广西招标公告（广西职业技术学院2022）
高新区实践教学基地资产评估(GZCG2022-FW-042-HQ)招标公告
我院拟对高新区实践教学基地资产评估进行招标，现向社会公开发布招标信息，欢迎符合资质的公司报名参加。有关事项公告如下：
一、 项目名称：高新区实践教学基地资产评估
二、项目编号：GZCG2022-FW-042-HQ
三、项目控制价：137500.00元
四、项目概况
我校高新区实践教学基地（百洋校区）占地约34亩，地上资产包括房产、基础设施及配套工程共24项，现对该资产进行评估，并出具正式评估报告。
地点：南宁市西乡塘区高新四路广西职业技术学院高新实践教学基地。
服务期限：签订合同之日起30天内完成并提交正式评估报告。
履约保证金：中标通知书发放5工作日内，中标单位支付成交金额的2%给采购方作为履约保证金，合同履约结束后将履约保证金退付给中标单位（无利息）。
结算方式：发中标通知书10个工作日内签订合同。项目完成结算并验收合格后，中标单位开具全额增值税专用发票给采购人，采购人经一次性支付结算金额的100%。
五、投标人资格要求
1. 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2. 国内注册（指按国家有关规定要求注册的），符合生产或经营本次采购要求，具有独立法人资格的供应商。
3 .本项目不接受联合体投标。
六、报名时间及地点
1.报名时间：2022年12月08日—12月12日（工作日上午9:00-11:00；下午2:30-4:30，逾期不接受报名）
2.报名地点：广西职业技术学院教学综合楼411招标办公室
3.联系人：戚老师 凌老师 马老师
4.联系电话：0771-4213138
5.报名提交资料（所有复印件加盖公章，原件备查）：广西职业技术学院采购项目报名登记表（见附件1）、营业执照复印件、身份证复印件（法人代表、受托人）、法人代表授权委托书（法人代表本人参加报名的无需提供）。
七、竞标须知
1. 开标时间：2022年12月14日下午15:00
2. 开标地点：广西职业技术学院招标会议室（教学综合楼409-410）
3. 评标办法：综合评分法（详见附件2 评分标准）
4. 参与现场竞标的投标人代表必须携带身份证原件及法人代表授权委托书（法人代表本人参加投标的无需提供授权委托书），否则作自动弃权处理。
5. 投标文件编制要求：投标人需提交的投标文件正本1份、副本3份，除必须要求外，投标文件应全采用纸质材料组成，并装订成册，并在投标文件的封面上明确标明投标文件正本和副本。如投标文件正本与副本有不同之处，以正本为准。投标人应将投标文件用封套加以密封，在封口处粘贴密封条，盖骑缝公章，所有复印件须加盖公章，未按要求编制的投标文件无效。投标文件须包含以下内容：
（1）营业执照复印件；
（2）身份证复印件（法人代表、受托人）；
（3）法人代表授权委托书（法人代表本人参加投标的无需提供）；
（4）报价函（见附件3）；
（5）报价清单（按工程量清单格式报价详见附件4）；
（6）质量服务承诺书(必须包含售后、安全责任承诺）；
（7）其它投标人认为必须提供的资料。
八、进出校园方式
为做好新冠肺炎疫情防控工作，校外访客须凭校园电子通行证才能出入校园（电子通行证申请方式详见附件5），申请时须上传本人当日健康码、行程卡、48小时内新冠病毒核酸检测阴性报告，进出校园时间范围为当日8:00--18:00。
九、采购人联系方式
1.联系机构：广西职业技术学院教学综合楼411招标办公室
2.联系人：戚老师 凌老师 马老师
3.联系电话：0771-4213138
十、监督
1. 监督机构：纪检监察室
2. 联系电话：0771－4213479
3. 电子邮箱：gzyjcs@gxzjy.com
广西职业技术学院
2022年12月07日
附件1 广西职业技术学院采购项目报名登记表附件1 广西职业技术学院采购项目报名登记表
附件2 评分标准附件2 评分标准
附件3 报价函附件3 报价函
附件4 高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估清单附件4 高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估清单
附件5 校外临时访客等人员校园电子通行证使用说明附件5 校外临时访客等人员校园电子通行证使用说明
