物业服务招标公告（临汾市尧都区医疗集团(临汾市尧都区人民医院)2022）
临汾市尧都区人民医院物业服务购买项目采购公告
项目概况
临汾市尧都区人民医院物业服务购买项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取招标文件，并于2023年01月05日 08:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：1410022022CGK00363(尧政采招2022-Z-06)
项目名称：临汾市尧都区人民医院物业服务购买项目
预算金额（元）：6267114
最高限价（元）：6267114
采购需求：
标项名称:临汾市尧都区人民医院物业服务购买项目 数量:不限 预算金额（元）：6267114 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：临汾市尧都区人民医院始建于2012年，是尧都区政府重点项目，位于临汾市尧都区解放路与尧贤街交叉东北角。临汾市尧都区人民医院为二级甲等综合公办医院。是一所集医疗、急救、预防、保健、康复、指导基层为一体的现代化综合医院。是市、区两级城镇职工基本医疗保险定点医院、尧都区城乡居民基本医疗保险定点医院、市、区两级工伤保险定点医院。医院占地面积85.71亩，总建筑面积64598平方米，现有工作人员760人，设计床位数480张，绿化面积14880平方米。主要服务项目内容为：保洁、保安、绿化、后勤维修、电梯运维、及消防运维等。 备注：
合同履约期限：标项 1，一年（根据《政府购买服务管理办法》第二十四条规定，在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目，可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同）；
本项目（是）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：供应商为中小企业
3.本项目的特定资格要求：【标项1】 投标人须具备相关行政主管部门颁发的保安服务许可资质（临汾市尧都区以外的异地投标人需在临汾市公安局备案）；相关行政主管部门颁发的劳务派遣经营许可资质；《社会消防技术服务信息系统》机构概况信息截图证明文件；特种设备安装改造维修（电梯、锅炉）许可资质。
三、获取招标文件
时间：2022年12月12日至2022年12月16日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上获取
方式：在线获取
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年01月05日 08:30（北京时间）
投标地点（网址）：请登录政采云客户端投标
开标时间：2023年01月05日 08:30
开标地点：山西省临汾市尧都区集中政府采购招投标大厅评标一室（平阳南街41号）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
标项1为专门面向中小企业项目;针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：临汾市尧都区医疗集团（临汾市尧都区人民医院）
地 址：尧都区解放东路与尧贤街交叉口东北角
联系方式：0357-3936119
2.采购代理机构信息
名 称：临汾市尧都区政府采购中心
地 址：山西省临汾市尧都区平阳南街41号
联系方式：18636689099
3.采购代理机构信息
项目联系人：贺晋军
电 话：18636689099
附件信息：
尧都区医疗集团物业项目2022.doc尧都区医疗集团物业项目2022.doc628.7K
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
临汾市尧都区人民医院物业服务购买项目
品目
采购单位
临汾市尧都区医疗集团（临汾市尧都区人民医院）
行政区域
山西省
公告时间
2022年12月12日 00:01
获取招标文件时间
2022年12月12日至2022年12月19日每日上午:00:00 至 12:00下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥0
获取招标文件的地点
政采云平台线上获取
开标时间
2023年01月05日 08:30
开标地点
山西省临汾市尧都区临汾市尧都区集中政府采购招投标大厅评标一室（平阳南街41号）临汾市尧都区集中政府采购招投标大厅开评标一室
预算金额
￥626.710000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
贺晋军
项目联系电话
18636689099
采购单位
临汾市尧都区医疗集团（临汾市尧都区人民医院）
采购单位地址
尧都区解放东路与尧贤街交叉口东北角
采购单位联系方式
0357-3936119
代理机构名称
临汾市尧都区政府采购中心
代理机构地址
山西省临汾市尧都区平阳南街41号
代理机构联系方式
18636689099
目录2022年12月项目名称：临汾市尧都区人民医院物业服务购买项目项目编号：1410022022CGK00363(尧政采招2022-Z-06)招标文件第六部分评标标准和评标方法第五部分资格审查内容及标准第四部分商务、服务要求第三部分投标人须知第二部分投标人须知前附表第一部分投标邀请二、项目编号：1410022022CGK00363(尧政采招2022-Z-06)一、项目名称：临汾市尧都区人民医院物业服务购买项目根据《中华人民共和国政府采购法》和有关法律法规及规章规定，临汾市尧都区政府采购中心(以下简称“集采机构”)受临汾市尧都区医疗集团（临汾市尧都区人民医院)(以下简称“采购人”)的委托，对下述项目进行国内公开招标采购，欢迎符合条件的供应商参与投标。第一部分投标邀请第八部分投标文件内容要求及格式第七部分合同文本5、质量要求：达到国家或行业现行技术规范要求的合格标准；4、服务地点：临汾市尧都区人民医院;3、服务期限：一年（根据《政府购买服务管理办法》第二十四条规定，在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目，可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同）；2、招标范围：临汾市尧都区人民医院物业服务购买项目。具体招标范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、服务的相应规定为准。1、本次招标共包：参加投标的供应商所投包内项目必须完全响应本招标文件所列示内容。三、招标内容五、投标截止时间、开标时间和投标文件递交方式3、招标文件售价：0元。2、获取方式：只允许在线获取。供应商登录山西省政府采购网政采云平台线上获取招标文件。1、获取时间：2022年12月12日至2022年12月16日（北京时间，国家法定节假日、双休日除外）。四、招标文件免费获取时间及方式6、付款方式：按合同相关要求付款；单位名称：临汾市尧都区医疗集团（临汾市尧都区人民医院）六、采购人基本信息电子投标文件须使用系统提供的投标文件编制工具编制完成，投标截止时间：2023年01月05日08:30:00（北京时间）前登陆政采云平台客户端完成递交（上传），投标截止时间前未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件，投标人自行承担责任。（二）电子投标文件的编制及递交本项目投标文件递交采用网上电子递交的方式进行。（一）递交方式地址：临汾市尧都区平阳南街41号单位名称：临汾市尧都区政府采购中心七、集采机构基本信息联系方式：15383576990联系人：李岩恒地址：尧都区解放东路与尧贤街交叉口东北角开户行行号：402177000441开户行：山西省尧都农商行钢盛支行银行账号：00001001200000001555开户名称：临汾市尧都区政府采购中心联系方式：0357-2086277联系人：贺先生第三部分投标人须知注：本表内容与投标人须知内容不一致的，以本表内容为准。第二部分投标人须知前附表2、供应商应通过招标公告发布的网站关注澄清公告、变更公告、终止公告等有关公告，此类公告不再书面进行通知。各市场参与主体因自身原因未关注到此公告并造成损失的，责任自负。注：1、本招标文件所表述的时间均为北京时间。序号内 容说明与要求1投标人应具备的资格要求1、投标人资格条件：1.1、具有独立承担民事责任的能力；1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；1.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；1.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；1.6、法律、行政法规规定的其他条件。2、落实政府采购政策需满足的资格要求：是否专门面向中小企业采购 是☑ 否□（如专门面向中小企业采购，参加本项目的投标人必须为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）该项目所属行业：物业管理、其他行业；3、本项目的特定资格要求：投标人须具备相关行政主管部门颁发的保安服务许可资质（临汾市尧都区以外的异地投标人需在临汾市公安局备案）；相关行政主管部门颁发的劳务派遣经营许可资质；《社会消防技术服务信息系统》机构概况信息截图证明文件；特种设备安装改造维修（电梯、锅炉）许可资质。2是否允许代理商投标是□ 否☑3是否允许联合体投标是☑ 否□4投标文件组成投标文件由报价文件、资格证明文件及商务服务文件组成，均为电子文档，无需提供纸质投标文件。报价文件的编制以系统要求为准。5投标文件（资格证明文件）（包括但不限于）1、投标人代表的证明法定代表人（负责人）参加投标的提供“法定代表人（负责人）证明书”，委托代理人参加投标的除提供“法定代表人（负责人）证明书”外还应提供“法定代表人（负责人）授权委托书”、被授权委托人的有效身份证明文件（被授权委托人必须为投标人正式员工并持有投标人所在地劳动保障部门出具的为其缴纳社会保险相关证明文件和劳务合同）（格式见第八部分），自然人参加投标的提供个人身份证明文件；2、投标函（格式见第八部分）； 3、投标人（响应人）有效的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件。4、投标人基本存款账户信息相关证明文件（提供投标人基本存款账户开户许可证（已取消企业银行账户许可的提供银行证明或提供取消企业银行账户许可的相关公告）扫描件）；5、投标截止日前近二年具备审计资格的第三方出具的审计报告（提供审计报告正文，审计报告正文需有具备审计资格的第三方的公章及注册会计师签字盖章，以出报告日期为准），或投标截止日前近二年经审计的财务报告（以出报告日期为准），或基本开户银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。6、投标截止日前12个月，连续6个月的纳税凭证。7、社会保险登记证，或投标截止日前12个月，连续6个月缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单或银行代收的凭据）或能证明已缴纳社会保险的其他材料。8、投标人获取招标文件后在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn）受惩黑名单中、政府采购严重违法失信行为记录名单中、失信黑名单中无不良记录，查询信用结果截图并加盖投标人公章；9、投标人参加本项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录及未受到相关行政管理部门行政处罚的声明（格式见第八部分）；10、没有被责令停产、财产被接管、冻结、破产情况的说明；11、本部分序号1投标人的资格要求中符合“落实政府采购政策需满足的资格要求”（若有）及“本项目的特定资格要求”的相关证明材料（若有）；12、投标人履行合同能力的承诺（格式见第八部分）；13、投标人投标保证金交纳证明文件；14、联合体投标协议（投标人为联合体的，提供联合体各方签订的联合体投标协议）（若有）；15、投标人认为需要提供的其他资格证明文件。本项目将根据投标人提供的上述文件进行资格审查，具体资格审查内容及标准见第五部分。