物业管理招标公告（蚌埠市戴湖小学2022）

磋商公告

项目概况：详见磋商文件。
蚌埠市戴湖小学物业管理服务项目的潜在供应商应在安徽英才建设工程管理有限公司获取磋商文件，并于2022年 12月 19 日 09点 00 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况
1.项目编号：AHYC-2022-104
2.项目名称：蚌埠市戴湖小学物业管理服务项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：22.5万元
5.最高限价：22.5万元
6.采购需求：蚌埠市戴湖小学拟采购一家供应商为学校提供物业管理服务，对教学楼内主体结构、除教室以外的楼梯及楼梯间、门厅、走廊通道、功能室、卫生间、电梯、行政办公室等进行保洁、消毒和水电维修。具体详见磋商文件。
7.合同履行期限：服务期1年。根据财库【2014】37号文件要求：“采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小的服务项目，在年度预算能保障的前提下，采购人可以签订不超过三年履行期限的政府采购合同。”本项目第一个合同期满前，对成交供应商进行合格性测评，测评合格且合同金额减少或不变的，依据上年度采购结果和评价合格记录，可以续签下一年度合同，最多可以续签2次。
8.本项目是否接受联合体：否。
二、申请人的资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目特定资格要求：供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：①被列入法院失信被执行人名单的，以最高人民法院网站（www.court.gov.cn ）查询结果为准。②被列入严重违法失信企业名单，以国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）查询结果为准。③被列入政府采购严重违法失信行为名单且被限制投标的，以中国政府采购网站（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准。④存在重大税收违法行为的，以国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）查询结果为准。
三、获取磋商文件
1.时间：2022年 12月 7 日至2022年12月13日，每天上午8：00至11:30，下午2:30至5:30（北京时间，法定节假日除外）
2.采购文件价格：标书费500元，转至代理机构账户，售后不退。
3.报名方式
（1）填写报名表Excel文件附件发送至邮箱：357650137@qq.com，邮件主题为“项目编号报名表+供应商名称”。

（项目编号：AHYC-2022-104）XXX项目响应报名表

供应商名称
联系人
手机号码
邮箱

（2）潜在供应商需提供以下材料复印件加盖公章作为响应报名表邮件的附件：①法定代表人授权书或单位介绍信、②营业执照或事业单位法人证书。
（3）未按照上述要求完成报名工作的供应商不具有响应文件递交资格。
（4）完成上述报名工作后，采购代理机构发送磋商文件至报名邮箱。
四、响应文件提交
1.截止时间：2022年12月 19日09时00分 （北京时间）
2.地点：安徽省蚌埠市蚌山区万达写字楼A座9层913室
五、磋商时间及地点
1.磋商时间：2022年12月 19 日09时00分（北京时间）
2.磋商地点：安徽省蚌埠市蚌山区万达写字楼A座9层913室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他事项说明
1.本次磋商公告在安徽省招标投标信息网上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购人：蚌埠市戴湖小学
地 址：蚌山区富华路
联 系 人： 张老师
电 话：1809653 9100
2.采购代理机构信息
采购代理机构：安徽英才建设工程管理有限公司
地 址：安徽省蚌埠市蚌山区万达写字楼A座9层913室
联 系 人：李工
电 话：0552-3080018、18255256663
3.项目联系方式
项目联系人：李工，0552-3080018、18255256663

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086