附件2：\n在校教职员工家属、驻校服务人员、校外临时访客等人员校园电子通行证使用说明\n 广西职业技术学院校园电子通行证实行一人一证，在新冠肺炎疫情防控期间在校教职员工家属、驻校服务人员（物业保洁、后勤餐饮服务人员等）、校外临时访客人员临时进出校园实行验证通行，电子通行证存于“智慧广职校园服务-来访登记”中，具体使用步骤如下：\n一、在校教职员工家属、驻校服务人员、校外临时访客人员如何绑定来访登记\n 启动手机微信APP关注“智慧广职”公众号，关注后点击进入。\n\n\n中国电信14:13Q智慧广职关注师生网上缴费、统一报修、新生报到、校园卡等便捷服务。10位朋友关注消息服务\n\n\n2020年11月5日\n\n\n 在公众号首页的校园服务栏中点击“来访登记”，跳转到填写来访登记页面。\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n会议内容：会议时间：会议地点：参会人员：MHYU备注：查看详情\n会议内容：会议时间：会议地点：参会人员：MHYU备注：查看详情\n会议内容：会议时间：会议地点：参会人员：MHYU备注：查看详情\n\n\n\n\n11:41\n11:41\n11:41\n\n\n\n\n道道\n学校通知来访登己提醒学校：缴费大厅微服务平台学生业来访通行证\n广西职业技术学院息2-1011:41:51知：您的来访申请已通过，审批时21年02月10日11:41，请领取行证！查阅处理！\n\n\n\n\n道道\n学校通知来访登己提醒学校：缴费大厅微服务平台学生业来访通行证\n\n\n\n\n\n\n三校园服务\n三智慧校园新生报到\n\n\n\n在跳转的过程中，应用功能需要获的您的公开信息（昵称、头像等），点击“确认登录即可”。\n\n\n11:23\n三\n\n\n×微信登录\n\n\n\n业技智慧广职\n\n\n\n登录后该应用将获得以下权限获得你的公开信息（昵称、头像等）确认登录\n\n\n\n授权登录后，应用会出现绑定手机号的提示，您可以选择“本手机号一键验证”或“非本机手机验证”。注：手机号验证过程中，不能使用WiFi进行验证，需要使用数据流量验证。\n本手机号一键验证\n本机手机号一键验证为使用数据流量的手机卡，填写相应的手机号码后，点击本手机号一键验证即可成功绑定\n11:23\n\n\n来访登记\n来访登记\n\n\n您还没绑定您的手机号日18577077255本手机号一键验证非本手机验证请开启数据流量，关闭Wi-Fi使用\n您还没绑定您的手机号日18577077255本手机号一键验证非本手机验证请开启数据流量，关闭Wi-Fi使用\n\n\n您还没绑定您的手机号日18577077255本手机号一键验证非本手机验证请开启数据流量，关闭Wi-Fi使用\n您还没绑定您的手机号日18577077255本手机号一键验证非本手机验证请开启数据流量，关闭Wi-Fi使用\n\n\n\n\n\n您还没绑定您的手机号日18577077255本手机号一键验证非本手机验证请开启数据流量，关闭Wi-Fi使用\n您还没绑定您的手机号日18577077255本手机号一键验证非本手机验证请开启数据流量，关闭Wi-Fi使用\n\n\n\n\n\n×来访登记\n本手机号一键验证\n非本手机验证\n非本手机验证为不是使用数据流量的手机卡，填写需要绑定的手机号码，点击获取验证码，填写验证码后，点击验证即可成功绑定。\n\n\n来访登记×\n\n\n\n您还没绑定您的手机\n您还没绑定您的手机\n您还没绑定您的手机\n\n\n\n18577077255\n18577077255\n\n\n\n\n\n\n\n\n8556425获取验证码\n8556425获取验证码\n\n\n\n验证\n验证\n\n\n\n本手机号一键验证\n本手机号一键验证\n\n\n非本手机验证\n×来访登记\n绑定成功\n如有疑问，请联系安保处\n电话：15177772544\n返回主页\n绑定成功页面\n点击左上角微信头像，进入解除绑定页面，点击解除绑定，即可取消绑定。\n\n\n×来访登记\n\n\n\n\n\n微信昵称：白茶\n188****7348\n解除绑定\n解除绑定\n二、如何填写来访登记\n（1）成功绑定手机号后，点击页面最下方的“新增来访登记”按钮，进入来访登记填写页面。