6投标文件（商务服务文件）（包括但不限于）1、开标报价一览表； 2、对商务要求的响应内容；3、对实质性要求的响应内容；4、对非实质性要求的响应内容；5、对服务要求的响应内容；6、投标货物/服务技术规范响应及偏离表（格式见第八部分）；7、招标文件要求或投标人认为需要提供的其他商务服务材料/文件。说明：以上内容涉及的格式资料详见第八部分；以上涉及相关要求的内容见本文件第四部分相对应内容。7投标保证金本项目要求提交投标保证金：1、投标人须在2022年12月30日17:30前提交投标保证金，投标人未按规定时间交纳投标保证金的，将导致投标被拒绝。2、金额：人民币陆万元整（￥：60000.00元）3、投标保证金应当采用支票、汇票、本票、网上银行支付或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式交纳。 收款单位：临汾市尧都区政府采购中心 开 户 行：山西省尧都农商行钢盛支行开户行行号：402177000441 银行账号：00001001200000001555投标保证金的银行汇票、电汇、支票等倒送交纳后，须在汇款/转帐凭单用途栏中重复写明项目编号。4、递交方式：（通过本单位基本账户递交）退还方式：（通过本单位基本账户全额无息退回）(保证金的提交、退还规定，请详细阅读投标人须知第9.3条)8投标文件有效期45个日历天（自递交投标文件之日起计算），有效期短于该规定期限的投标将被拒绝。9政府采购相关政策要求（如涉及的话）1、小型、微型企业参加本项目投标要求：（1）须按照财库【2020】46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》的标准如实填写《中小企业声明函》（格式见第八部分）。（2）小、微企业只有提供本企业制造的货物或者服务，或者提供其他小、微企业制造的货物，享受报价货物15%的价格折扣。若有的话，如实填写《小微企业/残疾人福利性单位提供货物/服务明细表》（格式见第八部分）；（3）小、微型企业提供中型企业制造的货物或使用大型企业注册商标货物的，视同为中型企业。（4）联合体价格折扣：本项目若允许联合体参加，联合体协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同金额30%以上的，给予联合体5%的价格扣除，用扣除后价格参与评审。2、残疾人福利性单位参加本项目磋商的要求：（1）须根据财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的要求，如实填写残疾人福利性单位声明函（格式见第八部分），残疾人福利性单位参加本项目投标时，享受15%的价格折扣，用扣除后的价格参与评审。（2）享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：A.安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；B.依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；C.为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；D.通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；E．提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。（2）供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。（3）残疾人福利性单位提供本企业制造的货物或者服务，或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物，享受报价货物的价格折扣。若有的话，如实填写《中小微企业/残疾人福利性单位提供货物/服务明细表》（格式见第八部分）；（4）残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向残疾人福利性单位采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。3、本项目涉及创新产品、创新服务的要求：（1）投标人投报产品或服务属于《山西省创新产品和服务推荐清单》中创新产品或创新服务的，在评审时，享受投报产品10%的价格折扣，用扣除后的价格参与评审。（2）投标人投报创新产品或创新服务的，应在投标文件中填写《创新产品或创新服务明细表》，并提供《山西省创新产品和服务推荐清单》（格式见第八部分）。（3）创新产品或创新服务的价格折扣政策可与其他政府采购政策叠加。4、监狱企业参加本项目磋商的要求：（1）监狱企业参加磋商视同小微企业，需提供由省级以上监狱管理局或戒毒管理局出具的属于监狱企业的证明文件。（2）监狱企业只有提供本企业制造的货物或服务，或者提供其他小、微企业制造的货物，享受报价货物的价格折扣。若有的话，如实填写《小微企业/残疾人福利性单位提供货物/服务明细表》（格式见第八部分）；（3）监狱企业与中型企业组成联合体参加投标的，或者向监狱企业分包，且联合体协议或分包意向协议约定监狱企业的协议金额占到合同金额30%以上的，享受报价标的价格折扣，用扣除后的价格参与评审。10是否分包及是否允许分包否11本项目预算金额及最高限价预算金额及最高限价：6267114元/年12履约担保的形式及履约保证金的金额无13履约验收方案（1）履约验收主体：采购人（2）履约验收时间：按合同约定内容验收（3）履约验收方式：按合同约定内容验收（4）履约验收程序：按合同约定内容验收（5）履约验收内容：按合同约定内容验收（6）履约验收验收标准：按合同约定内容验收（7）履约验收其他事项：按合同约定内容验收14现场勘查（或标前答疑会）无15投标文件的接收投标人递交投标文件时，如出现下列情况之一的，投标将被拒绝：（1）未在规定时间内上传电子投标文件或未在规定时间内解密电子投标文件的。16付款方式见本文件第一部分。17其他要求（1）与采购人存在利害关系可能影响招投标公正性的法人、其他组织或个人，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。（2）投标人信誉良好，投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人。18投标人提报虚假材料应承担的责任投标人提供虚假资质证书及材料谋取成交的；依据《中华人民共和国政府采购法》的规定，没收其投标保证金，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。18无效投标情形详见本文件第三部分投标人须知相关规定2.2“集采机构”指根据采购人的委托组织本次招标活动的执行机构，即“临汾市尧都区政府采购中心”。2.1“采购人”指本次招标活动的采购单位。2.定义本招标文件仅适用于本次招投标活动的全过程。1.适用范围一、总则3.合格的投标人2.7本须知中单独对货物/服务所描述的要求，只针对涉及采购货物/服务。2.6本招标文件各部分规定的期间以时、日、月、年计算。期间开始的时和日，不计算在期间内。2.5“服务”指招标文件所表述的投标人须向采购人提供的服务和应当履行的承诺和义务。2.4“货物”指供应商按招标文件的规定，须向采购人提供的各种形态和种类的物品及其他有关技术资料和材料。2.3“投标人”指符合本招标文件规定并向集采机构递交投标文件的供应商。“潜在投标人”指符合本招标文件各项规定的合格供应商。3.6本次招标是否允许代理商参加投标，详见投标人须知前附表序号2的规定。3.5投标人应独立于采购人，不得直接或间接地与采购人为采购本次招标的货物/服务进行设计、编制技术规格和其它文件所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。3.4如投标人代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权委托书》(按本招标文件第八部分提供的格式填写)。3.3投标人应应遵守有关的国家法律、法规和条件，具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件和本项目所需的特定条件及有关法律、法规关于供应商的规定，有能力提供招标采购货物/服务的供应商。并按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定，提供资格证明文件，具体提供的材料详见投标人须知前附表序号5的要求。3.2投标人必须是已在中国境内依法登记注册，并持有符合法律法规规定的有效证件的供应商。3.1具有本项目实施、服务的能力，符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的国内供应商。4.投标费用3.8.3联合体各方之间应当签订联合投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将联合投标协议连同投标文件一并递交，联合投标协议格式见本招标文件第八部分。3.8.2本项目的特殊要求规定投标人特定资格条件的，联合体各方的同类资质按照资质等级较低的确定联合体资质等级。联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目同一包的投标。3.8.1联合体各方均应当符合《政府采购法》第二十二条规定的条件，联合体各方均应按照本部分3.3条的要求提供相关材料。3.8本次招标是否允许由两个以上供应商组成一个联合体以一个投标人身份共同参加投标，详见投标人须知前附表序号3的规定。3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。6.1招标文件由下列八部分内容组成：6.招标文件的内容二、招标文件对与本项目有关的通知，集采机构或采购人将以在本次招标公告刊登的媒体上发布公告的形式告知所有获取了招标文件的投标人，并视同潜在投标人已收知通知内容。因线路故障等原因导致通知延迟送达或无法送达，集采机构或采购人不因此承担任何责任，有关的招标活动可以继续有效地进行。5.通知投标人应当承担所有与准备和参加投标有关的费用，集采机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。第六部分评标标准和评标方法；第五部分资格审查内容及标准；第四部分商务、服务要求；第三部分投标人须知；第二部分投标人须知前附表；第一部分投标邀请；6.5招标文件未作须知明示，而又有法律、法规规定的，采购人将依据法律法规的规定进行解释。6.4招标文件的解释权归采购人所有。当对一个问题有多种解释时以采购人解释为准。6.3除非特殊要求，招标文件不单独提供招标项目使用地的自然环境、气候条件、公用设施情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。6.2招标文件中落实政府采购政策的相关要求详见前附表序号9的规定。第八部分投标文件内容要求及格式。第七部分合同文本；7.4采购人将视情况确定是否召开标前会。如果召开标前会，将向所有已获取了招标文件的潜在投标人发出通知。7.3投标人对招标文件有疑问，可要求澄清，按第一部分投标邀请中载明的地址以书面形式通知到采购人。采购人将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并认为必要时，将不标明查询来源的书面答复发给已获取招标文件的所有潜在投标人。7.2澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人在投标截止时间至少15日前，通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，顺延递交投标文件的截止时间。7.1采购人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改在原公告发布媒体上发布澄清公告。澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，对所有投标人均具有约束作用。7.招标文件的澄清和修改6.6投标人应认真阅读招标文件中所有的条款、事项、格式和技术规范、参数及要求等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，有可能导致其投标被拒绝或被认定为无效投标或被确定为投标无效。