青海省房地产置换咨询与交易服务招标公告（中国联合网络通信有限公司青海省分公司 青海省分公司2022）
2022年青海联通生物园区通信生产楼房地产置换咨询与交易服务项目竞争性谈判公告
招标编号：SS50102022000335
发布时间：2022-12-07 17:23:08
公诚管理咨询有限公司受中国联合网络通信有限公司青海省分公司委托，拟以竞争性谈判方式对2022年青海联通生物园区通信生产楼房地产置换咨询与交易服务项目进行采购，欢迎符合相关资质的供应商按照本公告的有关要求参与。 一、采购内容：2022年青海联通生物园区通信生产楼房地产置换咨询与交易服务，具体内容详见技术规范书。二、预算金额：207547.17元人民币（不含税）三、拟采用竞争性谈判采购方式的原因：采购金额未达到招标限额。四、供应商资格要求：（一）企业要求：具有独立民事责任能力且在法律和财务上独立的法人或其他组织，具有承担本项目的能力；（二）资质要求：依法设立且具备有效的房地产经纪机构证书； （三）财务要求：开具符合国家规定的增值税专用发票；（四）业绩要求：具备一份2019年至今同类项目业绩，须提供相应单项合同（或框架协议+订单）关键页，关键页包括标的页、金额页、签字盖章页，原件备查。（五）信誉要求：近三年内与招标人无不良合作记录及违约导致合同无法正常履行的情形。（六）不得存在下列情形之一：1．为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2．与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；3．与本采购项目的其他申请人为同一个单位负责人；4．与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；5．为本采购项目的代建人；6．为本采购项目的采购代理机构；7．与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；8．与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；9．被依法暂停或者取消投标资格；10．被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；11．进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；12．在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；13.被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；14.被最高人民法院在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；15.被中华人民共和国住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台（ http://jzsc.mohurd.gov.cn/ ）列入黑名单；16.存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；17.不同供应商的IP/MAC地址相同的情形；18.被列入中国联通黑名单且在禁入期内；19.法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。（七）本项目不接受联合体投标。五、其他要求（一）服务期限：自合同签订之日起，完成青海联通生物园区通信生产楼房地产置换咨询与交易服务（包括：获取交易凭证、协助取得所置换房产的不动产权证等）；（二）服务地点：青海省西宁市；（三）质量要求：满足《技术规范书》要求； （四）付款方式：按照合同约定执行。六、发布公告的媒体：中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）。七、采购文件获取（一）采购文件获取时间: 2022年12月07日18时00分至2022年12月12日18时00分(北京时间，下同)(包括法定工休日、法定节假日)。（二）采购文件获取地点:中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn)-“电子招标投-“联通智慧供应链招标采购中心”（三）采购文件获取方式:应答人须在中国联通合作方门户-电子招投标-联通智慧供应链招标采购中心，点击“谈判项目”-“寻找项目”-“我要参与”，点击要购买的采购包后，使用沃支付完成采购文件费用的支付，支付成功后下载采购文件(采购文件为.megp格式，须使用联通投标文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”)。本项目所有流程均在此平台上进行，详细说明请投标人点击联通智慧供应链招标采购中心“我的工作台”-“共享文档下载”，下载《供应商各业务流程操作手册》及相关驱动程序。应答人需注意超过采购文件售卖截止时间则无法支付采购文件费用，由此造成的损失由应答人自行承担。（四）采购文件费用:每套售价100元人民币，售后不退。支付方式:沃支付。网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册(如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打:400-688-9900)。若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。八、应答文件的递交（一）应答文件递交截止时间(即应答截止时间)：2022年12月13日10时00分(北京时间)（二）电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn)“电子招标投标”-“联通智慧供应链招标采购中心”递交（三）本项目将于上述同一时间、地点进行唱价。（四）应答人针对中国联通合作方门户注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询请直接拨打技术支持联系电话：010-67882255转3转3(注：服务热线接听时间为:工作日9:00-12:00、14:00-17:30)。九、联系方式采 购 人：中国联合网络通信有限公司青海省分公司地 址：西宁市城西区黄河路100号联通大厦联 系 人：张先生电话：0971-4388088代理机构：公诚管理咨询有限公司地址：青海省西宁市城东区新千国际19号楼23层（公诚咨询）项目联系人：王丽 王艳菊 罗长扬 王修文 马倩 吴洪江联系电话：13109715430 186097253804电子邮件：gczbqhlt@163.com监督部门：中国联合网络通信有限公司青海省分公司纪委监督电话：0971-4386709监督邮箱：wujr9@chinaunicom.cn
发布单位 :青海省分公司
2022年青海联通生物园区通信生产楼房地产置换咨询与交易服务项目竞争性谈判公告