\n×来访登记\n(188****3271）Q\n新增来访申请\n新增来访申请\n\n\n因公\n因私\n\n\n\n\n\n\n\n\n外来人员\n\n\n\n\n*来访类型因公因私\n*人员身份外来人员\n\n\n张三\n男\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n36.8\n36.8\n\n\n*来访人张三男\n*身份证\n*联系电话\n*当前体温36.8\n*通行证明\n上传填报当天的健康码、行程码\n*提交承诺健康承诺书\n\n\n工作单位\n请输入单位\n\n\n车牌号\n+\n\n\n*来访时间\n2021-02-0722:00道\n\n\n*结束时间\n2021-02-0723:00首\n\n\n*来访事由\n参加智慧校园系统建设讨论会\n\n\n\n\n\n\n*被访人\n\n\n\n*被访部门南软科技\n提交\n然后根据页面上的字段内容，如实填写个人信息，例如：人员身份，来访人员、身份证号码、联系电话、当前体温等。\n来访登记填写页面中带红色*的方框为必填项，不填写完整则不能提交。\n人员身份：可以点击下拉选择，选择项为外来人员或在校教职员工家属；\n来访人员：点击可以上传个人头像，若存在多人来访的情况，需要点击后方的批量新增填写同行人员的信息；\n当前体温：填写来访人当前体温\n通行证明：上传最新（申请当日）的健康码以及行程码\n提交承诺：在提交来访登记前，建议阅读健康承诺书。\n来访时间：关联到电子通行证的有效时间，早于或超过来访时间，电子通行证则无法使用。\n（2）登记页面会人员身份不同，显示需要填写的部分信息也不相同，如下图；\n外来人员登记\n被访部门学院办公室\n\n\n仇艳华\n\n\n\n\n\n被访人仇艳华\n提交\n在校教职员工家属登记\n个人信息填写完毕后点击提交后，需要等待被访教职工所在部门的审批人审批。\n三、如何查看来访登记的审批状态\n在来访登记的主页中可以查看个人的所有来访记录，每条记录上可以体现来访人员的详细信息，包括来访人员身份、来访事由以及审核状态等。\n来访登记的审批状态分为三种，分别为：通过、拒绝、未审核。如果存在多条申请记录不方便查找时，可通过页面中的输入关键字进行查询定位具体申请记录。\n*教职工部门安全维保处\n\n\n张三\n\n\n\n\n\n\n\n夫妻\n\n\n\n教职工姓名张三\n亲属关系夫妻\n提交\nQ\n当来访申请的审批状态为未审批或者拒绝时，可以点击按钮修改个人信息，处于通过状态的来访登记则会生成电子通行证。\n×来访登记\nEsionQ(1857****7255）\n外来人员2021-02-0609:00未审核\n【参会】校园综合信息管理系统技术研讨会\n编辑删除\n教职工家属2021-01-2915:39已审核\n【家属】教职工彭定翔的家属\n通行证删除\n外来人员拒绝2021-01-2810:21\n【工作】软件开发驻场\n编辑删除\n新增来访登记\n四、如何使用电子通行证\n在来访登记的已审核通过的申请记录下点击以跳转到通行证扫码页面。\n4编\n在通行证页面使用扫一扫功能，对准学校提供的进出校门二维码即可。\n \n\n\n通行证X\n\n\n广西职业技术学院外来人员通行证\n\n\n外来人员\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n通行\n被访部门南软科技\n被访人\n来访人员张三\n身份证号\n联系方式\n起止时间2021-02-0715:30:00.0\n2021-02-0716:30:00.0\n校园出入请扫一扫\n扫码后，无论是否扫码成功，页面也会出现提示信息，如下图所示：\n进校请扫码\n请您使用通行证扫一扫\n口\n■\n进校扫码成功提示\n出校请扫码\n请您使用通行证扫一扫\n只禁\n口\n正\nF\n离校扫码成功提示\n×来访登记\n张三\n欢迎您来访我校\n来访时间：2021年02月07日15:52\n返回通行证\n扫码失败\n在扫码结果反馈页面，点击“返回通行证”即可回到来访登记主页面。\n需要注意的是当不在来访的起止时间内，通行证是失效状态的，那么此时扫码则无法通行。\n\n\n×来访登记\n\n\n\n\n张三\n您已离开我校，再见！\n离校时间：2021年02月07日16:07\n返回通行证\n在校教职员工家属的通行证与外来人员的相似，区别于来访身份的不同。