井径700井深1.2m实际高度（m）：1.1合并制作子目普通预拌混凝土_碎石粒径合考东砂浆一次抹灰厚度≥5mmM20合并制作子目湿拌砌筑砂浆砌筑灰缝≥5mmM7.5座3345.731096.2724.8665.2655.591587.711587.71室外消防借C10-1-9给排水管道室外镀锌钢管（螺纹连接）公称直径（mm以内）10010m12.1514.1860.549.416.543.5494.2015031001001001室外消防管m121.522.0864.029.908.524.80109.31109.3115借C12-2-3管道刷油带锈底漆一遍10m23.81510.750.560.410.240.172.14109.3115借C12-3-34管道漆酚树脂漆两遍10m23.81514.371.830.900.667.75109.3115借C8-17-170水冲洗公称直径（mm以内）100100m1.2152.771.090.090.840.435.22109.31合计539.961720.47107.66110.7697.152575.972575.97总价措施项目清单与计价表工程名称：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程-室外管线标段：第1页共2页序号项目编码项目名称计算基础调整费率（%）调整后备注LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机具费19.86212.36以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础：以专业工程类型区分不同费率计算：单独场地平整工程费率为4.35%：道路、管网工程费率为16.50%:桥涵、隧道水处理构筑物工程费率为14.50%分部分项工程总费用在内（含300300万元以自按基本费万元）的项率乘以1.202粤041109009001文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机具费以分部分项的人工费与和为计算基础：市级60%：省级文明工地0.文明工地：.20%3041109002001夜间施工增加费20以夜间施工项目人工费的20%计算041109005001交通疏解员增加费15按照项目分部分项入室费的15%计注：1“计算基础””中安全文明施工费可为“定额基价”、“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”，其他项目可为“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费2.按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法表-11总价措施项目清单与计价表工程名称：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程-室外管线标段：第2页共2页序号项目编码项目名称计算基础调整费率（%）调整后备注算（有方案的按照方案计算）结算时据实结算。041108001001地下管线交叉降效费按实际发生施工方案计或经批准的算6粤041109008001赶工措施费分部分项人工费+分部分项机具费赶工措施费（1-）分部分项的（人工费+施工机具费)*0.300.8≤0QTFY00000001其他费用按实际发生或经批准的计方案计算合计合计合计合计合计6212.36注：1“计算基础中安全文明施工费可为“定额基价”、“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”，其他项目可为“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费2.按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法表-11措施项目清单与计价表（二）工程名称：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程-室外管线第1页共1页项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量综合单价绿色施工安全防护措施费1.1综合脚手架项1.2靠脚手架安全挡板项11.3围尼龙编制布项11.4桥梁支架项11.5施工现场围挡和临时占地围挡项二1.6施工围挡照明项11.7独立安全防护挡板项1.8吊装设备基础项1小计措施其他项目2.7围堰工程项y2.8材料二次运输项12.9井点降水工程项12.10施工护栏项12.11监测量控工程项1小计小计小计小计小计小计序号合价11.11.21.31.41.51.61.71.822.12.22.32.42.5本页小计合计注：本表使用于以综合单价形式计价的措施项目其他项目清单与计价汇总表工程名称：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程-室外管线标段：序号项目名称金额（元）结算金额（元）第1页共1页备注1暂列金额明细详见表-12-12暂估价2.1材料暂估价明细详见表-12-22.2专业工程暂估价明细详见表-12-33计日工明细详见表-12-47总承包服务费明细详见表-12-55预算包干费1882.536工程优质费7概算幅度差8现场签证费用9索赔费用10其他费用合计1882.53注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总表—12规费、税金项目清单与计价表工程名称：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程-室外管线标段：第1页共1页项目名称计算基础计算基数计算费率（%）增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项106142.279序号金额（元）9552.80合计9552.8表一13单位工程人材机汇总表工程名称：