挂牌出让 国有土地使用权招标公告（2022）
杭锦后旗自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告[2022]17号
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发布时间: 2022-12-13
经杭锦后旗人民政府批准,杭锦后旗自然资源局决定以挂牌方式出让1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：拟出让土地基本情况（见下表）土地编号四至界限用途出让年限土地面积(平方米)出让土地现状及指标要求起始价(万元)竞买保证金（万元）加价幅度(万元)杭自然CB2022-23号东至：自然地界西至：大顺城广场南至：自然地界北至：北二环路交通设施用地1020238.26净地容积率≥0.3；建筑密度≤25%;绿地率≥25%64312910二、竞买人资质条件及要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。 三、、时间安排（一）公告时间：2022年12月13日起至2023年1月1日止。（二）网上报名时间：2022年12月13日起至2023年1月11日止。（三）保证金到账截止时间：2023年1月11日17时。（四）网上挂牌时间为：2023年1月2日起至2023年1月11日17点止。 四、数字证书办理申请企业需准备营业执照复印件、授权委托书（附件二）、企业公章信息采集表（附件三），（附件下载地址：http://ggzyjy.bynr.gov.cn/bszn/moreinfo.html）咨询巴彦淖尔市公共资源交易中心，支持线上办理企业锁，咨询电话：0478-8926704，联系人：徐洁。 五、获取挂牌文件本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取办法： 1、登录“巴彦淖尔市公共资源交易中心网站（）”，在“交易信息”栏目中点击“国土资源”选择对应项目信息可查看及下载附件； 2、登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统（）”网站，点击“土地竞买”，在对应土地资源详情中下载挂牌出让文件。六、竞买人报名和交纳竞买保证金 系统登录本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式，竞买人在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE10版本以上）登录“内蒙古自治区国土资源网上交易系统”点击预申购的资源；2、竞买申请书填写填写《竞买申请书》，填写完成后点击“下载签章文件”按钮，将签章文件保存至计算机。3、在线签章点击在线签章，进入签章页面，将上一步下载的文件打开，点击窗口中的签章按钮。在弹出窗口中输入CA数字证书密码，获取竞买企业公章。在《竞买申请书》的签章位置点击签章。签章完成后系统会自动覆盖之前下载好的签章文件。点击浏览，将签章文件选定，点击上传按钮将签章文件回传至系统。 4、保证金缴纳竞买人提交签章文件后，点击“选择银行”按钮选择银行，系统自动生成保证金交纳通知书，竞买人按照通知书中指定的保证金子账号将履约保证金足额交纳。交纳完成后回到交易系统内查看到账情况，获取竞买资格确认书，完成竞买申请。七、网上挂牌报价 1、挂牌报价：资源进入挂牌期，竞买人插入CA数字证书登录“内蒙古自治区国土资源网上交易系统”，选择资源点击“竞买报价”按钮进入挂牌出价页面，按要求选择增加幅度的倍数，点击右下角“确认出价”按钮即可完成报价。挂牌期内竞买人可以多次出价，每次报价必须按增价幅度的倍数报价且高于当前最高有效报价。2、挂牌期确定预竞得人：挂牌期内只有一个竞买人报价且高于底价确定为预竞得人，报价低于底价不成交。资源挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统进入限时竞价。特别提示：竞买人须在资源挂牌期间进行一次网上有效报价，才有资格参加之后的限时竞价环节，否则视为自动放弃竞买权。限时竞价1、询问期：资源挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统自动进入四分钟询问期，询问期结束后，进入限时竞价环节； 2、限时竞价：进入限时竞价环节的竞买人需在系统设定的倒计时时间内进行报价，报价应是增价幅度的倍数，系统以4分钟倒计时为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新报价之时起重置竞价时限，竞买人可参加新一轮的报价。4分钟倒计时内无人报价，则在该地块4分钟倒计时结束时自动关闭竞价通道，系统确定当前最高有效报价，限时竞价结束。3、确定预竞得人：限时竞价结束系统判定当前最高有效报价是否达到底价，不低于底价的确定为预竞得人；低于底价不成交。限时竞价中无人报价的，以挂牌交易截止时最高有效报价为最终报价确定其为预竞得人。4、预竞得人登录“内蒙古自治区国土资源网上交易系统”在“个人中心->我的文档”中打印《国有土地使用权预成交确认书》。 九、资质审查 预竞得人上传企业营业执照原件扫描件、法定代表人身份证原件扫描件及《国有土地使用权预成交确认书》待审。 十、成交确认在资格审查结束后，根据审查结果确定资源成交，出让人与竞得人签订国有土地使用权成交确认书；十一、结果公示成交确认书签订后，出让人在相关网站发布成交结果公示，公示期不少于10天。十二、其他需要公告的事项 十三、咨询竞买联系方式杭锦后旗自然资源局 联系人：高健 电话：0478-6660067 杭锦后旗公共资源交易中心 联系人：郭海军 电话：0478-6623243