\n×\n通行证\nX\n扫码失败\n对不起，请您返回通行证重新扫码\n返回通行证\n广西职业技术学院采购项目报名登记表项目名称项目编号报名人或单位地址邮政编码联系人/项目负责人联系电话电子邮件传真报名人或单位相关经营信息项目报名确认:确认参加该项目报名。 报名人或单位： （盖章） 法人代表人或委托代理签章： 日期：注：1.此表所填信息必须与实际情况及报价文件内容相符。2.项目编号按招标公告中相应的编号填写。3.如报名人提供的联系方式有误，造成有更改通知及补充通知无法联系的，后果由报名人自负。某有效供应商的报价分=（评标基准价／某有效供应商评标价）×15分2、其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：1、报价分采用低价优先法计算，满足磋商文件要求且评标价最低的有效供应商的评标价为评标基准价，其报价分为满分。一、价格分（满分15分）评分标准附件2四档（20分）：服务方案详细、有针对性、有合理化建议或分析：有具体可行的资产评估工作实施方案、具体可行的的资产评估工作流程、有针对性的质量控制方案、能够提供合理化的咨询分析和改进方案。三档（15分）：服务方案详细、有针对性：有具体可行的资产评估工作实施方案、具体可行的的资产评估工作流程、有针对性的质量控制方案；二档（8分）：服务方案详细：有具体可行的资产评估工作实施方案、具体可行的的资产评估工作流程；一档（3分）：服务方案简单：实施方案不够具体、没有资产评估工作流程；1、实施方案（满分20分）二、项目技术方案（满分50分）3、服务承诺（满分15分）四档（15分）：进度计划安排及保证措施详细、有针对性、有合理化的建议：有具体可行的项目进度计划安排图或表、有具体可行的进度控制和方法、有针对性的服务进度保证方案、有合理化的进度建议内容。三档（11分）：进度计划安排及保证措施详细、有针对性：有具体可行的项目进度计划安排图或表、有具体可行的进度控制和方法、有针对性的服务进度保证方案；二档（7分）：进度计划安排及保证措施详细；有具体可行的项目进度计划安排图或表、有具体可行的进度控制和方法；一档（3分）：进度计划安排及保证措施简单：没有项目进度计划安排图或表、进度控制和方法内容简单；2、进度计划及保证措施（满分15分）1、本项目负责人1人，具有注册房地产估价师资格证书得5分、资产评估师资格证书得3分、土地评估师资格证书得1分，最高得5分，需提供证书复印件(原件核查)，缺少不得分，如1人同时具备多个资格证书时，只记最高得分证书，其余证书不计分。评审依据:提供团队人员劳动合同复印件(原件核查)，不提供不得分。三、人员配备方案分（满分15分）三档（15分）：对本项目的服务有深入、正确理解与认识，表述清晰、详细，在服务期间，配合采购人进行质量检查和成果验收、后期服务承诺、提供技术服务响应时间、廉洁事项等服务措施科学、详细、合理，可行，针对性强，有全面周到的服务流程说明，可操作性强的工作计划，能为本项目提供及时、专业化的服务。二档（10分）：对本项目的服务有比较正确理解与认识，有一定的表述，在服务期间，配合采购人进行质量检查和成果验收、后期服务承诺、提供技术服务响应时间、廉洁事项等服务措施较详细、合理，具有一定的针对性，能够承诺针对本项目提供及时、专业化的服务；一档（5分）：对本项目的服务有基本的理解与认识，表述较简单，在服务期间，配合采购人进行质量检查和成果验收、后期服务承诺、提供技术服务响应时间等服务措施较简略、基本合理，能够承诺针对本项目提供较好的服务；评标小组将根据得分由高到低排列次序（得分相同时，以供应商报价由低到高顺序排列；得分相同且报价相同的，按服务方案优劣顺序排列）并推荐成交候选供应商。三、总得分=1+2+3+4。注：须提供合同复印件，内容包含但不限于合同首页、承揽范围所在页、合同签字盖章页等内容。2020年至今（按合同签订时间），供应商从事过同类项目业绩，每项得5分，此项满分20分。四、企业业绩（满分20分）2.项目投入人员不少于2人（不包括项目负责人），有1人具有注册房地产估价师资格证书得5分、资产评估师资格证书得3分、土地评估师资格证书得1分，最高得10分，需提供证书复印件(原件核查)，缺少不得分，如1人同时具备多个资格证书时，只记最高得分证书，其余证书不计分。法人代表人或委托代理(签字)：竞标人(盖章)：根据贵院高新区实践教学基地资产评估项目（编号：GZCG2022-FW-042-HQ）相关要求，本次报价如下：致：广西职业技术学院报价函项目总报价（元）项目总报价(大写)服务期限（天）年月日