原版为外文的证书类文件，以及由外国人做出的本人签名、外国公司的名称或外国印章等可以是外文，但应当提供中文翻译文件并加盖投标人公章。必要时评标委员会可以要求投标人提供附有公证书的中文翻译文件或者与原版文件签章相一致的中文翻译文件。8.3外文资料必须提供中文译文，并保持与原文一致，否则，产生的不利后果由投标人承担。8.2投标文件所使用的计量单位，必须使用国家法定计量单位。8.1投标人递交的投标文件（包括服务文件和资料、图纸中的说明）以及投标人与集采机构及采购人就有关投标的所有来往函电均应使用中文简体字。8.投标文件的语言和计量单位三、投标文件商务、服务文件指投标人提交的能够证明其中标后有能力履行合同的文件和提供的货物/服务符合招标文件规定的文件。资格证明文件指投标人提交的证明其有资格参加投标的文件。报价文件的编制以系统要求为准。9.1投标文件分为报价文件、资格证明文件和商务、服务文件。9.投标文件的组成及相关要求原版为外文的证书类、证明类文件，与投标人名称或其它实际情况不符的，投标人应当提供相关证明文件。9.3.1.2投标人的投标保证金银行汇票、电汇、支票等倒送交纳后，须在汇款/转帐凭单用途栏中重复写明项目编号。9.3.1.1投标人须在规定日期前提交投标保证金。须将本项目投标保证金从自己的基本存款账户交纳到集采机构专用存款账户上（账户详细信息见本文件的第一部分投标邀请）。9.3.1本项目是否要求投标人提交保证金，及要求投标人应提交的投标保证金金额详见投标人须知前附表序号7的相关规定。投标保证金按下列提交方式提交：9.3投标保证金9.2投标文件规格幅面（A4），必须编排页码。封面“投标文件（资格证明文件）、投标文件（商务服务文件）”为华文中宋初号加黑字体，其它为华文中宋三号加黑字体；正文使用华文中宋小四号字体；表格内容为华文中宋五号字体。按照招标文件所规定的内容顺序，统一编目、编页码装订（投标文件中扫描件及彩色宣传资料等均须与投标文件正文一起逐页编排页码）。为方便评标，必须按照招标文件第八部分格式要求制作。由于编排混乱导致投标文件被误读或查找不到，其责任由投标人承担。本次招标，投标人应按照投标人须知前附表序号5要求提交的投标文件（资格证明文件），按照序号6的要求提交投标文件（商务服务文件）内容，按照序号9的要求提交“政府采购相关政策要求”的内容（如涉及的话），以及需要投标人自行编写的其他文件内容。其中项目若有缺失或无效，将导致投标被拒绝。（具体填写要求及格式详见招标文件第八部分）。9.4投标报价9.3.6投标有效期内投标人撤销投标文件的，采购人或者采购代理机构不退还投标保证金。9.3.5采购人因重大变故取消采购任务的，集采机构在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布终止公告，对已经交纳投标保证金的，集采机构将予以退还。9.3.4中标供应商与采购人签订政府采购合同后，由采购人上传政府采购合同，集采机构将以供应商原提交方式和路径退还中标供应商保证金。9.3.3自中标通知书发出后，未中标的投标人的保证金以供应商原提交方式和路径退还。9.3.2未按前述各款要求提交投标保证金，或所提交保证金不完全符合各项要求的投标，将被视为无效投标。9.4.6投标人应当按照国家和山西省有关物业管理服务收费的相关规定，结合自身物业管理服务水平和承受能力进行报价。投标报价应是履行合同的最终价格，除《项目概况及服务需求书》中另有说明外，投标报价应当是投标人为提供本项目所要求的全部管理服务所发生的一切成本、税费和利润，包括人工（含工资、社会统筹保险金、服装、相关福利、关于人员聘用的费用等）、设备、国家规定检测、材料（含辅材）、管理、税费及利润等。9.4.5任何超出招标文件要求而额外赠送的货物、服务等其他形式的优惠，在评标时将不作为价格折算的必备条件。9.4.4本次招标不接受可选择或可调整的投标和报价。9.4.3投标人必须整包进行投标，不得拆包分项投标。9.4.2投标人投报多包的，应对每包分别报价并分别填报开标报价一览表。投标人报出的总价为货物/服务全部完成交付的最终价格。9.4.1所有投标报价均以人民币元为计算单位。只要投报了一个确定数额的总价，无论分项价格是否全部填报了相应的金额或免费字样，报价均被视为已经包含了但并不限于各项购买货物/服务及其运送、安装、调试、验收、保险和相关服务等的费用。在其它情况下，由于分项报价填报不完整、不清楚或存在其它任何失误，所导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。9.4.9投标人应按照招标文件中提供的格式填写报价一览表，说明其拟提供服务的内容、价格、时间、价格构成等。9.4.8投标人提供的物业管理服务应当符合国家和山西省有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。投标人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。（3）其他投标人认为应考虑的因素。（2）本招标文件明确的服务标准及采购人要求等。（1）本招标文件所要求的物业管理服务内容、服务期限、工作范围和要求。9.4.7报价依据：10.4开标报价一览表要求按格式统一填写，不得自行增减内容。10.3投标人照搬照抄招标文件服务、商务要求，并未提供技术资料或提供资料不详的，评标委员会有权决定是否通知投标人限期进行解释或提供相关证明材料。若已要求，而该投标人在规定期限内未做出解释、做出的解释不合理或不能提供证明材料的，评标委员会有权拒绝该投标。10.2投标文件有固定格式要求的须按第八部分提供的统一格式逐项填写，不准有空项；无相应内容可填的项填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”、“/”等明确的回答。投标文件未按规定提交或留有空项，将被视为不完整响应的投标文件，其投标有可能被拒绝。10.1投标人应详细阅读招标文件的全部内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使投标对招标文件中的内容做出实质性和完整性的响应，否则，投标人须自行承担由此引起的风险和责任。10.投标内容填写说明9.4.10最低报价不能作为中标的保证。12.投标文件的签署本项目投标文件的有效期见投标人须知前附表序号8的规定。投标有效期内投标人撤销投标文件的，采购人或者采购代理机构可以不退还投标保证金。11.投标文件的有效期限10.7投标人须注意：为合理节约政府采购评审成本，为提倡诚实信用的投标行为，特别要求投标人应本着诚信的原则，在本次投标文件的偏离表和其它偏离文件中(若本次招标文件中没有提供偏离表或其它偏离文件样本，投标人亦应当自制偏离表附于本次投标文件中，并应当在总目录及分目录上清楚表明所在页数)，以审慎的态度明确、清楚地披露各项偏离。若投标人对某一事项是否存在或是否属于偏离不能确定，亦必须在偏离表中清楚地表明该偏离事项，并可以注明‘不能确定’的字样。任何情况下，对于投标人没有在偏离表中明确、清楚地披露的事项，包括可能属于被投标人在偏离表中遗漏的事项，一旦在评审中被发现存在负偏离或被认定为属于负偏离，则评委会有权视该条款是否为主要服务、商务条款而决定是否对该投标予以拒绝。10.6因投标文件字迹潦草、提交资料不清晰或表达不清楚所引起的不利后果由投标人承担。10.5投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实有效，并接受评标委员会对其中任何资料进一步审查的要求，且承担相应的法律责任。四、投标文件的递交12.5投标人对本招标文件第八部分“投标文件格式”中提供格式的资料，必须按照样表格式要求在指定位置加盖与投标人全称相一致的标准公章并经法定代表人或其授权的投标人代表签字或签章（具体操作以系统要求为准），具体以操作系统要求为准，否则按投标无效处理。12.4投标文件应内容齐全、不得涂改或增删。如有修改和增删，必须有投标人公章及法定代表人或其授权的投标人代表签字/名章（具体操作以系统要求为准）。12.3投标人应按照招标文件要求，在投标文件的封面下方以及其他招标文件要求的位置填写投标人全称并加盖公章，同时在该处签署法定代表人或其授权的投标人代表的全名或加盖本人签名章（具体操作以系统要求为准）。12.2投标人在投标文件及相关文件的签订、履行、通知等事项的文件中的“单位盖章”、“印章”、“公章”等处均仅指与投标人名称全称相一致的标准公章，不得使用其它（如带有“专用章”等字样）的印章，具体操作以系统要求为准。12.1组成投标文件的各种文件均应遵守本条规定。14.2集采机构根据本招标文件的规定，通过修改招标文件或根据需要决定延长投标截止日期的，采购人和投标人受投标截止日期制约的所有权利和义务均延长至新的截止日期。14.1投标文件须按照招标文件第一部分投标邀请中规定的投标时间、地点递交。在投标截止时间后递交的投标文件，集采机构将拒绝接收投标人的投标文件。14．投标截止时间集中采购机构对投标文件的误投和提前启封概不负责。对由此造成提前开封的投标文件，集中采购机构有权予以拒绝，并退回投标人。13.1电子投标文件须按照规定的解密时间进行解密，投标人在规定的时间未进行解密、解密不成功的，投标无效。13.投标文件的解密（具体操作以系统要求为准）16.开标及其有关事项五、开标15.3在招标文件要求的投标文件提交截止时间之后，投标人不得对其投标文件进行补充、修改或撤回。15.2投标人对所递交的投标文件需要补充、修改的应当按照招标文件要求签署、盖章（具体操作以系统要求为准），同时应在封皮上标明“修改投标文件(并注明项目编号)”和“开标时启封”字样，以操作系统要求的方式在投标截止时间前递交采购人或集采机构，修改、补充的内容作为投标文件的组成部分。15.1投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，但必须以操作系统要求的形式通知采购人或集采机构，否则（相关补充、修改或者撤回）无效。15．投标文件的补充、修改和撤回18.投标人资格审查采购人或集采机构负责组织评标工作并履行相关职责。17.项目组织六、评标程序和要求16.2投标人不足三家的，不得开标。16.1集采机构按招标文件规定的时间、地点主持开标活动，采购人代表及有关工作人员参加。20.投标文件（商务服务文件）符合性审查19.3采购人或集采机构负责组织项目的评标工作。采购人或集采机构就招标文件征询过意见的专家,不得作为评审专家参加评标，采购人工作人员不得以专家身份参与评标，除依法规定的特殊情形外，评审专家对本单位的采购项目只能作为采购人代表参与评标，集采机构工作人员不得参加评标。19.2评标委员会负责对符合资格的投标人的投标文件（商务服务文件）进行符合性审查和商务、服务部分的评标事务，出具评标报告。19.1采购人根据政府采购有关法律法规和本招标文件的规定，结合本招标项目的特点组建评标委员会，对具备实质性响应的投标文件进行评价和比较。评标委员会由五人以上单数组成，其中评审专家不少于成员总数的三分之二。19.组建评标委员会公开招标采购项目开标结束后，采购人按照招标文件第五部分中资格审查的内容及标准对投标人递交的投标文件（资格证明文件）进行资格审查，以确定投标人是否具备投标资格。审查后合格投标人不足3家的不得评标。C、不具备招标文件规定的资格要求的；B、投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；A、未按招标文件的规定提交投标保证金的（若该项目要求提交）；21.1审查中，投标人存在下列情况之一的，投标无效：21.评审中遵循的原则评标委员会按照招标文件第六部分评标标准和评标办法中符合性审查的内容及标准对投标文件进行符合性审查，以确定投标文件是否对招标文件的商务、服务等实质性要求作出响应。B、有妨碍其他投标人的竞争行为的；A、有恶意串通的；21.2在评标过程中发现投标人有下列情形的，评标委员会应认定其投标无效，并书面报告本级财政部门：F、法律、法规和招标文件规定的其他无效情形的。E、投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；D、报价超过招标文件规定预算金额或者最高限价的；D、不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；C、不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人为同一人；B、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；A、不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；21.3投标人有下列情形之一的，视为串通投标，其投标无效：C、有损害采购人或者其他投标人的合法权益的。