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程一室外管线第1页共3页编码名称及规格单位数量元单价品牌厂家00010010人工费元19349.2661.0921168.10RGFTZ人工费调整元0.12591.000.1301030055镀锌低碳钢丝2.5~4.0kg1.57655.869.2401150002六角空心钢综台kg2.066]3.898.0401290003钢板综合kg2.97683.4410.2401290043钢板8~15kg0.59544.432.6402010013橡胶板1~3kg0.145825.703.7502090090塑料薄膜m210.0233.8038.0902130075聚四氟乙烯生料带宽20122.2292.10256.6802270180破布一级kg3.62077.1826.0003010430六角螺栓综合kg0.07295.580.4103131101尼龙砂轮片400片0.558911.976.6903134011水砂纸张4.16820.773.2103134021铁砂布0~2#张0.83930.940.7903135021低碳钢焊条结4223.2kg0.27955.591.5603139131合金钢钻头一字型个1.30074.746.1703139291钢锯片300片3.5647264.96944.5003213001铁件综合kg12.25376.9685.2904010015复合普通硅酸盐水泥P.Ct32.52.545402.651024.740403001501机制砂综合m47.6574199.009483.820407004501石粉m326.213463.601667.170407004583石粉m3126.307163.608033.1304090030石英粉kg5.60820.472.6404130001标准砖240×115×53千块1.1475367.00421.1305030060板坊材综合m30.09241348.10124.5614050040溶剂汽油kg12.93327.1792.7314070050机油综合kg1.10576.967.7014330030丙酮kg0.31729.743.0914350630脱模剂kg2.15665.1311.0614390070氧气m30.43745.162.2614390100乙炔气kg0.145813.301.9414410600胶粘剂kg0.21371.880.4017010053焊接钢管DN20m0.25526.831.7417010058焊接钢管DN400.015416.090.25序号123456789410112131415161718192021222324252627282930313233344单位工程人材机汇总表工程名称：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程一室外管线第2页共3页序号编码名称及规格单位数量单价品牌厂家3517270090高压风管m0.169721.883.713617270120橡胶管综合0.770817.0913.173717270175橡胶软管DN200.10945.000.553819000210螺纹阀门DN20个0.072926.001.903924110140弹簧压力表Y-1000~1.6块MPa0.036520.000.734024590010压力表弯管DN15个0.03655.560.204133010285塑钢踏步kg-1.0116.29-6.364234110010水m371.14894.46317.324335010010钢模板kg35.79584.44158.934499450760其他材料费元338.81091.00338.8145CLFTZ材料费调整元0.03081.000.03468021902普通预拌混凝土碎石粒径m3综台考虑C150.393556.00218.51478021905普通预拌混凝土碎石粒径m3综合考虑C3038.4577588.0022613.13488005902湿拌砌筑砂浆砌筑灰缝≥m3mmM7.50.69560.00386.40498005909湿拌抹灰砂浆一次抹灰厚m3度≥5mmM200.492593.00291.76501301037501漆酚树脂漆kg11.178210.96122.51511301050081带锈底漆kg2.823220.0756.66521703000101镀锌钢管DN100每123.079556.046897.38531725004001PVC-U排水管De75×2.3m14.338.28118.65541725004082PVC-U排水管De110×3.2m11.2516.19182.14551725004083PVC-U排水管De200×4.9B25.850.561304.45561803122701镀锌钢管卡子DN100个22.1135.20114.99573601008082井环盖、井座套3642.041926.125800010003机上人工工日9.2281251.622321.975999450630折旧费元1476.42321.001476.426099450640检修费元360.76181.00360.766199450650维护费元1074.48161.001074.486299450660安拆费元526.74641.00526.756399450670汽油（机械用）国I93#kg0.217110.102.196499450680柴油（机械用）0#kg365.08278.283022.886599450700电（机械用）kw.h2293.94320.621422.2466JXFTZ机械费调整元-0.01631.00-0.02单位工程人材机汇总表工程名称：新华街凤华路13号办公楼及大院整修工程-室外管线第3页共3页合计88719.25
投标 / 标书制作要点（原创）
本装修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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