附件：
附件：
附件：
高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估清单
高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估清单
高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估清单
高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估清单
高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估清单
高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估清单
高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估清单
高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估清单
序号
服务名称
内容
数量
单位
单价（元）
金额（元）
简单计算式或说明
2
高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估
高新区教学实践基地（百洋校区）内广西职业技术学院租用的土地上，学校实际使用但权属百洋投资集团的资产进行评估，主要包含厂房、综合楼、运动场、围墙等24项资产
1
项
合计：
合计：
报价人（签字）：
单位名称（章）：
附件：
附件：
附件：
高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估费用预算表
高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估费用预算表
高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估费用预算表
高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估费用预算表
高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估费用预算表
高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估费用预算表
高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估费用预算表
高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估费用预算表
序号
服务名称
内容
数量
单位
单价（元）
金额（元）
简单计算式或说明
2
高新区教学实践基地（百洋校区）的资产评估
高新区教学实践基地（百洋校区）内广西职业技术学院租用的土地上，学校实际使用但权属百洋投资集团的资产进行评估，主要包含厂房、综合楼、运动场、围墙等24项资产，不包含土地。
1
项
138500
138500
按《广西壮族自治区物价局住房和城乡建设厅关于重新规范房地产中介服务收费管理有关问题的通知》（桂价费〔2013〕33号）标准收取。预估资产8000-10000万元，累进计费率计算100万╳0.01+900万╳0.0045+4000万╳0.0012+5000万╳0.0008=13.85万元。
按“关于贯彻实施《资产评估收费管理办法》尽快做好资产评估收费管理工作的通知”（中评协〔2009〕199号）标准收取。预估资产8000-10000万元，累进计费率计算100万╳0.01+900万╳0.0045+4000万╳0.0012+5000万╳0.0008=13.85万元。
合计：
合计：
138500
每档金额（万元）
最低计费率
最低费用（万元）
最高计费率
最高费用（万元）
1
100
0.009
0.9
0.015
1.5
2
900
0.00375
3.375
0.00625
5.625
3
4000
0.0012
4.8
0.002
8
4
5000
0.00075
3.75
0.00125
6.25
合计
10000
12.825
21.375
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