D、总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。C、单价金额小数点或百分比有明显错误的，以开标报价一览表的总价为准，并修改单价；B、大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；A、开标报价一览表内容与投标文件中相应内容不一致的,以开标报价一览表为准；21.4审查中，对明显的文字和计算错误按下述原则处理：E、不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。22.投标的澄清、说明或者补正C、非单一产品采购项目，技术需求书中标注“※”的产品为核心产品。多家投标人提供的核心产品品牌完全相同的，按前两款规定处理。B、使用综合评分法的采购项目，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人中标或获取中标人资格；评审得分相同的采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标人或中标候选人。A、采用最低评标价法的采购项目，提供相同品牌产品的不同投标人参加同一合同项下投标的，以其中通过资格审查、符合性审查且报价最低的参加评标；报价相同的采取随机抽取方式确定，其他投标无效。21.5如果多个投标人所投核心产品全部为同一品牌的按下述原则处理：评标委员会将要求投标人按上述原则进行调整确认，投标人确认后的报价对投标人具有约束力，如果投标人不予确认，其投标无效。24.评审复核23.2采用综合评分法评审的应按照招标文件第六部分评标标准和评标办法中规定的评审原则、评标方法、中标条件以及评分细则进行。23.1评标委员会应严格按照招标文件中第六部分规定的评标标准和评标办法，对符合性审查合格的实质上响应招标文件的投标文件（商务服务文件）进行商务和服务评估，综合比较和评价。23.比较与评价22.2评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。22.1对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正，并由评标委员会专家共同认定。该澄清、说明或者补正应当加盖投标人公章或者由法定代表人或其授权的投标人代表签字，作为投标文件内容的一部分。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人须按照评标委员会通知要求的内容和时间做出答复，投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可拒绝该投标。24.2评标报告签署前，经复核发现存在以上情形之一的，评标委员会应当当场修改评标结果，并在评标报告中记载；评标报告签署后，采购人或者集采机构发现存在以上情形之一的，应当组织原评标委员会进行重新评审，重新评审改变评标结果的，书面报告本级财政部门。D、经评标委员会认定评分畸高、畸低的。C、评标委员会成员对客观评审因素评分不一致的；B、分项评分超出评分标准范围的；A、分值汇总计算错误的；24.1评标结果汇总完成后，除下列情形外，任何人不得修改评标结果：27.评标过程保密评标委员会评审组长根据全体评标成员原始评标记录和评标结果编写评标报告，并由全体评标成员共同确认。26.编写评标报告25.2招标文件第六部分规定采用最低评标价法评标的，评标结果按投标报价由低到高顺序排列，投标报价最低的投标人为中标供应商或者为排名第一的中标候选人。投标报价相同的，由采购人确定方式或采取随机抽取的方式确定中标供应商或者排名第一的中标候选人。25.1招标文件第六部分规定采用综合评分法评标的，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列，得分最高的投标人为中标供应商或者是排名第一的中标候选人。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的，由采购人确定方式或采取随机抽取的方式确定中标供应商或者排名第一的中标候选人。25.确定/推荐中标候选供应商名单29.1在评标过程中，评标委员会发现有下列情形之一的，应对采购项目予以废标：29.采购项目废标无论基于何种原因，各项本应作拒绝投标和无效投标处理的情形，即便未被及时发现而使该投标人进入初审、详细评审或其它后续程序，包括已经签约的情形，一旦被发现存在上述情形，导致此前评议结果被取消，其相关的一切损失均由该投标人承担。采购人均有权决定取消该投标人的此前评议结果，或决定对该投标予以拒绝，并有权采取相应的补救及纠正措施。28.关于投标人非实质性响应滞后发现的处理规则有关人员对评标情况以及在评标过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。采购人、集采机构要采取必要措施，保证评标在严格保密的情况下进行。除采购人代表、评标现场组织人员外，采购人的其他工作人员以及与评标工作无关的人员不得进入评标现场。29.2废标后，集采机构将在财政部门指定的媒体上发布废标结果公告。采购项目废标后，评标委员会应做出报告和说明。D、因重大变故，采购任务取消的。C、出现影响采购公正的违法、违规行为的；B、投标人的报价均超过采购预算或最高限价的；报价等于或低于项目采购预算的投标人不足3家的；A、符合专业条件的投标供应商或者对招标文件作实质响应的供应商数量不足/导致进入实质性评审、打分阶段的供应商3家的；30.3中标通知书是合同的组成部分。30.2集采机构对未中标的投标人不作未中标原因的解释。30.1中标供应商确定后，集采机构将在刊登本次招标公告的媒体上发布中标公告，并向中标人发出中标通知书，但该中标结果的有效性不依赖于未中标的投标人是否知道中标结果。中标通知书对采购人和中标人具有同等法律效力。中标通知书发出以后，采购人改变中标结果或者中标供应商放弃中标，应当承担相应的法律责任。30．中标通知七、签订合同29.3投标截止时间结束后参加投标的供应商不足三家,或在评标期间出现对招标文件作出实质响应的供应商不足三家情形的，集采机构/采购人将视具体情况组织重新招标或报告政府采购监管部门，按政府采购监管部门答复的意见改为其他方式继续采购。31.5中标人一旦中标，未经采购人事先给予同意不得转包、分包，亦不得将合同全部及任何权利、义务向第三方转让，否则将被视为严重违约，采购人有权决定按照中标人中标后毁标、终止或解除合同等依约处理。31.4在合同履行中，采购人如需追加与合同标的相同的服务，在不改变合同其他条款的前提下，中标人可与采购人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同金额的百分之十。31.3本文件第二部分中要求中标供应商提交履约保证金的，中标供应商须按照规定向采购人提交履约保证金。31.2中标人应按照招标文件、投标文件及评标过程中的有关澄清、说明或者补正文件的内容与采购人签订合同。中标人不得再与采购人签订背离合同实质性内容的其它协议或声明。31.1中标人应在接到中标通知书30日内与采购人签订政府采购合同。31．签订合同33.保密九、保密和披露集采机构作为非营利事业法人，是集中采购项目的执行机构，在政府采购活动中不收取任何服务费。32.服务费八、服务费31.6违反31.1条、31.2条的规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。35.询问十、询问和质疑34.2在集采机构认为适当时或国家机关调查、审查、审计时以及其他符合法律法规规定的情形下，集采机构无须事先征求投标人/中标人同意即可披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、投标人/中标人的名称及地址、投标文件的有关信息以及补充条款等，但必须在合理的必要范围内。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料，以及投标人/中标人已经泄露或公开的，无须再承担保密责任。34.1集采机构有权将投标人提供的所有资料向有关政府部门或评审标书的有关人员披露。34.披露投标人自领取招标文件之日起，须承诺承担本招标项目下的保密义务，不得将因本次招标获得的信息向第三人外传。对采购过程提出质疑的，在各采购程序环节结束之日起七个工作日内提出；对可以质疑的采购文件提出质疑的，在收到采购文件之日起七个工作日内提出；36.1投标人认为招标文件、评标过程和采购结果使自己的权益受到损害，应当在法定质疑期限内以书面形式一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。36.质疑35.2询问方式为口头询问的，集采机构告知询问对象直接向采购人询问；询问方式为书面询问的，投标人须提供以下资料各2份，法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、委托人和被委托人的身份证复印件、询问函。在集采机构领取《供应商询问告知函》，投标人持《供应商询问告知函》向采购人进行询问。采购人须在法定时间内向询问供应商进行书面答复。35.1投标人对采购文件有疑问的，可按第一部分投标邀请中载明的联系方式、地址，口头或书面形式向集采机构、采购人提出询问；进行质疑的，必须以书面形式向采购人提出质疑函。投标人对评审过程、采购结果有疑问的，可按中标（成交）公告中载明的联系方式、地址提出质疑。B.质疑项目的名称、编号；A.供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；36.3供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函内容包括：供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。36.2质疑供应商质疑时须携带以下资料各2份：法定代表人身份证明书原件；法定代表人授权委托书原件（内容包括：代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。法定代表人质疑时不提供此项内容）；委托人和被委托人的身份证复印件；质疑供应商领取采购文件时间的证明材料；质疑函原件。对中标结果提出质疑的，在中标公告期限届满之日起七个工作日内提出。36.4根据本项目政府采购代理协议，潜在投标人及投标人对采购文件编制内容（包含采购公告）、采购需求、评审过程、采购结果提出质疑的，应当向采购人以书面形式提出，由采购人进行书面答复。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。F.提出质疑的日期。E.必要的法律依据；D.事实依据；C.具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；E.质疑答复人名称；D.告知质疑供应商依法投诉的权利；C.质疑事项、质疑答复的具体内容、事实依据和法律依据；B.收到质疑函的日期、质疑项目名称及编号；A.质疑供应商的姓名或者名称；质疑答复应当包括下列内容：（1）开标后在投标有效期内，投标人撤回其投标；37.发生下列情况之一，投标人的投标保证金将被没收，并可能被列入不良记录名单，投标人今后参与同类政府采购项目的机会可能会受到影响：十一、违约处罚36.6质疑供应商撤回质疑的，终止质疑处理。36.5采购人将依据《政府采购质疑和投诉办法》的规定时限对潜在投标人和投标人的询问、质疑做出处理和答复。F.答复质疑的日期。质疑答复的内容不得涉及商业秘密。一、项目概况第四部分商务、服务要求（5）投标人未按招标文件规定和合同约定履行义务的。（4）中标人与采购人订立背离合同实质性内容的其它协议；（3）中标人未按本招标文件规定签约；（2）在评标期间，投标人企图影响集采机构或评标委员会的任何活动，将导致投标被拒绝，并由其承担相应的法律责任;4、付款方式：见本文件第一部分；3、质量要求：见本文件第一部分；2、交货/服务/施工地点：见本文件第一部分；1、服务期限：见本文件第一部分；二、商务要求（包括但不限于）：临汾市尧都区人民医院始建于2012年，是尧都区政府重点项目，位于临汾市尧都区解放路与尧贤街交叉东北角。