杭锦后旗自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告[2022]17号
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发布时间: 2022-12-13
经杭锦后旗人民政府批准,杭锦后旗自然资源局决定以挂牌方式出让1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：拟出让土地基本情况（见下表）土地编号四至界限用途出让年限土地面积(平方米)出让土地现状及指标要求起始价(万元)竞买保证金（万元）加价幅度(万元)杭自然CB2022-23号东至：自然地界西至：大顺城广场南至：自然地界北至：北二环路交通设施用地1020238.26净地容积率≥0.3；建筑密度≤25%;绿地率≥25%64312910二、竞买人资质条件及要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。 三、、时间安排（一）公告时间：2022年12月13日起至2023年1月1日止。（二）网上报名时间：2022年12月13日起至2023年1月11日止。（三）保证金到账截止时间：2023年1月11日17时。（四）网上挂牌时间为：2023年1月2日起至2023年1月11日17点止。 四、数字证书办理申请企业需准备营业执照复印件、授权委托书（附件二）、企业公章信息采集表（附件三），（附件下载地址：http://ggzyjy.bynr.gov.cn/bszn/moreinfo.html）咨询巴彦淖尔市公共资源交易中心，支持线上办理企业锁，咨询电话：0478-8926704，联系人：徐洁。 五、获取挂牌文件本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取办法： 1、登录“巴彦淖尔市公共资源交易中心网站（）”，在“交易信息”栏目中点击“国土资源”选择对应项目信息可查看及下载附件； 2、登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统（）”网站，点击“土地竞买”，在对应土地资源详情中下载挂牌出让文件。六、竞买人报名和交纳竞买保证金 系统登录本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式，竞买人在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE10版本以上）登录“内蒙古自治区国土资源网上交易系统”点击预申购的资源；2、竞买申请书填写填写《竞买申请书》，填写完成后点击“下载签章文件”按钮，将签章文件保存至计算机。3、在线签章点击在线签章，进入签章页面，将上一步下载的文件打开，点击窗口中的签章按钮。在弹出窗口中输入CA数字证书密码，获取竞买企业公章。在《竞买申请书》的签章位置点击签章。签章完成后系统会自动覆盖之前下载好的签章文件。点击浏览，将签章文件选定，点击上传按钮将签章文件回传至系统。 4、保证金缴纳竞买人提交签章文件后，点击“选择银行”按钮选择银行，系统自动生成保证金交纳通知书，竞买人按照通知书中指定的保证金子账号将履约保证金足额交纳。交纳完成后回到交易系统内查看到账情况，获取竞买资格确认书，完成竞买申请。七、网上挂牌报价 1、挂牌报价：资源进入挂牌期，竞买人插入CA数字证书登录“内蒙古自治区国土资源网上交易系统”，选择资源点击“竞买报价”按钮进入挂牌出价页面，按要求选择增加幅度的倍数，点击右下角“确认出价”按钮即可完成报价。挂牌期内竞买人可以多次出价，每次报价必须按增价幅度的倍数报价且高于当前最高有效报价。2、挂牌期确定预竞得人：挂牌期内只有一个竞买人报价且高于底价确定为预竞得人，报价低于底价不成交。资源挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统进入限时竞价。特别提示：竞买人须在资源挂牌期间进行一次网上有效报价，才有资格参加之后的限时竞价环节，否则视为自动放弃竞买权。限时竞价1、询问期：资源挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统自动进入四分钟询问期，询问期结束后，进入限时竞价环节； 2、限时竞价：进入限时竞价环节的竞买人需在系统设定的倒计时时间内进行报价，报价应是增价幅度的倍数，系统以4分钟倒计时为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新报价之时起重置竞价时限，竞买人可参加新一轮的报价。4分钟倒计时内无人报价，则在该地块4分钟倒计时结束时自动关闭竞价通道，系统确定当前最高有效报价，限时竞价结束。3、确定预竞得人：限时竞价结束系统判定当前最高有效报价是否达到底价，不低于底价的确定为预竞得人；低于底价不成交。限时竞价中无人报价的，以挂牌交易截止时最高有效报价为最终报价确定其为预竞得人。4、预竞得人登录“内蒙古自治区国土资源网上交易系统”在“个人中心->我的文档”中打印《国有土地使用权预成交确认书》。 九、资质审查 预竞得人上传企业营业执照原件扫描件、法定代表人身份证原件扫描件及《国有土地使用权预成交确认书》待审。 十、成交确认在资格审查结束后，根据审查结果确定资源成交，出让人与竞得人签订国有土地使用权成交确认书；十一、结果公示成交确认书签订后，出让人在相关网站发布成交结果公示，公示期不少于10天。十二、其他需要公告的事项 十三、咨询竞买联系方式杭锦后旗自然资源局 联系人：高健 电话：0478-6660067 杭锦后旗公共资源交易中心 联系人：郭海军 电话：0478-6623243
投标 / 标书制作要点（原创）
本挂牌出让 国有土地使用权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
