福建省招标公告（福建省建瓯市宏创置业有限公司2022）
关于齿轮厂片区棚户区及三旧改造项目A地块（瓯龙建州府）建设项目总平面规划和6#楼建筑设计方案调整的公示
齿轮厂片区棚户区及三旧改造项目A地块（瓯龙建州府）建设项目，用地面积为41890.55平方米，用地性质为商住用地。原审批总平面规划图主要规划技术指标为:建筑占地面14673.47平方米；总建筑面积260935.91平方米（其中计容建筑面积201074.40平方米，不计容建筑面积59861.51平方米）；建筑密度35％；容积率约4.8；绿地率约25%。由于该项目为棚改项目，项目建设周期较长，房屋征收难度较大，且目前市场存在较大的压力，为推动项目建设，项目业主福建省建瓯市宏创置业有限公司申请对总平面规划图和6#楼建筑设计方案进行调整。具体调整内容：6#楼整体南平移6.7米，6#楼建筑设计方案进行优化调整，指标不变，6#楼调整后与北向5#楼的间距由30.7米增加至36米，与南向7#楼的间距由34.7米减少至28米，门卫、小区道路及部分绿地作出相对应调整，调整后日照满足省城市技术管理规定的要求。
我局于2022年11月28日组织召开局党组（扩大）会议对该项目进行了审查，该方案已按会议要求补充完善，基本符合规划管理技术要求，拟报市政府批准，根据《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》，现于市政府网站（ www.jo.gov.cn）、市政府政务公开栏、市自然资源局政务公开栏、芝城公园公示栏和项目现场同时公示。公示期间，市民对该项目总平面规划图和配电房建筑设计方案的意见和建议，请以书面形式向我局反映。
公示时间：2022年12月14日至2022年12月23日
联系电话：0599-8207010
附件：
1、原审批总平面规划图1、原审批总平面规划图
2、拟调整总平面规划图2、拟调整总平面规划图
3、日照分析图3、日照分析图
4、建州府6#楼标准层平面图4、建州府6#楼标准层平面图
5、建州府6#楼立面图5、建州府6#楼立面图
6、建州府6#楼剖面图6、建州府6#楼剖面图
建瓯市自然资源局
2022年12月14日
11、1、原审批总平面规划图.pdf1、原审批总平面规划图.pdf
22、2、拟调整总平面规划图.pdf2、拟调整总平面规划图.pdf
33、3、日照分析图.pdf3、日照分析图.pdf
44、4、建州府6#楼标准层平面图.pdf4、建州府6#楼标准层平面图.pdf
55、5、建州府6#楼立面图.pdf5、建州府6#楼立面图.pdf
66、6、建州府6#楼剖面图.pdf6、建州府6#楼剖面图.pdf
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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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