临汾市尧都区人民医院为二级甲等综合公办医院。是一所集医疗、急救、预防、保健、康复、指导基层为一体的现代化综合医院。是市、区两级城镇职工基本医疗保险定点医院、尧都区城乡居民基本医疗保险定点医院、市、区两级工伤保险定点医院。医院占地面积85.71亩，总建筑面积64598平方米，现有工作人员760人，设计床位数480张，绿化面积14880平方米。主要服务项目内容为：保洁、保安、绿化、后勤维修、电梯运维、及消防运维等。服务需求书：四、服务要求投标人须具备相关行政主管部门颁发的保安服务许可资质（临汾市尧都区以外的异地投标人需在临汾市公安局备案）；相关行政主管部门颁发的劳务派遣经营许可资质；《社会消防技术服务信息系统》机构概况信息截图证明文件；特种设备安装改造维修（电梯、锅炉）许可资质。秩序维护员需提供满足项目需求的人员证件；电力维修人员、锅炉改造维修人员、电梯安全管理及维护人员、消防设施维护人员须持有相关部门颁发的相关证件上岗。三、实质性要求5、履约保证金:见本文件第二部分；2.1.1卫生间、楼梯、诊室2.1环境维护2、服务要求：临汾市尧都区人民医院范围内的环境维护、秩序维护、绿化管养、设施设备维修；锅炉、电梯、消防等设施设备的运行及维保及常规应急情况下的物业服务。1、工作范围：项目具体实施内容清扫分类保洁内容及方式标准频次备注卫 生 间日 常 保 洁地面（擦拖） 清洁，无污物，无水浸5次/日 30分钟巡视/次，防滑（具体次数根据实际酌情增加） 卫 生 间日 常 保 洁地面（擦拖） 清洁，无污物，无水浸5次/日 30分钟巡视/次，防滑（具体次数根据实际酌情增加） 卫 生 间日 常 保 洁台面，水龙头，浴盆，水池（消毒擦拭）清洁，无污渍 5 次/日 30 分钟巡视/次（具体次数根据实际酌情增加） 卫 生 间日 常 保 洁台面，水龙头，浴盆，水池（消毒擦拭）清洁，无污渍 5 次/日 30 分钟巡视/次（具体次数根据实际酌情增加） 卫 生 间日 常 保 洁尿池，马桶，外侧面（消毒擦拭） 清洁，无尿碱，无异味5 次/日 60 分钟巡视/次（具体次数根据实际酌情增加） 卫 生 间日 常 保 洁尿池，马桶，外侧面（消毒擦拭） 清洁，无尿碱，无异味5 次/日 60 分钟巡视/次（具体次数根据实际酌情增加） 卫 生 间日 常 保 洁面镜（刮，擦） 明亮，无水渍 2 次/日 60 分钟巡视/次（具体次数根据实际酌情增加） 卫 生 间日 常 保 洁垃圾桶（清理、换污物袋） 无堆积，无遗漏 5 次/日 卫 生 间定期 保洁垃圾桶，磁砖墙(擦拭） 清洁，无污渍 7次/周 卫 生 间定期 保洁门，门框(擦拭） 清洁，无污渍 7 次/周 卫 生 间定期 保洁墙面清洗 清洁，无污渍 3 次/周 卫 生 间定期 保洁地面（刷洗） 清洁，无异味 3 次/周 楼 梯日常 保洁扶手（擦拭） 光亮、无污渍 2次/日 楼 梯日常 保洁梯阶（擦拖） 清洁，无杂物 2 次/日 60 分钟巡视/次（具体清扫次数根据实际酌情增加） 楼 梯日常 保洁墙面（挂画，宣传栏等） 无尘土、无污渍 1 次/日 八成干毛巾擦拭 楼 梯定期 保洁梯阶、瓷瓦墙面（拖、刷） 光亮、无污渍 1 次/周 楼 梯定期 保洁墙面（清扫） 无浮尘、无蜘蛛网 1 次/周 楼 梯定期 保洁墙面（清扫） 无浮尘、无蜘蛛网 1 次/周 楼 梯定期 保洁墙面（清扫） 无浮尘、无蜘蛛网 1 次/周 办公楼日常 保洁地面（擦拖） 清洁，无污物 4次/日 60分钟巡视/次 办公楼日常 保洁地面（擦拖） 清洁，无污物 4次/日 60分钟巡视/次 办公楼日常 保洁地面（擦拖） 清洁，无污物 4次/日 60分钟巡视/次 办公楼日常 保洁椅（“一桌一巾”消毒擦拭）清洁，无污渍 2 次/日 诊桌物品 不可丢弃办公楼日常 保洁椅（“一桌一巾”消毒擦拭）清洁，无污渍 2 次/日 诊桌物品 不可丢弃办公楼日常 保洁门、门把手及门框，窗台，窗框（消毒擦拭） 清洁，无污渍 2 次/日 考虑疫情等因素，具体次数根据实际酌情增加办公楼日常 保洁门、门把手及门框，窗台，窗框（消毒擦拭） 清洁，无污渍 2 次/日 考虑疫情等因素，具体次数根据实际酌情增加办公楼日常 保洁垃圾桶（清理、换污物袋） 无堆积，无遗漏 2 次/日 60 分钟巡视/次 办公楼定期 保洁门，门框（擦拭） 清洁，无污渍 7 次/周 办公楼定期 保洁垃圾桶（擦拭） 清洁，无污渍 3-4 次/周 办公楼定期 保洁椅（擦拭） 清洁，无污渍 3 次/周 办公楼定期 保洁椅（擦拭） 清洁，无污渍 3 次/周 办公楼定期 保洁内墙清洗 清洁，无污渍 3 次/周 办公楼定期 保洁地脚边（刷洗） 清洁，无污渍 5 次/月 2.1.4手术室、胃镜室、监护室、供应室等2.1.3病房、急诊、开水间2.1.2大厅、电梯间、走廊清扫分类保洁内容及方式标准频次备注大厅电梯间走廓日常保洁地面（牵尘为主，用专用“静电除尘液”除光亮，无污渍 4次/日 大厅电梯间走廓日常保洁地垫（吸尘，清扫） 无杂物、无灰尘1 次/日 大厅电梯间走廓日常保洁装饰物（八成干毛巾擦拭） 清洁，无污渍 1 次/日 大厅电梯间走廓日常保洁电话机、触摸屏（消毒擦拭） 清洁，无污渍 5 次/日 考虑疫情等因素，具体次数根据实际酌情增加大厅电梯间走廓日常保洁玻璃门 光亮，无污渍 随脏随擦 大厅电梯间走廓日常保洁门、门把手及门框，窗台，窗框，扶手（消毒擦拭）清洁，无污渍 1 次/日 60 分钟巡视/次 大厅电梯间走廓日常保洁柜台，桌面，咨询台，坐椅（消毒擦拭） 清洁，无污渍 1 次/日 60 分钟巡视/次 大厅电梯间走廓日常保洁铝合金，不锈钢饰件（擦拭） 光亮清洁、无水印 1 次/日 不可用酸性清洁剂 大厅电梯间走廓日常保洁铝合金，不锈钢饰件（擦拭） 光亮清洁、无水印 1 次/日 不可用酸性清洁剂 大厅电梯间走廓日常保洁画框（擦拭，拾捡） 画框盆外清洁 1次/日 2 小 时 巡 视一次大厅电梯间走廓日常保洁画框（擦拭） 无尘土 1 次/日 大厅电梯间走廓日常保洁垃圾桶（清理，换污物袋） 无堆积，无遗漏 4 次/日 随时巡视 大厅电梯间走廓定期保洁垃圾桶（消毒擦拭） 光亮，无污渍 3 次/周 大厅电梯间走廓定期保洁画框（擦拭，拾捡） 画框盆外清洁 2 次/周 大厅电梯间走廓定期保洁画框（擦拭） 无尘土 2 次/周 地脚边（刷洗） 清洁，无污渍 1 次/周 门、门把手及门框，窗台、窗框，扶手（消毒擦拭） 清洁，无污渍 1次/周 墙面（擦拭） 无污迹、无尘土4 次/月 纱窗、百叶窗（擦拭） 无污渍、无水印 1 次/月 玻璃窗（刮、擦） 光亮，无水印 4 次/月 污渍随时处顶灯、壁灯、天花板、应急灯（擦拭） 无污渍、无蜘蛛网 2 次/月 暖气、电扇、空调过滤网，烟感器，标牌（擦拭）无污渍、无蜘蛛网 2次/月 地面（刷洗） 光亮，无污渍 3－5 次/月 专用洗地机洗地 内墙清洗 干净、无尘 4 次/月 全门、标志牌 干净、无尘 4 次/月 清扫分类保洁内容及方式标准频次备注病房急诊日常保洁地面（消毒擦拖） 光亮，无污渍 3次/日 60分钟巡视/次（具体次数根据实际酌情增加 ）病房急诊日常保洁门把手，床头柜，桌面，窗台，氧气台（“一桌一巾”消毒擦拭）清洁，无污渍 2 次/日 60 分钟巡视/次（具体次数根据实际酌情增加 ） 病房急诊日常保洁病床头、床护栏（消毒擦拭） 清洁，无污渍 2 次/日 注意：出院后的终末处理病房急诊日常保洁垃圾桶（清理，换污物袋） 无堆积，无遗漏 2 次/日 60分钟巡视/次 夏季 40 分钟巡视（具体次数根据实际酌情增加 ）病房急诊定期保洁门、门框（擦拭） 清洁，无污渍 2 次/周 彻底消毒擦拭 病房急诊定期保洁床头柜、坐椅（擦拭） 清洁，无污渍 2 次/周 要求搬开床头柜 病房急诊定期保洁天花板（除尘） 无浮尘，无蜘蛛网 2 次/月 病房急诊定期保洁内墙 干净、无尘 4 次/月 病房急诊定期保洁玻璃（刮擦） 光亮，无水印 4 次/月 病房急诊定期保洁病床彻底清洁（消毒擦拭） 清洁，无污渍 2 次/月 病房急诊定期保洁暖气间隙（刷，擦，洗） 清洁，无污渍 1次/月 病房急诊定期保洁标志牌，顶灯 清洁，无浮尘 4次/月 病房急诊定期保洁地脚边（刷洗） 清洁，无污渍 4 次/月 病区走廊用机器清洗 病房急诊定期保洁纱窗、百叶窗（擦拭） 无污迹、无水印 4 次/月 病房急诊定期保洁卫生间 见分项标准（一） 注意：常巡视/次，地面保持干燥开 水 间日常保洁地面（擦拖，扫） 清洁无尘 不断 开 水 间日常保洁茶水炉（擦拭为主） 光亮 4 次/日 （具体次数根据实际酌情增加 ）开 水 间日常保洁垃圾桶（清理、换垃圾袋） 干净 4 次/日 （具体次数根据实际酌情增加 ）开 水 间定期保洁内墙（冲洗、擦拭） 明亮 4 次/月 （具体次数根据实际酌情增加 ）开 水 间定期保洁室内玻璃（刮、擦） 明亮 4 次/月 （具体次数根据实际酌情增加 ）开 水 间定期保洁全门（擦拭） 明亮 4 次/月 （具体次数根据实际酌情增加 ）开 水 间定期保洁顶灯，通风口（擦拭） 明亮 1 次/月 （具体次数根据实际酌情增加 ）清扫分类保洁内容及方式标准频次备注手术室、 胃 镜 室、监护 室、 供 应 室 等日常保洁地面（消毒擦拖） 光亮、无污渍 2次/日 30 分钟巡视/次（根据实际情况随时清扫消毒）手术室、 胃 镜 室、监护 室、 供 应 室 等日常保洁门把手、桌面、窗台、治疗袋（消毒擦拭）、墙体附属物 清洁、无污渍 1 次/日 术后血迹 立即清理 手术室、 胃 镜 室、监护 室、 供 应 室 等日常保洁洗手池 清洁、无污渍 1 次/日 手术室、 胃 镜 室、监护 室、 供 应 室 等日常保洁垃圾桶（清理、换污物袋） 无堆积、无遗漏 1-2 次/日 及时清倒 手术室、 胃 镜 室、监护 室、 供 应 室 等日常保洁手术间（擦拭消毒）地面、无影灯、手术床、台面、墙面符合消毒隔离要求清洁手术完毕立即清理 用无纺布擦拭 手术室、 胃 镜 室、监护 室、 供 应 室 等日常保洁辅助间（擦拭消毒） 符合消毒隔离要求清洁 2 次/日 30 分钟巡视/次手术室、 胃 镜 室、监护 室、 供 应 室 等日常保洁更衣室、洗澡间、办公区（擦拭消毒） 符合消毒隔离要求清洁 2 次/日 30 分钟巡视/次 手术室、 胃 镜 室、监护 室、 供 应 室 等定 期 保 洁门、门框、器材柜（擦拭） 清洁、无污渍 3次/周 柜内禁止擦拭 手术室、 胃 镜 室、监护 室、 供 应 室 等定 期 保 洁内墙、天花板（除尘） 无浮尘、无蜘蛛网 4 次/月 手术室、 胃 镜 室、监护 室、 供 应 室 等定 期 保 洁玻璃（刮擦） 光亮、无水印 4 次/月 污渍随时处理 手术室、 胃 镜 室、监护 室、 供 应 室 等定 期 保 洁暖气间隙（刷、擦、洗） 清洁、无污渍 4 次/月 手术室、 胃 镜 室、监护 室、 供 应 室 等定 期 保 洁标志牌、顶灯 清洁、无浮尘 4 次/月 手术室、 胃 镜 室、监护 室、 供 应 室 等定 期 保 洁地脚边（刷洗） 清洁、无污渍 4 次/月 手术室、 胃 镜 室、监护 室、 供 应 室 等定 期 保 洁平车、推车、治疗车 专用清洁消毒剂擦拭 4 次/月 手术室、 胃 镜 室、监护 室、 供 应 室 等定 期 保 洁纱窗、百叶窗（擦拭） 无污迹、无水印 4次/月 手术室、 胃 镜 室、监护 室、 供 应 室 等定 期 保 洁手术间（清扫） 符合消毒隔离要求清洁 4 次/月 全面大扫除 手术室、 胃 镜 室、监护 室、 供 应 室 等定 期 保 洁地面（刷洗） 光亮、无污渍 3-5 次/月 专用洗地机洗地 2.2.3积极配合医院所开展大中型会议及活动的现场安保工作；2.2.2积极妥善配合院方处理含医疗纠纷在内的各类突发安全稳定事件；2.2.1在院方监督指导下，负责医院患者及工作人员财产的安全保卫工作，维护医院的正常医疗秩序；协助保卫科做好综治、安全、消防等工作；2.2秩序维护2.1.5外环境保洁服务质量考核标准序号清洁项目与方式要求标准1工作人员统一着装，仪表整洁端正，佩戴工作牌，每天 7-19 时保洁，禁止串岗、缺岗。服务 热情，动作轻盈，说话和气，不大声喧哗，不 干扰办公和外来人员的事物。按计划规程操作， 无偷工减料现象。工作认真细致，服从管理。卫生洁具严格按卫生标准摆放，专物专用，无混放挪用 职工及病员满意率达到 98%以上。 无违规操作。 无违纪现象。无偷工减料。服从后勤服务部门的管理 按卫生要求标准摆放无违规现象 2地面道路清洁，无积水污物，无烟头、无垃圾，每日两次大清扫，随时巡视清扫杂物，雨天扫 积水，雪天除雪、撒沙。（沙院方供给） 光洁、无尘、无污物、无积水、无烟头 3草坪整洁，无烟头杂物 按要求达到 45 米以下的外墙、宣传牌、立柱无灰尘、无污迹、无小广告 按要求达到 5楼台、连廊、外走廊清洁无烟头、无垃圾、无积水 按要求达到 6室外垃圾台、垃圾箱每日两次清理，外表干净整洁，垃圾台周围干净整洁。