招标编号：SS50102022000335
发布时间：2022-12-07 17:23:08
公诚管理咨询有限公司受中国联合网络通信有限公司青海省分公司委托，拟以竞争性谈判方式对2022年青海联通生物园区通信生产楼房地产置换咨询与交易服务项目进行采购，欢迎符合相关资质的供应商按照本公告的有关要求参与。 一、采购内容：2022年青海联通生物园区通信生产楼房地产置换咨询与交易服务，具体内容详见技术规范书。二、预算金额：207547.17元人民币（不含税）三、拟采用竞争性谈判采购方式的原因：采购金额未达到招标限额。四、供应商资格要求：（一）企业要求：具有独立民事责任能力且在法律和财务上独立的法人或其他组织，具有承担本项目的能力；（二）资质要求：依法设立且具备有效的房地产经纪机构证书； （三）财务要求：开具符合国家规定的增值税专用发票；（四）业绩要求：具备一份2019年至今同类项目业绩，须提供相应单项合同（或框架协议+订单）关键页，关键页包括标的页、金额页、签字盖章页，原件备查。（五）信誉要求：近三年内与招标人无不良合作记录及违约导致合同无法正常履行的情形。（六）不得存在下列情形之一：1．为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2．与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；3．与本采购项目的其他申请人为同一个单位负责人；4．与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；5．为本采购项目的代建人；6．为本采购项目的采购代理机构；7．与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；8．与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；9．被依法暂停或者取消投标资格；10．被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；11．进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；12．在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；13.被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；14.被最高人民法院在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；15.被中华人民共和国住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台（ http://jzsc.mohurd.gov.cn/ ）列入黑名单；16.存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；17.不同供应商的IP/MAC地址相同的情形；18.被列入中国联通黑名单且在禁入期内；19.法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。（七）本项目不接受联合体投标。五、其他要求（一）服务期限：自合同签订之日起，完成青海联通生物园区通信生产楼房地产置换咨询与交易服务（包括：获取交易凭证、协助取得所置换房产的不动产权证等）；（二）服务地点：青海省西宁市；（三）质量要求：满足《技术规范书》要求； （四）付款方式：按照合同约定执行。六、发布公告的媒体：中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）。七、采购文件获取（一）采购文件获取时间: 2022年12月07日18时00分至2022年12月12日18时00分(北京时间，下同)(包括法定工休日、法定节假日)。（二）采购文件获取地点:中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn)-“电子招标投-“联通智慧供应链招标采购中心”（三）采购文件获取方式:应答人须在中国联通合作方门户-电子招投标-联通智慧供应链招标采购中心，点击“谈判项目”-“寻找项目”-“我要参与”，点击要购买的采购包后，使用沃支付完成采购文件费用的支付，支付成功后下载采购文件(采购文件为.megp格式，须使用联通投标文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”)。本项目所有流程均在此平台上进行，详细说明请投标人点击联通智慧供应链招标采购中心“我的工作台”-“共享文档下载”，下载《供应商各业务流程操作手册》及相关驱动程序。应答人需注意超过采购文件售卖截止时间则无法支付采购文件费用，由此造成的损失由应答人自行承担。（四）采购文件费用:每套售价100元人民币，售后不退。支付方式:沃支付。网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册(如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打:400-688-9900)。若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。八、应答文件的递交（一）应答文件递交截止时间(即应答截止时间)：2022年12月13日10时00分(北京时间)（二）电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn)“电子招标投标”-“联通智慧供应链招标采购中心”递交（三）本项目将于上述同一时间、地点进行唱价。（四）应答人针对中国联通合作方门户注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询请直接拨打技术支持联系电话：010-67882255转3转3(注：服务热线接听时间为:工作日9:00-12:00、14:00-17:30)。九、联系方式采 购 人：中国联合网络通信有限公司青海省分公司地 址：西宁市城西区黄河路100号联通大厦联 系 人：张先生电话：0971-4388088代理机构：公诚管理咨询有限公司地址：青海省西宁市城东区新千国际19号楼23层（公诚咨询）项目联系人：王丽 王艳菊 罗长扬 王修文 马倩 吴洪江联系电话：13109715430 186097253804电子邮件：gczbqhlt@163.com监督部门：中国联合网络通信有限公司青海省分公司纪委监督电话：0971-4386709监督邮箱：wujr9@chinaunicom.cn
发布单位 :青海省分公司
投标 / 标书制作要点（原创）
本房地产置换咨询与交易服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青海省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