所有垃圾随产随 清，不陈积，无遗撒，夏季定时喷药无蚊蝇。 按要求达到 7①消杀服务人员工作质量是否达标；②消杀人员因消杀不及时被科室投诉 消毒杀菌按要求达到 2.2.9配备安防设施设备（含对讲机、安全防护用品、警用器械等）；2.2.8做好安全文明宣传工作，做好防火防盗的宣传教育工作；2.2.7医院消防中控室24小时双人双岗值班制，未经培训人员不得上岗，值班人员要认真学习消防法律、法规,学习消防专业知识,熟练掌握消防设备的性能及操作规程,提高消防技能；2.2.6负责重点区域的定点值班。24小时定点区域有急诊科、外科等重点部位的安全值班工作；2.2.5负责医院各大门的门卫值班及院区的车辆管理，24小时值班制；积极有效疏导院内车辆，确保医院交通安全环境治安良好；2.2.4负责医院门诊部收费处等区域的安保工作；2.3.1.4区域内的水、电、热水等设备的维修保养；2.3.1.3低压配电的运行及维护；2.3.1.2现有房屋、建筑物以及与房屋不可分割的各种附属设施（包括楼顶平台、通道、地面、道路、天花、门、窗、扶手、栏杆及办公家具等）；2.3.1.1供配电系统（含所有的照明系统、动力系统）；2.3.1服务范围2.3设施设备维修、维护，针对项目涉及设施设备，做好日常维护、保养、运行、巡查和相应记录工作以及突发应急处理工作，保障设施设备日常正常运行，做好设施设备的节能节水管理：2.3.2.4设备完好率99%，用电功率因素不低于0.9；2.3.2.3有科学合理的节能、节水措施；2.3.2.2日常维护100%执行；2.3.2.1水、电、气各类供应不得间断（自然灾祸造成除外），配电房专人24小时值班；2.3.2服务标准2.3.1.5其他。在雨水缺少的季节，每天的喷、浇水量稍大于该植物的蒸腾量，使含水量保持在：砂土为3-6%，砂壤土为6-12%，壤土为12-23%，粘土为21-23%。需水量大的植物物种，其土壤含水量一般要求砂土为4.5-6%，砂壤土为9-12%，壤土为18-23%，粘土为22-23%；需水量少且不耐涝的植物，其土壤含水量控制在：砂土为3-4.5%，砂壤土为6-9%，壤土为12-18%，粘土为21-22%。特别在入冬前浇足封冻水，春季浇透解冻水。2.4.1.1灌溉2.4.1日常管养2.4绿化管养2.3.2.6服务回访率100%；2.3.2.5维护及时率100%；及时清除死树、枯枝、落叶、杂草、垃圾，修剪后的植物枝叶必须在当日清理。冬季要做好清园专项工作，消除一切火灾隐患。2.4.1.4防火及时做好病虫害的防治工作，以防为主，综合防治，使植物增强抗病虫的能力，定期检查，掌握病虫动态。采取化学防治、人工防治和生物防治等方法防治病虫害蔓延。尽量采用生物防治的方法，以减少对环境的污染。尽量避免使用化学防治，一般在晚上进行喷药；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。病虫危害率控制在5%以下。2.4.1.3病虫害防治根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需求，通过根部施基肥、追肥和叶面施肥的措施，每年施肥2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，防止发生肥害，以保持各类植物生长健壮。2.4.1.2施肥新种植2年以内的乔木松土沟宽度应大于或等于30厘米。2.4.4松土冬季及时清除灌木枝条积雪，无积雪压弯、压伤、压折枝条现象。2.4.3除积雪防护设施设置科学、坚固、美观、整洁，无撕裂翻卷现象，春季适时拆除。浇足封冻水和浇透解冻水。2.4.2冬季防寒1、环境维护服务人员配备三、服务人员配备方案及时清理死苗，一周内补植回原来的种类并力求规格与原来植株接近，以保证优良的景观效果。补植按照种植规范进行，施足基肥并加强浇水等保养措施，保证成活率达98%以上。对已呈老化或明显与周围环境不协调的灌木和花卉应及时进行改植。2.4.6补栽、改植经常除杂草和松土，除杂草松土时要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，更不能造成黄土裸露。2.4.5除杂草序号部门岗位岗位分工人数备注1环境维护部门诊楼（四层）各通道墙面、地面、顶、扶手、各灯饰、卫生间、阶梯、电梯等的保洁工作，达到五无一净10一、二层，每层3人，二、四层，每层2人2环境维护部影像楼（三层）楼内通道墙面、地面、顶面、扶手、各灯饰、卫生间、阶梯、电梯等的保洁工作，达到五无一净9对保洁要求高，每层3人3环境维护部医技楼（三层）楼内通道墙面、地面、顶面、扶手、各灯饰、卫生间、阶梯、电梯等的保洁工作，达到五无一净9对保洁要求高，每层3人4环境维护部住院楼（2-15层）住院楼内各病房、墙面、地板、屋顶、卫生间和楼道、顶、地面、墙面、灯饰、阶梯、电梯的保洁工作，达到五无一净28考虑室内属保洁范围，且均配有卫生间，属保洁重点和难点，拟配备2-15层每层2人5环境维护部办公楼办公楼内会议室墙面、地板、屋顶、桌椅、灯饰和楼道、顶、地面、墙面、灯饰、阶梯、卫生间、电梯的保洁工作，达到五无一净2根据独立的使用功能，拟单独设立2人。6环境维护部楼外区域院内绿化带、道路、广场、停车场的卫生清洁67环境维护部地下车库地下车库内地面、墙面、指示牌、照明灯的保洁工作68环境维护部垃圾清运垃圾的收集、搬运、分装，并将生活垃圾、医疗垃圾进行分类处理6结合医院产生的垃圾量很大，且收集，搬运，分装等频率较一般项目高9环境维护部专职擦玻璃门诊楼、影像楼、医技楼和办公楼的牌匾、楼内可触及的大厅、楼道玻璃擦拭工作（不含高空作业），每月一个循环周期，各地点每月至少擦拭一次，达到招标文件的规定标准6本项目立面保洁内容多，面积大，保洁频率高。10环境维护部手术室、血液透析室、高压氧仓、ICU、发热门诊等特殊地点手术室等特殊地点的保洁和生活垃圾收集工作，根据院方工作安排，积极配合手术配置夜班值班人员，达到有关要求标准6特殊功能，因使用率高，需单独配置清洁人员。11环境维护部机动人员具体时间按院方要求执行。主要执行应急情况下的保洁和下班后的保洁任务，及特殊情况下的保洁，顶替请假、病假的保洁工作312环境维护部绿化人员院内所有绿植的修剪、灌溉、施肥等工作，达到院方要求标准1合计92人3、设施设备维修、维护服务人员配置说明：上班时间:两班倒白班7:30-19:30，夜班19:30-次日07:30（监控室、消防中控室值班执行三班倒，双人双控配置）2、秩序维护服务人员配置说明：部分岗位需要夜班保洁服务。序号部门岗位负责范围人数备注1秩序维护南（主）大门负责人员、车辆进入的巡查，防止不法人员、小商小贩等人员进入8白班8人（6人为形象岗），夜班2人（考虑急救等情况，需门卫及时配合，故配置人员最少8人），持证上岗2秩序维护北大门负责人员、车辆进入的巡查，防止不法人员、小商小贩等人员进入3白班2人，夜班1人，持证上岗3秩序维护门诊楼及影像楼负责门诊楼、影像楼大厅良好的门诊秩序，发现问题立即纠正；遇有重大事宜时报告院方主管部门6白班3人，夜班3人，持证上岗4秩序维护办公楼负责办公楼的公共秩序，严防医疗纠纷聚众闹事3白班2人，夜班1人与办公人员上班时间一致，持证上岗5秩序维护外围执勤负责楼外区域的巡逻、车辆停放、人员指引等工作6每班3人，共两班，持证上岗6秩序维护监控室、消防中控室值班负责监控画面的观看、记录及消防中控设备的监控，发现问题及时上报处理12两个岗位每班4人，三班倒，持证上岗合计38人序号部门岗位负责范围人数备注1后勤维修管道维修工负责区域内所有水、暖、管网设施的维护管理（不包含特种设备管道）4两班运转，每班2人2后勤维修维修电工负责区域内所有灯具、开关、线路的检查、养护、维修6两班运转，每班3人，均持证上岗3后勤维修木工维修工负责区域内所有门窗、桌椅等物品的检查、维修14后勤维修土建维修工负责区域内所有地面、墙面、屋顶、走廊的巡查养护及微型维修15后勤维修锅炉房值班负责锅炉的正常运行及养护2均持证上岗6后勤维修配电室值班负责供电系统的正常运行，确保医疗工作、生活秩序正常进行1均持证上岗7后勤维修电梯安全管理员负责电梯运行维护2均持证上岗8后勤维修空调养护维修工负责院区内所有空调的运行、养护、维修2均持证上岗9后勤维修消防设施维护员负责院区内所有消防设施的运行、维护、维修2均持证上岗合计213、投标人提供的其他材料，不作为资格检查的内容。2、依法免税或不需要缴纳社会保障金的投标人，应提供相应的证明文件。说明：1、资格检查的内容若有一项未提供或达不到检查标准，将导致其不具备投标资格，且不允许在开标后补正。资格审查内容及标准第五部分资格审查内容及标准序号内容标准1投标人代表证明法定代表人（负责人）参加投标的提供“法定代表人（负责人）证明书”，委托代理人参加投标的除提供“法定代表人（负责人）证明书”外还应提供“法定代表人（负责人）授权委托书”、被授权委托人的有效身份证明文件（被授权委托人必须为投标人正式员工并持有投标人所在地劳动保障部门出具的为其缴纳社会保险相关证明文件和劳务合同）；自然人参加投标的提供个人身份证明文件。资格证明文件中内容清晰、齐全，符合要求。2投标函资格证明文件中内容清晰、齐全，符合要求。3具有独立承担民事责任的能力投标人（响应人）有效的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件。资格证明文件中内容清晰、齐全，符合要求。4基本存款账户信息相关证明文件资格证明文件中内容清晰、齐全，符合要求。5健全的财务会计制度投标截止日前近二年具备审计资格的第三方出具的审计报告（提供审计报告正文，审计报告正文需有具备审计资格的第三方的公章及注册会计师签字盖章，以出报告日期为准），或投标截止日前近二年经审计的财务报告（以出报告日期为准），或基本开户银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。资格证明文件中内容清晰、齐全，符合要求。6良好的纳税记录投标截止日前12个月，连续6个月的纳税凭证。资格证明文件中内容清晰、齐全，符合要求。7良好的缴纳社会保障资金的记录社会保险登记证，或投标截止日前12个月，连续6个月缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单或银行代收的凭据）或能证明已缴纳社会保险的其他材料。资格证明文件中内容清晰、齐全，符合要求。8前三年内，经营活动中没有重大违法记录1、无违法记录声明内容完整，签署符合要求。2、登录信用中国网（http://www.creditchina.gov.cn）查看失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单记录情况；登录中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）查看政府采购严重违法失信行为信息记录情况。3、网上查询的内容有不良记录且在执行期间的，资格审查不予通过，投标无效，并将相关内容存档。资格证明文件中内容清晰、齐全，符合要求。9本项目要求的其他资格条件（若有）投标人的资格要求中符合“落实政府采购政策需满足的资格要求”及“本项目的特定资格要求”的相关证明材料。资格证明文件中内容清晰、齐全，符合要求。10履行合同的能力投标人履行合同能力的承诺。资格证明文件中内容清晰、齐全，符合要求。11投标保证金的交纳投标人投标保证金交纳证明文件。投标保证金要求足额交纳，且从投标人的基本存款账户转出，投标人提供的保证金交纳的账号和投标人开户行证明的账号相同（如有不同，需开户行做出书面说明）资格证明文件中内容清晰、齐全，符合要求。12投标主体对是否允许联合体投标进行审查，如果允许联合体投标，须对联合体各方签订的联合体协议进行审查。资格证明文件中内容清晰、齐全，符合要求。2、审查时，对特殊情况的处理评标委员会要遵循招标文件第三部分投标人须知第21条规定的原则。说明：1、符合性检查的内容，经评标委员会共同认定没有做出实质性响应的，将导致投标无效。一、符合性审查的内容及标准第六部分评标标准和评标方法4、上述表中所列内容如与本项目所属行业的相关规定有不符之处，以行业相关规定为准。序号内容标准1投标文件的报价1、所有投标报价均以人民币/元为计算单位。2、投标人投报多包的，应对每包分别报价并分别填报开标报价一览表（若有）。3、不接受可选择或可调整的投标和报价。4、不接受超出本项目预算金额或最高限价的报价。本项目预算金额见本招标文件第二部分。5、对投标报价是否存在恶意竞争进行符合性审查：评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。项目报价明细说明：1、根据《省级行政事业单位编外聘用人员劳务费支出标准》和临人社函【2021】315号文件的《关于发布2020年临汾市部分职业（工种）工资价位的通知》，本项目所需人员工资标准不得低于1880元/人/月。各项保险费用根据我市人社部门晋社保局函【2021】64号及市政财政局预算评审中心的评审，本项目所需人员各项保险费用不得低于931.625元/人/月。2、投标人所报人员工资如果低于上述标准，将导致投标无效。3、人员保险按国家有关规定执行。2商务要求响应内容对照本文件第四部分中“商务要求”内容和投标文件的响应内容进行审查，没有做出实质性响应的做无效投标处理。3实质性要求响应内容对照本文件第四部分中“实质性要求”内容和投标文件的响应内容进行审查，没有做出实质性响应的做无效投标处理。4服务要求响应内容对照本文件第四部分中“服务要求”内容和投标文件的响应内容进行审查，没有做出实质性响应的做无效投标处理。5落实政府采购政策性要求的内容评标委员会须对照招标文件中落实政府采购政策性要求及进口产品的要求进行审查，不符合要求的做无效投标处理。本次评标采用综合评分法，投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标进行评审（具体评分见综合评分法评分细则），得分最高的投标人为中标人或中标第一候选人。四、评标方法及中标条件未通过资格性、符合性审查的投标文件为无效投标。三、无效投标的情形见本文件第二部分序号9的规定。二、落实政府采购政策性要求的评审内容及标准□建设工程合同□买卖合同（一）合同类型第七部分合同文本综合评分法评分细则一、商务部分（24分） (由评标委员会共同认定)1、同类项目合同案例是以提供的投标人自身合同为准，要求必须提供相关项目中标/成交通知书及与最终用户签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页复印件作为证明。每提供一个在投标截止日期三个年度内签署的同类项目合同案例得3分，最高得9分。2、提供用户反馈意见证明材料，评价良好及以上的，每提供一份得2分，最高得8分。3、投标人（响应人）通过质量管理体系认证得2分；通过环境管理体系认证得2分；通过职业健康安全管理体系认证得2分；通过AAA认证得1分，未提供不得分。注：如项目允许联合体，以上3项联合体一方提供清晰有效的相关证件且经评委会共同认定后可得对应分数，未提供不得分。二、服务人员及拟投入设备（12分） (由评标委员会共同认定)1、对投标人（响应人）拟配备服务人员情况，从以下方面进行综合评分：①人员配备合理②分工明确③团队稳定④管理制度科学、合理。分三个档次，分别为一档6-5分、二档4-3分、三档2-1分；2、评标委员会依据投标人拟配备的满足项目要求的主要设备、工具、耗材情况，分三个档次，分别为一档6-5分、二档4-3分、三档2-1分；三、服务内容（54分）1、服务范围响应情况，分三个档次，分别为一档6-5分、二档4-3分、三档2-1分；2、总体方案：方案清晰、完整、科学，分三个档次，分别为一档6-5分、二档4-3分、三档2-1分；3、突发事件应急预案和紧急事件处置措施, 分三个档次，分别为一档6-5分、二档4-3分、三档2-1分；4、完善的内部管理制度，根据其合理性、科学性，分三个档次，分别为一档6-5分、二档4-3分、三档2-1分；5、服务质量控制体系及控制方法，根据其合理性、科学性，分三个档次，分别为一档6-5分、二档4-3分、三档2-1分；6、节能、环保、健康和安全管理方案的合理性、科学性，分三个档次，分别为一档6-5分、二档4-3分、三档2-1分；7、资料及档案管理，根据其合理性、科学性，分三个档次，分别为一档6-5分、二档4-3分、三档2-1分。8、人员培训、投诉处理和及时整改方案等，分出三个档次，分别为一档6-5分、二档4-3分、三档2-1分。9、本项目的特点、重点和难点的工作方案，对投标人（响应人）提供的本项目特点、重点和难点的工作方案。从以下几方面进行综合评分；①完善。②科学合理。③可行性强。④针对性强；分三个档次，分别为一档6-5分、二档4-3分、三档2-1分。（评标委员会各成员进行评价打分时，依据投标人提供的商务服务文件等资料进行。）四、价格部分（10分）满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分10分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×10%×100 ☑固定总价，要求：（二）定价方式□其他：□委托合同☑物业服务合同□技术合同2、供需双方在执行合同中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向合同签署所在地法院提出诉讼。1、供需双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。（三）风险管控措施□绩效激励，要求：□成本补偿，要求：□固定单价，要求：供方向需方提供服务一、服务条款供方在****组织的****服务公开招标采购项目中中标，按照该项目的中标结果，经双方协商一致，签订本合同。供方：需方：（四）合同文本草案双方协商。三、款项支付此价格为合同执行不变价，不因国家政策变化而变化。人民币（大写）：（小写）：￥二、合同总金额:（具体服务内容及服务期等见后附清单）六、交验3、......2、服务地点：1、服务期限：五、服务时间及地点四、服务范围及内容5、签订合同后由需方向财政厅备案。4、对合同条款及价格负有保密义务。3、及时组织项目验收工作。2、负责提供工作场地，协助供方办理有关事宜。1、及时办理付款手续七、需方责任3、供方不能履行服务内容及承诺质量标准时，供方向需方偿付合同款总额%的违约金。2、供方所提供的服务不符合本合同约定的服务内容和服务质量规定标准，需方有权拒付款项。同时，供方向需方支付合同款总额%的违约金。1、需方无正当理由拒付服务款的，需方向需方赔偿合同总额%的违约金。九、违约责任保证所供服务均为标书承诺内容，符合相关服务质量标准。八、供方责任供需双方在执行合同中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向合同签署所在地法院提出诉讼。十一、争议解决供需双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。十、不可抗力5、因需方错告或变更服务地点而给供方造成的损失，由需方负担。4、供方拒绝或拖延履行服务内容及承诺质量标准的，每逾1日供方向需方偿付合同款总额‰的滞纳金。逾期服务超过30天后，需方有权决定是否继续履行合同。投标文件招标文件十三、下列文件为本合同不可分割部分2、合同执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背合同和招标文件的前提下协商解决。协商结果以“纪要”形式作为合同附件，与合同具有同等效力。1、合同由供、需双方代表签章确认后，即行生效。十二、合同生效及其他地址：地址：委托代理人：委托代理人：法人代表：法人代表：需方（章）：供方（章）：十四、未尽事宜，在不违反相关规定的前提下，由双方协商签订补充合同。投标人所做的其他承诺投标人提交文件须知第八部分投标文件内容要求及格式日期：年月日日期：年月日账号：账号开户银行：开户银行：电话：电话：资格证明文件格式5、电子投标文件的每一页均须加盖投标人电子公章。4、本部分格式中的“投标人（公章）、“法定代表人（负责人）（签字或签章）、投标人代表（签字或签章）”等涉及签章、签字的内容，具体操作以系统要求为准。3、按招标文件要求“格式”提供的材料，如有调整，内容及签署必须完整、有效，且没有本文件不可接受的条件。2、全部声明和问题的回答及所附材料是真实的、准确的和完整的。1、投标人按照本招标文件第二部分投标人须知前附表中序号5、序号6中的内容及顺序编排投标文件（资格证明文件）、投标文件（商务服务文件），编排中涉及本部分内容的，应按照本部分提供的内容和格式（所有表格的格式可扩展，本部分格式只是模板样式，请投标人根据招标文件规定的项目内容、采购需求、实质性要求及自身实际情况编写）填写提交，做到应编尽编，包括但不限于本部分格式及内容。混乱的编排导致投标文件被误读或查找不到，后果由投标人承担。包号（若有）：项目编号：项目名称:（资格证明文件）投标文件投标文件（资格证明文件）封面及目录格式2、投标函……………………………………………………………………………1、投标人代表的证明………………………………………………………………页码目录资格证明文件年月日投标供应商单位全称：（加盖单位公章、法定代表人或授权代表签字或印鉴）（电子公章及电子签章、电子签名，具体操作以系统要求为准）8、无违法犯罪声明…………………………………………………………………7、缴纳社会保障资金记录…………………………………………………………6、纳税记录…………………………………………………………………………5、财务会计制度……………………………………………………………………4、基本存款账户信息相关证明文件………………………………………………3、营业执照或事业单位法人证书…………………………………………………说明：目录内容和排序按投标人须知前附表中投标人应提交的资格证明文件内容及顺序排列。13、投标人认为需要提供的其他资格证明文件…………………………………12、联合体投标协议（若有）………………………………………………………11、投标人投标保证金交纳证明文件………………………………………………10、履行合同能力承诺………………………………………………………………9、本项目的特定资格及落实政府采购政策资格要求（若有）…………………成立时间：年月日地址：单位性质：单位名称：法定代表人（负责人）身份证明书（二）法定代表人（负责人）身份证明书格式投标人（公章）：特此证明。系（投标人名称）的法定代表人（负责人）。身份证号：职务：姓名：性别：经营期限：法定代表人（负责人）授权委托书格式附法定代表人有效的身份证正反两面扫描件并加盖企业公章日期：年月日投标人代表（签字或签章）：法定代表人（负责人）（签字或签章）：投标人全称（公章）：本授权书于年月日签字生效，特此声明。本授权委托书声明：注册于（投标人住址）的（投标人名称）法定代表人（法定代表人姓名、职务、身份证号）代表本公司授权（投标人代表姓名、职务、身份证号）为本公司的合法代理人，就贵方组织的项目，项目编号：，以本公司名义处理一切与之有关的事务。（采购人名称）：法定代表人（负责人）授权委托书（三）投标函格式附投标人代表有效的身份证正反两面扫描件并加盖企业公章日期：年月日投标人代表（签字或签章）：法定代表人（负责人）（签字或签章）：第二包（若有）：人民币（大写）元（￥元）第一包（若有）：人民币（大写）元（￥元）1、我方已仔细研究了本项目招标文件的全部内容，愿意以以下投标报价，按照招标文件要求及合同约定完成项目。(投标人全称)授权(投标人代表姓名)(职务、职称)为我方代表，参加(项目名称、项目编号)招标的有关活动，并对此项目进行投标。为此：（采购人名称）：投标函5、按招标文件要求提供和交付的服务的投标报价详见开标报价一览表。4、提供投标须知规定的全部投标文件。3、我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的全部条件和本招标文件规定的特定资质要求。2、我方同意在本项目招标文件中规定的投标文件有效期个日历天内（自递交投标文件之日起计算）遵守本投标文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。如果中标，投标文件有效期延长至合同履约完毕。总报价：人民币（大写）元（￥元）……11、对贵方以书面(包括书面材料、信函、传真、电子邮件等)或以在本次招标公告刊登的媒体上发布的公告或与本项目有关的通知，我方会立即予以回复确认。若因登记有误或线路故障等其他原因导致通知延迟送达或无法送达，责任由我方自负。10、保证在投标截止时间前，对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回时，我方会通知采购人，否则可视为无效。9、保证遵守招标文件的所有规定。8、承诺完全满足和响应招标文件中的各项商务和服务要求，若有偏差，已在投标文件偏离表中予以明确特别说明。7、保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。6、我方承诺：完全理解投标报价超过招标文件公布的预算金额或最高限价时，导致投标无效。17、我方承诺接受招标文件中合同全部条款且无任何异议。16、我方承诺：采购人若需追加采购本项目招标文件所列货物及相关服务的，在不改变合同其他实质性条款的前提下，按相同或更优惠的折扣率保证供货。15、我方已详细审核全部投标文件，包括投标文件修改书（如有的话）、参考资料及有关附件，确认无误。14、我方愿意向贵方提供任何与本项投标有关的数据、情况和技术服务资料。若贵方需要，我方愿意提供我方做出的一切承诺的证明材料。13、我方完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。12、如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我方的投标保证金可被贵方没收。（5）未经集中采购机构同意，在采购过程中与采购人进行协商谈判的；（4）向采购人、集中采购机构工作人员行贿或者提供其他不正当利益的；（3）与采购人、其它供应商或者集中采购机构工作人员恶意串通的；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；（1）提供虚假材料谋取中标、成交的；18、我方将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，若有下列情形之一的，将被处以采购金额5‰以上10‰以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：投标人代表联系电话：（办公）（手机）E-mail：投标人代表姓名：电话：传真：地址：邮编：所有有关本次投标的一切往来联系方式为：（6）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。无违法记录声明（四）投标人无违法记录声明格式注：除可填报项目外，对本投标函的任何修改将被视为非实质性响应投标，从而导致该投标被拒绝。日期：年月日法定代表人或授权委托人（签字或签章）：投标人全称（公章）：投标人全称（公章）：特此声明如上述声明不真实，愿意按照政府采购有关法律法规的规定接受处罚。后附查询信用结果截图并加盖投标人公章(截图时间在本项目招标公告发布时间后及投标截止时间前)。本投标人现参与项目（项目编号：）的采购活动，在参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录及未受到相关行政管理部门行政处罚（因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；在本项目招标公告发布时间后及投标截止时间前查询了本公司在信用中国网（http://www.creditchina.gov.cn）中的信用信息，失信黑名单为0记录；查询了本公司在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）中的政府采购严重违法失信行为信息记录为0记录；以及没有被责令停产、财产被接管、冻结、破产的情况。（采购人名称）：本投标人现参与项目（项目编号：）的采购活动，现承诺具备履行合同所必需的专业服务能力。（采购人名称）：投标人履行合同能力的承诺（五）投标人履行合同能力的承诺格式日期：年月日法定代表人或授权委托人（签字或签章）：（六）联合投标协议书格式日期：年月日法定代表人或授权委托人（签字或签章）：投标人全称（公章）：特此声明如上述承诺不真实，愿意按照政府采购有关法律法规的规定接受处罚。联合投标各方：《联合投标协议书》3、联合体各方之间应当签订联合投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将联合投标协议连同投标文件一并提交。2、本项目有特定资格条件要求的，联合体各方的同类资质按照资质等级较低的确定联合体资质等级。联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目同一包的采购活动。1、联合体各方均应当符合《政府采购法》第二十二条规定的条件，联合体各方均应按照采购文件要求提供相关材料。联合体投标注意事项：住所：法定代表人：乙方：住所：法定代表人：甲方：三、联合投标其余各方保证对主办人为响应本次招标而提供的相关服务提供全部质量保证及售后服务支持。二、在本次投标过程中，主办人法定代表人或授权代理人根据招标文件规定及投标内容而对招标方和采购人所作的任何合法承诺，包括澄清及响应等均对联合投标各方产生约束力。如果中标并签订合同，则联合投标各方将共同履行对招标方和采购人所负有的全部义务并就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。一、各方一致决定，以为主办人进行投标，并按照招标文件的规定分别提交资格证明文件。项目（项目名称、项目编号）的招标活动，各方经协商，就联合进行投标之事宜，达成如下协议：根据《中华人民共和国政府采购法》第二十四条之规定，为响应（如果有的话，可按甲、乙、丙、丁…序列增加）法定代表人（签字或签章）：法定代表人（签字或签章）：甲方（公章）：乙方（公章）：六、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份作为投标文件的组成部分。五、本协议提交招标方后，联合投标各方不得以任何形式对上述实质内容进行修改或撤销。乙方承担的工作和义务为：四、本次联合投标中，甲方承担的工作和义务为:承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函（工程、服务）（七）中小企业声明函格式（若分包，以包为单位分别填写）年月日年月日企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；……2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函（货物）日期：（一）投标文件（商务服务文件）封面及目录格式商务服务文件格式日期：企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。包号（若有）：项目编号：项目名称：（商务服务文件）投标文件中小企业声明函（若有的话）1、开标报价一览表…………………………………………………………………………页码目录商务服务文件年月日投标供应商单位全称：（加盖单位公章、法定代表人或授权代表签字或印鉴）（电子公章及电子签章、电子签名，具体操作以系统要求为准）涉及政府采购政策要求内容（若有的话）4、对实质性要求的响应内容………………………………………………………………3、对商务要求的响应内容…………………………………………………………………2、小、微企业/残疾人福利性单位提供货物/服务明细表……………………………责任承诺书残疾人福利性单位声明函（若有的话）说明：目录内容和排序须按投标人须知前附表中投标人应提交的商务、服务文件内容及顺序排列。9、招标文件要求或投标人认为需要提供的其他商务服务材料/文件…………………8、近年相关项目业绩一览表…………………………………………………………………7、投标货物/服务技术规范响应及偏离表…………………………………………………6、对服务要求的响应内容…………………………………………………………………5、对非实质性要求的响应内容……………………………………………………………第包货币：人民币/元投标人名称：项目编号：项目名称：开标报价一览表（二）开标报价一览表格式（若分包，以包为单位分别填写）（此格式仅为投标人开标报价版式，具体报价内容要求见下方“注”）包 号服务项目名称分项名称分项总价（元）投标总价（元）服务期限服务质量承诺服务项目名称分项名称分项总价（元）......其他2、投标人所报人员工资如果低于上述标准，将导致投标无效。1、根据《省级行政事业单位编外聘用人员劳务费支出标准》和临人社函【2021】315号文件的《关于发布2020年临汾市部分职业（工种）工资价位的通知》，本项目所需人员工资标准不得低于1880元/人/月。各项保险费用根据我市人社部门晋社保局函【2021】64号及市政财政局预算评审中心的评审，本项目所需人员各项保险费用不得低于931.625元/人/月。项目报价明细说明：注：开标报价一览表中的报价须完全、完整地响应招标文件中的采购人“采购需求”，报价缺失、不完整，将导致投标被拒绝。说明：其中“分项名称”可根据实际情况自行编制、增减内容进行填报。参考如下：分项名称人员工资人员保险日常耗材管理费税金其他费用中小企业声明函（工程、服务）（三）中小企业声明函格式（若分包，以包为单位分别填写）日期：年月日法定代表人或授权委托人（签字或签章）：投标人全称（公章）：3、人员保险按国家有关规定执行。……承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函（货物）日期：企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目（项目编号：__________________）采购活动提供本单位的服务。残疾人福利性单位声明函（四）残疾人福利性单位声明函格式（若分包，以包为单位分别填写）日期：（采购人名称）：责任承诺书注：中标供应商为残疾人福利性单位的，集采机构随中标结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》日期：年月日法定代表人或授权委托人（签字或签章）：投标人全称（公章）：法定代表人或授权委托人（签字或签章）：投标人全称（公章）：特此承诺我方完全响应磋商文件的各项要求，若我方成为成交服务方，将严格履行合同，保质保量完成服务内容，且承担在服务期间我方员工发生的任何人身意外事故的全部责任。本响应人现参与项目（项目编号：）的采购活动，现承诺：项目名称：（投标人自行编写）投标人与管理服务相关的资质等证书汇总表注：以下表格仅供参考（五）服务投标文件有关表格格式（投标人根据招标文件要求及自身需要自行增减）日期：年月日3、拟投入本项目的主要设备一览表说明：列出目录即可，主要规章制度的具体内容可在服务投标文件相应部分另行提供。2、主要管理制度一览表包号：序号资质等证书名称数量详细内容所在响应文件页备注123456789……序号管理制度名称执行起始时间详细内容所在响应文件页……包号：项目名称：4、本项目日常消耗材料明细表包号：项目名称：序号设备名称型号规格数量设备使用年限已使用时间设备来源序号设备名称型号规格数量设备使用年限已使用时间本单位所有租赁其他123456789……序号材料名称品牌供应厂家单价/单位月消耗量小计备注123456789……项目名称：6、主要管理、技术人员配备及相关工作经历、职业资格汇总表包号：项目名称：5、项目经理情况表姓名出生年月文化程度毕业时间毕业院校和专业从事管理服务工作年限联系方式职业资格技术职称聘任时间主要工作经历：主要管理服务项目：主要工作特点：主要工作业绩：胜任本项目经理的理由：本项目经理管理思路和工作安排：本项目经理每周现场工作时间：更换项目经理的方案更换项目经理的前提和客观原因：更换项目经理的原则：替代项目经理应达到的能力和资格：法定代表人或授权委托人（签字或签章）：投标人全称（公章）：（六）同类或类似项目业绩：投标人近年承接的与本项目类似项目一览表格式（投标人根据招标文件要求及自身需要自行增减）包号：项目组成员姓名年龄在项目组中的岗位学历和毕业时间职称及职业资格进入本单位时间相关工作经历联系方式……序号年份项目名称类型项目面积（m2）合同金额（万元）管理年限业主情况序号年份项目名称类型项目面积（m2）合同金额（万元）管理年限单位名称经办人联系方式1234注：1.如果投标文件的商务、服务条款与招标文件的要求存在偏差，则填写上表；项目名称：项目编号：投标服务规范响应及偏离表（七）投标服务规范响应及偏离表格式（若分包，以包为单位分别填写）（投标人根据招标文件要求及自身需要自行增减）日期：年月日序号偏差内容招标文件要求投标文件实际情况其他情况（八）投标人应当提交和认为需要提交的其它材料日期：年月日法定代表人或授权委托人（签字或签章）：投标人全称（公章）：3、投标文件的商务、服务偏差，须是评标委员会认可的非重大偏差，否则视为无效投标。2、如果投标文件的商务条款与招标文件的要求无偏差，则填写“无“。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
